Villa de tres dormitorios completamente independiente ubicada en Villamartin, Alicante. Construida en un solar de 400m² con piscina privada, esta propiedad ofrece 123m² de espacio habitable distribuidos en tres dormitorios dobles, tres baños y zonas de estar amplias. La vivienda, completamente terminada y amueblada, incluye una cocina moderna independiente, sala de estar con chimenea y terraza en la azotea con vistas al mar. Situada en la zona consolidada de El Presidente, dentro del complejo urbano de Villamartin, conocida por su campo de golf y proximidad a las playas de Orihuela Costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a 420 metros del Club de Golf Villamartín y a aproximadamente 3.3 kilómetros de las playas más cercanas. La ubicación permite acceso peatonal a varios servicios comerciales y de restauración, mientras que el centro urbano de Villamartin ofrece conexiones de transporte público. La vivienda está integrada en una zona residencial consolidada con acceso controlado mediante portal.
Esta villa responde a necesidades de vivienda permanente o secundaria con espacios interiores bien definidos y exteriores privados. Los tres dormitorios dobles proporcionan capacidad para seis personas, mientras que el jardín cerrado y la piscina privada ofrecen zonas de esparcimiento exclusivas. La distribución incluye áreas específicas para comidas, reuniones y ocio, con almacenamiento adicional bajo la vivienda.
El proyecto se encuentra en estado de finalización completa, con todos los permisos de construcción concedidos y la edificación totalmente terminada según las especificaciones originales. La vivienda está lista para ocupación inmediata, sin fases de construcción pendientes ni restricciones de acceso a las zonas comunes. La propiedad se entrega completamente funcional y amueblada según las imágenes proporcionadas.
La propiedad no incluye acceso a zonas comunes de urbanización, ya que se trata de una villa independiente. No dispone de ascensor ni adaptaciones específicas para movilidad reducida en su diseño actual. El estacionamiento se limita al espacio designado en la parcela, sin plazas adicionales. No hay servicio de conserjería ni mantenimiento de áreas comunes incluido en la propiedad.
Ref: VL011585
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa resulta especialmente adecuada para personas que buscan una vivienda de descanso con espacios exteriores privados y proximidad a instalaciones deportivas. Familias con hijos mayores o parejas que aprecian tener zonas diferenciadas para descanso y entretenimiento encontrarán en esta propiedad una distribución funcional. La combinación de zona residencial tranquila con acceso a servicios comerciales hace que sea apropiada tanto para residencia secundaria como para vivienda principal durante temporadas prolongadas. Quienes practican golf con regularidad valorarán especialmente la proximidad a varios campos de categoría en un radio inferior a tres kilómetros. La existencia de un espacio de juegos adicional la hace interesante para quienes suelen recibir visitas frecuentes o desean disponer de una área de ocio independiente. La ubicación permite un equilibrio entre vida urbana y acceso a recreación costera sin necesidad de desplazamientos largos.
Los materiales y técnicas constructivas de esta villa siguen los estándares de la construcción residencial de calidad en la zona de Villamartin. La estructura principal presenta muros de carga con aislamiento térmico adecuado al clima mediterráneo, mientras que las carpinterías exteriores combinan elementos de aluminio con acabados que imitan la madera para mayor durabilidad. El pavimento del interior utiliza materiales cerámicos de tonos claros que contribuyen a la sensación de amplitud y reflejan la luz natural. Los baños están equipados con sanitarios de marcas comerciales estándar y grifería cromada, con acabados en azulejos hasta el techo en las zonas de ducha. La cocina independiente cuenta con encimera de material sintético, mobiliario modular con acabados en tonos neutros y electrodomésticos integrados de gama media. Los elementos exteriores, como la pergola de madera y la barbacoa, han sido tratados con productos de protección para la intemperie. En general, la vivienda presenta acabados funcionales sin elementos de lujo, pero consistentes con su categoría y precio en el mercado actual.
El precio de esta villa en Villamartin comienza desde los 425.000 euros, lo que la sitúa en el rango medio-alto del mercado inmobiliario local. Esta inversión incluye la vivienda completamente amueblada y equipada, con todos los electrodomésticos y mobiliario visible en la documentación fotográfica. El valor por metro cuadrado habitable se sitúa aproximadamente en 3.455 euros, mientras que el precio total por metro cuadrado de parcela asciende a 1.063 euros. La comparación con propiedades similares en la zona indica una posición competitiva dentro del segmento de villas independientes con piscina privada en Villamartin, considerando sus tres dormitorios y acabados incluidos.
El ritmo diario en esta villa de Villamartin se caracteriza por la tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios y ocio. Las mañanas suelen comenzar con desayuno en el jardín surorientado, aprovechando la luz temprana, mientras que las tardes se dedican al descanso en la piscina o a visitas al cercano campo de golf. La proximidad a restaurantes y comercios permite realizar compras básicas a pie, aunque para desplazamientos más amplios se requiere vehículo. Los fines de semana, la propiedad se convierte en un espacio social gracias a la barbacoa y la zona de juegos, adecuado para reuniones familiares. La cercanía de la playa permite alternar días de golf con tardes de sol y mar, regresando a la privacidad del jardín vallado al atardecer. La ubicación equilibra vida residencial con acceso a instalaciones recreativas sin necesidad de largos desplazamientos.
La vida cotidiana alrededor de esta villa en Villamartin se desarrolla en un entorno residencial consolidado con acceso directo a múltiples servicios. A menos de 1.5 kilómetros se encuentran 16 farmacias, 18 entidades bancarias y 38 restaurantes, lo que facilita la realización de gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La existencia de 7 centros educativos en un radio de 2 km añade un valor adicional para familias con hijos. La movilidad dentro de la zona se ve favorecida por 15 líneas de transporte público y 8 paradas cercanas, aunque para desplazamientos a playas o ciudades mayores se recomienda el uso de vehículo particular. La estructura urbana de Villamartin combina zonas residenciales de baja densidad con áreas comerciales y de servicios concentradas, lo que crea un equilibrio entre tranquilidad y acceso a comodidades. La cercanía del centro comercial Zenia Boulevard, a apenas 2.2 kilómetros, amplía significativamente las opciones de compras y entretenimiento, convirtiendo la ubicación en un punto intermedio entre entorno residencial y acceso a servicios urbanos.
El mapa muestra la situación de la villa en la zona de El Presidente, dentro de la urbanización Villamartin. Se puede observar su proximidad al campo de golf homónimo y la distancia a las playas de Orihuela Costa. La ubicación permite visualizar cómo la propiedad está rodeada de otras viviendas unifamiliares en un entorno residencial consolidado con acceso a zonas verdes y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin ocupa una posición estratégica dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Esta urbanización se encuentra integrada en el municipio de Orihuela, a aproximadamente 19 kilómetros de Murcia, una de las principales ciudades de la región con 462.979 habitantes. La distancia hasta Elche, la segunda ciudad más importante de la provincia con 234.765 habitantes, es de 30 kilómetros, mientras que la capital provincial, Alicante, se ubica a unos 50 kilómetros. Esta posición intermedia permite acceder a servicios metropolitanos manteniendo un entorno residencial más tranquilo. Villamartin forma parte del conjunto de urbanizaciones que componen Orihuela Costa, zona turística consolidada que se extiende a lo largo de la costa mediterránea alicantina. La situación de la villa dentro de esta red de urbanizaciones le permite beneficiarse tanto de la infraestructura desarrollada para el turismo residencial como de la conexión con núcleos urbanos tradicionales de la zona.
Las distancias a las principales zonas de interés desde esta villa en Villamartin son manejables tanto a pie como en vehículo. El acceso a las playas requiere un desplazamiento de aproximadamente 3.3 kilómetros hasta Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, lo que supone entre 5-10 minutos en coche. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a unos 41 kilómetros en línea recta, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para la práctica del golf, la situación es especialmente favorable con el Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros a pie, mientras que el Real Club de Golf Campoamor está a 2.3 km y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. Los servicios básicos como supermercados (1.4 km) y farmacias (1.5 km) están al alcance de un paseo corto. Las ciudades más importantes de la región como Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km) son accesibles para visitas ocasionales o gestiones específicas mediante vehículo privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Villamartin presenta condiciones climáticas favorables durante gran parte del año, con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3.844 horas de sol anuales. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima moderado sin extremos térmicos pronunciados. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende durante seis meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente desde mayo hasta octubre. La topografía de la zona es predominantemente llana con ligeras ondulaciones, lo que facilita la movilidad peatonal y el cicloturismo. La combinación de luz solar abundante y brisas marítimas crea un ambiente exterior agradable la mayor parte del año, permitiendo el uso de espacios abiertos como jardines y terrazas. La precipitación anual se concentra principalmente en los meses otoñales e invernales, manteniendo los períodos estivales predominantemente secos y soleados, condiciones ideales para disfrutar de áreas exteriores como la piscina y las zonas de estar al aire libre de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas de Orihuela Costa representa uno de los principales atractivos de la ubicación de esta villa. A apenas 3.3 kilómetros se encuentran tres opciones costeras: Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca. Aunque no se especifica si cuentan con el distintivo Bandera Azul, estas playas ofrecen arenas finas y aguas cristalinas características de la zona. Para los entusiastas del golf, la situación es excepcional con el Club de Golf Villamartín a solo 420 metros, permitiendo acceso prácticamente inmediato a sus instalaciones. A mayores distancias pero dentro de un radio cómodo se encuentran el Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km), completando una oferta de tres campos de不同的 características. Las instalaciones deportivas en la zona incluyen además centros como Villamartin Golf (0.2 km), Sport Center Montepiedra (4.7 km) y Snatch Fitness Center (4.8 km), lo que proporciona alternativas complementarias al golf. La existencia de 8 paradas de transporte público en los alrededores facilita el acceso a estas instalaciones sin necesidad de utilizar siempre vehículo particular.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartin ocupa una posición estratégica dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Esta urbanización se encuentra integrada en el municipio de Orihuela, a aproximadamente 19 kilómetros de Murcia, una de las principales ciudades de la región con 462.979 habitantes. La distancia hasta Elche, la segunda ciudad más importante de la provincia con 234.765 habitantes, es de 30 kilómetros, mientras que la capital provincial, Alicante, se ubica a unos 50 kilómetros. Esta posición intermedia permite acceder a servicios metropolitanos manteniendo un entorno residencial más tranquilo. Villamartin forma parte del conjunto de urbanizaciones que componen Orihuela Costa, zona turística consolidada que se extiende a lo largo de la costa mediterránea alicantina. La situación de la villa dentro de esta red de urbanizaciones le permite beneficiarse tanto de la infraestructura desarrollada para el turismo residencial como de la conexión con núcleos urbanos tradicionales de la zona.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Villamartin presenta características diferenciadoras frente a otras zonas costeras de la provincia de Alicante. Comparada con áreas más al norte como Benidorm o Altea, Villamartin ofrece una densidad urbanística menor y un entorno más enfocado hacia el golf y el turismo residencial que al turismo masivo. Frente a urbanizaciones más exclusivas como La Zenia o Cabo Roig, Villamartin mantiene un equilibrio entre accesibilidad y servicios con precios de vivienda más moderados. En el segmento específico de villas independientes, esta propiedad con precio desde 425.000 euros se sitúa en una posición intermedia entre opciones más económicas como RESIDENCIAL INNOVA SUN en Villamartin (desde 363.500 euros) y alternativas de mayor precio como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 euros). La proximidad a Murcia, a solo 19 kilómetros, dota a Villamartin de una conexión con servicios metropolitanos que otras zonas más aisladas de la costa no poseen. Respecto a urbanizaciones similares en la Costa del Sol, Villamartin ofrece un estilo de vida más tranquilo con menor presión turística durante los meses de máxima afluencia, lo que la convierte en una opción interesante para quienes buscan residencia permanente o estancias prolongadas fuera de los periodos vacacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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