Ta prostostoječa vila se nahaja v predelu Blue Lagoon, Villamartin, na območju Costa Blanca. Objekt iz leta 1970 ponuja 85 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in vrtom. Lastnost je opremljena in vključuje klimatsko napravo, na voljo pa je po ceni od 220.000 evrov. Nahaja se v urbani sredini v bližini golf igrišča Villamartin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urejenem stanovanjskem naselju Villamartin, približno 3,3 km od obale. Neposredna okolica sestoji iz podobnih vil in manjših stavb. Nahaja se v bližini komercialnega središča Plaza, ki omogoča dostop do lokalnih storitev. Lega je kontinentalna, z dobrimi povezavami do obalnih cest.
Ta vila zadovoljuje potrebe po manjšem, vzdržljivem stanovanjskem prostoru za enega ali dva oseba. Bližina golf igrišča in skupnih bazenskih površin podpira življenjski slog, osredotočen na prosti čas. Renovirana kuhinja in obstoječa oprema omogočata takojšnje bivanje brez dodatnih naložb za pohištvo.
Objekt je v celoti zgrajen in dokončan; gradnja sega v leto 1970. Hiša je bila v preteklosti posodobljena z novo kuhinjo in klimatsko napravo. Ker gre za obstoječo zgradbo, so vsa infrastrukturna in prenobivalna tveganja, povezana z novo gradnjo, že odpravljena.
Vila nima lastnega bazena, temveč uporablja skupni bazen v naselju. Zaradi leta gradnje 1970 energetska učinkovitost ne dosega sodobnih standardov novogradenj in zahteva lahko višje stroške ogrevanja ali hlajenja. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolno zatišje na odprtem podeželju, saj je del gostega urbanega naselja.
Ta projekt je primeren za posameznike, ki iščejo cenovno ugodno bazo v regiji Costa Blanca z možnostjo takojšnjega bivanja. Nudite primerno možnost za ljubitelji golfa zaradi neposredne bližine igrišča. Prav tako je relevanten za tiste, ki želijo vilo z manjšim vzdrževanjem v vzpostavljeni sredini, brez zapletov in čakanja, povezanih z novo gradnjo. Primerna je tudi za parov ali posameznike, ki potrebujejo manjše bivalne prostore v bližini obale.
Objekt je opremljen s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar prispeva k toplotni udobju. Kuhinja je popolnoma obnovljena in opremljena z integriranimi napravami. Področja so tlakovana s keramičnimi ploščicami, ki so tipične za regijo. Okna imajo dvojno steklo za boljšo izolacijo. Fasada in stanje stavbe sta opisana kot odlična, pri čemer ohranja tradicionalne elemente, kot so kovinski balkoni.
Vstopna cena znaša 220.000 evrov, kar uvršča ta objekt v dostopen segment trga za prosto stoječe vile v regiji. Ta cenovna razred odraža kombinacijo lokacije, velikosti objekta in datum gradnje v primerjavi z dražjimi novogradnjami v bližnji okolici. Cena vključuje pohištvo, kar zmanjšuje začetne naložbe kupca.
Dnevno življenje v Villamartinu poteka v urbanem ritmu z možnostjo hoje do lokalnih barov in restavracij. Hiša ponuja zasebni vrt in teraso, kjer je mogoče uživati v zunanjem prostoru. Zaradi vzhodne orientacije so prostori osveženi zjutraj, kar je primerno za vsakodnevne aktivnosti. Bližina golf igrišča omogoča redne športne aktivnosti brez daljšega potovanja. Vreme dovoljuje uporabo teras večino leta, medtem ko občina zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke.
Okolje Villamartin ponuja visoko gostoto storitev, vključno z 38 restavraciji in številnimi trgovinami v krogu 2 km. Nakupovalno središče Zenia Boulevard je oddaljeno približno 2,2 km in ponuja obsežne trgovske in zabavne možnosti. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je na manj kot kilometru oddaljenosti, kar omogoča povezave do občine, vendar je za večino izletov priporočljiv lasten prevoz.
Karta prikazuje lego vile v okrožju Blue Lagoon v Villamartinu. Označena so bližnja golf igrišča v zeleni barvi in razdalja do obale na jugovzhodu. Cestne povezave do širše regije so vidne v obliki glavnih cest, ki povezujejo Orihuelo z obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je del občine Orihuela v provinici Alicante. Nahaja se med obalnimi mesti, kot so Torrevieja na severu in Pilar de la Horadada na jugu. Lega omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč, Alicante pa je oddaljen približno 50 km. Regija je del Valencijske skupnosti.
Golf igrišče Club de Golf Villamartín je oddaljeno le 420 metrov, kar omogoča peš dostop do prvega tee-ja. Plaže, kot sta Cala Mosca in Playa Cala Estaca, so na razdalji približno 3,3 kilometra. Najbližja večja bolnišnica je oddaljena 9,9 km. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je dosegljiva v 4,7 km oddaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z več kot 3.800 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Nadmorska višina 31 metrov zagotavlja rahel veter in prezračevanje. Temperatura vode v morju omogoča sezono kopanja traja šest mesecev. Ti podatki prispevajo k ugodnim razmeram za bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so tri štirinajstpravilna golf igrišča, vključno z Villamartín, Campoamor in Las Ramblas, ki sodijo med bolj znane v Španiji. Obalne plaže v Dehesa de Campoamor, na oddaljenosti 3,3 km, nudijo različne vodne športe. V oklicu so tudi športni centri in fitnes studiji, ki dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je del občine Orihuela v provinici Alicante. Nahaja se med obalnimi mesti, kot so Torrevieja na severu in Pilar de la Horadada na jugu. Lega omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč, Alicante pa je oddaljen približno 50 km. Regija je del Valencijske skupnosti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL373807
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti na trgu, kot sta SUNGOLFBEACH (od 255.000 €) in OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), ponuja ta vila bistveno nižjo vstopno ceno. Cena odraža dejstvo, da gre za starejšo zgradbo iz leta 1970, medtem ko primerljivi projekti predstavljajo novo gradnjo z višjimi cenami na kvadratni meter. Novogradnje, kot je NUEVA DAYA VILLA (od 453.000 €), ponujajo pogosto večjo površino in sodobnejšo energetsko učinkovitost, a zahtevajo večji kapital. Ta objekt predstavlja vrednostno možnost za tiste, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in lokaciji pred modernimi standardi novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID