Южно ориентирана самостоятелна вила с три спални в района Ел Президенте на Вилямартин. Вилата е разположена на ограден парцел от 400 м² и предлага външен басейн, лятна кухня с барбекю и помещение за игри. Вътре се намира светла дневна зона, трапезария и модерна отделна кухня. Има три двойни спални, като главната има собствена баня. Покривната тераса предлага морски изглед, а паркирането е обезпечено с контролиран достъп. Вила се намира на кратко разстояние пеша от площад Вилямартин и голф игрищата Вилямартин, Кампоамор и Лас Рамблас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизираната зона Вилямартин, община Ориуела, провинция Аликанте. На разстояние 420 метра от голф игрище Вилямартин и на 3.3 километра от плажовете на Ориуела Коста. Районът е застроен с добре поддържани имоти и предлага пълни комунални услуги. В непосредствена близост се намират търговски центрове, ресторанти и всички необходими ежедневни удобства.
Вилата предлага функционално разпределение със самостоятелни зони за почивка и хранене. Трите спални и три бани осигуряват комфортно съжителство за семейство или гости. Външният басейн и лятната кухня създават възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината. Съхранителното помещение под сградата предоставя допълнително пространство за лични вещи или бъдещо развитие.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавно настаняване. Няма строителни работи в прогрес или бъдещи фази на развитие, които биха могли да повлияят на ежедневието. Като напълно завършен имот, вилата позволява незабавно ползване без рискове, свързани със строителни закъснения или непредвидени промени в проекта. Всички инсталации и довършителни работи са изпълнени съгласно съвременните стандарти.
Вилата не предлага общи части като консierge услуги или споделени съоръжения, типични за затворени комплекси. Няма градски обществен транспорт до входа на имота. Вилата не е пряко разположена на първа линия до морето. Парцелът не позволява значително разширение на съществуващата сграда. Вилата не е част от комплекс с общ поддръжник на басейни и зелени площи, което изисква лична поддръжка.
Ref: VL011585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за семейства или двойки, които търсят постоянен дом във ваканционен район. С трите спални и три бани, имотът предлага достатъчно пространство както за целогодишно живеене, така и за посрещане на гости. Тези, които планират да се установят в Испания или да прекарват продължителни периоди тук, ще оценят баланса между уединеност на собствен парцел и достъпност до социални центрове като площад Вилямартин. За любителите на голфа, вилата предлага идеално местоположение на само 420 метра от голф игрище Вилямартин и на кратко разстояние от още две престижни игрища. Животът тук ще се съобрази с ежедневните или седмични ритуали около игрището, превръщайки ги в част от идентичността на обитателите. Също така имотът е подходящ за хора, които търсят баланс между ваканционен живот и достъпност до всякакви удобства.
Вилата демонстрира внимание към детайла и качествени материали в цялата си конструкция. Главната спалня е оборудвана с модерна собствена баня, докато останалите две спални споделят още една баня и допълнителна баня за гости, което осигурява комфорт за всички обитатели. Дървените мебели в спалните са изпълнени с практичност и естетика, включително огледала, които визуално разширяват пространството. Живата зона разполага с камина, която не само служи като декоративен елемент с арковидния вход, но и като практично решение за по-хладните зимни вечери. Външните пространства също демонстрират качествена изработка. Дървената пергола сянка до зоната за барбекю предоставя функционално пространство за отдих на открито, предпазвайки от слънцето през топлите летни следобеди.
Вилата се предлага на цена от €425,000, което я позиционира в средния висок сегмент на пазара за имоти в района. Цената включва напълно обзаведен имот с всички мебели и оборудване, както и външни съоръжения като басейн и барбекю зона. В сравнение с други проекти в района - като RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363,500) и NUEVA DAYA VILLA (от €380,000) - вилата е в по-висок ценови сегмент, но предлага по-голяма площ и самостоятелност. За цена значително под OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) в Рохалес, вилата предоставя съизмеримо качество на по-достъпна цена.
Вилата в Вилямартин предлага баланс между комфорт и достъпност до удобствата на Costa Blanca. Ежедневният живот тук следва ритъм, съобразен с испанския начин на живот - спокойни сутрини на закрито, последвани от активни следобеди на открито. Кратката разходка до площад Вилямартин става част от рутината за кафене или закупуване на хляб. Обществото в района е предимно международно, което създава мултикултурна атмосфера, особено видима през летните месеци. Близостта до три голф игрища (Вилямартин на 420 метра, Кампоамор на 2.3 километра и Лас Рамблас на 2.9 километра) определя ежедневието на много жители. Утринните часове често са посветени на голф, следвани от обяд в един от многобройните ресторанти в района. Привечер, терасата с морски изглед и външната кухненска зона стават център на социалния живот - място за посрещане на приятели и семействни събирания. Със своите 3844 слънчеви часа годишно и 6-месечен плажен сезон, вилата позволява практично използване на външните пространства през по-голямата част от годината.
Околността на вилата предлага отлична комбинация между достъпност и ежедневна функционалност. На пешеходно разстояние от 1.4 километра се намира супермаркет за основни нужди, докато 16 аптеки в радиус от 2 километра осигуряват достъп до лекарства и здравни консултации. Районът е богат на ресторанти (38 в радиус от 2 км), предлагащи разнообразна международна и местна кухня. За образование, в близост има 7 училища, което е важно за семейства с деца. 18 банки в радиуса показват добре развитата финансова инфраструктура на района. Транспортната достъпност е добра с 8 автобусни спирки в близост и 15 линии, свързващи района с по-големите градове. Въпреки това, наличието на собствен автомобил все още се препоръчва за максимална гъвкавост.
Картата показва стратегическото позициониране на вилата в урбанизацията Вилямартин, Ориуела. Намираща се в непосредствена близост до три голф игрища и на кратко разстояние от плажовете на Ориуела Коста, вилата предлага баланс между достъпност до удобствата и спокойствие на предградието. Имотът е част от добре развит международен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилямартин е разположен стратегически в региона на Ориуела Коста, на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Тази позиция осигурява лесен достъп както до по-големите градове на Аликанте, така и до регионалния център Мурсия. На 19 километра се намира Мурсия, четвриът по големина град в Испания с 462,979 жители, предлагащ богата културна и търговска сцена. Елче (на 30 км) е известен със своето историческо наследство, докато Аликанте (на 50 км) осигурява достъп до административни услуги и по-широк спектър от културни събития.
Плажовете на Ориуела Коста са на кратко разстояние от вилата - Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, всички на около 3.3-3.4 километра. Летището Аликанте-Елче, основната международна връзка, се намира на около 41 километра. Голф възможностите са извънредни с три престижни голф игрища в непосредствена близост: Club de Golf Villamartín на само 420 метра, Real Club de Golf Campoamor на 2.3 километра и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 2.9 километра. По-големите градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) осигуряват достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Болниците на 9.9 километра разстояние осигуряват достъп до специализирана медицинска помощ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Вилямартин се отличава с изключително благоприятен климат с годишно 3,844 слънчеви часа. Средната годишна температура е 18.9°C, което създава условия за комфортно обитаване през цялата година. Разположението на 31 метра над морското равнище осигурява приятна въздушна циркулация без крайни температурни вариации. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода достига и поддържа поне 20°C. Това позволява практично използване на плажовете от пролетта до късната есен. Климатът позволява целогодишно ползване на външните пространства на вилата, включително басейна и терасата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Ориуела Коста предлагат разнообразие от възможности за отдих и релакс. Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca са три популярни плажа, намиращи се на около 3.3-3.4 километра от вилата. Тези малки заливи с пясъчни плажове предоставят интимна атмосфера за почивка и плуване в кристалните води на Средиземно море. Голф възможностите са изключително разнообразни с три престижни игрища в непосредствена близост. Club de Golf Villamartín, на само 420 метра, е най-близкият и най-лесно достъпен. За любителите на водни спортове, близките марини като Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 км) и Real Club Náutico (7.5 км) осигуряват възможности за лодкарство и други водни активности.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин е разположен стратегически в региона на Ориуела Коста, на границата между провинциите Аликанте и Мурсия. Тази позиция осигурява лесен достъп както до по-големите градове на Аликанте, така и до регионалния център Мурсия. На 19 километра се намира Мурсия, четвриът по големина град в Испания с 462,979 жители, предлагащ богата културна и търговска сцена. Елче (на 30 км) е известен със своето историческо наследство, докато Аликанте (на 50 км) осигурява достъп до административни услуги и по-широк спектър от културни събития.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Вилямартин предлага уникална комбинация от самостоятелност, качество и достъпност до удобства. В сравнение с RESIDENCIAL INNOVA SUN в Вилямартин (от €363,500), нашата вила е на по-висока цена, но предлага значително по-голям парцел (400 м² срещу типичните апартаменти) и пълна независимост без общи части. В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), вилата е значително по-достъпна и предлага по-интимна връзка с местната общност в установения международен район на Вилямартин. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) е също конкурентно предложение, но разположено в по-отдалечен район с по-малко директна връзка с основните удобства и плажове. В контекста на по-широкия пазар на Costa Blanca, Вилямартин се позиционира като балансиран избор между лукса на първа линия плажове и практичността на градските зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
