See eraldiseisev villa asub Villamaritni Blue Lagoon'i piirkonnas, väljakujunenud elamupiirkonnas Costa Blanca rannikul. Kinnisvara pakub kahte magamistuba 85 m² suurusel plaanil ja see ehitati algselt 1970. aastal, peegeldades tolleaegset arhitektuuristiili. Objekt asub jalutuskäigu kaugusel kohalikest kaubanduskeskustest ja vahetult Villamartíni golfiväljaku kõrval. Majutus hõlmab renoveeritud kööki ja eluruumid, koos ligipääsuga privaatsele aiale ja ühisele basseinile. Asukoht ühendab elamupiirkonna stabiilsuse ja mugava ligipääsu Orihuela Costa rajooni teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Villamartinu elamupiirkonnas, umbes 420 meetri kaugusel Club de Golf Villamartínist. Maastik on lame, 31 meetrit kõrgusel merepinnast. Ümbritsevat piirkonda iseloomustab hõre elamuehitus ja kujundatud aedad, asudes sisemaal rannikuribast. Otsene ümbrus on urbaniseeritud, pakkudes asfaltteedega ligipääsu ja väljakujunenud jalgradu.
Kahe magamistoaga ja 85 m² pinnaga maja rahuldab väikese leibkonna või paari ruumivajadused. Privaatse terrassi ja aiaga alade olemasolu vastab vajadusele välistingimuste eluruumi järele. Konditsioneer ja topeltklaasid toetavad soojusmugavust. Õuealune parkimine ja panipaikade olemasolu rahuldab püsiva või puhkuseeluga seotud praktilised ladustamis- ja liikumisvajadused.
See on järelturu kodu, valmis 1970. aastal, erinedes piirkonna uusarendustest. Hoone on saanud kasu hiljutistest renoveeringutest, sealhulgas täielikult sisustatud köögist ja uuendatud kliimaseadmetest. Erinevalt eelmüügi projektidest on kinnisvara sissekolimisvalmis ilma ehitusviivitusteta. Elamupiirkond on täielikult väljakujunenud, mis tähendab, et kogu infrastruktuur ja ühisrajatised on praegu kasutusel ja küpsenud.
Kinnisvaral puudub merevaade, kuna see asub sisemaal umbes 3,3 kilomeetri kaugusel rannajoonest. Hoone pärineb 1970. aastast, mis tähendab, et ruumide mõõtmed ja soojusjuhtivus võivad erineda praegustest uusehituse nõuetest. 85 m² pindala piirab siseruumide mahtu võrreldes suuremate villadega. Kui eraldiseisev kinnisvara elamupiirkonnas, on aia suurus piiratud ja privaatsust mõjutavad naabermajade lähedus.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu väljakujunenud piirkonnas, ootamata ehituse lõpulejõudmist. See on asjakohane pensionäridele või paaridele, kes otsivad mahukat kodu, mis nõuab minimaalset hooldust. Lähedus golfiväljakule teeb selle asjakohaseks spordi huvilistele, kes eelistavad jalutuskäigu kaugust esimesest teest. See sobib ka võimalikuks puhkekoduks neile, kes soovivad seda väljaspool kasutamist välja üürida, arvestades väljakujunenud üürinõudlust Villamartinus. Ostjad, kes seavad esikohale kohe kättesaadavuse ja funktsionaalse valmiduse, mitte uue arhitektuuri, leiavad tingimused sobivad. Planeering on praktiline ka neile, kes kolivad välja suurematest kodudest, säilitades välistingimuste ruumi.
Kinnisvaral on täielikult renoveeritud sisustatud köök, mis kontrastib 1970. aastate algse struktuuriga. Põrandad ja sanitaartehnika on uuendatud vastama kaasaegsetele standarditele. Akendel on topeltklaasid, aidates kaasa energiaefektiivsusele ja müravähendusele. Konditsioneeri (jahutus ja soojendus) olemasolu näitab kliimakontrolli infrastruktuuri olemasolu. Viimistlus hõlmab kaetud terrasse ja privaatseid aedu, ehitatud Vahemere kliimale sobivate materjalidega, nagu keraamilised plaadid. Kuigi ho südamik pärineb mitme aastakümne tagant, viitavad sisemised varustus tänapäevastamisele kodu funktsionaalse eluee pikendamiseks. Mööbel on kaasatud, tagades täieliku interjööri esitluse.
Küsitav hind algab 220 000 eurost. See paigutab kinnisvara madalamale sisenemistasemele võrreldes suuremate eraldiseisvate villade või uusarendustega samas piirkonnas, nagu Sungolfbeach, mis algab 255 000 eurost. Hind peegeldab hoone vanust (1970) ja kompaktset 85 m² pindala, arvestades mööbli ja renoveeringute kaasamist. Seda tüüpi kinnisvaraga seotud kulud hõlmavad tavaliselt haldustasu ühisalade ja basseini hooldamiseks. Taskukohasus on märkimisväärne ostjatele, kes otsivad eraldiseisvat kinnisvara golfiväljaku lähedal ilma esiranna asukohtade preemiata.
Igapäevaelu siin keerleb väljakujunenud rahvusvahelise kogukonna rütmi ümber. Hommikurutiinid algavad sageli idasuunalisel terrassil, kasutades privaatse aia ruumi hommikusöögiks. Lähedus Villamartin Plazale tähendab, toidukaubad, söögikohad ja sotsiaalsed teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, vähendades vajadust igapäevase sõidu järele. Ümbritsev piirkond on vaikne, kuid aktiivne, eriti golfihooajal, kui lähedal asuv välijak saab pidevalt kasutamist. Elanikud veedavad vaba aega tavaliselt õues, kasutades ühist basseini või jalutades lähedal asuvatesse kaubanduskeskustesse. Õhtud on üldiselt rahulikud, sobides söögiks kaetud terrassil või kohalike meelelahutusasutuste nautimiseks elamupiirkonnas. Keskkond toimib aastaringselt, kus püsiv elanikkond hoiab teenused töös ka väljaspool tippturismi kuid.
Otsene keskkond on elamu-, iseloomustatud madalate villade ja ridamajadega. Põhilised teenused, sealhulgas 1,4 km kaugusel asuv supermarket ja 1,5 km raadiuses asuvad apteegid, toetavad igapäevaelu. Piirkond on jalgsi sobilik kohalikeks asjadeks, kuigi laiemaks liikumiseks soovitatakse sõidukit. Arvukad restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses pakuvad söögivalikut. Infrastruktuur on küps, usaldusväärsete kommunaalteenustega ja asfaltteedega. Kogukond on rahvusvaheliste elanike ja kohalike segu, luues mitmekesise sotsiaalse õhkkonna. Müra tase on mõõdukas, peamiselt mõjutatud kohalikust liiklusest ja kogukonna tegevusest.
Kaart näitab kinnisvara asuvat lääne pool rannikuteest N-332. See tõstab esma otse läheduse Villamartin Golfi radadele. Rohelised tsoonid tähistavad elamupiirkonna paigutust, kinnisvaraga sarnaste villade klastri sees. Sinised markerid tähistavad lähedal asuvaid randu idas ja kaubanduskeskusi lõunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartin asub sisemaal Orihuela Costa rannikuribast. See asub võrdsel kaugusel suuremate linnade vahel, põhjas Torrevieja ja lõunas Torrevieja lõunalaiendused, kuigi halduslikult Orihuela osa. Asukoht on lõunapoolse Costa Blanca golfi telje keskel. See toimib elamukeskusena, teenindades ranniku turismipiirkondi, säilitades samas oma kaubandusliku identiteedi. Positsioon võimaldab hõlpsat ligipääsu AP-7 kiirteele, ühendades põhjas Alicante't ja lõunas Cartagenat ja Murciat.
Lähimad rannad, sealhulgas Cala Mosca, asuvad 3,3 km kaugusel, umbes 5-minutilise sõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on umbes 50 km maantee kaudu, hõlbustades rahvusvahelist reisimist. Golfirajatised on erakordselt lähedal, Club de Golf Villamartín vaid 420 meetri kaugusel. Haiglad, nagu Torreviejas asuvad, on umbes 10 km kaugusel. Suur kaubanduskeskus Zenia Boulevard asub 2,2 km kaugusel. Ühistransport on kättesaadav, Orihuela Miguel Hernándezi rongijaam asub 0,9 km kaugusel kinnisvarast, pakkudes ühendusi suuremate linnadega nagu Alicante ja Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on poolkuiv Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,9 °C. Ajaloolised andmed näitavad 3 844 päikesepaistetund aastas, maksimeerides välisterrassi ja basseinialade kasutust. Suplushooaeg kestab umbes kuus kuud, veetemperatuuriga üle 20 °C. 31 meetri kõrgusel merepinnast ei ole kinnisvara vastuvõtlik rannaäärsete kinnisvaradega seotud niiskusprobleemidele. Ida-suund tabab hommikust päikest, pakkudes loomulikku valgust eluruumides päeva jahedamatel tundidel. Piirkonna taimestik koosneb põuataluvatest liikidest, mis on Costa Blanca jaoks iseloomulikud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoonel on sinilippudega rannad nagu Cala Mosca ja Playa Cala La Mosca, pakkudes liivarandasid ja teenuseid. Vaba aeg on tugevalt keskendunud golfile, kolme suure väljakuga 3 km raadiuses. Jahisadamad Puerto Deportivo Miguel Caballero ja Real Club Náutico on 10 km sõidu kaugusel, pakkudes veespordi ja paadisadama rajatisi. Treeninguks on lähedal kohalikud spordikeskused ja jõusaalid. Ühine bassein toimib vahetu puhkusevõimalusena. Piirkond sobib ka matkamiseks ja rattasõiduks, eriti kevadel ja sügisel, kui temperatuurid on mõõdukad.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Cabo Roigi või La Zenia rannikupiirkondadega pakub Villamartin rahulikumat, pargisarnast keskkonda, keskendunud golfile pigem kui rannahuvipõhisele turismile. Kinnisvarad siin pakuvad üldiselt rohkem ruumi hinnaga võrreldes esiranna korteritega. Võrreldes uusarendustega nagu Oceanic Apartments Rojalesis või Nueva Daya Villa, esindab see kinnisvara vanemat ehitust madalama hinnaga, vahetades kaasaegsed ehitusstandardid kohe kättesaadavuse ja väljakujunenud ümbrusega. 220 000 euro hind on konkurentsivõimeline eraldiseisva kinnisvara jaoks selles konkreetses kohas, kus sarnased korterid saavutavad sageli kõrgemaid hindu ruutmeetri kohta. Piirkond on vähem tihe kui Torrevieja, pakkudes kogukonnatunnet, mis meeldib põhjamaade elanikele, kes otsivad Hispaania päikese ja tuttavate teenuste segu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID