Ez az önálló villa Villamartin Blue Lagoon negyedében található, a Costa Blanca egy bevált lakóövezetében. Az ingatlan 85 m²-es alapterületen két hálószobát kínál, és 1970-ben épült, tükrözve az akkori kor építészeti stílusát. Sétatávolságra van a helyi kereskedelmi központoktól, és közvetlenül a Villamartín golfpálya mellett fekszik. A lakótér felújított konyhát és nappalit foglal magában, saját kerttel és közös medencével. A helyszín ötvözi a lakóövezet nyugalmát az Orihuela Costa környék kényelmes szolgáltatásaival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Villamartin lakóparkban helyezkedik el, körülbelül 420 méterre a Club de Golf Villamartín-tól. A terep sík, 31 méteres tengerszint feletti magasságban. A környéket alacsony építési sűrűségű lakóövezet és gondozott kertek jellemzik, a partsávól beljebb fekve. A közvetlen környék beépített, aszfaltos úttal és kiépített gyalogutakkal.
Két hálószobával és 85 m²-es alapterülettel a lakás kielégíti egy kis háztartás vagy egy páros térigényeit. A saját terasz és kert jelenléte fedezi a szabadtéri élettér iránti igényt. A légkondicionálás és a kettős üvegezés biztosítja a hőkomfortot. A zárt területen történő parkolás és a tároló kiszolgálja az állandó vagy üdülő jellegű lakhelyhez kapcsolódó gyakorlati tárolási és mobilitási szükségleteket.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be, és eltér a térség újépítésű projektjeitől. Az épület nemrégiben végzett felújításoknak köszönhetően előnyöket élvez, beleértve a teljesen felszerelt konyhát és a korszerűsített klímaberendezéseket. A tervrajzról vásárolható ingatlanokkal ellentétben ez a lakás azonnali beköltözést tesz lehetővé építési késedelem nélkül. A lakópark teljesen kiépült, ami azt jelenti, hogy minden infrastruktúra és közös létesítmény jelenleg működik és érett állapotban van.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a parttól mintegy 3,3 kilométerre, beljebb fekszik. Az építés 1970-ből származik, ami azt jelenti, hogy a helyiségek méretei és a hőtechnikai teljesítmény eltérhetnek a jelenlegi újépítésű előírásoktól. A 85 m²-es alapterület korlátozza a belső teret a nagyobb villákhoz képest. Mivel lakóparkon belüli önálló ingatlanról van szó, a kert mérete korlátozott, és a szomszédos lakóházak közelsége mérsékli a magánélet védelmét.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kulcsrakész lakást keresnek egy bevált területen, építésre várás nélkül. Megfelelő nyugdíjasok vagy párok számára, akik gondozásmentes, könnyen fenntartható otthont keresnek. A golfpálya közelsége vonzóvá teszi a sport kedvelői számára, akik szívesen járnának sétatávolságra az első tee-től. Emellett potenciális üdülőházként is szolgálhat azoknak, akik ki szeretnék adni, amikor nem használják, tekintettel a Villamartinban fennálló erős bérleti keresletre. A vásárlók, akik az azonnali elérhetőséget és funkcionális készenlétet helyezik előtérbe a vadonatúj építészettel szemben, megfelelő feltételeket találnak. Az elrendezés gyakorlatias azok számára is, akik nagyobb családi házakból kisebbre váltanak, de megtartanák a szabadtéri teret.
Az ingatlan teljesen felújított, felszerelt konyhával rendelkezik, ami ellentétben áll az eredeti 1970-es évekbeli szerkezettel. A padlóburkolatok és a szaniterek korszerűsítve lettek a jelenlegi szabványoknak megfelelően. Az ablakok kettős üvegezésűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) megléte arra utal, hogy a klímatechnikai infrastruktúra adott. A kivitelezés fedett teraszokat és saját kertet foglal magában, a mediterrán éghajlathoz illő anyagokból, például kerámia csempével. Bár a szerkezeti váz több évtizedes, a belső felszerelések korszerűsítési erőfeszítésekről tanúskodnak, amelyek meghosszabbítják az otthon funkcionális élettartamát. A bútorzat benne az árban, biztosítva a teljes belső bemutatást.
Az irányár 220 000 €-tól indul. Ez az ingatlanot az azonos területen lévő nagyobb önálló villákhoz vagy újépítésű projektekhez képest alacsonyabb belépési ponton helyezi el, mint például a Sungolfbeach, amely 255 000 €-tól indul. Az ár tükrözi az épület korát (1970) és a kompakt 85 m²-es alapterületet, ugyanakkor figyelembe veszi a bútorzat és a felújítások meglétét. Az ilyen típusú ingatlannal járó költségek jellemzően közös költséget foglalnak magukban a közös területek és a medence fenntartására. A megfizethetőség kiemelkedő azoknak a vásárlóknak, akik golfközeli önálló ingatlant keresnek a tengerparti első vonal prémiuma nélkül.
A mindennapi élet itt egy bevált nemzetközi közösség ritmusához igazodik. A reggeli rutin gyakran a keletre néző teraszon kezdődik, a saját kertben elfogyasztott reggelivel. A Villamartin Plaza közelsége miatt a bevásárlás, étkezés és szórakozási lehetőségek rövid sétán belül elérhetők, csökkentve a napi vezetés szükségességét. A környék csendes, mégis élénk, különösen a golfszezonban, amikor a közeli pálya folyamatos használatban van. A lakosok szabadidejüket jellemzően a szabadban töltik, használva a közös medencét vagy sétálva a közeli kereskedelmi központokba. Az esték általában nyugodtak, ideálisak a fedett teraszon való vacsorázáshoz vagy a lakópark helyi szórakozóhelyeinek élvezetéhez. A környezet egész évben működik, állandó lakossággal, amely a csúcsidőszakon kívül is fenntartja a szolgáltatásokat.
A közvetlen környezet lakóövezet, amelyet alacsony épületű villák és sorházak jellemeznek. Az alapvető szolgáltatások, beleértve az 1,4 km-re lévő szupermarketet és az 1,5 km-en belüli patikákat, kiszolgálják a mindennapi életet. A környék gyalogosbarát a helyi ügyintézéshez, de szélesebb körű utazáshoz jármű ajánlott. A 2 km-es sugáron belüli számos étterem és kávézó étkezési változatosságot biztosít. Az infrastruktúra érett, megbízható közművekkel és aszfaltozott utakkal. A közösség nemzetközi lakosok és helyiek keveréke, sokszínű társadalmi légkört teremtve. A zajszint mérsékelt, elsősorban a helyi forgalom és a közösségi tevékenységek befolyásolják.
A térkép az ingatlant az N-332 parti úttól nyugatra positioned. Kiemeli a Villamartin Golf fairway-einek közvetlen közelségét. A zöld zónák a lakópark elrendezését mutatják, az ingatlan hasonló villák csoportjában fekszik. A kék jelölők a keletre lévő közeli strandokat és a délre lévő kereskedelmi központokat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin az Orihuela Costa partsávjától beljebb fekszik. Egyenlő távolságra van az északra fekvő nagyvárostól, Torreviejától és annak déli kiterjedéseitől, bár közigazgatásilag Orihuela része. A helyszín a déli Costa Blanca golf-tengely központjában helyezkedik el. Lakóközpontként szolgál, amely kiszolgálja a parti turisztikai területeket, miközben megőrzi saját kereskedelmi identitását. A pozíció lehetővé teszi az AP-7 autópálya könnyű elérését, északra Alicante felé, délre Cartagena és Murcia felé.
A legközelebbi strandok, beleértve a Cala Mosca-t, 3,3 km-re találhatók, körülbelül 5 perces autóútra. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 50 km-re van közúton, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A golflétesítmények kivételesen közel vannak, a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre. A kórházak, például a torreviejaiak, körülbelül 10 km-re vannak. A nagy bevásárlóközpont, a Zenia Boulevard 2,2 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás 0,9 km-re van az ingatlantól, összeköttetést biztosítva olyan nagyvárosokkal, mint Alicante és Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió félszáraz mediterrán éghajlatot élvez, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A történelmi adatok évente 3844 napsütéses órát mutatnak, maximalizálva a szabadtéri terasz és medence használatát. A strandszezon körülbelül hat hónapig tart, a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 31 méterrel elhelyezkedő ingatlan nem hajlamos a tengerparti ingatlanokra jellemző párásági problémákra. A keleti tájolás a reggeli napot fogja be, természetes fényt biztosítva a nappaliban a nap hűvösebb részein. A környék növényzete az aszálytűrő fajokból áll, amelyek a Costa Blanca-ra jellemzőek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal kék zászlós strandokkal büszkélkedhet, mint a Cala Mosca és a Playa Cala La Mosca, homokos parttal és szolgáltatásokkal. A rekreáció erősen a golfra összpontosul, három nagy golfpályával 3 km-es sugáron belül. A Puerto Deportivo Miguel Caballero és a Real Club Náutico jachtkikötői 10 km-es autótávolságon belül találhatók, vízi sport- és hajózási létesítményeket kínálva. Fitneszcélra helyi sportközpontok és edzőtermek állnak rendelkezésre a közelben. A közös medence azonnali kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A terület ideális sétához és kerékpározáshoz is, különösen tavasszal és ősszel, amikor a hőmérséklet mérsékelt.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cabo Roig vagy La Zenia parti területeivel összehasonlítva Villamartin nyugodtabb, parkos környezetet kínál, amely a golfra összpontosít a strandközpontú turizmus helyett. Az itteni ingatlanok általában több területet kínálnak az árárt az első vonalbeli tengerparti lakásokhoz képest. A rojalesi Oceanic Apartments vagy a Nueva Daya Villa új projektjeivel szemben ez az ingatlan régebbi építésű, alacsonyabb árponttal, a modern építési szabványokat azonnali elérhetőségre és bevált környezetre cserélve. A 220 000 €-s ár versenyképes önálló ingatlanként ezen a konkrét helyszínen, ahol hasonló lakások gyakran magasabb négyzetméterárat érnek el. A terület ritkábban beépített, mint Torrevieja, közösségérzetet kínálva az észak-európai lakosoknak, akik a spanyol napsütés és a ismerős kényelmek keverékét keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID