Tento objekt sa nachádza v urbanizácii Blue Lagoon v mestskej časti Villamartín v provincii Alicante. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla rekonštrukciou a je teraz ponúkaná ako samostatne stojaca vila s úžitkovou plochou 85 m². Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, pričom nemovitosť je predávaná kompletne zariadená. K nemovitosti patrí vonkajšia terasa, súkromná záhrada a parkovacie miesto priamo na pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanom území Villamartín, v tesnej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska Club de Golf Villamartín. Poloha poskytuje prístup k lokálnym službám, pričom komerčné centrum Villamartin Plaza s gastronómiou a obchodmi je v dochádzkovej vzdialenosti.
Usporiadanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje menším domácnostiam alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie. Vlastníctvo zahŕňa úložné priestory a krytú terasu orientovanú na východ. Existuje možnosť adaptácie na tretiu spálňu v závislosti od potrieb používateľa.
Ide o existujúcu rezidenciu s pôvodom v roku 1970, ktorá je v súčasnosti klasifikovaná ako v stave výbornej kvality. Interiér prešiel modernizáciou, vrátane novej kuchyne a inštalácie klimatizácie pre chladenie aj vykurovanie. Projekt je okamžite obývateľný bez čakania na stavebné práce.
Nemovitosť ponúka len dve spálne, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo skupiny. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa dispozičné riešenie líši od moderných novostavieb. Bazén je spravovaný spoločenstvom a nie je súkromným majetkom vily.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú pripravené bývanie v blízkosti golfových aktivít a služieb. Vhodnosť sa prejavuje aj pre záujemcov o trvalé presuny do teplejšieho podnebia s existujúcou komunitou. Menšia plocha a údržba záhrady môžu byť výhodou pre tých, ktorí nechcú zaoberať sa náročnou údržbou rozsiahlych pozemkov. Nekufrákový charakter oblasti umožňuje rýchlu integráciu do lokálneho spoločenského diania.
Stavba pochádza z roku 1970, ale prešla čiastočnou renováciou. Kuchyňa je plne vybavená a inštalovaná, čo zjednodušuje okamžité nasťahovanie. V objekte je nainštalovaná klimatizácia pre ohrev aj chladenie, čo je kľúčové pre komfort v letných mesiacoch. Okná sú vybavené dvojitými sklami, čím sa znižuje hluk z okolia a tepelné straty. Kupelne sú vo vyhovujúcom stave odpovedajúcom standartom ready-to-move-in.
Cena je stanovená na úroveň 220 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto oblasti. Porovnanie s okolitými novšími projektmi, ako je SUNGOLFBEACH s cenami od 255 000 €, indikuje nižšiu investičnú náročnosť výmenou za staršiu stavbu. Cena zahŕňa vybavenie nábytok, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie.
Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje blízkosťou k rekreačným aktivitám. Golfové ihrisko vzdialené menej ako 500 metrov umožňuje pravidelný šport bez nutnosti používania automobilu. Okolitá urbanizácia je miestami zvýšená, ale samotná vila sa nachádza v zóme, kde je zachovaný určitý súkromný charakter záhrady. Východná orientácia terasy poskytuje tieň v popoludňajších hodinách, čo ovplyvňuje využitie vonkajšieho priestoru počas horúcich letných dní.
Oblasť Villamartín je známa svoou urbanizačnou štruktúrou rozloženou okolo golfového ihriska. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka vlaku Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), ktorá prepája región s väčšími mestami. V okolí je vysoká koncentrácia reštaurácií a kaviarní, najmä v okolí námestia Villamartin Plaza. Infraštruktúra je plne rozvinutá s prístupom k bankám, lekárňam a supermarketom do vzdialenosti približne 1,5 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci urbanizácie Blue Lagoon. Zvýraznené je okolie golfového ihriska a hlavné prístupové cesty k nemovitosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín leží v komunite Valencia, v provincii Alicante, južne od mesta Orihuela. Je súčasťou pobrežnej oblasti Orihuela Costa. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi pobytom v turistických centrách, akými sú Torrevieja alebo La Zenia, a pobrežnou prírodou. Lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými aglomeráciami Murcia a Alicante.
Pláže Cala Mosca a Playa Cala Estaca sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 3,3 až 3,4 km, čo vyžaduje prejazd autom alebo využitie miestnej dopravy. Letisko Alicante-Elche je vzdialené vzdušnou čiarou približne 41 km. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú v rádius 3 km, čo robí lokalitu atraktívnu pre hráčov golfu. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 9,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje nadmerným počtom slnečných hodín ročne, konkrétne 3 844, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Nadmorská výška 31 m zabezpečuje miernejšie klima v porovnaní s vnútrozemím. Sezóna kúpania v mori trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú predovšetkým skalnaté zálivy, ako je Cala Mosca, ktoré ponúkajú alternatívu k piesočným plážam. Okrem golfu je v blízkosti športové centrum Villamartin Golf a ďalšie fitnes centry. Prítomnosť jachiarne Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) rozširuje možnosti vodných športov. Oblasť disponuje infraštruktúrou pre elektromobily s nabíjacími stanicami v rádius 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v komunite Valencia, v provincii Alicante, južne od mesta Orihuela. Je súčasťou pobrežnej oblasti Orihuela Costa. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi pobytom v turistických centrách, akými sú Torrevieja alebo La Zenia, a pobrežnou prírodou. Lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými aglomeráciami Murcia a Alicante.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL373807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom SUNGOLFBEACH v rovnakej lokalite Villamartín, ktorý ponúka novostavby od 255 000 €, predstavuje táto vila cenovo dostupnejšiu alternatívu. Rozdiel v cene odráža vek budovy a fakt, že ide o staršiu výstavbu. V porovnaní s projektmi v menej frekventovaných oblastiach, ako je NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453 000 €), táto lokalita poskytuje vyššiu hustotu vybavenia a služieb. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a blízkosť k golfovým ihriskám pred novou konštrukciou, je táto ponuka relevantnou voľbou v kontexte regionálneho trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID