Tato samostatně stojící vila o rozloze 85 m² ve Villamartinu v Alicante, připravená k nastěhování, představuje poutavou příležitost pro ty, kdo hledají španělské bydlení nebo investici. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 180 m² a nabízí spojení pohodlných obytných prostor s venkovním Relaxem. Vila dokončená v roce 1970 a udržovaná v dobrém stavu poskytuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Svou polohou v obci Orihuela leží ve vyhledávané oblasti známé svým vybavením a volnočasovými možnostmi, včetně proslulých golfových hřišť a blízkosti pobřeží. Tato nabídka má pevnou požadovanou cenu, což odráží její zavedenou pozici na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skvěle ukrytá v urbanizaci Villamartin v rámci obce Orihuela je umístěna v dobře zavedené obytné oblasti na Costa Blance. Nabízí přímý přístup k místnímu vybavení a je obklopena proslulými golfovými hřišti regionu. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a pohodlným přístupem ke službám a atrakcím širší provincie Alicante.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na funkčním obytném prostoru s snadno udržovatelnými venkovními plochami. Vyhovuje těm, kdo hledají trvalé bydlení, útočiště pro dovolenou nebo nemovitost s potenciálem pronájmu. Dispozice se dvěma ložnicemi a přístupem ke společnému bazénu podporuje životní styl, který vyvažuje odpočinek s snadno dostupnými místními aktivitami a službami.
Vila je existující nemovitost připravená k nastěhování, jejíž výstavba sahá do roku 1970. Není novostavbou, což znamená okamžitou obyvatelnost bez čekacích lhůt spojených s nákupem nemovitosti z plánu. Nemovitost představuje zavedenou součást urbanizace Villamartin a je k prodeji ve svém současném stavu.
Tato vila je existující stavba z roku 1970, a proto nenabízí současný design ani pokročilé standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Je prodávána v současném stavu a potenciální kupující by měli zvážit případné úpravy nebo renovace, které by mohly být žádoucí pro sladění s moderním životním stylem.
Tato nemovitost je velmi vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení ve slunečném podnebí, nebo pro ty, kdo hledají základnu pro dovolenou s pohodlným přístupem k volnočasovým zařízením. Investoři mohou zvážit její potenciál pro příjem z pronájmu, vzhledem k oblíbenosti Villamartinu mezi turisty a golfisty. Je vhodnou volbou pro kupující, kteří oceňují zavedenou čtvrť s snadno dostupným vybavením před prvky zbrusu nové stavby. Blízkost golfových hřišť a pobřeží z ní činí atraktivní nabídku pro aktivní jednotlivce nebo rodiny, které mají rády venkovní aktivity. Pro ty, kdo upřednostňují možnost okamžitého nastěhování a přímočarý nákupní proces, tato vila připravená k nastěhování tyto požadavky naplňuje.
Tato samostatně stojící vila postavená v roce 1970 má vnitřní obytnou plochu 85 m². Nemovitost zahrnuje vestavěnou kuchyň a rodinnou koupelnu spolu se dvěma ložnicemi. Mezi vnitřní vybavení patří klimatizace a stropní ventilátory, které mají zajistit pohodlí po celý rok. Zvenčí pozemek o výměře 180 m² nabízí terasový prostor pro venkovní bydlení. I když konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách jsou omezené, nemovitost je popisována jako dobře prezentovaná. Kupující by měli vzít v úvahu, že jako starší nemovitost z této éry mohou povrchové úpravy odrážet období výstavby a noví majitelé mohou zvážit moderní vylepšení.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 218 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav, nikoliv výchozí cenu nového projektu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k nákupu a obývání. Tato cenová struktura je typická pro zavedené rezidence v oblasti Villamartin a nabízí konkrétní částku pro potenciální kupující vyhodnocující jejich možnosti na realitním trhu Costa Blancy.
Villamartin je zavedená obytná oblast známá především svými golfovými hřišti a živou komunitní atmosférou, zejména během hlavní sezóny. Urbanizace nabízí řadu vybavení, včetně mnoha restaurací, kaváren a základních služeb jako banky a lékárny, vše v snadném dosahu. Nadmořská výška přibližně 85 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné podnebí s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C během roku. I když nabízí klidnější rezidenční atmosféru, její blízkost k větším pobřežním městům a obchodním centrům jako Zenia Boulevard znamená, že širší nabídku nakupování, stravování a zábavy lze dosáhnout krátkou jízdou autem. Oblíbenost oblasti mezi golfisty a rekreanty utváří místní rytmus, s neustálým přílivem návštěvníků a obyvatel užívajících si středozemního životního stylu.
Oblast Villamartin nabízí komunitní životní styl zaměřený na proslulá golfová hřiště a řadu místního vybavení. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 29 restauracím, 6 bankám a 1 lékárně spolu s mnoha kavárnami, což pokrývá každodenní potřeby a společenské aktivity. Nadmořská výška urbanizace 85 metrů přispívá k obecně příjemnému mikroklimatu. I když je bezprostřední okolí především obytné, přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 10 linek naznačuje určitou míru dostupnosti. Oblast je oblíbená po celý rok, s neustálým tokem obyvatel a návštěvníků přitahovaných blízkostí golfu a pobřeží.
Tato mapa ilustruje strategické umístění vily v rámci urbanizace Villamartin. Zvýrazňuje blízkost klíčového vybavení, golfových hřišť a hlavních tras spojujících se širším pobřežím Costa Blanca. Mapa poskytuje vizuální referenci pro pochopení bezprostřední čtvrti a její dostupnosti ke základním službám a volnočasovým destinacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná ve Villamartinu v rámci obce Orihuela je tato vila součástí jižního regionu Costa Blanca. Leží ve vnitrozemí od pobřeží, ale zůstává blízko populárního pásu Orihuela Costa, známého svými plážemi a letovisky. Lokalita je v rozumné době jízdy autem od větších měst jako Murcia (33 km) a Elche (36 km), což poskytuje přístup k širšímu městskému vybavení a kulturním místům. Jako součást provincie Alicante těží ze zavedené infrastruktury regionu pro cestovní ruch a rezidenční bydlení, vyvažující klidnější prostředí urbanizace s blízkostí živého pobřežního a městského života.
Tato vila se nachází přibližně 3,3 km od nejbližších pláží, jako je Cala Mosca. Milovníci golfu ocení její blízkost ke Club de Golf Villamartín, jen 0,5 km, a dvě další významná hřiště do 3 km. Pro nakupování a zábavu je Zenia Boulevard vzdálená 2,2 km. Hlavní dopravní spoje zahrnují letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti asi 42 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla, i když auto je obecně doporučováno pro maximální objevování rozmanitých nabídek regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin těží z příznivého podnebí Costa Blancy, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,9 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Region se těší hojnému slunci, což přispívá k koupací sezóně přibližně 5 měsíců s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. V nadmořské výšce 85 metrů nabízí oblast mírně zvýšenou perspektivu bez horského charakteru. Podnebí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku, se suchými léty a mírnými zimami typickými pro tuto středozemní pobřežní zónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje pohodlný přístup ke středozemnímu pobřeží, s plážemi jako Cala Mosca přibližně 3,3 km daleko. Golf je hlavním lákadlem, s Club de Golf Villamartín přímo sousedícím ve vzdálenosti 0,5 km a dalšími hřišti jako Real Club de Golf Campoamor v blízkosti. Volnočasových zařízení je hojnost, včetně sportovních center v řádu několika kilometrů. Pro zábavu a nakupování je velké obchodní centrum Zenia Boulevard vzdáleno pouhých 2,2 km. Dostupný je i přístav pro jachty, s Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 4,7 km, nabízející možnosti vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako SUNGOLFBEACH ve stejné oblasti Villamartin, který začíná od 255 000 €, představuje tato starší vila za 218 000 € dostupnější vstupní cenu. Nemovitosti jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) jsou výrazně dražší a představují odlišné typy projektů, pravděpodobně novější stavby nebo v jiných lokalitách s odlišnými prvky. Tato vila postavená v roce 1970 ve Villamartinu nabízí pevnou cenu za zavedenou nemovitost, což ji odlišuje od cen "od" nových projektů. Její přitažlivost spočívá v okamžité dostupnosti a poloze ve zralé urbanizaci, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují zavedené čtvrti a hodnotu před novou výstavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL