Ця вільностояча вілла розташована в районі Вільямартін (Villamartin), провінція Аліканте. Об'єкт побудований у 1970 році, має загальну площу 85 м² і складається з двох спалень та двох ванних кімнат. Відстань до поля для гольфу Club de Golf Villamartín становить близько 420 метрів. Вілла продається повністю мебльованою, включає систему кондиціонування та має терасу. Стан будівлі класифікується як відмінний після проведених модернізацій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Villamartin безпосередньо поруч із гольф-полем. Забудова характеризується поєднанням постійного житла та туристичної інфраструктури. Пішохідна доступність до барів та ресторанів дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних потреб, але виїзд на основні траси та до узбережжя вимагає транспорту.
Планування вілли включає дві спальні, що підходить для використання парою або для здачі в оренду. Наявність власного дворика, комори та повного набору меблів вирішує питання з логістикою переїзду. Оновлена кухня та обладнання забезпечують функціональність для повноцінного проживання без додаткових витрат на ремонт.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 1970 році. Оскільки будівля не є новобудовою, можливість індивідуального планування відсутня, однак немає необхідності чекати на завершення будівництва. Поточний стан зберігає архітектурний стиль минулих десятиліть з елементами сучасної обробки.
Житлова площа обмежена 85 м², що створює обмеження для великих сімей. Відсутній власний басейн; доступ надається лише до спільного басейну громади. Через рік побудови слід очікувати відмінностей від сучасних енергетичних стандартів та менш ефективного використання простору порівняно з новими проектами.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають доступне житло поблизу гольф-поля та не бажають проводити ремонт. Це може бути варіантом для сезонного проживання або постійного переїзду пенсіонерів, яким важлива близькість до соціальної інфраструктури. Інвесторам цей об'єкт може бути цікавий для короткострокової оренди через напруженість попиту в гольф-сезон.
Вілла має ознаки капітального ремонту: повністю переобладнана кухня, встановлені кондиціонери та склопакети. Санвузли адаптовані до сучасних стандартів. Зовнішні стіни та дах відповідають будівельним нормам 1970-х років, що може вимагати уваги до утеплення. Використані матеріали оздоблення є функціональними та розрахованими на експлуатацію.
Ціна об'єкта стартує від 220 000 євро, що є відносно доступним рівнем для вільностоячої вілли в цьому регіоні. Вартість включає меблювання та техніку, що знижує початкові інвестиції. Порівняно з новими віллами в околицях, ціна за квадратний метр є нижчою, що відображає вік будівлі та наявність спільних, а не приватних зовнішніх зручностей.
Район Villamartin функціонує як самодостатній простір з акцентом на гольф та громадське дозвілля. Більшість руху концентрується навколо комерційного центру Villamartin Plaza та гольф-клубу. Повсякденний ритм життя тут включає походи в місцеві кафе та супермаркети, які знаходяться в межах 1-2 кілометрів. Вечорами район наповнюється відвідувачами ресторанів, створюючи пожвавлену атмосферу.
В межах 2-кілометрового радіуса знаходиться 38 ресторанів, 16 аптек та 7 шкіл, що свідчить про високу насиченість послугами. Найближчий продуктовий магазин розташований за 1,4 кілометра. Наявність 15 зупинок громадського транспорту забезпечує зв'язок з навколишніми містами, однак інтервал руху може варіюватися.
Схема відображає положення вілли в контексті гольф-інфраструктури Вільямартін та транспортних коридорів, що ведуть до узбережжя Оріуела-Коста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Villamartin знаходиться в південній частині Коста-Бланки, між курортними містами Торрев'єха та Оріуела-Коста. Це територія, що історично розвивалася навколо гольф-туризму. Географічно це внутрішня частина узбережжя, що захищає від морських вітрів, але зберігає близькість до моря.
Гольф-клуб Villamartín знаходиться в межах 5 хвилин ходьби (420 м). Пляжі Калла Моска доступні за 3,3 кілометра, що досяжно на автомобілі за 10-15 хвилин. Аеропорт Аліканте розташований на відстані 41 кілометр, залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес, за 900 метрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат без сильних вітрів. Річна кількість сонячних годин становить 3844. Середня температура 18,9°C дозволяє користуватися відкритими терасами з березня по листопад. Купальний сезон триває 6 місяців при температурі води вище 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Cala Mosca, Playa Cala Estaca) розташовані на відстані понад 3 кілометри і мають статус 'Блакитний прапор'. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в радіусі 3 кілометрів. Спортивні центри та фітнес-зали знаходяться в сусідніх житлових масивах на відстані до 5 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Villamartin знаходиться в південній частині Коста-Бланки, між курортними містами Торрев'єха та Оріуела-Коста. Це територія, що історично розвивалася навколо гольф-туризму. Географічно це внутрішня частина узбережжя, що захищає від морських вітрів, але зберігає близькість до моря.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL373807
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів, таких як SUNGOLFBEACH, що пропонують сучасні плани та вищі ціни (від €255,000), ця вілла пропонує меншу початкову вартість (€220,000) за рахунок віку будівлі. Порівняно з проектами в Рохалес (Oceanic Apartments) або Дая-Нуева (Nueva Daya Villa), цей варіант має кращу транспортну доступність до узбережжя та гольф-інфраструктури, але поступається в енергоефективності. Це вибір на користь ціни та локації, а не новизни конструкції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID