Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Blue Lagoon του Βιγιαμαρτίν στην Αλικάντε. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, προσφέρει 85 μ² διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία έχει υποστεί εκσυγχρονισμό, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και εγκατάστασης κλιματισμού. Η θέση του βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ Villamartín και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από εμπορικά κέντρα και εστιατόρια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται εντός της αστικής περιοχής του Βιγιαμαρτίν, στο δήμο της Οριουέλα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Villamartín και το εμπορικό πάρκο Plaza. Απέχει περίπου 3,3 χιλιόμετρα από τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλιακές εγκαταστάσεις χωρίς να βρίσκεται απευθείας στην πρώτη γραμμή.
Η διάταξη του σπιτιού περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και μια ανακαινισμένη κουζίνα. Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Εξωτερικά, διαθέτει ιδιωτική βεράντα και κήπο, ενώ η κοινή πισίνα εξυπηρετεί τις ανάγκες για ψυχαγωγία. Η παρουσία κλιματισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πρόκειται για έτοιμο ακίνητο που παραδόθηκε το 1970, επομένως δεν εμπίπτει σε κατηγορία νέας κατασκευής. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή καθυστερήσεις παράδοσης. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας περιγράφεται ως εξαιρετική, με ορισμένες αναβαθμίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί σε μεταγενέστερο στάδιο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά χρήση κοινής. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να μην πληροί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση νέων κτιρίων. Η αυλή και οι εξωτερικοί χώροι απαιτούν συντήρηση. Η ανατολική προσανατολισμένη πλευρά περιορίζει την έκθεση στον ήλιο το απόγευμα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλη για εκείνους που προτιμούν μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία αντί να περιμένουν την ολοκλήρωση μιας νέας ανάπτυξης. Η ύπαρξη δυνατότητας για τρίτο υπνοδωμάτιο την καθιστά πρακτική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες.
Αν και η δομή χρονολογείται από το 1970, η εσωτερική διακόσμηση έχει ενημερωθεί. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και εγκατεστημένη. Έχουν τοποθετηθεί διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και ηχόизоляция. Οι ξύλινες ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Η γενική κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει τακτική συντήρηση μέσω των ετών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €220.000. Η εκτίμηση αυτή αντανακλά την αξία μιας ανακαινισμένης βίλας σε καθιερωμένη γειτονιά. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €2.588. Σε σχέση με τις νέες κατασκευές στην περιοχή, η τιμή αυτή παρουσιάζει χαμηλότερο όριο εισόδου, ανταποκρινόμενη όμως σε μια παλαιότερη χρονολογία κατασκευής.
Το Βιγιαμαρτίν λειτουργεί ως κατοικημένη περιοχή με έντονο τουριστικό στοιχείο, κυρίως λόγω του γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει πρόσβαση σε ποικιλία εστιατορίων και μπαρ που βρίσκονται κοντά στο πλατεία Villamartin. Οι κάτοικοι βασίζονται εν μέρει στην αυτοκινητοπορεία για μεγάλες αποστάσεις, αλλά τα βασικά αγαθά είναι προσβάσιμα. Η ατμόσφαιρα είναι πιο ήρεμη το χειμώνα και πολύ πιο δραστήρια κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Η περιοχή εξυπηρετείται από το εμπορικό κέντρο Villamartin Plaza, το οποίο προσφέρει πολλές επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση σε σουπερμάρκετ και φαρμακεία είναι δυνατή σε μικρή απόσταση. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε μικρή ακτίνα καθορίζει τον χαρακτήρα της γειτονιάς, προσφέροντας υποδομές που εξυπηρετούν τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Villamartín και την απόσταση από το εμπορικό κέντρο Plaza. Η θέση του ακινήτου επισημαίνεται σε σχέση με τις κεντρικές αρτηρίες που οδηγούν στις παραλίες Cabo Roig και La Zenia.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Βιγιαμαρτίν βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κοινότητας της Βαλένθια. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μούρθια (19 χλμ) και Ελτσε (30 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσιτό για διεθνείς ταξίδιες μετακινήσεις. Οι παραλίτες Cala Mosca και Playa Cala Estaca απέχουν 3,3 έως 3,4 χιλιόμετρα. Το σιδηροδρομικό σταθμό Orihuela Miguel Hernández βρίσκεται σε απόσταση 0,9 χλμ, συνδέοντας την περιοχή με το ευρύτερο σιδηροδρομικό δίκτυο.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, με κλιματικές συνθήκες που επιτρέπουν κολύμβηση για έξι μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη υγρασία σε σχέση με την απευθείας παραθαλάσσια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala Mosca, είναι γνωστές για την ποιότητα των υδάτων τους. Το κεντρικό στοιχείο αναψυχής είναι το γκολφ, με το Club de Golf Villamartín να βρίσκεται μόλις 420 μέτρα μακριά. Υπάρχουν επίσης κέντρα άθλησης και μαρίνα σε μικρή απόσταση, καλύπτοντας ποικίλες δραστηριότητες ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Βιγιαμαρτίν βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κοινότητας της Βαλένθια. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μούρθια (19 χλμ) και Ελτσε (30 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL373807
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο SUNGOLFBEACH στο Βιγιαμαρτín που ξεκινά από τα €255.000, η παρούσα βίλα προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, οι πιο πρόσφατες αναπτύξεις όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Ροχάλες (από €475.000) προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές που λείπουν από κατασκευές του 1970. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το συμβιβασμό μεταξύ τοποθεσίας και ηλικίας του κτιρίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID