Този имот е откъсната вила, разположена в урбанизацията Виламартин в община Ориуела, провинция Аликанте. Сградата е с приблизителна дата на завършване 1970 г. и разполага с 85 квадратни метра жилищна площ. Разпределението включва две спални и две бани. Вилата се намира на 420 метра от голф игрището Виламартин. Обектът е напълно обзаведен и разполага с климатична инсталация. Изложението е изток, а цената е определена от 220 000 евро. Околната среда предлага достъп до различни удобства, включително ресторанти и магазини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Урбанизацията Виламартин се намира във вътрешността на Ориуела Коста, на кратко разстояние с кола от бреговата ивица. Проектът е разположен в непосредствена близост до голф игрището Виламартин. Близостта до търговския център Zenia Boulevard на 2.2 километра предоставя широк избор от услуги. Гара Ориуела Мигел Ернандес е на 900 метра разстояние.
Имотът отговаря на нуждите за основно обитаване или сезонно пребиваване. Наличието на две спални го прави подходящ за двойки или малки семейства. Оборудваната кухня и трапезарията са функционални за ежедневна употреба. Възможността за разширяване до три спални е включена в проекта. Външното пространство е предназначено за отдих на открито.
Това е завършен имот, построен около 1970 г., а не нова конструкция. Сградата е реновирана с обновена кухня и инсталиран климатик. Двойното стъклопокритие е добавено за подобряване на изолацията. Имотът е готов за незабавно обитаване без изчакване за строителни работи. Състоянието е описано като отлично.
Проектът не предлага модерна нова архитектура или дизайнерски решения. Няма частен басейн; достъпът е до общ басейн в урбанизацията. Паркингът е на открито извън пътя, но не е гараж. Няма директен изглед към морето. Разстоянието до плажа изисква използване на транспорт. Няма асансьор.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи достъпна вила в утвърден район. Пасва на двойки или пенсионери, които не се нуждаят от голямо жилищно пространство. Удобен е за хора, които ценят близостта до голфа над директния достъп до плажа. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем. Купувачи, търсещи ново строителство, трябва да обърнат внимание на годината на построяване. Този избор е подходящ за тези, които предпочитат завършена среда пред строителна площадка.
Вилата демонстрира качествата на по-стара испанска конструкция, допълнена с модерни удобства. Инсталираният климатик осигурява температурен контрол през цялата година. Двойните стъкла подобряват акустичния и топлинен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана и обновена, което предлага функционалност. Мебелировката е включена и е адаптирана към размерите на имота. Външните тераси са покрити и частични, което позволява използване през различните сезони. Структурата на сградата е масивна.
Пазарната цена започва от 220 000 евро. За сравнение, нови проекти като Sungolfbeach в същия район започват от 255 000 евро, докато луксозните опции като Oceanic Apartments надхвърлят 475 000 евро. Цената на квадратен метър е относително ниска за този район, особено за самостоятелна вила. Инклудираното обзавеждане намалява допълнителните разходи за купувача. Това позиционира имота като достъпна опция.
Виламартин е устойчива урбанизация, която комбинира резиденциалния живот с туристически услуги. Животът тук е центриран около голф игрището и близкия търговски център. За жителите денят може да включва сутрешно кафе на източната тераса и следобеден голф. Наличието на множество ресторанти и барове в радиус от 2 километра осигурява активна социална среда. Районът е по-тих в сравнение с първите линии на морето, но остава оживен през цялата година. Жителите имат лесен достъп до ежедневните нужди като супермаркети и аптеки. Това е място, където общността е международна.
Близостта до голф игрището е доминираща характеристика на ежедневието. В рамките на 2 километра има 38 ресторанта, което предлага голямо разнообразие от кулинарни преживявания. Основни услуги като аптеки, банки и училища са на разположение наблизо. Пътуването до плажа е лесно с кола. Търговският център Zenia Boulevard е основен център за пазаруване и развлечения на 2.2 километра. Районът е добре свързан с пътната мрежа, което улеснява достъпа до Аликанте и Мурсия.
Картата илюстрира разположението на вилата в урбанизацията Виламартин, на разстояние по-малко от 500 метра от голф игрището. Маркирани са пътищата към плажа Калa Моска и търговския център Zenia Boulevard. Показвана е и близостта до железопътната гара Ориуела Мигел Ернандес.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в централната част на Ориуела Коста. Намира се между по-големите градски центрове на Мурсия и Елче. Тази локация предоставя баланс между крайбрежните курорти и градските удобства. Позицията е стратегическа за достъп до различни части от провинция Аликанте.
Собственият автомобил е препоръчителен за по-големи разстояния, но основни услуги са достъпни пеша. Супермаркетът е на 1.4 километра. Гара Ориуела е на 900 метра, което осигурява връзка с влаковата мрежа. Летище Аликанте е на 41 километра прави линия. Трите голф игрища в района са на разстояние до 3 километра. Зарядните станции за електрически автомобили са на 2.1 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се намира на 31 метра над морското равнище. Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.9 градуса по Целзий. Плавният сезон продължава около шест месеца. Релефът е равнинен с леки наклони около голф пистите. Градините в района често изискват поддръжка поради сухия климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Калa Моска и Плая Естака на около 3.3 километра. Тези са малки заливи с изложение към Средиземно море. Основната спортна дейност е голфът с три игрища наблизо. Търговският център Zenia Boulevard предлага възможности за разходки и пазаруване. Спортните зали във Виламартин и Монте Пиедра са достъпни за фитнес и други дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в централната част на Ориуела Коста. Намира се между по-големите градски центрове на Мурсия и Елче. Тази локация предоставя баланс между крайбрежните курорти и градските удобства. Позицията е стратегическа за достъп до различни части от провинция Аликанте.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL373807
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с обекта Sungolfbeach в същия район, който стартира от 255 000 евро, тази вила предлага по-ниска входна цена, но е по-стара сграда. Проектите като Oceanic Apartments в Рохалес и Nueva Daya Villa в Дая Нуева са значително по-скъпи, от над 450 000 евро, и често предлагат нови конструкции. Виламартин предлага по-зрели пазарни условия и по-бърз достъп до голф инфраструктура в сравнение с по-отдалечените земеделски зони около Дая Нуева. Този имот е конкурентен като цена, но изисква компромис по отношение на възрастта на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID