Diese bezugsfertige, freistehende Villa mit 85 m² Wohnfläche in Villamartin, Alicante, bietet eine überzeugende Gelegenheit für alle, die eine spanische Residenz oder eine Investition suchen. Das Grundstück umfasst 180 m² und die Immobilie verbindet komfortable Wohnräume mit Outdoor-Freiflächen. Die 1970 fertiggestellte und in gutem Zustand gehaltene Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ihre Lage in der Gemeinde Orihuela platziert sie in einer begehrten Gegend, die für ihre Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen bekannt ist, darunter renommierte Golfplätze und die Nähe zur Küste. Dieses Angebot hat einen festen Angebotspreis, was seine etablierte Marktposition widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die Urbanisation Villamartin in der Gemeinde Orihuela, befindet sich diese Villa in einem etablierten Wohngebiet an der Costa Blanca. Sie bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen und ist von den berühmten Golfplätzen der Region umgeben. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit bequemer Anbindung an die Dienste und Attraktionen der weiteren Provinz Alicante.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit überschaubaren Außenbereichen priorisieren. Sie richtet sich an alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und Zugang zum Gemeinschaftspool unterstützt einen Lebensstil, der Entspannung mit bequem erreichbaren lokalen Aktivitäten und Dienstleistungen verbindet.
Die Villa ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, deren Bau auf das Jahr 1970 zurückgeht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, was eine sofortige Nutzung ohne die Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett bedeutet. Die Immobilie ist ein etablierter Teil der Urbanisation Villamartin und kann in ihrem jetzigen Zustand erworben werden.
Diese Villa ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970 und bietet daher nicht das moderne Design oder die fortschrittlichen Energieeffizienzstandards, die typischerweise bei Neubauten zu finden sind. Sie wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, und Kaufinteressenten sollten mögliche Modernisierungen oder Renovierungen einplanen, um sie an moderne Wohnvorlieben anzupassen.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem sonnigen Klima suchen, oder für alle, die eine Ferienhausbasis mit bequemer Anbindung an Freizeiteinrichtungen wünschen. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts der Beliebtheit von Villamartin bei Touristen und Golfern. Sie ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit leicht verfügbaren Einrichtungen gegenüber den Merkmalen einer brandneuen Entwicklung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste macht sie attraktiv für aktive Menschen oder Familien, die das Leben im Freien lieben. Für alle, die sofortige Einzugsfähigkeit und einen unkomplizierten Kaufprozess priorisieren, erfüllt diese bezugsfertige Villa diese Anforderungen.
Diese freistehende Villa, erbaut 1970, verfügt über eine Wohnfläche von 85 m². Die Immobilie umfasst eine eingebaute Küche und ein Familienbad sowie zwei Schlafzimmer. Zu den Innenausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage und Deckenventilatoren, die ganzjährig Komfort bieten sollen. Außen bietet das 180-m²-Grundstück Terrassenfläche für das Leben im Freien. Während konkrete Angaben zu Materialien und Oberflächen begrenzt sind, wird die Immobilie als gepflegt beschrieben. Käufer sollten bedenken, dass bei einer Bestandsimmobilie aus dieser Ära die Ausstattung der Bauzeit entsprechen kann und neue Eigentümer moderne Upgrades in Betracht ziehen könnten.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest 218.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider, nicht den Startpreis eines Neubauprojekts. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Diese Preisstruktur ist für etablierte Wohnimmobilien in der Gegend von Villamartin typisch und bietet Kaufinteressenten eine konkrete Zahl bei ihrer Bewertung von Optionen auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca.
Villamartin ist ein etabliertes Wohngebiet, das vor allem für seine Golfplätze und eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre bekannt ist, insbesondere in der Hochsaison. Die Urbanisation bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Banken und Apotheken, alle bequem erreichbar. Die Höhe von etwa 85 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C über das Jahr. Während das Gebiet ein ruhigeres Wohngefühl bietet, bedeutet die Nähe zu größeren Küstenstädten und Handelszentren wie Zenia Boulevard, dass ein breiteres Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung mit kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Beliebtheit des Gebiets bei Golfern und Urlaubern prägt den lokalen Rhythmus, mit einem stetigen Zustrom von Besuchern und Bewohnern, die die mediterrane Lebensweise genießen.
Die Gegend von Villamartin bietet eine gemeinschaftsorientierte Lebensweise, geprägt von renommierten Golfplätzen und einer Vielzahl lokaler Einrichtungen. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke sowie zahlreichen Cafés, was den Alltag und das soziale Leben unterstützt. Die Höhe der Urbanisation von 85 Metern trägt zu einem insgesamt angenehmen Mikroklima bei. Während die unmittelbare Umgebung hauptsächlich Wohncharakter hat, deutet das Vorhandensein von 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 10 Linien auf eine gewisse Anbindung hin. Die Gegend ist ganzjährig beliebt, mit einem konstanten Zustrom von Bewohnern und Besuchern, die von Golf und Küstennähe angezogen werden.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Platzierung der Villa innerhalb der Urbanisation Villamartin. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Golfplätzen und Hauptverbindungsstraßen zur weiteren Costa-Blanca-Küste. Die Karte dient als visuelle Referenz, um die unmittelbare Nachbarschaft und ihre Zugänglichkeit zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Villamartin in der Gemeinde Orihuela gelegen, gehört diese Villa zur südlichen Costa Blanca. Sie liegt im Landesinneren, bleibt aber nahe am beliebten Küstenstreifen Orihuela Costa, bekannt für seine Strände und Resorts. Der Ort liegt in angemessener Fahrzeit von größeren Städten wie Murcia (33 km) und Elche (36 km), was Zugang zu weiteren urbanen Einrichtungen und Kulturstätten bietet. Als Teil der Provinz Alicante profitiert sie von der etablierten Infrastruktur der Region für Tourismus und Wohnen und verbindet eine ruhigere Urbanisationsumgebung mit Nähe zu pulsierendem Küsten- und Stadtleben.
Diese Villa liegt etwa 3,3 km von den nächsten Stränden entfernt, wie Cala Mosca. Golfliebhaber schätzen die Nähe zum Club de Golf Villamartín mit nur 0,5 km, zwei weitere große Plätze liegen innerhalb von 3 km. Für Shopping und Unterhaltung liegt Zenia Boulevard 2,2 km entfernt. Zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen zählt der Flughafen Alicante-Elche in etwa 42 km Luftlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 10 Linien verfügbar, was Reisen ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, wobei ein Auto generell empfohlen wird, um die vielfältigen Angebote der Region optimal zu erkunden.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom günstigen Klima der Costa Blanca, geprägt von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Auf einer Höhe von 85 Metern gelegen, bietet das Gebiet eine leicht erhöhte Perspektive ohne Gebirgscharakter. Das Klima unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres, mit trockenen Sommern und milden Wintern, wie für diese mediterrane Küstenzone typisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet bequemen Zugang zur Mittelmeerküste, mit Stränden wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt. Golf ist eine Hauptattraktion, mit dem Club de Golf Villamartín direkt angrenzend bei 0,5 km und weiteren Plätzen wie dem Real Club de Golf Campoamor in der Nähe. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, darunter Sportzentren innerhalb weniger Kilometer. Für Freizeit und Shopping liegt das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur 2,2 km entfernt. Zugang zu einem Yachthafen besteht mit dem Puerto Deportivo Miguel Caballero in 4,7 km Entfernung, der Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie SUNGOLFBEACH im selben Gebiet von Villamartin, das bei 255.000 € beginnt, bietet diese Bestandsvilla mit 218.000 € einen zugänglicheren Einstiegspreis. Immobilien wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren andere Arten von Projekten, vermutlich neuere Bauten oder andere Lagen mit eigenen Merkmalen. Diese 1970 erbaute Villa in Villamartin bietet einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie, was sie von den „Preisen ab“-Angaben neuer Projekte unterscheidet. Ihr Reiz liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der Lage innerhalb einer gereiften Urbanisation und spricht Käufer an, die etablierte Nachbarschaften schätzen und Wert über Neubau stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL