Ez a különálló családi ház a Costa Blancán, Villamartin területén található. Az ingatlan 85 négyzetméter alapterületű, két hálószobával és két fürdőszobával. A ház 1970-ben épült, de teljesen bútorozott állapotban kerül átruházásra. A telek a Club de Golf Villamartín közvetlen közelében helyezkedik el. A lakótér klímaberendezéssel, beépített gardróbszekréényekkel és tárolóhelyiséggel rendelkezik. A kertben privát teraszt és közösségi medencehasználatot biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villamartin urbanizációjában található, közvetlen szomszédságában a Club de Golf Villamartín golfpályával. A tengerpart, közelebbről a Cala Mosca strand, légvonalban 3,3 kilométerre fekszik. A térség legnagyobb bevásárlóközpontja, a Zenia Boulevard, 2,2 kilométerre, míg a legközelebbi vasútállomás kevesebb mint 1 kilométerre található.
A ház elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami megfelel kisebb családok vagy párok számára. A konyha teljesen felszerelt, azonnali főzési lehetőséget kínál. A külön tárolóhelyiség és a beépített szekréények praktikus tárolást biztosítanak. A klímaberendezés komfortossá teszi a lakást a melegebb hónapokban is.
Az épület 1970-ben készült el, így nem számít újépítésűnek. A felújított konyha és fürdőszobák modernizálják a belteret, de a főépület szerkezete az akkori építési szabványoknak felel meg. Mivel a projekt már befejezett, az átadási idő azonnali, nincs építési fázisra várakozni.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást, mivel a szárazföld belsejében helyezkedik el. A medence használata közös, nem privát. A két hálószoba korlátozhatja a nagyobb családok elhelyezését. Az 1970-es építési év miatt a legmodernebb újépítésű technológiai megoldások hiányozhatnak a házból.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik aktív golféletet szeretnének folytatni, mivel a pálya gyalogosan is elérhető. A két hálószoba miatt megfelelő párok vagy kisebb családok számára. Jó választás lehet befektetőknek is a kiadó piac iránti kereslet miatt. Azok számára is alkalmas, akik kereskedelmi környezetben, de mégis lakóövezeti csendben szeretnének élni. A földszinti elrendezés kényelmes azoknak, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést.
Az épület 1970-es eredete ellenére a konyha felújított és modern gépekkel felszerelt. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami javítja a hőszigetelést. A ház klímaberendezést és beépített gardróbszekréényeket tartalmaz. A burkolatok és a belső felületek állapota megfelelő, de az épületkorszakból eredően előfordulhatnak olyan szerkezeti elemek, amelyek eltérnek a mai sztenderdektől. A terasz és a kert egyszerű, karbantartható kivitelű.
Az irányár 220 000 eurótól indul. Ez az összeg tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszerelést, így extra beruházás nélkül beköltözhető. Ebben az árkategóriában a Costa Blancán ritka a különálló ház forma, különösen ilyen központi fekvés mellett. A fenntartási költségek a közös medence miatt alacsonyabbak maradhatnak, mint egy teljesen privát kerttel rendelkező ingatlan esetében.
Villamartin egy urbanizált terület, amelyet a golfélet és a nemzetközi közösség jellemez. A mindennapi élet itt a szolgáltatások közelsége körül forog: a Villamartín Plaza és a Zenia Boulevard számos éttermet és boltot kínál. A helyi lakók gyakran a késő esti órában is élvezik a szabadtéri teraszokat a mediterrán klíma miatt. A környék csendesebb, mint a közvetlen tengerparti sávok, de a nyári szezonban aktív turizmussal számolni kell. A gyaloglás és a golf közelsége miatt a helyiek napi rutinja gyakran a szabadban töltött időt foglalja magában.
A környezetben a szolgáltatások koncentrációja magas. A 2 kilométeres sugárban 38 étterem és 28 kávézó található, ami változatos gasztronómiát biztosít. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont rövid autóútra érhető el. Az egészségügyi ellátás a közeli klinikákon és a 9,9 kilométerre található kórházban elérhető. A tömegközlekedés jó, 15 vonal és 8 megálló szolgálja ki a területet, ami lehetővé teszi a közlekedés autó nélkül is bizonyos irányokban.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Villamartin urbanizációján belül, kiemelve a közvetlen közelséget a golfpályához és a távolságot a Zenia Boulevard bevásárlóközponthoz. A tengerparti vonal délkeleti irányban, mintegy 3 kilométerre található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin az Orihuela Costa részét képezi Alicante tartományban. Földrajzilag beljebb helyezkedik el a tengerparttól, ami nyugodtabb klímát biztosít. Közeli nagyvárosok: Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a városi szolgáltatások elérését a tengerparti nyüzsgés minimalizálása mellett.
A legközelebbi strandok, mint a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, körülbelül 3,3 kilométerre találhatók. A Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre helyezkedik el, ami lehetővé teszi a gyalogos közlekedést. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont 2,2 kilométerre, a legközelebbi EV töltőállomás 2,1 kilométerre van. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 41 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3844 napsütött órával. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül eléri a 20 Celsius-fokot, lehetővé téve a fürdőzést májustól októberig. Az átlaghőmérséklet 18,9°C. A ház tengerszint feletti magassága 31 méter, ami mérsékli a páratartalmat. A keleti fekvés miatt a nyári hőségben a terasz reggelente hűvös marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Cala Mosca, kis öblöket alkotnak homokos és sziklás partszakaszokkal. A térségben számos Kék Zászlós strand található. A rekreációs lehetőségeket a három közeli golfpálya (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) dominálják. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 kilométerre hozzáférhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin az Orihuela Costa részét képezi Alicante tartományban. Földrajzilag beljebb helyezkedik el a tengerparttól, ami nyugodtabb klímát biztosít. Közeli nagyvárosok: Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a városi szolgáltatások elérését a tengerparti nyüzsgés minimalizálása mellett.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL373807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A jelenlegi ingatlan 220 000 eurós ára versenyképes a régióban lévő hasonló korú házakhoz képest. A közeli SUNGOLFBEACH projekt 255 000 eurótól indul, ami magasabb belépési szintet jelent, de valószínűleg újépítésű. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban (475 000 euró) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (453 000 euró) jelentősen magasabb árkategóriát képviselnek, amelyek inkább prémium szegmensbe tartoznak. A Villamartin Villa előnye a kész állapot és a készletezhetőség, míg az új építésű projektek esetében általában 18-24 hónap átadási idővel és áfakötelezettséggel kell számolni. A Villamartin környék az átlagosnál kisebb telekméretet kínál, míg a drágább Daya Nueva térség inkább nagyobb telkekre és modernebb kialakításra épül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID