입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 빌라마르틴 도시화 지역 내에 위치하며, 클럽 데 골프 빌라마르틴에서 약 420미터 떨어져 있습니다. 해안에서 내륙 쪽으로 약 3.3킬로미터 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지 비교적 가깝습니다. 식당과 슈퍼마켓 등 편의시설이 도보 거리 내에 있는 주거 지역입니다.
85제곱미터 면적과 2개의 침실을 갖춘 이 주택은 소규모 가구 또는 커플에게 적합합니다. 거실/식당 구역과 완비된 주방이 포함된 설계를 갖추고 있으며, 개인 테라스와 정원을 통해 야외 공간을 확보했습니다. 개인 관리가 필요 없는 공용 수영장을 이용할 수 있는 거주 환경을 제공합니다.
이 부동산은 1970년경에 건설된 재판매 매물입니다. 건설 상태는 완공되었으며 즉시 입주가 가능합니다. 최근 주방 리모델링과 에어컨 설치 등 보수 공사가 이루어진 상태입니다. 별도의 건설 계획이 필요 없으며 가구가 완비된 상태로 판매됩니다.
내륙 지역에 위치하여 해 전망은 제공되지 않습니다. 대지 규모는 도시화 지역의 표준적인 수준이며 넓은 부지는 아닙니다. 전용 수영장은 없으며 공용 수영장만 이용 가능합니다. 주차는 오프로드 주차장을 이용하며 지붕이 있는 차고는 아닙니다. 가장 가까운 기차역까지의 거리는 0.9km입니다.
이 부동산은 공사 기간을 기다리지 않고 즉시 입주 가능한 솔루션을 찾는 구매자에게 적합합니다. 해변 앞 위치보다는 골프 코스와 지역 편의시설의 접근성을 우선시하는 개인 또는 커플에게 잘 맞습니다. 관리가 쉬운 야외 공간을 선호하는 경우, 적당한 규모와 커뮤니티 수영장이 매력적일 수 있습니다. 인프라가 이미 확립된 성숙한 도시화 지역에서 별장을 찾는 구매자에게 관련성이 높습니다. 맞춤화보다는 즉시 가용성을 중요시하는 사람들에게 완공된 상태는 실용적입니다. 1.5km 이내에 약국과 슈퍼마켓이 위치하여 모든 심부름에 자동차에 의존하지 않고 일상생활을 영위하는 데 도움이 됩니다.
이 빌라는 온도 및 소음에 대한 단열에 기여하는 이중 창호를 특징으로 합니다. 냉난방 기능을 제공하는 에어컨이 설치되어 있습니다. 주방은 완비되고 리모델링된 것으로 설명되어 현대적인 가전과 캐비닛이 있음을 시사합니다. 바닥재 및 욕실 고정물은 리모델링 시기의 것이겠지만 표준적인 기능을 유지하고 있습니다. 이 부동산은 가구가 포함된 상태로 판매되므로 필수 가사 용품이 포함됩니다. 외부에는 덮개가 있는 테라스와 개인 정원이 있어 표준적인 관리가 필요합니다. 수영장은 도시화 지역에서 관리하는 공용 시설이므로 소유자의 유지 관리 책임이 줄어듭니다.
표시된 가격은 220,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 지역 내 독립형 빌라의 낮은 구간에 위치합니다. 가격에는 가구 및 비품이 포함되어 있습니다. 255,000유로부터 시작하는 SUNGOLFBEACH와 같은 신규 개발 단지와 비교할 때, 이 빌라는 진입 장벽이 더 낮습니다. 그러나 1970년대 건물이므로 유지 관리 비용은 신축 건물과 다를 수 있습니다. 85제곱미터의 규모는 더 큰 부동산과 비교하여 평방미터당 가격에 영향을 미칩니다.
빌라마르틴에서의 생활은 주거지의 정적과 여가 시설의 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 골프 코스와의 근접성은 이 지역의 특성을 크게 결정하며, 주변 환경이 잘 유지되는 요인이 됩니다. 일상생활은 빌라마르틴 플라자(Villamartin Plaza)와 같은 인근 상업 지역으로 식사나 식료품을 사러 걸어 다니는 것이 포함됩니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량을 가진 기후는 1년 대부분 기간 동안 테라스에서 야외 생활을 즐길 수 있게 합니다. 해변까지 3.3km의 거리는 바다에 접근할 수 있지만 일상적인 배경이 되지는 않음을 의미합니다. 도시화 지역의 배치는 이웃이 존재하는 커뮤니티 느낌을 조성합니다. 교통량은 코스타 블랑카의 정착된 주거 지역에서 볼 수 있는 수준입니다.
즉각적인 환경은 빌라마르틴 내의 블루 라군 도시화 지역입니다. 2km 반경 내에 38개의 식당, 7개의 학교, 16개의 약국이 있어 인프라가 잘 발달해 있습니다. 상업 활동은 빌라마르틴 플라자를 중심으로 이루어집니다. 교통 링크에는 0.9km 떨어진 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역이 포함되어 있어 대도시로의 철도 접근성을 제공합니다. 도로망은 AP-7 고속도로와 연결되어 알리칸테(50km)와 무르시아(19km)로의 이동을 용이하게 합니다. 이 지역은 일일 필요를 위해 보행자에게 친화적이지만, 더 넓은 지역을 탐험하려면 자동차가 권장됩니다.
지도는 빌라마르틴 골프 코스 북쪽의 블루 라군에 있는 부동산을 보여줍니다. 상업 플라자는 동쪽에 보입니다. 접근 도로는 N-332 해안 도로와 연결됩니다. 캄포아모르(Campoamor) 해변까지의 거리가 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 알리칸테 남쪽의 오리우엘라 지방 자치 단체에 위치합니다. 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 해안선 내륙에 자리 잡고 있습니다. 토레비에하(주변 지역 암시)와 무르시아와 같은 주요 도시는 20km 반경 내에 있으며, 알리칸테는 50km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안 명소에 가까우면서도 가장 붐비는 관광 허브와는 분리된 주거 환경을 제공합니다.
알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 41km 떨어져 있어 국제 여행이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)는 부동산에서 3.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 420m 거리에 있는 클럽 데 골프 빌라마르틴에 즉시 접근할 수 있으며, 3km 이내에 두 개의 다른 코스가 있습니다. 대규모 쇼핑을 위한 제니아 불레바르(Zenia Boulevard) 쇼핑 센터는 2.2km 거리에 있습니다. 지역 종합병원은 9.9km 떨어져 있지만, 약국은 1.5km 거리에 더 가깝게 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 누립니다. 연간 3,844시간의 일조량으로 야외 활동에 유리합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 약 6개월 동안 지속됩니다. 해발 31m의 고도에 위치하여 경사와 배수가 양호하며 고도와 관련된 기상 변화는 크지 않습니다. 식생은 건조한 여름에 적응한 전형적인 지중해 식물로 구성되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
레크리에이션은 특히 빌라마르틴 골프와 같은 인근 골프 코스를 중심으로 이루어집니다. 칼라 모스카와 칼라 에스타카(Cala Estaca)의 해변은 3.3km 떨어져 있으며 모래사장과 바다 접근성을 제공합니다. 스포츠를 위해서는 빌라마르틴 골프(0.2km)와 스내치 피트니스 센터(Snatch Fitness Center, 4.8km)와 같은 시설이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(Puerto Deportivo Miguel Caballero)와 같은 마리나는 5km 이내에 있습니다. 커뮤니티 수영장은 현지의 주요 레크리에이션 시설 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 알리칸테 남쪽의 오리우엘라 지방 자치 단체에 위치합니다. 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 해안선 내륙에 자리 잡고 있습니다. 토레비에하(주변 지역 암시)와 무르시아와 같은 주요 도시는 20km 반경 내에 있으며, 알리칸테는 50km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안 명소에 가까우면서도 가장 붐비는 관광 허브와는 분리된 주거 환경을 제공합니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL373807
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
255,000유로부터 시작하는 SUNGOLFBEACH와 475,000유로부터 시작하는 OCEANIC APARTMENTS와 같은 신규 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 더 낮은 가격대를 제공하지만 오래된 건축물입니다. 신규 프로젝트는 현대적인 에너지 표준과 맞춤화를 제공하지만, 이 부동산은 즉시 가용성과 낮은 취득 비용을 제공합니다. 빌라마르틴의 위치는 잘 정착된 녹지와 상업 중심지를 갖춘 성숙한 상태이며, 일부 신규 프로젝트는 로할레스(Rojales)와 같은 교외나 다른 도시에 위치합니다. 85제곱미터의 규모는 종종 100제곱미터 이상에서 시작하는 많은 새로운 빌라보다 작습니다. 신규성보다 예산과 준비 상태를 우선시하는 구매자에게 이는 지역 내 신축 건물의 높은 비용에 대한 실행 가능한 대안을 제시합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID