يقع هذا المشروع في فيلامارتين، بمنطقة أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم بناؤها عام 1970. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحديثة والمساحات المعيشية المتنوعة، مع إطلالات بحرية. يقع في منطقة حضرية قريبة من المرافق، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات أو كفرصة استثمارية في سوق عقارات كوستا بلانكا.
في منطقة فيلامارتين، تختلف خيارات العقارات المتاحة. مقارنة بـ SUNGOLFBEACH (تبدأ من 255,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعر دخول أقل، مما يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. تعتبر VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (تبدأ من 289,900 يورو) خيارًا سكنيًا آخر، ولكنها قد توفر طابعًا مختلفًا كونها منازل تاون هاوس. أما OCEANIC APARTMENTS في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو)، فهي تمثل شققًا بأسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى اختلاف في نوع العقار والموقع أو مستوى التشطيب. هذا العقار المحدد، كفيلا منفصلة بسعر 229,000 يورو، يقع في شريحة سعرية تنافسية، خاصة بالنظر إلى كونه فيلا قائمة بذاتها. توفر المنطقة بشكل عام فرصًا متنوعة، تتراوح بين الشقق والمنازل المستقلة، مع تفاوتات في الأسعار بناءً على الموقع، الحجم، وتاريخ البناء أو التجديد. تجذب فيلامارتين المستثمرين الباحثين عن عقارات قريبة من ملاعب الغولف والمرافق، وتوفر أسعارًا معقولة نسبيًا مقارنة ببعض مناطق كوستا بلانكا الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة سكنية معروفة في كوستا بلانكا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ويسهل الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ القريبة. القرب من الخدمات يجعله عمليًا للاستخدام اليومي، بينما توفر الإطلالات البحرية لمسة جمالية.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مستقل يوفر خصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تتيح المساحة المرنة إمكانية التكيف مع الاحتياجات المختلفة، مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات. الإطلالات البحرية والشرفات توفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. يمثل المشروع فرصة لامتلاك فيلا قائمة بذاتها في منطقة راسخة. نظرًا لطبيعته الحالية، لا يتضمن المشروع مراحل بناء جديدة أو خطط تسليم مستقبلية، حيث تم الانتهاء منه بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع ميزات حديثة مثل كونه جديد البناء أو وسائل راحة معاصرة بالكامل. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها. قد تكون المرافق الحديثة مثل المصاعد أو أنظمة التدفئة المركزية غير متوفرة، نظرًا لعمر المبنى. الإطلالات البحرية قد تكون محدودة من بعض المناطق داخل الفيلا.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الاستقلالية في منزلهم ويستمتعون بالوصول السهل إلى المرافق. قد تكون مناسبة لمن يبحث عن مقر إقامة دائم يجمع بين الراحة السكنية والقرب من مناطق الجذب السياحي مثل ملاعب الغولف والشواطئ. كما يمكن أن تلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار ذي إمكانات تأجيرية في منطقة مطلوبة. يفضل أن يكون لدى السكان سيارة للتنقل بحرية أكبر، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى الوجهات البعيدة، على الرغم من أن بعض الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. إنها خيار جيد لأولئك الذين يفضلون الإقامة في بيئة حضرية هادئة مع توفر الخدمات بسهولة.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أن التشطيبات الداخلية قد تعكس طراز تلك الفترة. غالبًا ما تتضمن الفلل من هذا العمر مواد بناء تقليدية، وقد تحتاج إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة. قد تشمل الميزات الموجودة نظام تكييف الهواء وربما مدفأة. من المهم تقييم حالة الأسطح، السباكة، والكهرباء بشكل دقيق. توفر الصور المعروضة لمحات عن الحمام العصري وغرف النوم، مما قد يشير إلى بعض التحديثات التي تمت. المساحات الخارجية توفر إمكانيات للتخصيص، مع الأخذ في الاعتبار طبيعة التصميم المنخفض الصيانة.
تبدأ أسعار هذا النوع من الفلل المنفصلة في فيلامارتين من 229,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، الذي يبلغ 77 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية على قطعة أرض تبلغ 136 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الحالة الدقيقة للتشطيبات الداخلية والتحديثات التي ربما تكون قد تمت على مر السنين. يتطلب فهم التكلفة الإجمالية الأخذ في الاعتبار رسوم نقل الملكية والضرائب المطبقة في منطقة أليكانتي.
فيلامارتين هي منطقة سكنية راسخة تشتهر بملاعب الغولف والمرافق الحضرية. هذا العقار تحديدًا يقع في منطقة توفر مزيجًا من الهدوء والملاءمة، مع وجود المتاجر والمطاعم والمؤسسات المالية على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بإيقاع حياة مريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناخ المعتدل ووجود أنشطة ترفيهية قريبة، مثل الغولف والشواطئ. إن طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود حركة مستمرة، لكنها لا تزال تحتفظ بجو هادئ نسبيًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يسهل التنقل في المنطقة.
تتيح فيلامارتين، حيث تقع هذه الفيلا، نمط حياة حضري مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة (ضمن 1.4 كم إلى 1.5 كم)، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم. توجد أيضًا 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. القرب من المدارس (7 في دائرة نصف قطرها 2 كم) يجعله مناسبًا للعائلات. توفر المنطقة أيضًا خيارات للترفيه والاسترخاع، مثل المتنزهات ومراكز التسوق مثل Zenia Boulevard على بعد 2.2 كم. هذا المزيج من المرافق الحضرية والترفيهية يساهم في جودة الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع فيلامارتين ضمن منطقة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تبرز الخريطة قرب المشروع من المعالم الرئيسية مثل ملاعب الغولف والشواطئ والمناطق الحضرية، مع إظهار المسافات النسبية للمدن الكبرى والمطارات، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة والخيارات المتاحة للمقيمين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. تقع فيلامارتين على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يتيح الوصول إلى خدمات وفرص إضافية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتميز موقع فيلامارتين بقربه من مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد حوالي 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط. يتطلب الوصول إلى مطار أليكانتي الدولي (ALC) حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعله متاحًا نسبيًا. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم. هذا القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمطار والبنية التحتية للنقل يدعم نمط حياة نشط ومريح.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يسود في المنطقة ما يقرب من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون التعرض لتقلبات شديدة في درجات الحرارة. قد تساعد هذه الظروف المناخية في خلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع فيلامارتين سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا وكالا إستاكا على بعد حوالي 3.3 كم إلى 3.4 كم، وتعتبر مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تعد المنطقة وجهة مفضلة لعشاق الغولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf على بعد 0.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 4.7 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة بحرية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. تقع فيلامارتين على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يتيح الوصول إلى خدمات وفرص إضافية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL082634
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID