Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Blue Lagoon ve Villamartin, zavedené rezidenční urbanizaci na Coste Blance. Nemovitost nabízí dvě ložnice v celkové rozloze 85 m² a byla původně postavena v roce 1970, což odráží architektonický styl té doby. Leží v pěší dostupnosti od místních obchodních center a bezprostředně sousedí s golfovým hřištěm Villamartín. Dispozice zahrnují zrenovovanou kuchyni a obytné prostory s přístupem do vlastní zahrady a ke společnému bazénu. Lokalita spojuje rezidenční stabilitu s pohodlným přístupem k vybavenosti okresu Orihuela Costa.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Villamartin, přibližně 420 metrů od Club de Golf Villamartín. Terén je rovinatý s nadmořskou výškou 31 metrů nad mořem. Okolní oblast charakterizuje nízkopodlažní rezidenční zástavba a upravené zahrady, situovaná ve vnitrozemí za pobřežním pásmem. Bezprostřední okolí je urbanizované, s asfaltovým přístupem a zavedenými chodníky.
Se dvěma ložnicemi a plochou 85 m² dům vyhovuje prostorovým potřebám malé domácnosti nebo páru. Vlastní terasa a zahrada pokrývají potřebu venkovního prostoru k bydlení. Klimatizace a dvojitá zasklení podporují tepelný komfort. Parkování mimo silnici a úložné prostory zajišťují praktické potřeby skladování a mobility při trvalém bydlení i rekreačním pobytu.
Jedná se o starší nemovitost z roku 1970, odlišnou od novostaveb v regionu. Objekt těží z nedávných rekonstrukcí, včetně plně vybavené kuchyně a modernizovaného systému klimatizace. Na rozdíl od nemovitostí prodávaných z plánu je dům k dispozici k okamžitému nastěhování bez zpoždění způsobených výstavbou. Urbanizace je plně vybudovaná, takže veškerá infrastruktura a společná zařízení jsou v provozu a zralá.
Nemovitost nenabízí výhled na moře kvůli poloze ve vnitrozemí, přibližně 3,3 kilometru od pobřeží. Stavba pochází z roku 1970, což znamená, že rozměry místností a tepelně-technické vlastnosti se mohou lišit od současných norem pro novostavby. Plocha 85 m² omezuje vnitřní prostor ve srovnání s většími vilami. Jako samostatně stojící nemovitost v urbanizaci je velikost zahrady omezená a soukromí mírněn blízkostí sousedních domů.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají byt připravený k nastěhování ve zavedené oblasti bez čekání na dokončení výstavby. Hodí se pro důchodce nebo páry hledající dobře zvládnutelný dům s minimální údržbou. Blízkost golfového hřiště ji činí atraktivní pro nadšence tohoto sportu, kteří preferují pěší dostupnost prvního odpaliště. Může sloužit i jako rekreační dům pro ty, kteří chtějí nemovitost v době nepoužívání pronajímat, vzhledem k zavedené poptávce po pronájmech ve Villamartin. Kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a funkční připravenost před zcela novou architekturou, najdou podmínky vyhovující. Dispozice je praktická i pro ty, kdo se stěhují z větších rodinných domů a chtějí si zachovat venkovní prostor.
Nemovitost má plně zrenovovanou vybavenou kuchyni v kontrastu s původní stavbou ze 70. let. Podlahy a sanita byly aktualizovány na současný standard. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k energetické účinnosti a snížení hluku. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením ukazuje, že systém regulace klimatu je nainstalován. Zpracování zahrnuje kryté terasy a vlastní zahradu z materiálů vhodných pro středomořské klima, jako jsou keramické dlažby. Zatímco konstrukční obal je starší několika desetiletí, vnitřní vybavení naznačuje modernizační snahy o prodloužení funkční životnosti domu. Nábytek je zahrnut, což zajišťuje kompletní interiérovou prezentaci.
Požadovaná cena začíná od 220 000 €. Tím se nemovitost řadí na nižší vstupní úroveň ve srovnání s většími samostatnými vilami nebo novostavbami ve stejné oblasti, jako je Sungolfbeach se startovní cenou 255 000 €. Cena odráží stáří stavby (1970) a kompaktní plochu 85 m², zároveň zohledňuje včetně nábytku a rekonstrukcí. Náklady spojené s tímto typem nemovitosti obvykle zahrnují poplatky za správu rezidence na údržbu společných prostor a bazénu. Cenová dostupnost je významná pro kupující hledající samostatnou nemovitost v blízkosti golfového hřiště bez příplatku za lokality v první linii.
Každodenní život se zde odvíjí v rytmu zavedené mezinárodní komunity. Ranní rutina často začíná na terase orientované na východ, s použitím vlastní zahrady ke snídani. Blízkost Villamartin Plaza znamená, že potraviny, stravování a společenské vybavení jsou v krátké chůzi, což snižuje nutnost denního řízení. Okolí je klidné, ale živé, zejména během golfové sezóny, kdy nedaleké hřiště pravidelně využívají hráči. Obyvatelé tráví volný čas obvykle venku, u společného bazénu nebo pěšími cestami do blízkých obchodních center. Večery bývají klidné, vhodné k večeři na kryté terase nebo k návštěvě místních zábavních podniků v rámci urbanizace. Prostředí funguje celoročně s trvalou populací, která udržuje služby i mimo vrcholné turistické měsíce.
Bezprostřední prostředí je rezidenční, charakteristické nízkopodlažními vilami a řadovými domy. Základní služby, včetně supermarketu 1,4 km daleko a lékáren do 1,5 km, pokrývají každodenní život. Oblast je pěší přátelská pro místní pochůzky, avšak pro delší cesty se doporučuje vozidlo. Množství restaurací a kaváren v okruhu 2 km poskytuje gastronomickou rozmanitost. Infrastruktura je vyspělá, se spolehlivými sítěmi a asfaltovými silnicemi. Komunita je směsicí mezinárodních obyvatel a místních, což vytváří různorodou společenskou atmosféru. Hluková zátěž je mírná, ovlivněná především místní dopravou a komunitním děním.
Mapa ukazuje nemovitost položenou západně od pobřežní silnice N-332. Zvýrazňuje bezprostřední blízkost fairwayů Villamartin Golf. Zelené zóny naznačují rozvržení urbanizace, přičemž nemovitost je zasazena mezi shluk podobných vil. Modré značky označují blízké pláže na východě a obchodní centra na jihu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin leží ve vnitrozemí za pobřežním pásmem Orihuela Costa. Nachází se zhruba stejně daleko od většího města Torrevieja na severu a jeho jižního rozšíření, byť administrativně patří pod Orihuelu. Lokalita je centrální vůči jižní golfové ose Costy Blanky. Funguje jako rezidenční uzel obsluhující pobřežní turistické oblasti a zároveň si uchovává vlastní obchodní identitu. Poloha umožňuje snadný přístup na dálnici AP-7, která vede na sever do Alicante a na jih do Cartageny a Murcie.
Nejbližší pláže, včetně Cala Mosca, jsou 3,3 km daleko, přibližně 5 minut autem. Letiště Alicante-Elche je přibližně 50 km po silnici, což usnadňuje mezinárodní cestování. Golfové vybavení je mimořádně blízko, Club de Golf Villamartín je jen 420 metrů daleko. Nemocnice, jako ty v Torrevieji, jsou zhruba 10 km vzdálené. Hlavní nákupní destinace Zenia Boulevard je 2,2 km daleko. Veřejná doprava je dostupná, vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je 0,9 km od nemovitosti a nabízí spojení do větších měst jako Alicante a Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pyšnit polosuchým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historické údaje uvádějí 3 844 hodin slunečního svitu ročně, což maximalizuje využití venkovní terasy a bazénu. Koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, s teplotou vody nad 20 °C. V nadmořské výšce 31 metrů není nemovitost vystavena problémům s vlhkostí typickým pro objekty u samotného moře. Orientace na východ zachytává ranní slunce a poskytuje přirozené světlo v obytných prostorách v chladnějších částech dne. Vegetaci tvoří suchu odolné druhy typické pro Costu Blancu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí pláže s modrou vlajkou jako Cala Mosca a Playa Cala La Mosca s písčitými plážemi a vybaveností. Rekreace se soustřeďuje na golf, se třemi hlavními hřišti v okruhu 3 km. Přístavy pro jachty Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico jsou do 10 minut jízdy a nabízejí vodní sporty a vybavení pro plavbu. Pro fitness jsou k dispozici místní sportovní centra a posilovny. Společný bazén slouží jako bezprostřední volnočasová možnost. Oblast je vhodná i pro procházky a cyklistiku, zejména na jaře a na podzim, kdy jsou teploty mírné.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi Cabo Roig nebo La Zenia nabízí Villamartin klidnější parkové prostředí zaměřené na golf, nikoli na plážový turismus. Nemovitosti zde obecně nabízejí za stejnou cenu více prostoru než apartmány v první linii u pláže. V porovnání s novostavbami jako Oceanic Apartments v Rojales nebo Nueva Daya Villa představuje tato nemovitost starší stavbu s nižší cenou, kdy moderní stavební standardy vyměňuje za okamžitou dostupnost a zavedené okolí. Cena 220 000 € je pro samostatnou nemovitost v této konkrétní lokalitě konkurenceschopná, kde podobné apartmány často dosahují vyšších cen za metr čtvereční. Oblast je méně hutná než Torrevieja a nabízí pocit komunity, který oslovuje severské evropské obyvatele hledající spojení španělského slunce a známého vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID