Ta takoj vseljiva samostojna vila z 85 m² bruto površine v Villamartinu, Alicante, predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo špansko rezenco ali naložbo. Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 180 m² in ponuja kombinacijo udobnih bivalnih prostorov in uživanja na prostem. Vila, dokončana leta 1970 in vzdrževana v dobrem stanju, ponuja dve spalnici in eno kopalnico. Njena lega v občini Orihuela jo umešča v iskano območje, znano po svojih storitvah in prostotnih vsebinah, vključno z znanimi golfišči in bližino obale. Ta ponudba ima fiksno zahtevano ceno, kar odraža njeno uveljavljeno prisotnost na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Umeščena v urbanizacijo Villamartin v občini Orihuela, ta vila stoji v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju na Costi Blanci. Nudi neposreden dostop do lokalnih storitev in jo obdajajo slavna golfišča regije. Lega nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in priročnim dostopom do storitev in znamenitosti širše province Alicante.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki dajejo prednost funkcionalnemu bivalnemu prostoru z obvladljivimi zunanjimi površinami. Namenjena je tistim, ki iščejo stalno bivališče, počitniški beg ali nepremičnino z potencialom za oddajo. Tloris z dvema spalnicama in dostopom do skupnega bazena podpira življenjski slog, ki združuje sprostitev z lahko dostopnimi lokalnimi dejavnostmi in storitvami.
Vila je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, gradnja sega v leto 1970. Ni novogradnja, kar pomeni takojšnjo uporabo brez čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Nepremičnina je uveljavljen del urbanizacije Villamartin in je na voljo za nakup v sedanjem stanju.
Ta vila je obstoječa stavba iz leta 1970 in kot taka ne ponuja sodobnega oblikovanja ali naprednih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Prodaja se v sedanjem stanju, morebitni kupci pa bi morali upoštevati morebitne posodobitve ali prenove, da bi nepremičnino uskladili z modernimi bivalnimi željami.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v sončnem podnebju, ali za tiste, ki želijo počitniško oporo s priročnim dostopom do prostotnih vsebin. Vlagatelji lahko upoštevajo njen potencial za najemnino, glede na priljubljenost Villamartina med turisti in golfisti. Primerna je za kupce, ki cenijo uveljavljeno sosesko z lahko dostopnimi storitvami pred značilnostmi povsem novega projekta. Bližina golfišč in obale jo naredi privlačno za aktivne posameznike ali družine, ki uživajo v dejavnostih na prostem. Za tiste, ki dajejo prednost takojšnji možnosti vselitve in preprostemu postopku nakupa, ta takoj vseljiva vila izpolnjuje te zahteve.
Ta samostojna vila, zgrajena leta 1970, ima notranjo bivalno površino 85 m². Nepremičnina vključuje vklopljeno kuhinjo in družinsko kopalnico ter dve spalnici. Med notranjimi značilnostmi so klimatska naprava in stropni ventilatorji, namenjeni udobju skozi vse leto. Zunanjost: zemljišče velikosti 180 m² ponuja teraso za življenje na prostem. Čeprav so podrobnosti o materialih in zaključnih delih omejene, je nepremičnina opisana kot dobro predstavljena. Kupci naj upoštevajo, da zaključna dela pri obstoječi hiši iz tega obdobja lahko odražajo čas gradnje, novi lastniki pa bi lahko razmislili o sodobnih nadgradnjah.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna 218.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje in ne izhodiščno ceno novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in nastanitev. Ta cenovna struktura je tipična za uveljavljene nepremičnine na območju Villamartin in ponuja morebitnim kupcem konkretno številko pri ocenjevanju možnosti na nepremičninskem trgu Coste Blance.
Villamartin je uveljavljeno stanovanjsko območje, znano predvsem po golfiščih in živahnem skupnostnem vzdušju, zlasti v vrhuncu sezone. Urbanizacija ponuja vrsto storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in osnovnimi storitvami, kot so banke in lekarne, vse v lahkem dosegu. Nadmorska višina približno 85 metrov zagotavlja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C skozi vse leto. Čeprav območje ponuja mirnejše stanovanjsko vzdušje, bližina večjih obalnih mest in trgovskih središč, kot je Zenia Boulevard, pomeni, da je širša ponudba nakupovanja, prehrane in zabave dosegljiva s kratko vožnjo. Priljubljenost območja med golfisti in turisti oblikuje lokalni ritem, saj stalni tok obiskovalcev in prebivalcev uživa v sredozemskem življenjskem slogu.
Območje Villamartin ponuja na skupnosti osredotočen življenjski slog, osredotočen na znana golfišča in vrsto lokalnih storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 29 restavracij, 6 bank in 1 lekarne ter številnih kavarn, kar podpira vsakodnevne potrebe in družabno življenje. Nadmorska višina urbanizacije 85 metrov prispeva k na splošno prijetnemu mikroklimatu. Čeprav so neposredne okolice predvsem stanovanjske, prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in 10 linij kaže na določeno stopnjo povezanosti. Območje je priljubljeno vse leto, z doslednim pritokom prebivalcev in obiskovalcev, ki jih privlačita golf in bližina obale.
Ta zemljevid ponazarja strateško postavitev vile znotraj urbanizacije Villamartin. Poudarja bližino ključnih storitev, golfišč in glavnih povezav do širše obale Coste Blance. Zemljevid je vizualno izhodišče za razumevanje neposredne soseske in njene dostopnosti do osnovnih storitev in prostotnih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Smeščena v Villamartinu v občini Orihuela je ta vila del južne Coste Blance. Leži v zaledju, a ostaja blizu priljubljenega obalnega pasu Orihuela Costa, znanega po plažah in letoviščih. Lega je v razumni vožnji večjih mest, kot sta Murcia (33 km) in Elche (36 km), kar nudi dostop do širših mestnih storitev in kulturnih znamenitosti. Kot del province Alicante ima koristi od uveljavljene infrastrukture regije za turizem in stanovanjsko življenje ter uravnoveša mirnejše okolje urbanizacije z bližino živahnavnega obalnega in mestnega življenja.
Ta vila leži približno 3,3 km od najbližjih plaž, kot je Cala Mosca. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino Club de Golf Villamartín le 0,5 km, dve drugi večji igrišči pa sta znotraj 3 km. Za nakupovanje in zabavo je Zenia Boulevard 2,2 km daleč. Med glavnimi prometnimi povezavami je letališče Alicante-Elche približno 42 km letalske razdalje. Javni prevoz je dostopen s 50 postajališči in 10 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča potovanja brez zasebnega vozila, čeprav je avtomobil na splošno priporočljiv za najboljše raziskovanje raznolike ponudbe regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ima koristi od ugodnega podnebja Coste Blance, ki ga zaznamuje povprečna letna temperatura 18,9 °C in povprečne mesečne temperature od 12 °C do 26 °C. Regija uživa obilico sonca, kar omogoča kopalsko sezono približno 5 mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. Na nadmorski višini 85 metrov območje ponuja nekoliko dvignjeno perspektivo, ne da bi bilo gorato. Podnebje podpira življenjski slog na prostem večji del leta, s suhimi poletji in milimi zimami, kot je značilno za to sredozemsko obalno območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega vile omogoča priročen dostop do sredozemske obale, plaže, kot je Cala Mosca, so približno 3,3 km daleč. Golf je glavna privlačnost, Club de Golf Villamartín je neposredno ob soseski na 0,5 km, druga igrišča, kot je Real Club de Golf Campoamor, pa so v bližini. Prostotne vsebine so obilne, vključno s športnimi centri v nekaj kilometrih. Za prosti čas in nakupovanje je veliko trgovsko središče Zenia Boulevard le 2,2 km daleč. Na voljo je dostop do marine, Puerto Deportivo Miguel Caballero leži 4,7 km daleč in ponuja priložnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot je SUNGOLFBEACH na istem območju Villamartin, ki se začne pri 255.000 €, ta obstoječa vila za 218.000 € predstavlja bolj dostopno vstopno ceno. Nepremičnine, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), so precej dražje in predstavljajo drugačne vrste projektov, verjetno novejše gradnje ali druge lokacije z različnimi značilnostmi. Ta vila iz leta 1970 v Villamartinu ponuja fiksno ceno za uveljavljeno domovino, kar jo ločuje od „cena od“ navedb novih projektov. Njen čar leži v takojšnji razpoložljivosti in legi znotraj zrele urbanizacije, ter privlači kupce, ki dajejo prednost uveljavljenim soseskam in vrednosti pred novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL