Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w Villamartín, w prowincji Alicante. Znajduje się w otoczeniu miejskim z dostępem do punktów usługowych na piechotę. Obiekt, wybudowany w 1970 roku, oferuje 77 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 136 m². Jest to propozycja dla osób poszukujących domu w pobliżu infrastruktury i terenów rekreacyjnych.
Rynek nieruchomości w Villamartín, gdzie znajduje się prezentowana willa, oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po wolnostojące domy. Porównując z innymi projektami w tej lokalizacji, SUNGOLFBEACH oferuje nieruchomości w cenie od 255 000 euro, co sugeruje, że omawiana willa może być konkurencyjna cenowo, biorąc pod uwagę jej status jako wolnostojącego domu z działką. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, z cenami od 289 900 euro, to z kolei oferta domów szeregowych, która reprezentuje inny segment rynku i zwykle oferuje nowsze standardy budowlane. OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z ceną od 475 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym i dotyczy apartamentów, co wskazuje na znaczącą różnicę w typie nieruchomości i lokalizacji. Prezentowana willa, mimo swojego wieku, wyróżnia się jako wolnostojący dom z potencjałem aranżacyjnym w cenie niższej niż porównywalne nowe inwestycje w okolicy. Położenie w urbanizacji Villamartín, znanej z pól golfowych i bliskości do infrastruktury, stanowi jej główny atut w porównaniu do projektów położonych dalej od centrum aktywności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w urbanizacji Villamartín, znanej z pól golfowych i bliskości do wybrzeża. Położenie zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując dystans od zgiełku większych ośrodków. Okolica charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkaniowej z terenami zielonymi, co tworzy specyficzny mikroklimat dla mieszkańców.
Nieruchomość posiada dwie sypialnie oraz dodatkowy, elastyczny pokój, który może służyć jako gabinet, spiżarnia lub przestrzeń do przechowywania. Dwa aneksy łazienkowe i taras z widokiem na morze odpowiadają na potrzeby komfortowego użytkowania. Niska konserwacja terenu zewnętrznego ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Budynek pochodzi z 1970 roku i został ukończony w tym samym okresie. Obecnie znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie przewiduje się dalszych etapów budowy ani modyfikacji stanu technicznego przez dewelopera. Informacja o dacie budowy jest wskaźnikowa i odnosi się do pierwotnego oddania obiektu do użytku.
Obiekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak nowoczesne systemy inteligentnego domu czy przynależność do zamkniętych kompleksów z basenami. Ze względu na wiek budynku, systemy takie jak ogrzewanie czy klimatyzacja mogą wymagać indywidualnej oceny stanu technicznego. Brak prywatnego basenu i ograniczona powierzchnia działki stanowią dodatkowe ograniczenia.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują domu w pobliżu pól golfowych, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja w Villamartín sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, ponieważ najbliższe pole znajduje się zaledwie 420 metrów od obiektu. Bliskość do plaż (około 3,3 km) oraz dostęp do licznych restauracji i sklepów w promieniu 2 km, czyni ją także praktycznym wyborem dla tych, którzy cenią sobie wygodę codziennego życia. Dom może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, dzięki dwóm sypialniom i dodatkowemu pokojowi. Ponadto, z uwagi na słoneczny klimat regionu i dostępność do atrakcji turystycznych, nieruchomość może być także rozważana jako drugi dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do adaptacji.
Willa, zbudowana w 1970 roku, prezentuje stan techniczny i wykończeniowy charakterystyczny dla tego okresu, z uwzględnieniem ewentualnych późniejszych modernizacji. Podstawowe wykończenie obejmuje typowe materiały budowlane z tamtych lat, takie jak płytki ceramiczne na podłogach i w łazienkach, a także standardowe stolarkę okienną i drzwiową. Opis wskazuje na posiadanie dwóch łazienek, które mogą być wyposażone w podstawową armaturę. Nieruchomość posiada również kominek, co sugeruje instalację grzewczą z tego okresu. Widok na morze z tarasu jest elementem podnoszącym walory estetyczne. Szczegółowa ocena jakości materiałów i prac wykończeniowych wymaga indywidualnej inspekcji technicznej, ponieważ wiek budynku może implikować potrzebę remontów lub modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Oferowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej od 229 000 euro. Cena ta odnosi się do nieruchomości o powierzchni 77 m² z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, zlokalizowanej na działce o wielkości 136 m². Cena jest skalkulowana dla obiektu istniejącego, ukończonego w 1970 roku. Rynek nieruchomości w rejonie Villamartín charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, zależnym od lokalizacji, wielkości działki, widoku oraz standardu wykończenia. Dostępność tego typu wolnostojących willi, szczególnie w tej cenie, może być ograniczona, co czyni ofertę wartą analizy dla potencjalnych nabywców poszukujących nieruchomości w tej lokalizacji.
Villamartín, położony w pobliżu wybrzeża Costa Blanca, stanowi połączenie życia miejskiego z dostępem do terenów rekreacyjnych. Dystans do plaż, wynoszący około 3,3 km, pozwala na łatwy dostęp do nadmorskiego trybu życia, podczas gdy bliskość do pól golfowych (jak Club de Golf Villamartín w odległości 420 m) przyciąga entuzjastów tego sportu. Lokalizacja w obrębie Orihuela zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji i placówek edukacyjnych, znajdujących się w odległościach spacerowych lub krótkiej podróży samochodem. Średnia roczna temperatura wynosząca 18,9°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Elastyczność przestrzeni mieszkalnej, obejmująca dwie sypialnie i dodatkowy pokój, umożliwia adaptację do indywidualnych potrzeb, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny.
Villamartín to urbanizacja położona w gminie Orihuela, na południe od Alicante. Obszar ten charakteryzuje się silnym naciskiem na rozwój turystyki golfowej i wypoczynkowej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura usługowa, w tym 38 restauracji, 16 aptek, 18 banków oraz 7 szkół. Dostęp do supermarketu w odległości 1,4 km oraz placówek medycznych (szpital w odległości 9,9 km) zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość do pól golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín (420 m), stanowi główny magnes dla mieszkańców. Jednocześnie, odległość do plaż (około 3,3 km) umożliwia korzystanie z nadmorskich atrakcji. Położenie wzniesieniu (31 m n.p.m.) może wpływać na lokalne warunki klimatyczne oraz oferować szersze perspektywy widokowe.
Mapa prezentuje Villamartín jako zorganizowaną urbanizację, która jest częścią większej gminy Orihuela. Widoczne jest powiązanie z kluczowymi drogami, polami golfowymi oraz bliskość do wybrzeża. Lokalizacja na mapie podkreśla jej położenie w kontekście większych miast, takich jak Alicante czy Murcia, oraz jej dystans do lotnisk.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartín znajduje się w południowej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcią. Jest to obszar silnie zurbanizowany, zdominowany przez zabudowę mieszkaniową i pola golfowe. Położenie w odległości około 50 km od Alicante i 19 km od Murcji umiejscawia go pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi i kulturalnymi regionu. Ta strategiczna lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień i atrakcji oferowanych przez większe miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze środowisko życia. Bliskość wybrzeża Costa Blanca Południowego zapewnia dostęp do popularnych nadmorskich kurortów i plaż.
Lokalizacja willi w Villamartín zapewnia dogodny dostęp do różnych środków transportu i infrastruktury. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 41 km w linii prostej. Dojazd do wybrzeża i plaż takich jak Cala Mosca jest możliwy w ciągu kilku minut jazdy samochodem (około 3,3 km). Główne centra miejskie w regionie, takie jak Murcia (19 km) czy Alicante (50 km), są osiągalne w rozsądnym czasie. Dostępność 15 linii transportu publicznego i 8 przystanków w pobliżu sugeruje pewne możliwości komunikacji zbiorowej, jednak posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, zwłaszcza w kontekście dostępu do licznych pól golfowych (np. Real Club de Golf Campoamor w odległości 2,3 km). Najbliższa stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández znajduje się 0,9 km od nieruchomości.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Villamartín charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co stawia go w czołówce europejskich destynacji pod względem nasłonecznienia. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, a przyjemne temperatury utrzymują się przez większą część roku. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym od wiosny do jesieni. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając łagodniejsze warunki w porównaniu do terenów w głębi lądu. Połączenie słonecznej pogody z bliskością morza i terenów zielonych tworzy warunki sprzyjające stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa położona jest w niewielkiej odległości od wybrzeża, z plażami takimi jak Cala Mosca i Playa Cala Estaca oddalonymi o około 3,3 km. Te nadmorskie obszary oferują możliwości wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Region Villamartín jest również silnie związany z golfem, z czterema polami golfowymi w promieniu 3 km: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centra sportowe i ośrodki takie jak Villamartin Golf (0,2 km) oraz przystanie jachtowe, np. Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km). W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Zenia Boulevard (2,2 km), oferujące szeroki wybór sklepów i rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartín znajduje się w południowej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcią. Jest to obszar silnie zurbanizowany, zdominowany przez zabudowę mieszkaniową i pola golfowe. Położenie w odległości około 50 km od Alicante i 19 km od Murcji umiejscawia go pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi i kulturalnymi regionu. Ta strategiczna lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień i atrakcji oferowanych przez większe miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze środowisko życia. Bliskość wybrzeża Costa Blanca Południowego zapewnia dostęp do popularnych nadmorskich kurortów i plaż.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL082634
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID