וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית באזור אל פרסידנטה של וילמארטין. הנכס ממוקם על מגרש של 400 מטרים רבועים עם שטח מגורים של 123 מטרים רבועים. הנכס כולל מטבח נפרד מודרני, חדר משחקים נספח, וסולריום על הגג עם נוף לים. הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המיקום מציע גישה נוחה למתקני גולף, חנויות ומסעדות באזור וילמארטין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל פרסידנטה של וילמארטין, במרחק הליכה קצר מכיכר וילמארטין. המגרש מוקף בחומה המספקת פרטיות וביטחון. המיקום מאפשר גישה מהירה למגרשי הגולף המקומיים ובמרחק נסיעה קצר מחופי אוריאולה קוסטה ומרכז הקניות לה זניה בולבאר.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות דיור עם חלל פנימי וחיצוני פרטי. שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מספקים מקום מגורים נוח. הבריכה הפרטית ומטבח הקיץ עם גריל מאפשרים בילוי פנאי בבית. הסולריום על הגג מציע מרחב נוסף להנאה מהשמש והנוף.
הנכס כבר הושלם בבנייה ומוכן לאכלוס מיידי. כל המתקנים כולל הבריכה, מטבח הקיץ עם הגריל וחדר המשחקים הנספח מוכנים לשימוש. אין צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה או התקנת מתקנים נוספים. הנכס ריהוט במלואו ומוכן למגורים מייד.
הנכס אינו מציע גישה למתקני נופש קהילתיים כמו בריכה משותפת או מרכז ספורט קהילתי. אין מעלית בנכס המורכב מקומה אחת בלבד. החניה מוגבלת למספר מכוניות קטן בתוך המגרש. המרחק משדה התעופה הקרוב ביותר דורש תכנון מראש לנסיעות ארוכות.
Ref: VL011585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור קוסטה בלנקה עם גישה נוחה למתקני גולף. הוא מתאים גם לזוגות בגמלאות המעוניינים בחיים בקהילה בינלאומית עם אקלים נוח. הנכס מתאים לאלה המעוניינים בחופשות ארוכות בספרד אך רוצים חלל פרטי משלהם במקום דירת נופש. המבנה עם הבריכה והפטיו מתאים לאלה הנהנים מבילוי זמן פנוי בבית ואירוח אורחים. הקרבה למסעדות, חנויות ומגרשי גולף הופכת אותו לבחירה מעשית עבור אנשים פעילים המעוניינים בחיי קהילה עם נוחות של פרטיות.
הווילה כוללת חומרי בנייה וגימור סטנדרטיים לאזור. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל בסיסיים. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי אמבטיה פונקציונליים. רצפות הפטיו והגינה מרוצפות בחומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי. הפרגולה העץ בחצר הגינה מספקת הצללה ומוסיפה אלמנט אסתטי לחלל החיצוני. מערכת החימום כוללת אח בסלון לימי החורף הקרירים. הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר בחדרי המגורים העיקריים.
המחיר המבוקש לווילה הוא מ-425,000 אירו. מחיר זה כולל ריהוט מלא, בריכה פרטית, מטבח קיץ עם גריל וחדר משחקים נספח. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את השוק המקומי לווילות עם 3 חדרי שינה באזור וילמארטין. הנכס כבר מוכן לאכלוס מיידי ללא עלויות נוספות להשלמת בנייה או התקנת מתקנים.
הווילה ממוקמת באזור מגורים שקט המתאים לחיים יומיומיים שקטים. בוקר יכול להתחיל עם ארוחת בוקר בפטיו הפרטי או בסולריום על הגג הפונה דרומה. במהלך היום, ניתן ללכת לחנות המכולת הקרובה או לבקר במסעדות בכיכר וילמארטין הממוקמת במרחק הליכה. אחר הצהריים יכול להיות מוקדש לשחייה בבריכה הפרטית או למשחק גולף באחד ממגרשי הגולף הקרובים. ערבים יכולים לכלול בישול במטבח הקיץ עם הגריל או אירוח חברים בחלל החיצוני המוצל. האזור מציע איזון בין פרטיות לבין גישה נוחה לשירותים ובילויים.
הנכס ממוקם באזור וילמארטין, המציע תשתית מפותחת לחיי יומיום נוחים. ברגל ניתן להגיע למסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת באזור. מרכז הקניות לה זניה בולבאר נמצא במרחק נסיעה קצר ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובידור. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-10 קילומטרים, דורש תכנון לביקורים לא דחופים. תחנות הרכבת הקרובות מאפשרות גישה לערים גדולות יותר באזור. האזור מוגן עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות תחבורה ציבורית המקשרות את התושבים למרכזים עירוניים סמוכים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור אל פרסידנטה של וילמארטין, עם סימון המרחקים לחופים, מגרשי הגולף ומרכזי הערים הסמוכים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין מתקני הנופש לבין שירותים עירוניים, ומספק גישה נוחה לכל המתקנים החשובים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמארטין ממוקמת במחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. היא חלק מאזור אוריאולה קוסטה, המהווה חלק מחוף הים הידוע כקוסטה בלנקה. המיקום של וילמארטין בין מורסיה (19 קילומטרים דרומה) לאליקנטה (50 קילומטרים צפונה) מספק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. האזור הוא חלק ממתחם עירוני בינלאומי המושך תושבים ותיירים מכל רחבי אירופה, במיוחד מבריטניה, סקנדינביה ומדינות אחרות בצפון אירופה.
חופי הים הקרובים, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטקה, נמצאים במרחק של כ-3.4 קילומטרים מהנכס, נגישים בנסיעה קצרה. מרכזי הערים הגדולות מורסיה (19 קילומטרים), אלצ'ה (30 קילומטרים) ואליקנטה (50 קילומטרים) נגישים דרך כבישים מהירים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים, מה שהופך אותו לשדה התעופה המעשי ביותר לטיסות בינלאומיות. שלושת מגרשי הגולף המפורסמים באזור - וילמארטין, קמפואמור ולאס רמבלס - נמצאים במרחק של פחות מ-3 קילומטרים מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקייצים חמים. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 31 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי והקלה בחום בחודשי הקיץ. הפנייה דרומה של הנכס מאפשרת ניצול מיטבי של אור השמש במהלך כל היום, במיוחד בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי האזור, כולל קאלה מוסקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, מציעים חוויית חוף ים תיכונית טיפוסית עם מים צלולים וחול זהוב. הם נמצאים במרחק קצר של כ-3.4 קילומטרים מהנכס. אזור וילמארטין ידוע במיוחד בשל שלושת מגרשי הגולף המפורסמים - וילמארטין, קמפואמור ולאס רמבלס - הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרכזי הספורט באזור כוללים את מרכז הספורט מונטפידרה ומתקני כושר פרטיים. הנמלים הקרובים, כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאררו, מציעים אפשרויות פנאי ימי כמו שיט ודיג.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת במחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. היא חלק מאזור אוריאולה קוסטה, המהווה חלק מחוף הים הידוע כקוסטה בלנקה. המיקום של וילמארטין בין מורסיה (19 קילומטרים דרומה) לאליקנטה (50 קילומטרים צפונה) מספק גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. האזור הוא חלק ממתחם עירוני בינלאומי המושך תושבים ותיירים מכל רחבי אירופה, במיוחד מבריטניה, סקנדינביה ומדינות אחרות בצפון אירופה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בווילמארטין מציעה ערך תחרותי. RESIDENCIAL INNOVA SUN באותו אזור מתחיל במחיר של 363,500 אירו, אך לרוב היא דירות ולא וילות נפרדות עם בריכה פרטית. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל במחיר גבוה יותר של 475,000 אירו, אך ממוקם באזור אורבני יותר עם פחות שטחים ירוקים. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה במחיר של 380,000 אירו, אך ממוקמת רחוק יותר מהחוף וממתקני הגולף היוקרתיים. היתרון העיקרי של הנכס בווילמארטין הוא המיקום האידיאלי בין אזור מגורים שקט לבין גישה מהירה למתקני נופש ושירותים אורבניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
