Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην αστική περιοχή της Βιγιαμαρτίν, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας μια απομονωμένη βίλα σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον. Κατασκευασμένη το 1970, η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με χώρους διαβίωσης που εκτείνονται σε 77 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνουν ένα πρόσθετο ευέλικτο δωμάτιο. Το οικόπεδο είναι 136 τετραγωνικά μέτρα. Η θέση της προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του ακινήτου ως κατοικία.
Στην περιοχή της Βιγιαμαρτίν, οι τιμές για παρόμοια ακίνητα ποικίλλουν. Ένα συγκριτικό ακίνητο, το SUNGOLFBEACH, προσφέρεται από €255.000, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή εισόδου για ένα παρόμοιο είδος ακινήτου ή για νεότερη κατασκευή. Το VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, που αποτελείται από μεζονέτες, ξεκινά από €289.900, αντανακλώντας μια διαφορετική μορφή ιδιοκτησίας και υψηλότερη τιμή. Το OCEANIC APARTMENTS στην κοντινή Ροχάλες, με τιμή εκκίνησης €475.000, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα με επιπλέον χαρακτηριστικά. Η παρούσα βίλα, με τιμή €229.000, τοποθετείται ως μια πιο προσιτή επιλογή στην κατηγορία των ανεξάρτητων κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία κατασκευής της (1970). Η αξία της ενισχύεται από την υπάρχουσα υποδομή και την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, παρά την πιθανή ανάγκη για ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία εντός της Βιγιαμαρτίν παρέχει πρόσβαση σε περιποιημένους χώρους και αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες συμβάλλει στη συνολική συνδεσιμότητα της περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Costa Blanca. Η διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια και ένα ευέλικτο δωμάτιο μπορεί να καλύψει διαφορετικές ανάγκες, όπως γραφείο στο σπίτι ή χώρος αποθήκευσης. Η θέα στη θάλασσα αποτελεί χαρακτηριστικό για όσους επιθυμούν οπτική σύνδεση με την ακτή.
Η παρούσα κατοικία είναι προϋπάρχουσα κατασκευή, με ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970. Ως εκ τούτου, δεν εμπίπτει σε κατηγορία νέας οικοδόμησης ή μελλοντικής ανάπτυξης. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες ανακαίνισης ή χρήσης της όπως είναι, παρά σε προγραμματισμένες νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις νέας κατασκευής, καθώς η ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι το 1970. Η έλλειψη εγγυήσεων από νεόδμητο ή σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις αποτελεί περιορισμό. Η διαμόρφωση του οικοπέδου (136 m²) υποδηλώνει περιορισμένο εξωτερικό χώρο σε σύγκριση με νεότερα, μεγαλύτερα ακίνητα.
Η παρούσα κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε εδραιωμένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως το γκολφ. Ιδανικό για όσους προτιμούν τη ζωντάνια μιας αστικοποιημένης κοινότητας έναντι της απομόνωσης, αλλά εξακολουθούν να επιθυμούν την ηρεμία μιας κατοικίας με θέα στη θάλασσα. Το ευέλικτο δωμάτιο προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, ή για όσους χρειάζονται πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Η τιμή και η ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση, παρά την ανάγκη πιθανών ανακαινίσεων που συνεπάγεται μια κατασκευή του 1970.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα συνδυάζει 'μοντέρνα άνεση' με 'ευέλικτο χώρο διαβίωσης', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να έχουν γίνει ενημερώσεις μετά την αρχική κατασκευή του 1970. Ωστόσο, χωρίς λεπτομερή τεχνικά χαρακτηριστικά, η ακριβής ποιότητα υλικών και τεχνικών λεπτομερειών παραμένει ασαφής. Αναφέρονται 'κομψά, μοντέρνα οικογενειακά μπάνια φινιρισμένα σε υψηλό επίπεδο', κάτι που υποδηλώνει ανακαινισμένες ή πρόσφατα αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Οι εξωτερικοί χώροι περιγράφονται ως 'χαμηλής συντήρησης', υποδηλώνοντας πρακτική σχεδίαση, ενώ η παρουσία κλιματισμού και τζακιού (από τα χαρακτηριστικά) παρέχει στοιχεία ελέγχου κλίματος. Η 'σύγχρονη' κατηγορία (από τα χαρακτηριστικά) μπορεί να υποδηλώνει μια αισθητική ή λειτουργική αναβάθμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την απομονωμένη βίλα είναι 229.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 77 m² σε οικόπεδο 136 m². Η δομή είναι ολοκληρωμένη, με ημερομηνία κατασκευής το 1970. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου. Η εμπορική του αξία καθορίζεται από την τοποθεσία του, τα χαρακτηριστικά του και την κατάσταση της αγοράς στην ευρύτερη περιοχή της Βιγιαμαρτίν, η οποία περιλαμβάνει πολλά γήπεδα γκολφ και κοντινές παραλίες.
Η Βιγιαμαρτίν είναι γνωστή ως οικιστική περιοχή και περιοχή γκολφ, η οποία εντάσσεται στον δήμο Οριουέλα στην επαρχία Αλικάντε. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία εντός μιας ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 38 εστιατορίων, 16 φαρμακείων και 18 τραπεζών εντός κοντινής απόστασης υποδηλώνει έναν λειτουργικό και αστικοποιημένο τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 32 τοπικές γιορτές ετησίως, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της τοπικής κουλτούρας.
Η ζωή στην Βιγιαμαρτίν, όπως περιγράφεται, επικεντρώνεται σε μια αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 38 εστιατόρια, 28 καφέ, 18 τράπεζες και 16 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και η κοινωνική ζωή είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 7 σχολείων στην περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα με οικογενειακή παρουσία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín Golf (420μ), προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Το ύψος της περιοχής, 31μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέα, ενώ η εγγύτητα σε λιμάνια αναψυχής, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 χλμ), προσφέρει περαιτέρω επιλογές.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Βιγιαμαρτίν, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την κοντινή της απόσταση από την ακτή. Η απεικόνιση δείχνει την ενσωμάτωσή της σε ένα πυκνά διαμορφωμένο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε δρόμους, καθώς και κοντινή απόσταση από διάφορες ανέσεις και περιοχές αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Βιγιαμαρτίν βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στην ακτή, περίπου 50 χλμ νότια της πόλης του Αλικάντε. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (19 χλμ) και η Ελτσε (30 χλμ), οι οποίες είναι προσβάσιμες για μεγαλύτερες αγορές ή αστικές δραστηριότητες. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή.
Η Βιγιαμαρτίν βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ απέχουν 1.4 χλμ, φαρμακεία 1.5 χλμ, και ένα νοσοκομείο 9.9 χλμ. Για ψυχαγωγία, το Zenia Boulevard (εμπορικό κέντρο) βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά, ενώ τα γήπεδα γκολφ του Villamartín είναι προσβάσιμα στα 420 μέτρα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala Mosca, βρίσκονται περίπου 3.3 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι μέτρια, με το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) περίπου 41 χλμ σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις στην περιοχή, υποδηλώνοντας κάποια κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα συνιστάται για μεγαλύτερη ευκολία.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Βιγιαμαρτίν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με ένα κλίμα που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει επαρκής για κολύμπι για περίπου 6 μήνες το χρόνο (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), γεγονός που υποδηλώνει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο. Το υψόμετρο των 31μ πάνω από τη θάλασσα επηρεάζει τη θερμοκρασία και την ορατότητα, προσφέροντας καθαρότερο αέρα και ευρύτερες θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Βιγιαμαρτίν βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3.3 χλμ από παραλίες όπως η Cala Mosca, η Playa Cala Estaca και η Playa Cala La Mosca, οι οποίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Villamartín μόλις 420 μέτρα μακριά, και τα Real Club de Golf Campoamor και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela σε απόσταση 2.3 χλμ και 2.9 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Villamartín Golf (0.2 χλμ) και εγκαταστάσεις αναψυχής, ενώ κοντινά λιμάνια όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL082634
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID