Ova samostojeća vila smještena je u zoni Blue Lagoon u Villamartinu, etabliranom stambenom naselju na Costa Blanci. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe na 85 m² i izvorno je izgrađena 1970. godine, odražavajući arhitektonski stil tog razdoblja. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovačkih centara i odmah uz golf igralište Villamartín. Smještaj uključuje renoviranu kuhinju i dnevne prostore, s pristupom privatnom vrtu i zajedničkom bazenu. Lokacija kombinira stambenu stabilnost s praktičnim pristupom sadržajima okruga Orihuela Costa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju Villamartin, otprilike 420 metara od Club de Golf Villamartín. Teren je ravan, s nadmorskom visinom od 31 metra. Okolno područje karakteriziraju niskodenzitetna stambena izgradnja i uređeni vrtovi, smješteni u zaleđu obalnog pojasa. Neposredna okolina je urbanizirana, s pristupom asfaltiranim cestama i postojećim pješačkim stazama.
S dvije spavaće sobe i površinom od 85 m², rezidencija zadovoljava prostorne potrebe malog kućanstva ili para. Prisutnost privatne terase i vrta odgovara potrebi za vanjskim životnim prostorom. Klima-uređaj i dvostruko staklo podržavaju toplinsku udobnost. Osiguranje parkirnog mjesta izvan ceste i spremišta zadovoljava praktične potrebe pohrane i mobilnosti povezane sa stalnim ili odmorišnim boravkom.
Ovo je nekretnina iz druge ruke dovršena 1970. godine, različita od novogradnji u regiji. Struktura ima koristi od nedavnih renovacija, uključujući potpuno opremljenu kuhinju i ažurirane sustave klimatizacije. Za razliku od nekretnina u izgradnji, nekretnina je dostupna za neposredan useljenje bez građevinskih kašnjenja. Naselje je potpuno etablirano, što znači da su sva infrastruktura i zajednički sadržaji trenutno u funkciji i sazreli.
Nekretnina ne nudi pogled na more zbog svog položaja u zaleđu, otprilike 3,3 kilometra od obale. Gradnja datira iz 1970. godine, što implicira da dimenzije soba i toplinske performanse mogu odstupati od današnjih propisa za novogradnju. Površina od 85 m² ograničava unutarnji prostor u usporedbi s većim vilama. Kao samostojeća nekretnina u naselju, veličina vrta je ograničena, a privatnost ublažena blizinom susjednih rezidencija.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže nekretninu spremnu za useljenje u etabliranom području, bez čekanja na dovršetak gradnje. Prikladna je za umirovljenike ili parove koji traže kuću upravljive veličine koja zahtijeva minimalno održavanje. Blizina golf igrališta čini je relevantnom za entuzijaste tog sporta koji preferiraju pješačku udaljenost do prvog tee-a. Također služi kao potencijalna kuća za odmor za one koji je žele iznajmljivati kada je ne koriste, s obzirom na etabliranu iznajmljivačku potražnju u Villamartinu. Kupci koji daju prednost neposrednoj dostupnosti i funkcionalnoj spremnosti nad potpuno novom arhitekturom pronaći će uvjete prikladnima. Raspored je također praktičan za one koji se smanjuju iz većih obiteljskih kuća, a žele zadržati vanjski prostor.
Nekretnina ima potpuno renoviranu opremljenu kuhinju, u kontrastu s izvornom strukturom iz 1970-ih. Podovi i sanitarije ažurirani su suvremenim standardima. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke. Prisutnost klima-uređaja (grijanje i hlađenje) ukazuje da je infrastruktura za kontrolu klime na mjestu. Završna obrada uključuje natkrivene terase i privatne vrtove, izgrađene od materijala prilagođenih mediteranskoj klimi, poput keramičkih pločica. Iako je konstrukcijska ljuska stara nekoliko desetljeća, unutarnja oprema sugerira napore modernizacije za produljenje funkcionalnog vijeka kuće. Namještaj je uključen, osiguravajući kompletnu unutarnju prezentaciju.
Tražena cijena kreće od 220.000 €. To pozicionira nekretninu na nižu ulaznu točku u usporedbi s većim samostojećim vilama ili novogradnjama na istom području, poput Sungolfbeach koja počinje od 255.000 €. Cijena odražava starost gradnje (1970.) i kompaktnih 85 m², uzimajući u obzir uključivanje namještaja i renovacija. Troškovi povezani s ovom vrstom nekretnine obično uključuju troškove zajednice za održavanje zajedničkih prostora i bazena. Cjenovna pristupačnost je značajna za kupce koji traže samostojeću nekretninu uz blizinu golf igrališta bez premije lokacija u prvom redu.
Svakodnevni život ovdje se vrti oko ritma etablirane međunarodne zajednice. Jutarnje rutine često počinju na terasi orijentiranoj prema istoku, koristeći privatni vrt za doručak. Blizina Villamartin Plaze znači da su namirnice, gastronomija i društveni sadržaji na kratkoj pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za svakodnevnim vožnjama. Okolno područje je tiho, ali aktivno, posebno tijekom golf sezone kada obližnje igralište bilježi stalnu posjećenost. Stanovnici slobodno vrijeme obično provode na otvorenom, koristeći zajednički bazen ili šećući do obližnjih trgovačkih centara. Večeri su općenito mirne, pogodne za večeru na natkrivenoj terasi ili uživanje u lokalnim zabavnim sadržajima u naselju. Okolina funkcionira tijekom cijele godine, sa stalnim stanovništvom koje održava usluge izvan vrhunskih turističkih mjeseci.
Neposredna okolina je stambena, karakterizirana niskim vilama i kućama u nizu. Osnovne usluge, uključujući supermarket na 1,4 km i ljekarne unutar 1,5 km, podržavaju svakodnevni život. Područje je prijateljsko pješacima za lokalne potrebe, iako se za šira putovanja preporučuje vozilo. Prisutnost brojnih restorana i kafića u radijusu od 2 km nudi gastronomske raznolikosti. Infrastruktura je zrela, s pouzdanim komunalnim uslugama i asfaltiranim cestama. Zajednica je mješavina međunarodnih stanovnika i lokalaca, stvarajući raznoliku društvenu atmosferu. Razina buke je umjerena, prvenstveno pod utjecajem lokalnog prometa i aktivnosti zajednice.
Karta prikazuje nekretninu smještenu zapadno od obalne ceste N-332. Ističe neposrednu blizinu fairwaya Villamartin Golfa. Zelene zone označavaju raspored naselja, s nekretninom smještenom u skupini sličnih vila. Plavi markeri označavaju obližnje plaže na istoku i trgovačke centre na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin je smješten u zaleđu obalnog pojasa Orihuele Costa. Nalazi se na jednakoj udaljenosti između većih gradova Torrevieje na sjeveru i južnih proširenja Torrevieje, iako administrativno pripada Orihueli. Lokacija je središnja za golf os južne Costa Blance. Djeluje kao stambeno središte koje opslužuje obalna turistička područja, zadržavajući vlastiti trgovački identitet. Položaj omogućuje lak pristup autoputu AP-7, koji povezuje sjeverno s Alicanteom i južno s Cartagenom i Murcijom.
Najbliže plaže, uključujući Cala Moscu, nalaze se 3,3 km, otprilike 5 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 50 km cestom, olakšavajući međunarodna putovanja. Golf sadržaji su iznimno blizu, s Club de Golf Villamartín na samo 420 metara. Bolnice, poput onih u Torrevieji, udaljene su otprilike 10 km. Glavna trgovačka destinacija Zenia Boulevard je 2,2 km. Javni prijevoz je dostupan, a željeznička postaja Orihuela Miguel Hernández je 0,9 km od nekretnine, nudeći veze s većim gradovima poput Alicantea i Murcije.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u semi-aridnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Povijesni podaci pokazuju 3.844 sunčanih sati godišnje, maksimizirajući korisnost vanjske terase i bazenskih prostora. Sezona kupanja traje otprilike šest mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Smještena na 31 metar nadmorske visine, nekretnina nije sklona problemima obalne vlažnosti svojstvenim nekretninama uz more. Istočna orijentacija hvata jutarnje sunce, pružajući prirodno svjetlo u dnevnim prostorima tijekom hladnijeg dijela dana. Vegetaciju u području čine vrste otporne na sušu, tipične za Costa Blancu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalu krase plaže s Plavom zastavom poput Cala Mosce i Playa Cala La Mosca, nudeći pješčane obale i sadržaje. Rekreativacija je uvelike usredotočena na golf, s tri glavna igrališta u radijusu od 3 km. Marine Puerto Deportivo Miguel Caballero i Real Club Náutico nalaze se unutar 10 km vožnje, pružajući sadržaje za vodene sportove i jedrenje. Za fitness, u blizini su dostupni lokalni sportski centri i teretane. Zajednički bazen služi kao neposredna rekreacijska opcija. Područje je također pogodno za šetnju i biciklizam, posebno tijekom proljeća i jeseni kada su temperature umjerene.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim područjima Cabo Roiga ili La Zenie, Villamartin nudi mirnije, parkovno okruženje usredotočeno na golf, a ne na plažni turizam. Nekretnine ovdje općenito nude više prostora za cijenu u usporedbi s stanovima u prvom redu do mora. U usporedbi s novim projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu ili Nueva Daya Ville, ova nekretnina predstavlja stariju gradnju s nižom cijenom, zamjenjujući suvremene građevinske standarde neposrednom dostupnošću i etabliranom okolinom. Cijena od 220.000 € konkurentna je za samostojeću nekretninu na ovoj specifičnoj lokaciji, gdje slični stanovi često postižu više cijene po kvadratnom metru. Područje je manje gusto naseljeno od Torrevieje, nudeći osjećaj zajednice koji privlači stanovnike sjeverne Europe koji traže spoj španjolskog sunca i poznatih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID