关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于比利亚马丁城市化区域内，处于内陆位置，距离海岸线约3.3公里。周边是成熟的住宅区，紧邻知名高尔夫球场。该区域属于Orihuela Costa的一部分，虽然不直接临海，但通过快速路可方便抵达周边的各个海滨城镇。
该别墅提供两间卧室，适合小家庭或夫妇居住。室内设有独立的起居和用餐区，厨房已完全翻新。户外空间包括私人花园和露台，允许居民在户外用餐或放松。社区配备共享游泳池，为夏季提供休闲娱乐场所。
该房产属于二手现房市场，最初建于1970年左右。这意味建筑结构已经稳定，社区绿化和设施已完全成熟。买方无需经历新建筑的建设等待期，交易完成后即可入住。房产内部经过维护和局部翻新，特别是厨房设施。
物业不提供位于前沿海边的位置，需要交通工具才能到达海滩。由于建筑年代较早，其能源效率和隔音效果可能不及现代新建住宅。地块面积有限，不适合寻求大型扩建或极高隐私性的买家。房产不包含私人泳池，仅提供社区共享设施。
该房产适合寻找度假屋或第二居所的国际买家，特别是高尔夫爱好者。由于其位于成熟的英语和北欧居民社区，且周边设施完善，也适合考虑退休或 semi-移居的人群。对于寻求租赁收入的投资者，该区域的高尔夫旅游需求提供了稳定的潜力。此外，它适合那些希望减少搬家麻烦、购买带家具现房的买家。
房产经过全面翻新，特别是厨房区域配备了现代化设施。住宅安装了冷暖空调系统，以应对全季节的气候需求。窗户采用双层玻璃，提升了隔热和隔音性能。作为1970年代的建筑，其结构稳固，但基础设施标准反映了当时的建筑规范。房产以精装修状态交付，包括内置衣柜和全套家具。
该物业的起售价为220,000欧元，包含所有家具和家电，具备较高的即时入住性。与附近的新建项目如Sungolfbeach（起价255,000欧元）相比，该房产在入门价格上具有明显优势。考虑到其独栋别墅的类型和地理位置，这为预算有限但希望在这一成熟社区置业的买家提供了可行的选择。
在比利亚马丁的生活围绕高尔夫和社区广场展开。早晨，居民可以在私家露台上享受阳光，随后步行至附近的咖啡店开始一天。对于高尔夫爱好者，球场近在咫尺是日常生活的核心。傍晚，Villamartin Plaza广场成为社交中心，这里汇集了各式餐厅和酒吧。尽管不靠海，但仅需短途车程即可到达Cala Mosca海滩，结合了内陆居住的稳定性与海岸度假的便利性。
比利亚马丁是一个设施完备的居住区。在2公里半径范围内，有38家餐厅、7所学校和16家药房，日常服务极其便利。著名的Zenia Boulevard大型购物中心位于2.2公里外，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该区域不仅服务于游客，也是大量长期居民的家园，拥有稳定的社区氛围。
地图显示物业位于Villamartin高尔夫球道的南侧，处于密集的住宅网格中。周边道路规整，连接至CV-95等主要干道。区域内的绿地主要集中在高尔夫球场及周边公园，住宅区之间道路紧凑。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
比利亚马丁位于Orihuela Costa地区，地处阿利坎特省南部。它位于托雷维耶哈和Punta Prima等海滨城镇之间，是一个内陆居住枢纽。其位置使其既能利用海岸旅游区的资源，又避免了海滩旺季的过度拥挤。距离主要城市如穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）适中，便于获取大城市的服务。
距离最近的Cala Mosca海滩约3.3公里，驾车大约需要10至15分钟。超市和药店在1.5公里范围内，步行可达。Villamartin高尔夫球场仅420米之遥。最近的火车站Orihuela Miguel Hernández位于900米处，可连接 broader rail network。阿利坎特机场（ALC）位于41公里外，车程约40分钟。拥有一辆汽车会极大提升在该区域的移动效率。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔31米，年平均气温为18.9°C，气候温和。全年日照时数高达3,844小时，阳光充足。每年的游泳季节可持续约6个月，水温适宜进行水上活动。这里属于典型的地中海气候，冬季温和少雨，夏季炎热但有海风调节，非常适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然房产位于内陆，但周边拥有多个优质海滩，如Cala Mosca和Playa Cala Estaca，均在3.5公里范围内。该区域是高尔夫爱好者的中心，除了家门口的Villamartin球场外，附近还有Campoamor和Las Ramblas球场。此外，周边还有多个游艇码头（如Puerto Deportivo Miguel Caballero）和健身中心，提供丰富的海上和陆地运动设施。
来源: OpenStreetMap
比利亚马丁位于Orihuela Costa地区，地处阿利坎特省南部。它位于托雷维耶哈和Punta Prima等海滨城镇之间，是一个内陆居住枢纽。其位置使其既能利用海岸旅游区的资源，又避免了海滩旺季的过度拥挤。距离主要城市如穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）适中，便于获取大城市的服务。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL373807
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域的新建项目如Sungolfbeach（起价255,000欧元）相比，该项目的入门价格更低，提供了更亲民的进入门槛。虽然建筑年代较早，无法提供现代新建筑的高能效标准和开放式布局，但其成熟的花园植被和经过翻新的内部设施提供了直接的居住舒适度。与内陆城镇如Daya Nueva的项目相比，比利亚马丁更靠近海岸和大型商业中心，生活便利性更高。与价格较高的Oceanic Apartments相比，此房产提供了独栋别墅的形式，更适合偏好隐私和私人户外空间的居住者。
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