Această vilă individuală este situată în zona Blue Lagoon din Villamartin, o urbanizare rezidențială consacrată pe Costa Blanca. Proprietatea oferă două dormitoare într-o amenajare de 85 m² și a fost construită inițial în 1970, reflectând stilul arhitectural al acelei epoci. Este poziționată la distanță de mers pe jos de centrele comerciale locale și se află imediat lângă terenul de golf Villamartín. Spațiul locuibil include o bucătărie renovată și zone de zi, cu acces la o grădină privată și facilități de piscină comună. Locația combină stabilitatea rezidențială cu accesul convenabil la serviciile districtului Orihuela Costa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în urbanizarea Villamartin, la aproximativ 420 de metri de Club de Golf Villamartín. Terenul este plat, cu o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o dezvoltare rezidențială de densitate scăzută și grădini amenajate, situată în interiorul față de fâșia de coastă. Vecinătatea imediată este urbanizată, oferind acces la drumuri asfaltate și căi pietonale consacrate.
Cu două dormitoare și o suprafață de 85 m², locuința satisface cerințele de spațiu ale unei gospodării mici sau ale unui cuplu. Prezența unei terase private și a unei grădini răspunde nevoii de spațiu de locuit în aer liber. Aerul condiționat și geamurile duble susțin confortul termic. Parcarea în afara drumului public și spațiile de depozitare răspund nevoilor practice de stocare și mobilitate asociate cu rezidența permanentă sau de vacanță.
Aceasta este o locuință second-hand finalizată în 1970, distinctă de ansamblurile rezidențiale noi din regiune. Structura beneficiază de renovări recente, inclusiv o bucătărie complet utilată și sisteme moderne de control al climei. Spre deosebire de proiectele off-plan, proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără întârzieri de construcție. Urbanizarea este pe deplin consolidată, ceea ce înseamnă că toată infrastructura și facilitățile comune sunt operaționale și maturate.
Proprietatea nu oferă vedere la mare din cauza poziției sale în interiorul țării, la aproximativ 3,3 kilometri de coastă. Construcția datează din 1970, ceea ce implică faptul că dimensiunile camerelor și performanța termică pot diferi de reglementările actuale pentru construcții noi. Amprenta de 85 m² limitează spațiul interior comparativ cu vilele mai mari. Fiind o proprietate individuală într-o urbanizare, dimensiunea grădinii este limitată, iar intimitatea este temperată de apropierea locuințelor vecine.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de mutare într-o zonă consacrată, fără a aștepta finalizarea construcției. Este potrivită pentru pensionari sau cupluri care caută o casă de dimensiuni manejabile, care necesită întreținere minimă. Apropierea de un teren de golf o face relevantă pentru pasionații acestui sport care preferă distanța de mers pe jos până la primul tee. Servește și ca potențială casă de vacanță pentru cei care doresc să o închirieze când nu o folosesc, având în vedere cererea de închirieri consacrată din Villamartin. Cumpărătorii care prioritizează disponibilitatea imediată și funcționalitatea în locul arhitecturii nou-năute vor găsi condițiile potrivite. Amenajarea este practică și pentru cei care se mută din case familiale mai mari, păstrând totodată spațiul exterior.
Proprietatea dispune de o bucătărie complet renovată și utilată, în contrast cu structura originală din anii 1970. Pardoselile și obiectele sanitare au fost actualizate la standarde contemporane. Ferestrele sunt echipate cu geam dublu, contribuind la eficiența energetică și reducerea zgomotului. Prezența aerului condiționat (cald/rece) indică faptul că infrastructura de control al climei este deja instalată. Finisajele includ terase acoperite și zone de grădină privată, construite cu materiale potrivite climatului mediteranean, precum gresia ceramică. Deși structura datează de câteva decenii, dotările interioare sugerează eforturi de modernizare pentru a extinde durata de viață funcțională a casei. Mobilierul este inclus, asigurând o prezentare interioară completă.
Prețul cerut pornește de la 220.000 €. Aceasta poziționează proprietatea la un punct de intrare inferior comparativ cu vilele individuale mai mari sau construcțiile noi din aceeași zonă, precum Sungolfbeach, care începe de la 255.000 €. Prețul reflectă vârsta construcției (1970) și amprenta compactă de 85 m², luând în calcul includerea mobilierului și a renovărilor. Costurile asociate acestui tip de proprietate includ de obicei cheltuieli de întreținere pentru mentenanța zonelor comune și a piscinei. Accesibilitatea este remarcabilă pentru cumpărătorii care caută o proprietate individuală aproape de golf, fără prima de locații pe prima linie la mare.
Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul ritmului unei comunități internaționale consacrate. Rutinele de dimineață încep adesea pe terasa orientată spre est, folosind spațiul grădinii private pentru micul dejun. Apropierea de Villamartin Plaza înseamnă că alimentele, restaurantele și facilitățile sociale sunt la o scurtă plimbare, reducând necesitatea condusului zilnic. Zona înconjurătoare este liniștită, dar activă, în special în sezonul de golf, când terenul din apropiere are o utilizare constantă. Rezidenții își petrec de obicei timpul liber în aer liber, folosind piscina comună sau mergând pe jos la centrele comerciale din apropiere. Searile sunt în general calme, potrivite pentru cină pe terasa acoperită sau pentru disfrutarea localurilor de divertisment din urbanizare. Mediul funcționează tot anul, cu o populație permanentă care menține serviciile în afara lunilor de vârf turistic.
Mediul imediat este rezidențial, caracterizat de vile și case înșiruite cu etaje mici. Serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la 1,4 km și farmacii în limita a 1,5 km, susțin viața de zi cu zi. Zona este prietenoasă pentru pietoni pentru treburile locale, deși un vehicul este recomandat pentru deplasări mai ample. Prezența numeroaselor restaurante și cafenele într-o rază de 2 km oferă varietate culinară. Infrastructura este matură, cu utilități fiabile și drumuri asfaltate. Comunitatea este un amestec de rezidenți internaționali și localnici, creând o atmosferă socială diversă. Nivelul de zgomot este moderat, influențat în principal de traficul local și activitățile comunitare.
Harta arată proprietatea poziționată la vest de drumul de coastă N-332. Evidențiază apropierea imediată de fairway-urile Villamartin Golf. Zonele verzi indică amenajarea urbanizării, proprietatea fiind plasată într-un grup de vile similare. Marcajele albastre desemnează plajele apropiate la est și centrele comerciale la sud.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este situat în interiorul față de fâșia de coastă a Orihuela Costa. Se află la distanță egală între orașele mai mari Torrevieja la nord și extensiile sudice ale Torreviejei, deși administrativ face parte din Orihuela. Locația este centrală pentru axa de golf din sudul Costa Blanca. Funcționează ca un hub rezidențial care deservește zonele turistice de coastă, menținându-și în același timp propria identitate comercială. Poziția permite acces ușor la autostrada AP-7, care leagă nordul de Alicante și sudul de Cartagena și Murcia.
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Cala Mosca, se află la 3,3 km, la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 50 km pe șosea, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile de golf sunt excepțional de aproape, Club de Golf Villamartín fiind la doar 420 de metri. Spitalele, precum cele din Torrevieja, sunt la aproximativ 10 km. Principala destinație de cumpărături Zenia Boulevard este la 2,2 km. Transportul public este accesibil, gara Orihuela Miguel Hernández fiind la 0,9 km de proprietate, oferind conexiuni către orașe mai mari precum Alicante și Murcia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean semi-arid, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică 3.844 de ore de soare pe an, maximizând utilitatea teraselor exterioare și a zonelor de piscină. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20°C. Situată la 31 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea nu este predispusă la problemele de umiditate costieră asociate locuințelor de pe frontul de mare. Orientarea spre est capturează soarele de dimineață, oferind lumină naturală în zonele de zi în partea mai rece a zilei. Vegetația din zonă constă în specii rezistente la secetă, tipice pentru Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta include plaje cu Steag Albastru precum Cala Mosca și Playa Cala La Mosca, oferind țărmuri nisipoase și facilități. Recreerea este puternic centrată pe golf, cu trei terenuri majore într-o rază de 3 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico sunt la o distanță de 10 km cu mașina, oferind sporturi nautice și facilități de navigație. Pentru fitness, sunt disponibile centre sportive locale și săli de fitness în apropiere. Piscina comună servește ca opțiune imediată de recreere. Zona este de asemenea propice pentru mers pe jos și ciclism, în special primăvara și toamna, când temperaturile sunt moderate.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu zonele de coastă Cabo Roig sau La Zenia, Villamartin oferă un mediu mai liniștit, asemănător unui parc, centrat pe golf mai degrabă decât pe turismul de plajă. Proprietățile de aici oferă în general mai mult spațiu pentru preț comparativ cu apartamentele de pe prima linie la mare. Comparat cu ansamblurile noi precum Oceanic Apartments în Rojales sau Nueva Daya Villa, această proprietate reprezintă o construcție mai veche cu un punct de preț mai mic, sacrificând standardele moderne de construcție în favoarea disponibilității imediate și a unui mediu consacrat. Prețul de 220.000 € este competitiv pentru o proprietate individuală în această locație specifică, unde apartamente similare ating adesea prețuri mai mari pe metru pătrat. Zona este mai puțin densă decât Torrevieja, oferind un sentiment de comunitate care atrage rezidenți din Europa de Nord care caută o combinație între soarele spaniol și facilitățile familiare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID