Třípokojová samostatně stojící vila se soukromým bazénem v oblasti El Presidente ve Villamartinu. Nemovitost s dispozicí 123 m² bytové plochy na pozemku o rozloze 400 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny. Vila je jižně orientovaná, což zajišťuje přirozené světlo během celého dne. Soukromý bazén, venkovní kuchyň s grilem a herní místností tvoří doplňkové prostory pro rekreaci a relaxaci. Vila je plně vybavena nábytkem a nachází se v docházkové vzdálenosti od místních služeb a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středně hustě osídlené městské části Villamartin v provincii Alicante. Lokalita je charakteristická přítomností několika golfových hřišť, přičemž Club de Golf Villamartín je vzdálen jen 420 metrů. Oblast nabízí dobrou dostupnost služeb a rekreačních možností, s pobřežními plážemi ve vzdálenosti přibližně 3,4 kilometru. Urbanizace je součástí většího městského celku s dostatkem možností pro každodenní život.
Vila splňuje požadavky na středně velké rodinné bydlení s dostatečným prostorem pro trvalé nebo rekreační využití. Tři ložnice a tři koupelny umožňují pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi nebo pro přátele v návštěvě. Přítomnost venkovních prostorů včetně bazénu a grilu nabízí možnosti pro letní relaxaci a společenské aktivity. Samostatně stojící charakter budovy zajišťuje soukromí a nezávislost na sousedech.
Vila je již dokončena a okamžitě k nastěhování. Nemovitost není ve výstavbě ani ve fázi plánování, což eliminují rizika spojená s novými projekty a zpožděními dokončení. Všechny konstrukční a dokončovací práce jsou ukončeny, budova je připravena k okamžitému užívání. Stavba odpovídá současným španělským normám a předpisům pro obytné budovy v regionu Valencie.
Tato vila není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláže, neboť pobřeží je vzdáleno přes 3 kilometry. Nemovitost nenabízí výhledy na moze z hlavních obytných prostor, pouze ze střešní solární terasy. Projekt neobsahuje společné vybavení jako sdílené bazény nebo rekreační zóny, které jsou typické pro bytové komplexy. Lokalita není přímo dostupná veřejnou dopravou, takže vlastní vozidlo je praktickou nutností.
Ref: VL011585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající trvalé bydlení s nadprůměrným komfortem ve středomořském prostředí. Je také vhodný pro ty, kteří plánují druhý domov pro dovolené nebo víkendové pobyty, s možností využití pronájmu v době nepřítomnosti. Golfovým nadšencům nabídne tato lokalita bezkonkurenční přístup k několika kvalitním hřištím, přičemž Club de Golf Villamartín je v docházkové vzdálenosti. Vila je také vhodná pro seniory nebo důchodce, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností služeb a mírným klimatem. Pro ty, kteří pracují na dálku nebo cestují, nabízí nemovitost dostatečný prostor pro domácí kancelář a dobré spojení s většími městy jako Alicante nebo Murcia. Kupující, kteří preferují hotové řešení bez nutnosti dalších investic do vybavení nebo dokončování, ocení, že vila je plně zařízená a okamžitě obyvatelná.
Vila je konstruována podle standardních postupů pro španělské nemovitosti ve středomořském stylu. Nosné zdi jsou obvykle postaveny z cihel s povrchovou úpravou probarvenou omítkou. Podlahy jsou pravděpodobně osazeny keramickými dlaždicemi v společenských prostorách a perhaps dřevěnými podlahami v ložnicích, což je běžná kombinace v této oblasti. Okna a dveře jsou vybaveny dvojitými skly pro lepší tepelnou izolaci, což je důležité pro energickou efektivitu během horkých letních měsíců. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou, pravděpodobně od španělských výrobců jako Roca nebo Porcelanosa, s designem odpovídajícím současným trendům. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatečný úložný prostor pro běžné potřeby. Venkovní prostory včetně bazénu a teras jsou dokončeny materiály odolnými vůči středomořskému klimatu, jako je přírodní kámen nebo terakota, které jsou schopny odolávat silnému slunečnímu záření a občasným dešťům.
Cena této vily začíná na €425,000, což ji řadí do středně vyšší cenové kategorie v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Cena zahrnuje plně vybavený interiér, venkovní vybavení včetně bazénu a grilovací zóny. V kontextu lokálního trhu představuje tato nemovitost konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti pozemku, počtu ložnic a koupelen, a také vzhledem k jejímu vybavení a dokončení. Ceny podobných vil v oblasti se obvykle pohybují v rozmezí €360,000 až €475,000, přičemž tato nabídka zaujímá střední až vyšší pozici v tomto spektru. Dostupnost financování je možná prostřednictvím místních bankovních institucí za podmínek obvyklých pro cizince kupující nemovitosti ve Španělsku.
Villamartin představuje středně velkou urbanizaci s dostatkem služeb a dobrým spojením s okolními městy. Denní život zde kombinuje klidné rezidenční prostředí s možnostmi pro aktivity v přírodě a společenský život. Ráno můžete začít kávou na terase s využitím ranního slunce, následovat procházku po okolních golfových hřištích nebo návštěvu místních obchodů pro denní potřeby. Během odpoledne je možné využít bazén nebo relaxovat ve stínu pergoly. Večer nabízí Villamartín Plaza s jeho restauracemi a bary možnost pro společenské setkání nebo večeři venku. Víkendové dny mohou být věnovány výletům na blízké pláže, nákupům v obchodním centru La Zenia Boulevard nebo sportovním aktivitám v místních sportovních centrech. Oblast je obzvláště atraktivní pro milovníky golfu, kteří mají přístup k několika kvalitním hřištím v docházkové vzdálenosti.
Villamartin leží v blízkosti několika klíčových infrastrukturních prvků, které zajišťují pohodlné každodenní život. V docházkové vzdálenosti (1,4 km) se nachází supermarket pro běžné nákupy, zatímco širší nabídka obchodů je dostupná v nákupním centru La Zenia Boulevard ve vzdálenosti přibližně 2,2 km. Zdravotnická služba je zajištěna několika lékárnami (nejbližší 1,5 km) a nemocnicí vzdálenou 9,9 km. Region je známý svými golfovými možnostmi, s Clubem de Golf Villamartín vzdáleným pouhých 420 metrů a dalšími dvěma golfovými hřišti (Campoamor a Las Ramblas) v rozmezí 2-3 km. Veřejná doprava je zastoupena 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, nejbližší vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 0,9 km. Pro cestování do velkých měst nebo na letiště je však doporučeno vlastní vozidlo, zejména vzhledem k vzdálenosti 41 km k letišti Alicante-Elche.
Mapa ukazuje polohu Villamartinu v širším kontextu Costa Blanca. Lokalita se nachází přibližně 41 km jižně od letiště Alicante-Elche a 19 km severně od Murcie. Z mapy je patrná blízkost tří golfových hřišť a pobřežních pláží východně od urbanizace. Region je charakteristický kombinací rezidenčních zón, rekreačních oblastí a přírodních ploch, což vytváří vyvážené prostředí pro bydlení a rekreaci. Dálnice A-7 a AP-7, které procházejí regionem, zajišťují dobré dopravní spojení se zbytkem Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin je strategicky umístěn v jižní části provincie Alicante, na hranici s regionem Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám a atrakcím Costa Blanca, tak k sousednímu regionu Murcia. Město se nachází přibližně 19 km jižně od Murcie (s populací 462 979 obyvatel), 30 km jihovýchodně od Elche (234 765 obyvatel) a 50 km severovýchodně od Alicante (339 322 obyvatel). Díky této poloze je Villamartin ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu, od historických měst po pobřežní oblasti. Urbanizace je součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá svou mezinárodní atmosférou a širokou škálou služeb zaměřených na rezidenty i turisty.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze s přístupem k různým typům zařízení a rekreačních možností. Nejbližší pláže (Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala La Mosca) jsou vzdáleny přibližně 3,3-3,4 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy automobilem. Golfové nadšence potěší blízkost tří kvalitních hřišť: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Letiště Alicante-Elche, hlavní letecká brána do regionu, je vzdáleno 41 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy. Větší města v okolí nabízející širší služby a zábavu zahrnují Murcii (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Nákupní možnosti jsou reprezentovány zejména obchodním centrem La Zenia Boulevard (2,2 km), které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Villamartin se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných teplotních výkyvů. Region je charakteristický vysokým počtem slunečních dnů v roce, s historickým průměrem 3 844 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční pobyt. Plavčí sezóna trvá přibližně 6 měsíců, během kterých se teplota mořské vody udržuje na 20°C a vyšší, obvykle od května do října. Zimní měsíce jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C, zatímco letní teploty mohou v nejteplejších měsících (červenec-srpen) dosahovat 30°C a více. Srážky jsou koncentrovány především do podzimních a zimních měsíců, s poměrně suchým letním obdobím, což je typické pro středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Orihuela Costa, kde se Villamartin nachází, nabízí několik kvalitních pláží v dosahu několika kilometrů. Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, všechny ve vzdálenosti přibližně 3,4 km, představují oblíbené cíle pro rekreaci u moře. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a průzračnou vodou, ideálními pro rodinné výlety a vodní sporty. Pro aktivní odpočinek na pevnině je lokalita vyhlášená především díky golfovým možnostem. Tři golfová hřiště (Villamartín, Campoamor a Las Ramblas) v těsné blízkosti poskytují rozmanité možnosti pro golfery všech úrovní. Sportovní centra jako Villamartin Golf (0,2 km) a Sport Center Montepiedra (4,7 km) nabízejí další sportovní vyžití. V regionu se také nachází mariny jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) pro ty, kteří mají zájem o jachting nebo vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je strategicky umístěn v jižní části provincie Alicante, na hranici s regionem Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám a atrakcím Costa Blanca, tak k sousednímu regionu Murcia. Město se nachází přibližně 19 km jižně od Murcie (s populací 462 979 obyvatel), 30 km jihovýchodně od Elche (234 765 obyvatel) a 50 km severovýchodně od Alicante (339 322 obyvatel). Díky této poloze je Villamartin ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu, od historických měst po pobřežní oblasti. Urbanizace je součástí širší oblasti Orihuela Costa, která je známá svou mezinárodní atmosférou a širokou škálou služeb zaměřených na rezidenty i turisty.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato vila v Villamartinu konkurenceschopnou nabídku vzhledem k své ceně €425,000 a vybavení. Například RESIDENCIAL INNOVA SUN ve stejném Villamartinu nabízí nižší počáteční ceny od €363,500, ale pravděpodobně s menšími pozemky nebo nižším standardem vybavení. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s cenami od €475,000, jsou sice dražší, ale nabízejí typicky bytové jednotky namísto samostatně stojících vil. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenami od €380,000 může představovat cenově výhodnější alternativu, ale je lokalizována ve vzdálenější oblasti s menším počtem služeb a rekreačních možností. Klíčovou výhodou Villamartinu oproti jiným lokalitám je především koncentrace golfových hřišť a dobrá dostupnost služeb, což vytváří vyšší kvalitu života pro rezidenty. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Torrevieja nebo Guardamar del Segura nabízí Villamartin klidnější atmosféru s méně sezónními výkyvy v počtu obyvatel a turistů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
