ビジャマルティン地域では、多様な住宅タイプが提供されています。提示されたヴィラ（€229,000）は、近隣のSUNGOLFBEACH（€255,000から）のタウンハウスや、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（€289,900から）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。これらの比較対象物件は、新築またはより近代的なデザインを提供する可能性があり、価格上昇を反映しています。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、アパートメントタイプでありながら、より高価格帯に位置しており、これは一般的に、より新しい開発、より広範なアメニティ、または異なる立地条件によるものと考えられます。この戸建てヴィラは、手頃な価格で、ゴルフコースや生活必需品に近く、成熟した住宅地での居住を求める層にとって、独自のニッチを占めています。他の地域と比較すると、ビジャマルティンは、ゴルフと沿岸部へのアクセスの良さで際立っていますが、アリカンテやエルチェのようなより大きな都市の活気や、より現代的な高層建築の選択肢は、これらの都市自体に限定される傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンのブルーラグーン地区に位置し、このヴィラは、アリカンテの沿岸部における利便性と静けさのユニークな組み合わせを提供します。近隣にはゴルフコースやビーチが点在し、都市のインフラも徒歩圏内にあります。この立地は、日々の生活に必要なものへのアクセスを容易にしつつ、コスタ・ブランカの自然景観への近さを保っています。
2つのベッドルームと、趣味の部屋、ホームオフィス、または追加の収納スペースとして活用できる多目的な部屋を備えたこのヴィラは、多様な居住ニーズに対応します。地上階には便利なゲスト用トイレ、上層階にはモダンなバスルームがあります。屋外スペースと海からの眺めは、リラックスした地中海式の生活を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは1970年に完成した、歴史のある物件です。新築ではありませんが、その建築様式と構造は、現代の基準で評価されるべき機能性を備えています。完成済みの物件であるため、購入者は待つことなく、すぐにこの地域のライフスタイルを体験することができます。建築年が古いことは、その地域の発展の歴史を示唆しています。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。エネルギー効率に関する最新のラベル表示や、最先端のスマートホーム技術は期待できません。また、広大な敷地やプライベートプールといった、より現代的な高級物件に見られるような設備はありません。海からの眺めはありますが、それは限られた範囲であり、すべての部屋から見えるわけではありません。
このヴィラは、コスタ・ブランカで年間を通じて、または休暇中に利用できる住居を探している人々にとって適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。また、ビーチへのアクセスも良好であり、海辺でのリラックスした時間を過ごしたい人々にも応えられます。都市部への近さと、徒歩圏内に店舗やレストランがあることは、利便性を重視する人々にとって魅力的です。さらに、手頃な価格帯と、投資としての潜在的な価値は、予算を意識した購入者や、スペインでの不動産投資を検討している人々にとって、この物件を魅力的なものにします。多目的な部屋は、在宅勤務者や、趣味のためのスペースを必要とする人々にも対応します。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、その時代の建築基準と仕上げが反映されています。説明には、モダンなバスルームや、高い水準で仕上げられた内装が言及されています。これにより、オリジナルの構造は維持されつつも、一定の更新が行われていることが示唆されます。素材や技術の具体的な詳細については、さらなる情報が必要ですが、完成済みの物件として、購入者は直接物件の状態を確認できます。海からの眺めや、テラスへのアクセスは、この物件の生活の質を高める要素です。エアコンや暖炉といった設備は、快適性を高めるために設置されています。
€229,000からという価格設定は、この地域の戸建てヴィラとしては、手頃な選択肢を提供します。2つのベッドルームと77平方メートルの居住スペース、136平方メートルの敷地面積という仕様は、単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。2023年完了という情報は、物件がすぐに利用可能であることを示唆しています。この価格帯では、蔚山での物件取得の機会は限られており、このヴィラは、特に手頃な価格でコスタ・ブランカでの生活を始めたいと考えている人々にとって、魅力的な選択肢となります。物件は完成済みであり、購入者は遅延なく入居できます。
ビジャマルティンのブルーラグーン地区は、静かな住宅街としての性格と、ゴルフコースやその他のアメニティへの近さを併せ持っています。このヴィラは、年間を通じて快適に過ごせるように設計されており、地中海式気候を最大限に活かせるように配置されています。地上階の多目的ルームは、在宅勤務や趣味のためのスペースとして、現代のライフスタイルに柔軟に対応します。海からの眺めは、この地域特有の魅力を加え、リラックスした雰囲気を提供します。屋外エリアは、メンテナンスが容易で、屋外での食事や日光浴を楽しむのに適しています。この環境は、静かな生活を送りながらも、必要なものすべてに簡単にアクセスできることを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置する、アリカンテ地方のコスタ・ブランカにある都市化地域およびゴルフコースです。この地域は、レストラン、学校、薬局、銀行、公園といった、日常生活に必要な様々な施設が2km圏内に集中しています。38軒のレストランと28軒のカフェがあることから、外食の選択肢が豊富であることがわかります。7校の学校があることは、家族連れにとってもこの地域が住みやすいことを示唆しています。16軒の薬局と18軒の銀行は、日々の生活の利便性を高めます。1つの公園は、リラックスできる緑地を提供します。これらの施設への近さは、車がなくても多くの用事を済ませられる可能性を示唆していますが、より広範囲への移動には車が便利でしょう。
この地図は、ビジャマルティンとその周辺地域におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、主要都市、空港、その他のアメニティへの近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラとの関連性を把握するための重要なツールです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、バレンシア州アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部にあり、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、それぞれ30万人以上の人口を抱え、文化、商業、医療、教育などの多様なサービスを提供しています。ビジャマルティン自体は、ゴルフコースと住宅地として知られており、より大きな都市の利便性と、静かな居住環境のバランスを提供します。この立地は、スペインのこの地域で、適度な規模の都市の機能性と、リゾート地特有のライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）で、ベンニエル駅（5.8km）やカジョサ・デ・セグラ駅（7.8km）も利用可能です。15の公共交通機関路線と8つのバス停があり、公共交通機関の利用も可能です。ビーチまでは、Cala Mosca（3.3km）、Playa Cala Estaca（3.4km）、Playa Cala La Mosca（3.4km）などのビーチが比較的近くにあります。ゴルフコースは非常に近く、Club de Golf Villamartín（420m）、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）があります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約41kmですが、直接の移動距離はそれ以上になる可能性があります。スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、EV充電スタンド（2.1km）なども近接しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を享受しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、屋外での活動に適しています。水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な期間です。標高31mという立地は、極端な暑さや寒さを避け、穏やかな気候をもたらします。この地域は、年間を通じて、快適な気温と、太陽の光を存分に浴びられる機会を提供します。この気候は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって、理想的な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ウォータースポーツやリラクゼーションのための多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはCala Mosca（3.3km）、Playa Cala Estaca（3.4km）、Playa Cala La Mosca（3.4km）で、いずれも車でのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín（420m）、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7km）やReal Club Náutico（7.5km）といったマリーナも近く、マリンスポーツの機会を提供します。スポーツセンターも複数あり、Villamartin Golf（0.2km）は特に近いです。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL082634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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