Táto pripravená na nasťahovanie samostatne stojaca vila s rozlohou 85 m² vo Villamarotine v Alicante predstavuje pútavú príležitosť pre tých, kto hľadajú španielske bývanie alebo investíciu. Nachádza sa na pozemku s výmerou 180 m² a ponúka spojenie pohodlných obytných priestorov a vonkajšieho života. Vila postavená v roku 1970 a udržiavaná v dobrom stave poskytuje dve spálne a jednu kúpeľňu. Jej poloha v obci Orihuela ju zaraďuje do vyhľadávanej oblasti známej svojimi vybavenosťami a voľnočasovými zariadeniami, vrátane renomovaných golfových ihrísk a blízkosti pobrežia. Táto ponuka má pevnú požadovanú cenu, čo odráža jej ustálenú prítomnosť na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v urbanizácii Villamartin v rámci obce Orihuela je táto vila situovaná v dobre založenej rezidenčnej oblasti na Costa Blanca. Ponúka priamy prístup k miestnym vybavenostiam a je obklopená preslávenými golfovými ihriskami regiónu. Poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a pohodlným prístupom k službám a atrakciám širšej provincie Alicante.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí uprednostňujú funkčný obytný priestor so zvládnuteľnými vonkajšími plochami. Slúži tým, kto hľadajú trvalé bývanie, letné útočisko alebo nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Dispozícia s dvomi spálňami a prístupom k spoločnému bazénu podporuje životný štýl, ktorý spája relaxáciu s ľahko dostupnými miestnymi aktivitami a službami.
Vila je pripravená na nasťahovanie, existujúca nehnuteľnosť, ktorej výstavba siaha do roku 1970. Nie je to novostavba, čo znamená, že ponúka okamžitú obývateľnosť bez čakacích lehôt spojených s kúpou z projektu. Nehnuteľnosť predstavuje ustálenú súčasť urbanizácie Villamartin a je na predaj v súčasnom stave.
Táto vila je existujúca stavba z roku 1970, a preto neponúka súčasný dizajn ani pokročilé štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Predáva sa v súčasnom stave a potenciálni kupujúci by mali zvážiť prípadné aktualizácie alebo rekonštrukcie, ktoré by mohli byť želané v súlade s modernými bývacími preferenciami.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie v slnečnom podnebí, alebo pre tých, kto hľadajú základňu pre dovolenkové bývanie s pohodlným prístupom k voľnočasovým zariadeniam. Investori môžu zvážiť jej potenciál na príjmy z prenájmu, vzhľadom na popularitu Villamartinu medzi turistami a golfistami. Je to vhodná voľba pre kupujúcich, ktorí si cenia ustálenú štvrť s ľahko dostupnými vybavenosťami viac než vlastnosti úplne nového projektu. Blízkosť golfových ihrísk a pobrežia ju robí atraktívnou pre aktívnych jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú radi vonkajšie aktivity. Pre tých, kto uprednostňujú okamžitú možnosť nasťahovania a priamy proces kúpy, táto vila pripravená na nasťahovanie tieto požiadavky spĺňa.
Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970, má vnútornú obýtnú plochu 85 m². Nehnuteľnosť zahŕňa vybavenú kuchyňu a rodinnú kúpeľňu spolu s dvomi spálňami. Medzi uvedené interiérové prvky patria klimatizácia (chladenie a kúrenie) a stropné ventilátory, určené na zabezpečenie pohodlia počas celého roka. Vonkajšia časť pozemku s výmerou 180 m² ponúka terasový priestor pre vonkajší život. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a dokončení sú obmedzené, nehnuteľnosť je popísaná ako dobre prezentovaná. Kupujúci by mali zohľadniť, že ako existujúca nehnuteľnosť z tejto éry sa dokončenie môže odrážať v období výstavby a noví majitelia môžu zvážiť moderné vylepšenia.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevná: 218 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jej súčastnú trhovú hodnotu a stav, a nie východzí bod nového projektu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Táto cenová štruktúra je typická pre ustálené nehnuteľnosti v oblasti Villamartin a ponúka konkrétnu sumu pre potenciálnych kupujúcich, ktorí zvažujú svoje možnosti na realitnom trhu Costa Blanca.
Villamartin je založená rezidenčná oblasť známa predovšetkým svojimi golfovými ihriskami a živou komunitnou atmosférou, najmä počas vrcholných sezón. Urbanizácia ponúka rad vybaveností vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako banky a lekárne, všetko v ľahkom dosahu. Nadmorská výška približne 85 metrov nad morom poskytuje príjemné podnebie s priemernými teplotami od 12 °C do 26 °C počas roka. Hoci ponúka pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru, jej blízkosť väčších pobrežných miest a obchodných centier ako Zenia Boulevard znamená, že širšiu ponuku nakupovania, stravovania a zábavy je možné dosiahnuť krátkou jazdou. Popularita oblasti medzi golfistami a dovolenkármi formuje miestny rytmus, s pravidelným prílevom návštevníkov a obyvateľov užívajúcich si stredomorský životný štýl.
Oblasť Villamartin ponúka komunitou orientovaný životný štýl, sústredený okolo renomovaných golfových ihrísk a rôznych miestnych vybaveností. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 6 bankám a 1 lekárni, spolu s množstvom kaviarní, čo podporuje denné potreby a spoločenské aktivity. Nadmorská výška urbanizácie 85 metrov prispieva k všeobecne príjemnému mikroklimatu. Hoci bezprostredné okolie je prevažne rezidenčné, prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 10 liniek naznačuje určitú mieru dostupnosti. Oblasť je populárna počas celého roka, s konzistentným prílevom obyvateľov a návštevníkov priťahovaných golfovou a pobrežnou blízkosťou.
Táto mapa znázorňuje strategické umiestnenie vily v rámci urbanizácie Villamartin. Zvýrazňuje blízkosť kľúčových vybaveností, golfových ihrísk a hlavných trás spájajúcich širšie pobrežie Costa Blanca. Mapa poskytuje vizuálny referenčný rámec na pochopenie bezprostrednej štvrte a jej dostupnosti k základným službám a voľnočasovým cieľom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná vo Villamarotine v rámci obce Orihuela je táto vila súčasťou južného regiónu Costa Blanca. Leží vo vnútrozemí od pobrežia, ale zostáva blízko populárneho pásu Orihuela Costa, známeho svojimi plážami a letoviskami. Poloha je v rozumnej jazdnej vzdialenosti od väčších miest ako Murcia (33 km) a Elche (36 km), čo ponúka prístup k širším mestským vybavenostiam a kultúrnym pamiatkam. Ako súčasť provincie Alicante ťaží z ustálenej infraštruktúry regiónu pre cestovný ruch a rezidenčné bývanie, vyvažujúc pokojnejšie prostredie urbanizácie s blízkosťou živého pobrežného a mestského života.
Táto vila sa nachádza približne 3,3 km od najbližších pláží, ako je Cala Mosca. Golfisti ocenia jej blízkosť ku klubu Club de Golf Villamartín na len 0,5 km, pričom ďalšie dve významné ihriská sú do 3 km. Pre nakupovanie a zábavu je Zenia Boulevard vzdialené 2,2 km. Hlavné dopravné spojenia zahŕňajú letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti asi 42 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo umožňuje cestovanie bez súkromného vozidla, hoci auto sa vo všeobecnosti odporúča na maximalizáciu preskúmania rozmanitých ponúk regiónu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ťaží z priaznivého podnebia Costa Blanca, charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Región sa teší hojnému slnečnému žiareniu, čo prispieva k kúpacej sezóne približne 5 mesiacov, s teplotami vody 20 °C alebo vyššími. Situovaná v nadmorskej výške 85 metrov ponúka oblasť mierne zvýšený výhľad bez toho, aby bola hornatá. Podnebie podporuje vonkajší životný štýl počas väčšej časti roka, so suchými letami a miernymi zimami typickými pre toto stredomorské pobrežné pásmo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje pohodlný prístup k stredomorskému pobrežiu, s plážami ako Cala Mosca vzdialenými približne 3,3 km. Golf je hlavnou atrakciou, pričom Club de Golf Villamartín je priamo v susedstve na 0,5 km a ďalšie ihriská ako Real Club de Golf Campoamor sú v blízkosti. Rekreačné zariadenia sú hojné, vrátane športových centier v niekoľkých kilometroch. Pre voľný čas a nakupovanie je veľké obchodné centrum Zenia Boulevard v krátkej vzdialenosti 2,2 km. Prístup k maríne je dostupný, pričom Puerto Deportivo Miguel Caballero sa nachádza 4,7 km ďaleko a ponúka možnosti na vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako SUNGOLFBEACH v tej istej oblasti Villamartin, ktorý začína od 255 000 €, predstavuje táto existujúca vila za 218 000 € prístupnejšiu vstupnú cenu. Nehnuteľnosti ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) sú výrazne drahšie a predstavujú odlišné typy projektov, pravdepodobne novšie stavby alebo na iných miestach s odlišnými vlastnosťami. Táto vila postavená v roku 1970 vo Villamarotine ponúka pevnú cenu za ustálenú nehnuteľnosť, čo ju odlišuje od cien „od“ nových projektov. Jej príťažlivosť spočíva v okamžitej dostupnosti a polohe v rámci zrelej urbanizácie, čo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú ustálené štvrte a hodnotu pred novou výstavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL