Diese freistehende Villa befindet sich in Villamartín, einem bekannten Wohngebiet an der Costa Blanca. Sie bietet eine Wohnfläche von 77 m² auf einem 136 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1970 erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen aus und ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Umgebung suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Basis für die Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartín, wie beispielsweise SUNGOLFBEACH (ab €255.000) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900 für Reihenhäuser), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €229.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die nach einer Bestandsimmobilie mit Renovierungspotenzial suchen. Während Reihenhäuser und neuere Entwicklungen oft über modernere Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools verfügen, bietet diese Villa die Privatsphäre und den Freiraum eines eigenen Grundstücks. Die Lage in Villamartín ist generell konsistent, was die Nähe zu Golfplätzen und eine gut ausgebaute Infrastruktur betrifft. Größere Apartmentkomplexe wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) sprechen eine andere Käufergruppe an und sind preislich und in Bezug auf die angebotene Wohnform deutlich höher angesiedelt. Die hier beschriebene Villa stellt somit eine solide Wahl für Käufer dar, die Wert auf eine etablierte Lage und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung legen, ohne das Budget von Neubauprojekten in Anspruch nehmen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Villamartín, einem urbanisierten Gebiet der Gemeinde Orihuela. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Restaurants zu Fuß. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal, ebenso wie die moderate Entfernung zu Küstenabschnitten wie Cala Mosca.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa mit separaten Wohnbereichen und Außenflächen bevorzugen. Die vorhandenen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Flexibel nutzbare Räume können an individuelle Bedürfnisse, wie ein Heimbüro oder Hobbyraum, angepasst werden.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Zustand des Gebäudes ist als fertiggestellt zu betrachten, was bedeutet, dass keine Bauzeit mehr zu erwarten ist. Der Fokus liegt hier auf der Übernahme einer bestehenden Immobilie mit Potenzial für Modernisierungen.
Dieses Objekt bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für Neubauprojekte sind. Es sind keine gemeinschaftlichen Poolanlagen oder weitläufigen Gartenflächen wie in neueren Entwicklungen vorgesehen. Die Energieeffizienzstandards könnten im Vergleich zu aktuellen Neubauten niedriger sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine freistehende Villa legen, ohne auf den Komfort einer modernen Anlage angewiesen zu sein. Personen, die aktiv Golf spielen, werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung suchen, ist dies eine passende Option. Die Lage bietet zudem Vorteile für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an städtische Zentren und die Küste Wert legen. Die Immobilie kann sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus dienen, wobei die 2 Schlafzimmer für Paare oder kleine Familien ausgelegt sind.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert den Baustil und die Materialien ihrer Entstehungszeit. Die Innenausstattung, wie ein modernes Familienbad im Obergeschoss und eine flexible Raumnutzung im Erdgeschoss, deutet auf mögliche Renovierungen und Anpassungen hin. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin sorgen für Komfort. Die äußere Erscheinung und die Beschaffenheit des Grundstücks sind auf geringen Wartungsaufwand ausgelegt, was auf praktische Überlegungen bei der ursprünglichen Planung schließen lässt. Die Aussicht vom Balkon und Erdgeschoss auf das Meer ist ein hervorstechendes Merkmal, das durch die erhöhte Lage des Hauses ermöglicht wird. Details zur genauen Materialqualität der Oberflächen oder der Bausubstanz sind im vorliegenden Datensatz nicht spezifiziert und bedürfen einer detaillierten Besichtigung.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €229.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region Villamartín. Die angegebene Wohnfläche von 77 m² auf einem Grundstück von 136 m² ist bei diesem Preisniveau üblich. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bau anfallen. Interessenten sollten berücksichtigen, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach Zustand und etwaigen Modernisierungen der tatsächliche Wert variieren kann.
Villamartín ist bekannt für seine gepflegten Wohnanlagen und seine ausgeprägte Golfkultur. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ruhigen, urbanen Atmosphäre, in der die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag, während die Küste und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Yachthäfen in erreichbarer Nähe liegen. Die Topografie des Gebiets, das auf einer moderaten Höhe liegt, bietet oft Ausblicke auf die Umgebung und das Meer, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportzentren ergänzen das Angebot für eine aktive Lebensgestaltung.
Villamartín, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine ausgeprägte Mischung aus urbanem Leben und Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken in einem 2-km-Radius unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die Nähe zu Schulen und Parks fördert ein familienfreundliches Umfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was oft moderate Ausblicke und ein angenehmes Klima begünstigt. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia, Elche und Alicante ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Villamartín, einem Gebiet, das für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Sie verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, städtischen Zentren und Flughäfen, was für die Standortwahl eines Feriendomizils oder Dauerwohnsitzes relevant ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín ist eine etablierte Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca. Größere städtische Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind in gut erreichbarer Distanz, was den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist stark auf Tourismus und Freizeit, insbesondere Golf, ausgerichtet. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Region.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist etwa 9,9 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände Cala Mosca und Playa Cala Estaca sind rund 3,3 bis 3,4 km entfernt. Die EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe, Orihuela Miguel Hernández und Beniel, sind 0,9 km bzw. 5,8 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 41 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Brise und oft klare Sichtverhältnisse, die das sonnige Klima ergänzen. Die relative Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie die Sommerhitze abmildert und die Winter milder gestaltet. Die Landschaft ist typisch für die Region, mit angelegten Grünflächen und der Nähe zu naturbelasseneren Küstenabschnitten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala Mosca und Playa Cala Estaca, die jeweils etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt sind und über 300 Sonnentage im Jahr ermöglichen. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas sind ebenfalls gut erreichbar. Wassersportler finden in den Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) Möglichkeiten. Sportzentren wie das Villamartin Golf bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die gesamte Region ist auf eine aktive Freizeitgestaltung ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín ist eine etablierte Urbanisation in der Gemeinde Orihuela, Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca. Größere städtische Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind in gut erreichbarer Distanz, was den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist stark auf Tourismus und Freizeit, insbesondere Golf, ausgerichtet. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL082634
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID