Alicante'nin Villamartin bölgesinde yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 1970 yılında inşa edilmiş yerleşik bir yapıya sahiptir. 85 metrekarelik yaşam alanı ile 2 yatak odası ve 2 banyoyu barındıran konut, Club de Golf Villamartín'e yakın bir konumda bulunmaktadır. Mülk, yenilenmiş mutfak ve genel kullanım alanları ile güncel yaşam ihtiyaçlarına cevap verirken, Blue Lagoon bölgesinin sakin bir kentleşme yapısında konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Villamartin kentleşme alanının bir parçası olarak Club de Golf Villamartín'e yaklaşık 420 metre mesafede yer almaktadır. Konut, sahil şeridine düz çizgiyle 3.3 kilometre uzaklıkta olup, bölgedeki ticari ve sosyal yaşam merkezlerine yürüme mesafesindedir. Orihuela belediyesi sınırları içinde kalan bu alan, kentsel donatılara yakınlığı ile karakterizedir.
İki yatak odası ve isteğe bağlı üçüncü odaya dönüştürme potansiyeli ile konut, küçük bir hane halkı veya çift için uygundur. 85 metrekarelik taban alanı, verimli bir alan kullanımı gerektirir. Özel bahçe ve teras alanları, iklimsel koşulların dış mekanda yaşamı mümkün kıldığı bir düzen sunar.
Bu proje, inşaat faaliyeti devam etmeyen ve yaklaşık 1970 yılında tamamlanmış olan ikinci el bir mülktür. Alıcılar için herhangi bir inşaat süreci veya oteleverasyon bekleme süresi bulunmamaktadır. Mülk, mevcut haliyle satışa sunulmuş ve ana kullanım alanlarında tadilat görmüştür.
Villa denize sıfır bir konuma sahip değildir; plajlara erişim araç gerektirebilir. 1970'li yılların inşaat teknolojisi ile inşa edildiği için, günümüzün sıfır binalarındaki enerji verimliliği standartlarını ve akustik yalıtımı sağlamayabilir. Bu mülk lüks bir resort kompleksi veya yeni nesil akıllı ev özellikleri sunmamaktadır.
Bu konut, inşaat süreci ile vakit kaybetmek istemeyen ve hemen kullanıma geçmek isteyen alıcılar için uygundur. Denize komşuluktan ziyade, golf tesislerine ve yerleşik yerleşim yerlerinin sosyal olanaklarına yürüme mesafesinde olmayı ön planda tutan bireyler için tercih edilebilir. İspanya'da bir ikinci ev arayan ancak bütçesini 250.000 € altında tutmak isteyen yatırımcılar veya kullanıcılar için bir seçenektir.
Mülk, yenilenmiş tam donanımlı mutfak ve iklimlendirme sistemleri gibi modern donanımlarla güncellenmiştir. Yapıda çift camlı pencereler kullanılmıştır. Mobilyalar dahil satıldığı için içerideki malzemeler kullanılmış ancak işlevsel durumdadır. 1970 yapımı olması nedeniyle yapısal izolasyon ve temel zeminler, yeni binalara göre daha eski standartlara sahiptir.
Mülkün fiyatlandırması 220.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Costa Blanca bölgesinde ikinci el bir müstakil villa için giriş seviyesini temsil eder. Fiyat, mülkün iç mekanın aldığı yenileme derecesine, mobilya durumuna ve piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir. Ortak alanların bakımı için ödenmesi gereken yıllık topluluk aidatları, toplam maliyete eklenir.
Burada yaşamak, Villamartin'in yerleşik bir sakinliğine entegre olan bir günlük ritmi içerir. Sabahlar, mülkün doğuya dönük terasında kahvaltı ile başlayabilir. Günlük ihtiyaçlar için yakın çevredeki süpermarkete yürüyerek gidilebilir. Akşamlar ise genellikle Villamartin Plaza'daki çeşitli restoranlarda geçirilen zaman, bölgenin sosyal yönünü belirler. Golf tutkunları için sahanın yakınlığı, hafta sonu rutinlerinin merkezinde yer alır.
Villamartin çevresi, 2 kilometre yarıçap içinde 38 restoran ve 16 eczane ile yüksek yoğunluklu hizmet ağına sahiptir. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonuna (0.9 km) yakınlık, toplu ulaşım imkanı sunar. Bölge, yerleşik nüfus ve turistlerin karışığından oluşmakta olup, yaz aylarında nüfus yoğunluğu artış gösterir. Hastane gibi temel sağlık hizmetleri ise 9.9 kilometre mesafede bulunur.
Harita, mülkün Villamartin Golf Sahası ile ticari plaza arasında kalan konumunu göstermektedir. Kuzey tarafında yerleşik alanlar, doğu tarafında ise kıyı şeridi ve plajlar yer almaktadır. AP-7 otoyoluna bağlantı yolları güney yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartin, Orihuela Costa bölgesinin iç kesimlerinde konumlanır ve sahil şeridine (Dehesa de Campoamor, La Zenia) kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, Murcia (19 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlerin etkileşim alanında yer alır. Konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşarak daha yerel ve kalıcı bir yaşam alanı profili çizer.
En yakın plaj olan Cala Mosca 3.3 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 41 kilometre, Murcia San Javier Havalimanı ise yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Club de Golf Villamartín'e 420 metre, Real Club de Golf Campoamor'a ise 2.3 kilometre mesafe bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 2.1 kilometre yakınlıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.844 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan mülk, deniz esintilerinden faydalanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 6 ay sürer. Bölgenin topoğrafyası hafif dalgalıdır ve yüksek dikliklerden yoksundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Mosca, Playa Cala La Mosca ve Playa Cala Estaca gibi Mavi Bayraklı plajlar, mülke yaklaşık 3-3.5 kilometre mesafededir. Bölge, özellikle golf turizmi ile bilinir; 3 kilometre yarıçap içinde üç adet 18 delikli golf sahası bulunmaktadır. Yakın çevrede spor salonları ve yat marinaları gibi denizcilik olanakları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin, Orihuela Costa bölgesinin iç kesimlerinde konumlanır ve sahil şeridine (Dehesa de Campoamor, La Zenia) kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, Murcia (19 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlerin etkileşim alanında yer alır. Konum, sahil turizminin yoğunluğundan biraz uzaklaşarak daha yerel ve kalıcı bir yaşam alanı profili çizer.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL373807
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin bölgesindeki benzer SUNGOLFBEACH projesiyle (255.000 € başlangıç fiyatı) karşılaştırıldığında, bu mülk daha eski yapısı nedeniyle daha uygun bir giriş fiyatı sunar, ancak yenilenmiş bir mutfak ve mobilya avantajına sahiptir. Rojales gibi daha içerideki bölgelerdeki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €) ve NUEVA DAYA VILLA (453.000 €) projeleri, fiyat olarak iki katı seviyededir ve genellikle yeni binalar için talep görmektedir. Bu villa, sahil şeridine 3 km mesafesi ve golf sahasına olan bitişikliği nedeniyle, sıfır apartmanlardan daha fazla özel bahçe alanı ve bağımsızlık sunarken, sahil kenarı lüks sitelerine göre daha ulaşılabilir bir fiyat noktasında durmaktadır. Bölgedeki diğer konutlara kıyasla, daha fazla yerel karakter ve 'blue lagoon' çevresinin yerleşik dokusunu yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID