Questa villa indipendente di 85m², pronta consegna, a Villamartin, Alicante, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in Spagna o un investimento. Situata su un terreno di 180m², l'immobile offre una combinazione di spazi abitativi confortevoli e aree esterne da vivere all'aperto. La villa, completata nel 1970 e mantenuta in buone condizioni, dispone di due camere da letto e un bagno. La sua posizione nel comune di Orihuela la colloca in una zona molto richiesta, nota per i suoi servizi e le strutture ricreative, tra cui rinomati campi da golf e la vicinanza alla costa. Questa offerta ha un prezzo richiesto fisso, a riflesso della sua presenza consolidata sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'urbanizzazione di Villamartin, nel comune di Orihuela, questa villa si trova in una zona residenziale ben consolidata della Costa Blanca. Offre accesso diretto ai servizi locali ed è circondata dai celebri campi da golf della regione. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente di vita tranquillo e un comodo accesso ai servizi e alle attrattive dell'intera provincia di Alicante.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie piccole che danno priorità a uno spazio abitativo funzionale con aree esterne di facile gestione. È indicato per chi cerca una residenza permanente, una casa per le vacanze o un immobile con potenziale di reddito da locazione. La disposizione, con due camere da letto e l'accesso alla piscina condominiale, sostiene uno stile di vita che bilancia il relax con le attività e i servizi locali facilmente disponibili.
La villa è un immobile esistente, pronta consegna, la cui costruzione risale al 1970. Non si tratta di una nuova costruzione, il che significa che offre occupabilità immediata senza i tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta. L'immobile è parte consolidata dell'urbanizzazione di Villamartin ed è disponibile per l'acquisto nelle sue condizioni attuali.
Questa villa è una struttura esistente del 1970 e, come tale, non offre il design contemporaneo o gli standard avanzati di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Viene venduta nello stato in cui si trova e i potenziali acquirenti dovrebbero considerare eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni desiderate per adeguarla alle preferenze abitative moderne.
Questo immobile è molto adatto a persone o coppie in cerca di una residenza permanente in un clima soleggiato, o per chi desidera una base per le vacanze con comodo accesso alle strutture ricreative. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale di reddito da locazione, vista la popolarità di Villamartin tra turisti e golfisti. È una scelta appropriata per acquirenti che valorizzano un quartiere consolidato con servizi immediatamente disponibili rispetto alle caratteristiche di una costruzione nuovissima. La vicinanza ai campi da golf e alla costa la rende attraente per persone attive o famiglie che amano le attività all'aperto. Per chi dà priorità alla possibilità di trasferirsi subito e a un processo di acquisto semplice, questa villa pronta consegna soddisfa queste esigenze.
Questa villa indipendente, costruita nel 1970, dispone di una superficie abitabile interna di 85m². L'immobile include una cucina arredata e un bagno di servizio, oltre a due camere da letto. Tra le caratteristiche interne segnalate vi sono l'aria condizionata e i ventilatori a soffitto, pensati per garantire il comfort durante tutto l'anno. All'esterno, il terreno di 180m² offre spazio terrazzato per vivere all'aperto. Sebbene i dettagli specifici su materiali e finiture siano limitati, l'immobile è descritto come ben presentato. Gli acquirenti dovrebbero considerare che, trattandosi di una casa esistente di quell'epoca, le finiture potrebbero riflettere il periodo di costruzione e i nuovi proprietari potrebbero valutare modernizzazioni.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, di 218.000 €. Trattandosi di una casa esistente, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le sue condizioni, anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Questa struttura di prezzo è tipica delle residenze consolidate nella zona di Villamartin e offre una cifra concreta ai potenziali acquirenti che valutano le proprie opzioni nel mercato immobiliare della Costa Blanca.
Villamartin è una zona residenziale consolidata, nota principalmente per i suoi campi da golf e per un'atmosfera comunitaria vivace, soprattutto durante l'alta stagione. L'urbanizzazione offre una gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come banche e farmacie, tutti facilmente raggiungibili. L'altitudine di circa 85 metri sul livello del mare garantisce un clima gradevole, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. Pur offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla, la vicinanza a città costiere più grandi e a centri commerciali come Zenia Boulevard significa che una gamma più ampia di opzioni per shopping, ristorazione e intrattenimento è accessibile con un breve viaggio in auto. La popolarità della zona tra golfisti e villeggianti segna il ritmo locale, con un flusso costante di visitatori e residenti che godono dello stile di vita mediterraneo.
La zona di Villamartin offre uno stile di vita orientato alla comunità, incentrato sui suoi rinomati campi da golf e su una varietà di servizi locali. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 29 ristoranti, 6 banche e 1 farmacia, oltre a numerosi caffè, a sostegno delle esigenze quotidiane e delle attività sociali. L'altitudine di 85 metri dell'urbanizzazione contribuisce a un microclima generalmente gradevole. Sebbene le immediate vicinanze siano prevalentemente residenziali, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee indica un certo grado di collegamento. La zona è popolare tutto l'anno, con un flusso costante di residenti e visitatori attirati dal golf e dalla vicinanza alla costa.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa all'interno dell'urbanizzazione di Villamartin. Evidenzia la vicinanza ai servizi principali, ai campi da golf e alle arterie principali che collegano all'intera costa della Costa Blanca. La mappa fornisce un riferimento visivo per comprendere il quartiere immediato e la sua accessibilità ai servizi essenziali e alle destinazioni ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a Villamartin, nel comune di Orihuela, questa villa fa parte della regione meridionale della Costa Blanca. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa, ma rimane vicina alla popolare fascia di Orihuela Costa, nota per le sue spiagge e località balneari. La posizione è a una distanza ragionevole in auto da città più grandi come Murcia (33 km) ed Elche (36 km), offrendo accesso a servizi urbani più ampi e siti culturali. Come parte della provincia di Alicante, beneficia della consolidata infrastruttura della regione per il turismo e la vita residenziale, bilanciando un ambiente di urbanizzazione più tranquillo con la vicinanza alla vivace vita costiera e cittadina.
Questa villa si trova a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza al Club de Golf Villamartín, a soli 0,5 km, con altri due importanti campi entro 3 km. Per lo shopping e l'intrattenimento, Zenia Boulevard si trova a 2,2 km. I principali collegamenti di trasporto includono l'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 42 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è accessibile con 50 fermate e 10 linee che servono la zona, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato, sebbene l'auto sia in generale consigliata per esplorare al meglio le diverse offerte della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima favorevole della Costa Blanca, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,9°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La regione gode di ampio sole, contribuendo a una stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. Situata a un'altitudine di 85 metri, la zona offre una prospettiva leggermente elevata senza essere montuosa. Il clima sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con estati secche e inverni miti tipici di questa zona costiera mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre un comodo accesso alla costa mediterranea, con spiagge come Cala Mosca a circa 3,3 km. Il golf è un'attrazione principale, con il Club de Golf Villamartín direttamente adiacente a 0,5 km e altri campi come il Real Club de Golf Campoamor nelle vicinanze. Le strutture ricreative sono numerose, inclusi centri sportivi entro pochi chilometri. Per il tempo libero e lo shopping, il grande centro commerciale Zenia Boulevard è a breve distanza, 2,2 km. È disponibile l'accesso a un porto turistico, con Puerto Deportivo Miguel Caballero situato a 4,7 km, che offre opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come SUNGOLFBEACH nella stessa zona di Villamartin, che parte da 255.000 €, questa villa esistente a 218.000 € presenta un prezzo d'ingresso più accessibile. Immobili come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) hanno prezzi significativamente più alti e rappresentano tipologie di sviluppo diverse, probabilmente costruzioni più recenti o in località differenti con caratteristiche distinte. Questa villa costruita nel 1970 a Villamartin offre un prezzo fisso per una casa consolidata, distinguendosi dai prezzi "a partire da" dei nuovi progetti. Il suo appeal risiede nella disponibilità immediata e nella posizione in un'urbanizzazione matura, attirando acquirenti che danno priorità ai quartieri consolidati e al valore rispetto alle nuove costruzioni.
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