Die freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 123 Quadratmetern Wohnfläche. Das fertiggestellte Gebäude mit 400 Quadratmetern Grundstücksfläche verfügt über einen privaten Pool, einen Spielebereich und eine Außengrilleinrichtung. Die südlich ausgerichtete Immobilie liegt in der Nähe des Golfplatzes Villamartín und bietet eine gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen der Costa Blanca. Die Villa umfasst zudem ein Dach-Solarium mit Meerblick und abgeschirmte Parkmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehweganbindung zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zum Golfplatz Villamartín (nur 420 Meter) prägt das Wohngebiet. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet gute Bedingungen für das mediterrane Klima. Innerhalb von 2 Kilometern sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen erreichbar, was die täglichen Erledigungen praktisch gestaltet.
Die Immobilie entspricht dem Bedarf an dauerhaftem oder saisonalem Wohnen mit drei separaten Schlafzimmern und gleichen Anzahl an Badezimmern. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Beziehen ohne zusätzliche Investitionen. Der private Pool, die Außengrillmöglichkeit und die separate Spieleinrichtung schaffen verschiedene Freizeitbereiche, die sowohl Familien als auch Gästen unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten bieten.
Als bereits fertiggestelltes Gebäude steht die Villa für sofortigen Bezug zur Verfügung, ohne Wartezeiten auf Baufortschritt oder Fertigstellung. Die Property wurde nach aktuellen Standards errichtet, wie die moderne Badeinrichtung und die gut durchdachte Raumaufteilung zeigen. Die südliche Ausrichtung der Hauptwohnflächen optimiert die natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf in den Wintermonaten.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnesscenter, die bei einigen urbanisierten Wohnanlagen üblich sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit etwa 41 Kilometern erfordert für Fernreisen eine sorgfältige Reiseplanung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich keine öffentlichen Parkanlagen, die zum Spazierengehen einladen.
Ref: VL011585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die eine ferienähnliche Wohnqualität in einem etablierten Wohngebiet suchen. Die Kombination aus drei separaten Schlafzimmern macht die Villa für Familien oder Paare mit regelmäßigen Gästen geeignet. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden schaffen Bedingungen für ein aktives Freizeitleben im Freien. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit sprechen für Käufer, die keine Zeit oder Muße für Einrichtungsmaßnahmen haben. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit gut ausgeprägter Infrastruktur eignet sich für Personen, die auch außerhalb der Hauptsaison wohnen möchten, wenn die touristischen Einrichtungen weniger frequentiert sind.
Die Villa zeigt qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale, die über den Standard ähnlicher Immobilien in der Region hinausgehen. Die Badezimmer wurden modern gestaltet und zeitgemäß ausgestattet. Die separate Küche im offenen Wohnbereich bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Nutzung der Außenbereiche: der überdachte Bereich mit Grilleinrichtung wurde als kompakte Außenküche konzipiert, die auch an kühleren Tagen nutzbar ist. Das hölzerne Sonnensegel neben der Grillzone bietet Schatten und schafft eine angenehme Aufenthaltsatmosphäre. Das Dach-Solarium wurde als zusätzliche Wohnfläche konzipiert und bietet durch seine Meerblicklage einen besonderen Wert.
Der Verkaufspreis für die freistehende Villa in Villamartin liegt bei 425.000 Euro. Dieser Preis spiegelt die Eigenschaft als fertige, voll möblierte Immobilie mit drei Schlafzimmern, privatem Pool und großem Grundstück wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich die Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Vergleichbare Projekte wie RESIDENCIAL INNOVA SUN in Villamartin starten bei 363.500 Euro, während OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 Euro beginnen. Die Komplettmöblierung stellt einen Mehrwert dar, der zusätzliche Investitionen erspart.
Das Leben in dieser Villa in Villamartin ist durch eine Kombination aus privater Rückzugsfähigkeit und guter Anbindung an Dienstleistungen geprägt. Der alltägliche Rhythmus orientiert sich an der Nähe zu Golfanlagen, was insbesondere für Golfbegeisterte einen klaren Tagesablauf ermöglicht. Die Gehfähigkeit zu Geschäften und Restaurants innerhalb von 1,5 Kilometern gestaltet Besorgungen unkompliziert. Die privaten Außenbereiche bieten verschiedene Aufenthaltszonen: der Poolbereich für Erfrischung an warmen Tagen, die überdachte Terrasse mit Grilleinrichtung für gemeinsame Mahlzeiten und das Dach-Solarium für entspannte Stunden mit Ausblick. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet sorgt für eine ruhige Atmosphäre abseits des Massentourismus. Die 400 Quadratmeter große, umfriedete Fläche bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten ohne den Aufwand einer sehr großen Grundstücksfläche.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt und bietet praktische Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächste Supermarkt befindet sich in 1,4 Kilometern Entfernung, was Einkäufe zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen ermöglicht. Das Villamartin Plaza mit seinen Bars und Restaurants ist etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet soziale und gastronomische Angebote. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken in 1,5 Kilometern Entfernung und ein Krankenhaus in 9,9 Kilometern Entfernung gesichert. Schulen in der Umgebung machen die Lage auch für Familien mit Kindern interessant. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über 15 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Villamartin im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Erholungseinrichtungen. Besonders auffällig ist die Nähe zum Golfplatz Villamartín, der das Wohngebiet prägt. Die Darstellung verdeutlicht auch die gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkte, die die Lebensqualität in diesem Teil der Costa Blanca ausmachen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villamartin Urbanisation liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Die strategische Position zwischen den größeren Städten Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) macht den Standort zu einem gut vernetzten Wohngebiet. Die Nähe zur Costa Blanca bietet zugleich die Vorteile einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur. Im Gegensatz zu direkten Küstenlagen bietet Villamartin eine abwechslungsreichere Umgebung mit Golfplätzen und urbanen Einrichtungen.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und damit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard liegt 2,2 Kilometer von der Villa entfernt und bietet umfassende Shoppingmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 Kilometer entfernt und stellt den wichtigsten internationalen Verkehrsknotenpunkt dar. Die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas de Orihuela befinden sich in unmittelbarer Nähe (420 Meter bis 2,9 Kilometer), was die Villa besonders attraktiv für Golffans macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 Grad Celsius und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein ausgeglichenes mediterranes Klima. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen von der Küste, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Das Wasser an den nahegelegenen Stränden erreicht für etwa sechs Monate pro Jahr Temperaturen von 20 Grad Celsius oder höher, was eine ausgedehnte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die südliche Ausrichtung der Villa optimiert die Sonneneinstrahlung und nutzt die klimatischen Bedingungen effizient.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die in der Nähe gelegenen Strände Cala Mosca und Playa Cala La Mosca gehören zu den attraktiven Küstenabschnitten der Orihuela Costa. Ihre Entfernung von nur etwa 3,4 Kilometern ermöglicht regelmäßige Besuche ohne größere Reiseaufwendungen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Villamartín, der nur 420 Meter vom Grundstück entfernt liegt. Die Golfplätze Campoamor und Las Ramblas de Orihuela ergänzen das Angebot innerhalb kurzer Distanz. Für sportliche Aktivitäten stehen neben den Golfanlagen auch das Sportzentrum Montepiedra (4,7 Kilometer) und das Snatch Fitness Center (4,8 Kilometer) zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villamartin Urbanisation liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Die strategische Position zwischen den größeren Städten Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) macht den Standort zu einem gut vernetzten Wohngebiet. Die Nähe zur Costa Blanca bietet zugleich die Vorteile einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur. Im Gegensatz zu direkten Küstenlagen bietet Villamartin eine abwechslungsreichere Umgebung mit Golfplätzen und urbanen Einrichtungen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region positioniert sich die Villamartin Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während das RESIDENCIAL INNOVA SUN Projekt ebenfalls in Villamartin bereits ab 363.500 Euro erhältlich ist, liegen die Preise für OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 Euro und darüber. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva beginnt bei 380.000 Euro. Die hier angebotene Villa unterscheidet sich durch die Fertigstellung und Vollmöblierung, was bei vielen Neubauprojekten nicht enthalten ist. Die Lage in Villamartin bietet im Vergleich zu Rojales eine stärkere Prägung durch Golfanlagen und international geprägte Infrastruktur. Gegenüber Daya Nueva, das eher ländlich geprägt ist, bietet Villamartin eine städtischere Umgebung mit besserer Versorgungsdichte.
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