Ова самостална вила, изграђена 1970. године, налази се у урбанизацији Виљамартин у покрајини Аликанте. Објекат има корисну површину од 85 m² и састоји се од две спаваће собе и два купатила. Налази се у непосредној близини голф терена Villamartín, што одређује карактер локације. Имобилија је спремна за уселјење, укључују опремљену кухињу и клима уређаје, са ознаком стања одржавања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот је позициониран у урбаној зони Виљамартин, унутар општине Орихуела. Удаљеност до најближе плаже, Кала Моска, износи 3,3 километара у ваздушној линији. Околина је мешовита, са стамбеним објектима и рекреативним зонама. Градски садржаји и трговински центри су доступни у радијусу од два километра.
Распоред просторија нуди две спаваће собе, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Постојећих 85 m² пружа довољно простора за дневни боравак и спаваћу зону. Постоји могућност адаптације за трећу спаваћу собу. Присуство опремљене кухиње и намештаја олакшава тренутно коришћење.
Пројекат представља старију изградњу, завршену 1970. године. Тренутни статус објекта је
Ова вила не нуди приватни базен на сопственом земљишту; приступ води је кроз заједнички базен у насељу. Површина објекта ограничава могућности за значајнију проширење без структурних интервенција. Локација није у првој линији мора, што значи да је потребно превозно средство за долазак до плаже.
Ова имовина одговара купцима који траже приступачну станбену јединицу у подручју са развијеном рекреативном инфраструктуром. Погодна је за појединце или парове којима нису потребни пространи објекти. Такође може представљати полазну тачку за улагање са могућношћу изнајмљивања, због близине голф терена и сезонске тражње.
Објекат поседује климатизациони систем за грејање и хлађење, што је неопходно због локалне климе. Кухиња је комплетно реновирана и опремљена уграђеним елементима. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу изолацију. Кућа се продаје намештена. Спољашње површине и терасе захтевају редовно одржавање због старости конструкције.
Понудена цена за ову вилу износи од 220.000 евра. Ова вредност позиционира имовину у приступачнијем сегменту тржишта у поређењу са новијим објектима у истој локацији. Цена рефлектује годину изградње и тренутну величину објекта. У насељу Виљамартин, цене сличних вила variraju у зависности од удаљености од голф терена и стања опремљености.
Свакодневни живот у овом делу Виљамартина ритмиран је присуством голф туристе и сталних становника. Близина Plaza трговинског центра омогућује приступ бројним ресторанима и кафанима. Локална култура је усмерена на друштвено окупљање на отвореном. Основне намирнице и услуге су на пешачком растојању, док се за путовање до већих градова као што су Аликанте или Мурсија користи аутомобил. Околина је активна, посебно током golf сезоне.
У околини постоји висока концентрација угоститељских објеката, са 38 ресторана у близини. Јавни превоз је доступан кроз 15 линија, са железничком станицом Орихуела Мигел Ернандез на удаљености од 900 метара. Основне школе и апотеке налазе се у радијусу од 1,5 километара. Ова инфраструктура омогућује свакодневне активности без потпуне зависности од аутомобила.
Карта илуструје положај виле у односу на голф терен Виљамартин и главне саобраћајнице. Видљиви су приступни путеви до обале и локални трговачки центри, пружајући преглед доступности инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин се налази у унутрашњости Коста Бланке, јужно од Аликанте. Положај је стратегијски између обалских насеља Кабо Роиг и Пунта Прима. Ово подручје је део општине Орихуела и представља урбанизовану зону са фокусом на туризам и станбену изградњу.
Голф терен Club de Golf Villamartín налази се на свега 420 метара од имовине. Планине и обала су удаљене око 3,4 километара, док је аеродром Аликанте-Елче на 41 километар. Шопинг центар Зенија Булевар, један од највећих у региону, удаљен је 2,2 километра. У添ионица за електрична возила доступна је на 2,1 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи више од 3.800 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Сезона пливања траје око шест месеци. Надморска висина локације је 31 метар, што утиче на микроклиму. Време је углавном суво и сунчано, што захтева одржавање вртова и спољашњих површина током летњег периода.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако објекат није на обали, плаже као што су Плаја Кала Естака су достижуне за неколико минута вожње. У радијусу од 3 километра налазе се три голф терена, што чини ову локацију атрактивном за љубитеље овог спорта. Спортски центри и марине су доступни у окружењу, нудећи разноврсне рекреативне садржаје.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL373807
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом SUNGOLFBEACH у Виљамартину, чије цене почињу од 255.000 евра, ова вила нуди нижу улазну цену, али уз старију годину изградње. Новије развоји попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (>475.000 евра) нуде модерније стандарде енергетске ефикасности, али по значајно вишој цени и удаљенијој локацији од обале. НУЕВА ДАЈА ВИЛА (>453.000 евра) такође спада у скупљи сегмент. Тренутни објекат представља баланс између локације и трошкова, погодан за купце са ограниченим буџетом који траже самосталну вилу у успостављеној четврти.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID