在维拉马丁区域内，独立别墅的价格会因地块大小、建筑年代、翻新程度以及是否拥有海景或高尔夫景观而有显著差异。例如，SUNGOLFBEACH 的独立别墅起价为 255,000 欧元，其价格可能反映了其相对较新的建造年份或特定景观优势。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA 的起价为 289,900 欧元，作为联排别墅，其价格显示了市场对该区域新建住宅的需求。OCEANIC APARTMENTS 在罗哈莱斯 (Rojales) 的公寓起价为 475,000 欧元，这表明距离海滨更近或更现代化的公寓项目，其价格水平显著高于维拉马丁的独立别墅。本项目的 229,000 欧元定价，使其成为该区域内价格相对较低的独立别墅选项，特别适合预算有限但希望在该地区购入独立住宅的买家，前提是接受其建造年份和现有状态。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于维拉马丁的一个城市化区域，其地理位置提供了便捷的社区生活，步行即可到达部分设施。距离海岸线约 3.3 公里，方便前往多个海滩。虽然靠近高尔夫球场，但项目本身定位为满足日常居住需求，而非纯粹的度假设施。
此房产适合寻求成熟社区内实用居住空间的人士。两间卧室的设计适合小型家庭或作为长期居所。额外的多功能空间可适应家庭办公室或储物需求。周边生活设施的便利性满足了日常居住的实际需求。
此项目为历史悠久的建筑，建造年份为 1970 年（此为指导性信息）。项目为已完工状态，不涉及新的建设周期或期房购买。当前的建筑状态意味着可即时入住或根据买家需求进行翻新。
该房产建于 1970 年，不属于新建项目，因此不包含现代新建筑的最新能源效率标准或建筑技术。项目不提供新开发项目通常配套的社区设施（如私人泳池或健身房），且其 136 平方米的地块面积相对紧凑。
此房产适合寻求在成熟的西班牙居住区建立稳固立足点的个人或家庭。如果您偏好在居住地附近拥有完善的日常生活便利设施，且不介意步行至商店和餐馆，那么此项目可能符合您的需求。对于高尔夫爱好者，项目距离多个知名球场仅几分钟路程，提供了便捷的运动机会。对于希望拥有靠近海岸但又避开直接海滨喧嚣的宁静居所的买家，距离海滩约 3.3 公里的位置是一个平衡点。此外，该房产也可作为长期度假屋，方便在西班牙享受阳光，并在非旺季体验更本地化的生活。
该独立别墅建于 1970 年，其建筑和装修风格可能反映了那个时期的特点。项目描述中提到“时尚的现代化家庭浴室，高标准装修”，这表明至少部分区域已进行了更新。主卧室可通往私人露台，并享有海景，这是其一个特色。户外的低维护区域适合户外活动。虽然具体材料和技术细节未详细列出，但作为一栋 1970 年的建筑，其结构和主要设施（如管道、电气系统）可能需要根据买家的具体标准进行评估和潜在的现代化改造。房产的整体感受应基于其实际勘察。
该独立别墅的起售价为 229,000 欧元。目前有 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 77 平方米，地块面积为 136 平方米。由于该项目是历史建筑（建造于 1970 年），其价格反映了其建造年代和现有状态。目前提供的是一个成熟的居住单元，而非期房。周边房产市场，例如 SUNGOLFBEACH（起价 255,000 欧元）和 VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（起价 289,900 欧元），显示出该区域内不同类型房产的价格区间，此项目价格相对具有一定的市场切入点。
维拉马丁的这个区域提供了一种融合了社区生活与休闲活动的居住体验。项目位于一个成熟的城市化地带，意味着周边的基础设施，如商店、餐馆和学校，通常都在步行或短途车程范围内。早晨，您可以步行前往附近的咖啡馆享用早餐，或者驱车几分钟到达高尔夫俱乐部开始一天。生活节奏在此区域相对平缓，尤其是在非旅游旺季，更显本地社区的日常氛围。周边的公共交通线路（15条线路，8个站点）为非驾车人士提供了一定的出行便利，但考虑到距离海岸及周边城镇，拥有一辆汽车将极大提升活动半径和便利性。项目周边拥有 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，体现了该区域的活跃度。
维拉马丁的生活环境是一个融合了便利性与休闲活动的地区。作为奥里韦拉市 (Orihuela) 的一部分，它位于阿利坎特省。该区域的年平均气温为 18.9°C，每年有 3,844 小时的日照，这意味着大部分时间都可以享受户外活动。3.3 公里的距离可达卡拉莫斯卡 (Cala Mosca) 等海滩，提供了沿海休闲的选择。项目靠近 0.5 公里的维拉马丁高尔夫俱乐部，满足了高尔夫爱好者的需求。周边 1.4 公里内有超市，1.5 公里有药房，9.9 公里有医院，确保了基本生活的便利。城市化区域意味着较好的内部道路网络和公用设施，但整体人口密度（31,962 人）暗示了其居住氛围。
这张地图展示了维拉马丁区域内项目的位置。它标示了项目与周边关键地点的相对关系，包括海滩、高尔夫球场、商店、医院以及邻近的主要城镇。此地图旨在提供项目地理环境的直观概览，帮助理解其在区域内的实际位置和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁位于西班牙东南部，奥里韦拉市 (Orihuela) 的一部分，属于阿利坎特省。它坐落在海岸线上，但本项目地处稍内陆的城市化区域。距离较大的城市如穆尔西亚 (Murcia) 约 19 公里，埃尔切 (Elche) 约 30 公里，以及首府阿利坎特 (Alicante) 约 50 公里。这种定位使得居民既能享受相对宁静的居住环境，又能便捷地前往周边大城市获取更全面的服务、文化活动和交通枢纽。
从项目出发，至海滩（如 Cala Mosca）直线距离约为 3.3 公里。最近的超市位于 1.4 公里处，药房为 1.5 公里，医院则在 9.9 公里外。高尔夫爱好者极为便利，维拉马丁高尔夫俱乐部仅 420 米，Real Club de Golf Campoamor 2.3 公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 公里。项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 41 公里，考虑到实际交通路况，车程可能更长。该区域拥有 15 条公共交通线路和 8 个公交站点，为本地出行提供了一定选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年日照时数高达 3,844 小时。这意味着全年大部分时间都气候宜人，尤其适合户外活动。海滨地区的游泳季节可持续约 6 个月，当水温达到或超过 20°C 时，海滩成为热门去处。该项目海拔 31 米，地势相对平缓，减少了极端天气对居住舒适度的影响。当地每年有 32 个地方性节假日，为体验当地文化提供了机会。总体而言，该地区的气候特征为享受户外生活和地中海式的生活方式提供了良好条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其众多的高尔夫球场和海滩资源而闻名。步行或短途车程即可到达多个蓝旗海滩，例如直线距离 3.3 公里的 Cala Mosca 和 3.4 公里的 Playa Cala Estaca。高尔夫设施是该地区的亮点：项目距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅 420 米，Real Club de Golf Campoamor 2.3 公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 公里。此外，周边还有体育中心，如 Villamartin Golf (0.2 km) 和 Sport Center Montepiedra (4.7 km)。港口设施如 Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km) 也提供了水上活动的可能性。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL082634
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID