This detached villa is located in Villamartin, a well-known urbanisation in the Orihuela municipality on the Costa Blanca. The property, constructed in 1970, offers 77 m² of living space on a 136 m² plot. With 2 bedrooms and 2 bathrooms, it presents a compact living solution in a densely developed residential area known for its proximity to golf courses and amenities. The location balances accessibility to services with a primarily residential character.
Vergeleken met andere projecten in Villamartin, zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (vanaf €289.900), positioneert deze vrijstaande villa zich qua prijs aan de lagere kant. Dit is te verklaren door de bouwdatum uit 1970 en het beperktere perceeloppervlak in vergelijking met potentieel nieuwere of grotere projecten. Projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse en bieden doorgaans een ander type woning (appartementen) en mogelijk modernere voorzieningen of locaties. De huidige villa biedt een instapmodel voor wie de Villamartin-regio wil betreden, met de focus op de bestaande structuur en de directe omgeving van golfbanen en stedelijke faciliteiten. De concurrentie in Villamartin bestaat voornamelijk uit appartementencomplexen en nieuwere villa's, waardoor dit bestaande object een specifiek segment aanspreekt met zijn prijs en karakteristieken.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Het project bevindt zich in Villamartin, een gevestigde woonwijk in de provincie Alicante, nabij de kustlijn. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van diverse golfbanen en een stedelijke omgeving waar voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Dit biedt een dynamische woonomgeving met een directe relatie tot zowel sportfaciliteiten als dagelijkse benodigdheden.
De villa is geschikt voor bewoners die een functionele woning zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals golf. De indeling met 2 slaapkamers en een flexibele extra ruimte past bij kleinere huishoudens of als tweede woning. Het perceeloppervlak biedt ruimte voor buitenleven op beperkte schaal.
De villa is gebouwd in 1970 en is reeds voltooid. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De bestaande constructie biedt echter de mogelijkheid tot directe bewoning of aanpassing, waarbij de focus ligt op de bestaande structuur en de kenmerken van het bouwjaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwnormen qua energie-efficiëntie of moderne bouwsystemen, gezien de bouwdatum van 1970. Er is geen centrale verwarming of vloerverwarming standaard geïnstalleerd. Het perceeloppervlak is beperkt, wat geen ruimte biedt voor grote tuinen of uitgebreide buitenfaciliteiten. Zeezicht is aanwezig, maar niet overal gegarandeerd of prominent.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare residentie in een gevestigde woonwijk aan de Costa Blanca, met een focus op golf en voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte optie voor kleinere huishoudens, senioren, of als vakantiewoning waar onderhoud aan een kleiner perceel gewenst is. Mensen die waarde hechten aan een levendige gemeenschap met veel restaurants en winkels in de nabijheid zullen zich hier thuis voelen. Daarnaast is het een optie voor investeerders die een woning zoeken in een populaire regio voor verhuur. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. De directe beschikbaarheid na oplevering in 1970 is een pluspunt voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De villa is gebouwd in 1970, wat impliceert dat de afwerkingsniveaus en gebruikte materialen overeenkomen met de standaarden van die periode. De beschrijving noemt een 'stijlvolle, moderne familiekamer' en 'hoogwaardige afwerking' wat suggereert dat er mogelijk recentelijk renovaties hebben plaatsgevonden, of dat de oorspronkelijke afwerking als kwalitatief wordt beschouwd. De vermelding van airconditioning en een open haard duidt op basiscomfortvoorzieningen. Verdere details over specifieke materialen zoals vloeren, keukenapparatuur, sanitair of isolatie zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. De algemene indruk is die van een functionele woning, mogelijk met updates, die de tand des tijds heeft doorstaan.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €229.000. Dit betreft een vanaf-prijs voor de woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 77 m² op een perceel van 136 m². Gezien de bouwdatum in 1970 is dit een bestaande woning. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project is opgeleverd. De prijsstelling positioneert de villa in het lagere segment van het Villamartin-gebied, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers met een beperkt budget of voor investeringsdoeleinden.
Villamartin is een residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en een actieve gemeenschap. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen een straal van 1.5 km te vinden zijn. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van sportfaciliteiten, met name de golfbanen van Villamartin en Campoamor op korte afstand. Het is een gebied dat zowel door permanente bewoners als door vakantiegangers wordt bewoond. De ligging op een hoogte van 31 meter draagt bij aan het uitzicht, maar kan ook invloed hebben op de wind. De sfeer is levendig, met veel restaurants en sociale gelegenheden in de directe omgeving, wat het een geschikte locatie maakt voor wie graag buiten de deur eet en sociale contacten onderhoudt.
Villamartin is een stedelijke woonwijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Restaurants (38), banken (18) en cafés (28) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale economie. De nabijheid van scholen (7) en apotheken (16) maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. Hoewel een auto handig is, suggereren de vele OV-haltes (8) en lijnen (15) dat enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk is. Het leven hier is gericht op gemak en sociale interactie, met een breed scala aan diensten binnen handbereik. De aanwezigheid van een park en de nabijheid van winkelcentra zoals Zenia Boulevard (2.2 km) versterken het stedelijke karakter.
Dit project is gesitueerd in Villamartin, een woonwijk binnen de gemeente Orihuela, provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van kustlijnen, golfbanen en nabijgelegen stedelijke centra zoals Murcia en Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opbouw met residentiële zones en sportfaciliteiten, kenmerkend voor de Costa Blanca.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villamartin, gelegen in de gemeente Orihuela, bevindt zich in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie is centraal ten opzichte van zowel kustplaatsen als binnenlandse steden. Murcia ligt op 19 km afstand en Elche op 30 km, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere stedelijke centra. Alicante, de provinciehoofdstad, is 50 km verderop. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van meerdere regio's, waaronder een uitgebreid netwerk van golfbanen en stranden, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt buiten de directe toeristische hotspots.
De villa ligt op 3.3 km van stranden zoals Cala Mosca. Golfbanen zijn zeer dichtbij, met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter. Supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen 1.5 km, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 9.9 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 41 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) bieden verbindingen naar andere regio's. De nabijheid van grote steden zoals Murcia (19 km) en Alicante (50 km) biedt extra mogelijkheden voor werk, cultuur en winkelen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3,844 zonuren per jaar, wat ruim boven het Europese gemiddelde ligt. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij watertemperaturen comfortabel blijven. De locatie op 31 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving betekent dat de directe omgeving voornamelijk bebouwd is. De helling van het terrein is gematigd. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich natuurlijke gebieden en stranden op rijafstand. Het klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van recreatieve faciliteiten. Drie stranden, waaronder Cala Mosca, bevinden zich op ongeveer 3.3 km afstand. Het gebied is een golfmekka: Club de Golf Villamartín ligt op slechts 420 meter, en andere gerenommeerde banen zoals Campoamor en Las Ramblas zijn binnen 3 km bereikbaar. Verder zijn er sportcentra zoals Villamartin Golf (0.2 km) en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens. Het winkelcentrum Zenia Boulevard (2.2 km) biedt uitgebreide winkel- en entertainmentopties.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin, gelegen in de gemeente Orihuela, bevindt zich in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie is centraal ten opzichte van zowel kustplaatsen als binnenlandse steden. Murcia ligt op 19 km afstand en Elche op 30 km, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere stedelijke centra. Alicante, de provinciehoofdstad, is 50 km verderop. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van meerdere regio's, waaronder een uitgebreid netwerk van golfbanen en stranden, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving behoudt buiten de directe toeristische hotspots.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL082634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID