Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji Villamartin u pokrajini Alicante, na Costa Blanci. Izgrađena oko 1970. godine, nekretnina nudi 85 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je prošao obnovu i prodaje se namješten, sa zastakljenom terasom i privatnim vrtom. Nalazi se u okruženju sa zelenilom i zajedničkim bazenom. Njena lokacija omogućuje brzi pristup lokalnim uslugama i rekreacijskim sadržajima, predstavljajući funkcionalnu imovinu za život u mediteranskoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranoj zoni Villamartin, na nadmorskoj visini od 31 metra. Smještaj je u neposrednoj blizini kluba Club de Golf Villamartín, na manje od 500 metara udaljenosti. Područje je pretežito stambeno s mješavinom stalnih stanovnika i turističkih gostiju, posebice tijekom sezone golf turizma.
Vila raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara zahtjevima manjeg kućanstva ili para. Prisutnost namještaja i klima uređaja omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja. Natkrivena terasa i privatni vrt pružaju prostor za boravak na otvorenom, dok zajednički bazen doprinosi rekreacijskim mogućnostima na samom lokaciji.
Objekt nije novogradnja nego zgrada izgrađena oko 1970. godine. Njegovo stanje klasificirano je kao odlično nakon provedenih renovacija. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a postojeće instalacije su modernizirane, uključujući sustave grijanja i hlađenja. Prodaja se odvija putem transakcije na ključ, što isključuje potrebu za čekanjem na završetak radova.
Objekt ne nudi direktnan pogled na more zbog udaljenosti od obale od 3,3 kilometra. S obzirom na to da se radi o vili s jednom razinom, nedostaju više katovi koji bi nude više privatnosti za veće obitelji. Udaljenost do najvećeg regionalnog aerodroma značajnija je u usporedbi s lokacijama uz samu obalu, zahtijevajući planiranje prijevoza.
Ova se nekretnina uklapa u životne situacije koje zahtijevaju manju održavajuću kuću u ustanovljenoj četvrti. Pogodna je za parove ili pojedince koji traže drugi dom u toplijoj klimati bez namjere gradnje od nule. Investitori koji traže objekt za iznajmljivanje mogu pronaći prednost u blizini golf terena, što osigurava potražnju izvan glavne ljetne sezone. Također, odgovara osobama koje traže objekt spreman za stanovanje bez čekanja na dovršetke građevinskih radova. Manja površina nekretnine smanjuje potrebu za intenzivnim održavanjem, što je pogodno za one koji ne žele posvećivati mnogo vremena uređenju vrta.
Iako je izvorna građevina s kraja 60-ih godina prošlog stoljeća, opis ukazuje na značajna unutrašnja unaprijeđenja. Kuhinja je potpuno opremljena novim elementima, što povećava funkcionalnost prostora za kuhanje. Postojanje klima uređaja za hlađenje i grijanje poboljšava tjelesnu udobnost tijekom cijele godine, posebno obzirom na visoke ljetne temperature. Podovi su vjerojatno izmijenjeni ili održavani, s obzirom na status 'odlično stanje'. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što pridonosi izolaciji i smanjenju buke iz okoline. Namještaj je uključen u cijenu, što pojednostavljuje proces preseljenja. Vanjska terasa je ozbiljno dizajnirana kao produžetak dnevnog boravka, s kamenim površinama otpornim na vanjske uvjete.
Cijena za ovu vilu kreće se od 220.000 eura. U usporedbi s novogradnjama u regiji Costa Blanca, ova cijena predstavlja konkurentnu opciju za samostojeću nekretninu. Trošak po četvornom metru iznosi približno 2.588 eura uzimajući u obzir stambenu površinu od 85 m². Budući da je objekt namješten, kupac ne snosi troškove opremanja. Varijacije u cijeni na tržištu ovakvih objekata ovise o stanju održavanja i specifičnom položaju unutar urbanizacije, no ova ponuda uključuje kompletnu opremu kao dio ukupne vrijednosti.
Život u ovoj villi u Villamartinu određen je blizinom golf terena i lokalnih sadržaja. Dnevni ritam može uključivati šetnju do obližnjeg trgovačkog centra ili restorana, s obzirom na to da se nalaze u pješačkoj udaljenosti. Zgrade u urbanizaciji su pretežito niske, što stvara osjećaj otvorenog prostora. Tišina je izraženija izvan glavnih turističkih nazočnosti, no prisutnost golf igrališta osigurava određenu razinu aktivnosti u okruženju. Zajednički bazen služi kao mjesto za društvenizaciju s susjedima ili opuštanje poslijepodne. Udaljenost od mora znači da se odlasci na plažu planiraju korištenjem vozila, ali autentičnost mjesta leži u uporabi privatnog vrta i terase za jelo na otvorenom. Kulinarske ponude u blizini su raznolike, a prisutnost internacionalne zajednice omogućuje jednostavnu integraciju. To je mjesto za one koji cijene pristupačnost sadržaja bez potrebe za dugim vožnjama.
Okolina Villamartina nudi gustu mrežu usluga neophodnih za svakodnevni život. U radijusu od dva kilometra nalazi se tridesetak restorana i kafića, što omogućuje raznolikost u ishrani i društvenom životu. Sedam škola u okolici ukazuje na pristupačnost obrazovanja za obitelji s djecom, iako je riječ uglavnom o privatnim ili međunarodnim ustanovama. Bankovne usluge i ljekarne su lako dostupne, s 18 banaka i 16 ljekarni u blizini. Prometna povezanost osigurana je obližnjim željezničkim postajama i autobusnim linijama, nudeći alternativu za korištenje privatnog vozila. Trgovački centar Zenia Boulevard, na oko 2 kilometra, služi kao glavna točka za kupnju robe široke potrošnje i zabavu.
Kartografski prikaz pokazuje položaj vile unutar mreže ulica Villamartina. Označeni su pristupni putovi do obližnjeg trgovačkog centra Zenia Boulevard i golf igrališta. Vidljiva je udaljenost do obalne crte na jugoistoku, ilustrirajući blizinu mora uz istovremenu zaštitu od direktne prometnice duž obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin zauzima centralnu poziciju unutar područja Orihuela Costa. Nalazi se između obalnih naselja kao što su Cabo Roig i La Zenia te unutrašnjih gradova poput Orihuele. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između pristupa morskoj obali i uživanja u mirnijem, zelenijem okolišu golf terena. Povezanost s gradovima Murcia i Elche čini ovu lokaciju prikladnom i za dnevne izlete i za pristup većim zdravstvenim centrima.
Pristup ključnim destinacijama je logično organiziran. Golf teren Villamartín nalazi se na svega 400 metara, što ga čini glavnom rekreacijskom pogodnošću na pješačkoj udaljenosti. Plaže poput Cala Mosca udaljene su oko 3,3 kilometra, zahtijevajući uporabu automobila ili bicikla za dolazak do mora. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je na 4,7 kilometara, nudeći mogućnosti nautičkih aktivnosti. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 41 kilometar zračne linije. Vrijeme putovanja do većih gradova poput Murcie i Elchea kreće se od 20 do 30 minuta.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 31 metar nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju i izlaganje suncu bez ekstremne vlažnosti koja je karakteristična za samu obalu. Godišnje se broji 3.844 sunčanih sati, što stvara uvjete za dugu sezonu boravka na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, sa suhim i vrućim ljetima te blagim zimama. Temperatura vode omogućuje kupanje tijekom šest mjeseci godišnje, obično od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije smještena na prvoj liniji do mora, okolica nudi bogatu ponudu rekreacije. Plaže u okolici, poput Cala Mosce i Playa Cala Estace, nalaze se u krugu od nekoliko kilometara i poznate su po svojoj šljunkanoj i pješčanoj površini. Glavna atrakcija ovog područja je golf, s tri kluba u radiusu od 3 kilometara. Club de Golf Villamartín je gotovo susjedstvo, dok su Campoamor i Las Ramblas lako dostupni. Za ljubitelje sporta postoje fitness centri i sportski kompleksi u okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin zauzima centralnu poziciju unutar područja Orihuela Costa. Nalazi se između obalnih naselja kao što su Cabo Roig i La Zenia te unutrašnjih gradova poput Orihuele. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između pristupa morskoj obali i uživanja u mirnijem, zelenijem okolišu golf terena. Povezanost s gradovima Murcia i Elche čini ovu lokaciju prikladnom i za dnevne izlete i za pristup većim zdravstvenim centrima.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL373807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom SUNGOLFBEACH u istom Villamartinu, ova vila nudi nižu početnu cijenu (220.000 € naspram 255.000 €), ali je starije građevine s manjim stambenim površinama. Dok novi projekti nude modernije energetske učinkovitosti, ova vila nadoknađuje tim trenutnom spremnošću za stanovanje i gotovom opremom. Usporedbom s OCEANIC APARTMENTS u Rojalesima, koji su znatno skuplji (od 475.000 €), ova opcija predstavlja ulaz u tržište s više privatnog prostora po jedinici površine, ali bez izravnog pogleda na more. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi, cijena od 453.000 €, značajno je skuplja i vjerojatno veća, ali smještena je u drugačijem, ruralnijem okruženju. Villamartin vila nudi kompromis između cijene, lokacije uz golf i pristupačnosti obalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID