Ši atskirai stovinti vila yra įsikūrusi Villamartin rajono Blue Lagoon zonoje, gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje gyvenvietėje Kosta Blankoje. Nekilnojamasis turtas siūlo du miegamuosius 85 m² plote ir buvo pastatytas 1970 m., atspindėdamas to laikotarpio architektūros stilių. Jis įsikūręs pasiekiamame pėsčiomis atstumu nuo vietos prekybos centrų ir yra iškart greta Villamartín golfo lauko. Apgyvendinimui įeina renovuota virtuvė ir gyvenamosios erdvės, taip pat prieiga prie privataus sodo ir bendro baseino. Vieta derina gyvenamąjį stabilumą su patogia prieiga prie Orihuela Costa rajono patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Villamartin gyvenvietėje, maždaug 420 metrų nuo Club de Golf Villamartín. Reljefas lygus, iškilimas 31 metras virš jūros lygio. Aplinkinę teritoriją apibūdina mažo tankumo gyvenamoji statyba ir sutvarkyti sodai, įsikūrę giliau nuo pakrantės juostos. Artimiausia aplinka urbanizuota, yra asfaltuotų kelių ir įrengtų pėsčiųjų takų.
Su dviem miegamaisiais ir 85 m² plotu namas atitinka nedidelės šeimos ar poros erdvės poreikius. Privati terasa ir sodo zona patenkina lauko gyvenamosios erdvės poreikį. Oro kondicionierius ir dvigubi stiklai užtikrina šiluminį komfortą. Stovėjimo vieta atokiau nuo kelio ir sandėliukas patenkina su nuolatine ar poilsine gyvenviete susijusius sandėliavimo ir mobilumo poreikius.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 m., skiriasi nuo naujų statybų regione. Namas naudojasi neseniai atliktomis renovacijomis, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir atnaujintas klimato kontrolės sistemas. Skirtingai nuo statomų objektų, būstas paruoštas gyventi nedelsiant, be statybos vėlavimų. Gyvenvietė visiškai susiformavusi, visa infrastruktūra ir bendrosios patalpos jau veikia ir subrendusios.
Nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo, nes yra giliau žemynyne, maždaug 3,3 km nuo pakrantės. Statyba datuojama 1970 m., todėl kambarių matmenys ir šiluminiai rodikliai gali skirtis nuo dabartinių naujos statybos reikalavimų. 85 m² plotas riboja vidinę erdvę, palyginti su didesnėmis vilomis. Kaip atskirai stovinti vila gyvenvietėje, sodo dydis yra apribotas, o privatumą mažina gretimų namų artumas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyventi būsto susiformavusioje vietovėje, nesilaukiant statybos pabaigos. Tai tinkama poilsiautojams ar poroms, ieškančioms prižiūrimo dydžio namo, reikalaujančio minimalios priežiūros. Artumas prie golfo lauko daro jį aktualų sporto entuziastams, pageidaujantiems iki pirmosioskios vietos eiti pėsčiomis. Jis taip pat gali būti poilsio namas tiems, kurie pageidauja išnuomoti būstą, kai jo nenaudoja, atsižvelgiant į susiklosčiusią nuomos paklausą Villamartin. Pirkėjai, pirmenybę teikiantys nedelsiamam prieinamumui ir funkciniam parengtumui prieš visiškai naują architektūrą, ras sąlygas tinkamas. Išdėstymas taip pat praktiškas mažėjantiems iš didesnių šeimos namų, bet norintiems išlaikyti lauko erdvę.
Nekilnojamajame turtas yra pilnai renovuota įrengta virtuvė, kontrastuojanti su originalia 7-ojo dešimtmečio struktūra. Grindys ir sanitarinė įranga buvo atnaujinti pagal šiuolaikinius standartus. Langai su dvigubais stiklais prisideda prie energinio efektyvumo ir triukšmo mažinimo. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) rodo, kad klimato kontrolės infrastruktūra yra įrengta. Apdaila apima dengtas terasas ir privataus sodo zonas, pastatytas iš Viduržemio jūros klimatui tinkamų medžiagų, pavyzdžiui, keraminių plytelių. Nors pastato korpusas yra kelis dešimtmečius senesnis, vidinė įranga rodo modernizavimo pastangas, siekiant pratęsti namo funkcinį gyvenimą. Baldai įtraukti, užtikrinant visišką interjero pristatymą.
Prašoma kaina prasideda nuo 220 000 €. Tai priskiria nekilnojamąjį turtą žemesniam įėjimo taškui, palyginti su didesnėmis atskirai stovinčiomis vilomis ar naujos statybos projektais toje pačioje vietovėje, pavyzdžiui, Sungolfbeach, kuris prasideda nuo 255 000 €. Kaina atspindi statybos amžių (1970 m.) ir kompaktišką 85 m² plotą, atsižvelgiant į baldų ir renovacijų įtraukimą. Su šiuo nekilnojamojo turto tipu susijusios išlaidos paprastai apima bendrijos mokesčius už bendrųjų erdvių ir baseino priežiūrą. Prieinamumas yra pastebimas pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčio nekilnojamojo turto su golfo artumu be priekinės linijos vietų priemokos.
Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie susiklosčiusios tarptautinės bendruomenės ritmą. Ryto rutina dažnai prasideda rytų pusės terasoje, pusryčiams naudojant privataus sodo erdvę. Artumas prie Villamartin Plaza reiškia, kad maisto prekių parduotuvės, maitinimo įstaigos ir socialiniai patogumai yra netoliese pėsčiomis, tai sumažina kasdienio važinėjimo būtinybę. Aplinkinė teritorija rami, bet gyvybinga, ypač golfo sezono metu, kai netoliese esantis laukas nuolat naudojamas. Gyventojai laisvalaikį dažniausiai leidžia lauke, naudodamiesi bendru baseinu eidami pėsčiomis į netoliese esančius prekybos centrus. Vakarai paprastai ramūs, tinkami vakarieniauti dengtoje terasoje ar lankytis vietinėse pramogų vietose gyvenvietėje. Aplinka veikia ištisus metus, nuolatinė gyventojų bendruomenė palaiko paslaugas ir ne sezono mėnesiais.
Gretima aplinka yra gyvenamoji, apibūdinama mažaukščiais vilomis ir kotedžais. Esminės paslaugos, įskaitant supermarketą už 1,4 km ir vaistines iki 1,5 km, palaiko kasdienį gyvenimą. Vietovė palanki pėstiesiems vietinėms reikmėms, tačiau platesnėms kelionėms rekomenduojamas automobilis. Daugybė restoranų ir kavinių 2 km spinduliu suteikia maitinimo įvairovės. Infrastruktūra subrendusi, patikimos komunalinės paslaugos ir asfaltuoti keliai. Bendruomenė, tarptautinių gyventojų ir vietinių mišinys, sukuriantis įvairiaplanę socialinę atmosferą. Triukšmo lygis vidutinis, daugiausia lemiamas vietinio eismo ir bendruomenės veiklos.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą į vakarus nuo pakrantės kelio N-332. Jis pabrėžia nedelsiamą artumą prie Villamartin Golf fairway'ų. Žaliosios zonos rodo gyvenvietės išdėstymą, nekilnojamajam turtui įsikūrus panašių vilų klasterije. Mėlyni žymekliai rodo netoliese esančius paplūdimius rytuose ir prekybos centrus pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartin yra giliau nuo Orihuela Costa pakrantės juostos. Jis išsidėstęs vienodu atstumu tarp didesnių miestų Torrevieja šiaurėje ir Torrevieja pietinių pratęsimų, nors administraciškai yra Orihuela dalis. Vieta centrinė pietinės Kosta Blankos golfo ašyje. Jis veikia kaip gyvenamasis centras, aptarnaujantis pakrantės turistines zonas, tuo pat metu išlaikydamas savo prekybos tapatumą. Padėtis leidžia lengvai patekti į AP-7 autostradą, jungiančią šiaurėje su Alicante, pietuose su Cartagena ir Murcija.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala Mosca, yra 3,3 km atstumu, maždaug 5 min. kelionė automobiliu. Alicante-Elche oro uostas yra maždaug 50 km keliu, palengvinantis tarptautines keliones. Golfo įrenginiai itin arti, Club de Golf Villamartín vos už 420 metrų. Ligontinės, tokios kaip Torrevieja, yra maždaug 10 km atstumu. Pagrindinis prekybos centras Zenia Boulevard yra 2,2 km. Viešasis transportas prieinamas, Orihuela Miguel Hernández traukinių stotis yra 0,9 km nuo nekilnojamojo turto, siūlanti jungtis į didesnius miestus, pvz., Alicante ir Murcija.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas pusiau sausas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C. Istoriniai duomenys rodo 3 844 saulėtų valandų per metus, maksimaliai padidindami lauko terasos ir baseino erdvių naudingumą. Maudoosi sezonas tęsiasi maždaug šešis mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Esant 31 metrui virš jūros lygio, nekilnojamajam turtui būdingos pakrantės drėgmės problemos, susijusios su pajūrio objektais, nekelia grėsmės. Rytų orientacija pagauja ryto saulę, suteikiant natūralios šviesos gyvenamosiose erdvėse vėsesniu paros metu. Vietovės augmeniją sudaro sausrą atlaikantys augalai, būdingi Kosta Blankai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca ir Playa Cala La Mosca, siūlantys smėlėtus krantus ir patogumus. Poilsis daugiausia paremtas golfu, trijų pagrindinių laukų spinduliu iki 3 km. Jachtų prieplaukos Puerto Deportivo Miguel Caballero ir Real Club Náutico yra iki 10 km automobiliu, teikiant vandens sporto ir laivų įrenginius. Sportui arti yra vietiniai sporto centrai ir sporto salės. Bendras baseinas, tiesioginė poilsio galimybė. Vietovė taip pat palanki ėjimui ir dviračių sportui, ypač pavasarį ir rudenį, kai temperatūros vidutinės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Cabo Roig ar La Zenia pakrantės zonomis, Villamartin siūlo ramesnę, parką primenančią aplinką, orientuotą į golfą, o ne į paplūdimio turizmą. Nekilnojamasis turtas čia paprastai siūlo daugiau erdvės už kainą, palyginti su pirmosios linijos prie jūros butais. Lyginant su naujais projektais, tokiais kaip Oceanic Apartments Rojales arba Nueva Daya Villa, šis nekilnojamasis turtas yra senesnės statybos su žemesne kaina, mainant šiuolaikinius statybos standartus į nedelsiamą prieinamumą ir susiformavusią aplinką. 220 000 € kaina yra konkurencinga atskirai stovinčiam nekilnojamajam turtui šioje konkrečioje vietovėje, kur panašūs butai dažnai reikalauja didesnės kainos už kvadratinį metrą. Vietovė yra mažiau tanki nei Torrevieja, siūlydama bendruomenės jausmą, patrauklų Šiaurės Europos gyventojams, ieškantiems ispaniškos saulės ir įprastų patogumų derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID