立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はVillamartinのEl Presidenteエリアにあり、都市環境の中に位置しながらも必要な施設まで徒歩でアクセスできます。周辺には38のレストラン、16の薬局、18の銀行が2キロメートル圏内に存在します。プロジェクトはゴルフ場に非常に近く、Villamartinゴルフクラブまで420メートル、その他のゴルフ場も約2〜3キロの距離にあります。
この独立住宅は3つのダブルベッドルーム、3つのバスルームを備え、ファミリーまたはカップルに適したレイアウトです。マスターベッドルームには専用のバスルームが付属し、プライバシーと快適さを提供します。屋外にはプライベートプール、BBQエリア、屋上ソラリウムがあり、屋外生活を重視する居住者に適しています。十分な駐車スペースと追加の保管スペースも確保されています。
このプロジェクトはすでに完成しており、すぐに入居可能な状態です。建設は完了しており、すべての施設が使用できるようになっています。購入者は建設の遅延や完了に関するリスクを負うことなく、即座に物件を利用できます。完成した物件であるため、内部の仕上げや設備を実際に確認してから購入決定を下すことが可能です。
この物件は町の中心部からやや離れた場所に位置しており、主要なショッピング施設や公共サービスへのアクセスには車が必要です。最寄りの病院まで9.9キロメートル離れており、緊急時の医療アクセスに時間がかかる可能性があります。また、3階建ての構造であり、高齢者や身体に制限のある人々には階段の上り下りが負担となる場合があります。コモニティの共有施設は限られており、主にプライベートな空間と施設に依存する必要があります。
Ref: VL011585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを愛好し、同時にビーチへのアクセスも重視する人々に特に適しています。定年後の生活を検討しているカップルにとって、必要な施設が近くにありながらも、スペインの温暖な気候を満喫できる環境を提供します。また、子供が独立した後、より広い住居と屋外スペースを求めている家族にも理想的です。この物件はセカンドホームとしても適しており、年間の数ヶ月をスペインで過ごすことを計画している人々に快適な環境を提供します。さらに、投資を検討している人々にとっても、完成済みの物件であり、ゴルフリゾートエリアに位置しているため、賃貸需要が見込める可能性があります。自宅での趣味やエンターテイメントに重きを置く人々にとっても、ゲームルームやBBQ施設などのアメニティが充実しているため、魅力的な選択肢となります。
この独立住宅の仕上げは、質の高い材料と現代的なデザインが特徴です。リビングルームには暖炉があり、アーチ型の通路がエレガントな空間を演出しています。キッチンは独立した最新式の設備を備え、実用的でスタイリッシュな空間となっています。バスルームはモダンで清潔感があり、マスターベッドルームには専用のバスルームが付属しています。屋外スペースには木製のパーゴラが設置され、日除けとして機能しながらも美しいデザインです。プライベートプールは適切な大きさで、メンテナンスが容易な設計となっています。全体として、仕上げは耐久性と快適性を両立させており、長期間の居住を考慮した質の高い構造となっています。プロパティの下には追加の保管スペースがあり、将来の拡張の可能性も秘めています。
この独立住宅の価格は425,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。123平方メートルの居住スペースと400平方メートルの敷地を考慮すると、価格は妥当であり、特にゴルフコースへの近さを考慮すると価値があります。同地域の他のプロジェクト、例えばRESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、この物件はやや高価格ですが、完成済みで即入居可能であること、およびより広い敷地面積を考慮すると、価格差は正当化されます。
Villamartinのこの独立住宅は、アクティブなライフスタイルを送る人々に適した環境を提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、南向きの物件から降り注ぐ朝日を楽しむことができます。その後、420メートル離れたVillamartinゴルフコースでラウンドするか、近くのビーチまで短いドライブを楽しむことができます。午後はプライベートプールで過ごし、夕方にはBBQエリアで友人や家族を招待して食事を楽しむことができます。週末には、2.2キロメートル離れたZenia Boulevardショッピングセンターでショッピングを楽しむか、近くのレストランで食事をすることもできます。地域には活気がありながらも、プライベートな庭とプールにより、自宅では静かで落ち着いた時間を過ごすことができます。このバランスの取れた環境は、アクティブな社会生活とプライベートなリラクゼーションの両方を重視する居住者に適しています。
Villamartinのこの独立住宅からは、日常生活に必要な多くの施設にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまで1.4キロメートル、薬局まで1.5キロメートルであり、日常的な買い物には車が必要ですが、遠すぎる距離ではありません。教育機関も近くにあり、7つの学校が2キロメートル圏内に存在します。医療施設については、最寄りの病院まで9.9キロメートル離れており、車でのアクセスが必須です。公共交通機関の利便性もあり、15路線のバスと8つのバス停が地域をカバーしています。鉄道駅も近くにあり、Orihuela Miguel Hernández駅まで0.9キロメートルです。周辺には38のレストラン、28のカフェがあり、外食の選択肢に困ることはありません。銀行やその他のサービス施設も充実しており、18の銀行が2キロメートル圏内にあります。全体的に、このエリアは居住に必要な基本的な施設が整った、利便性の高い環境と言えます。
この地図は、Villamartin地域における物件の戦略的な位置を示しています。南側に位置するこの独立住宅は、Villamartinゴルフコースのすぐ近く（420メートル）にあり、同時に地中海へのアクセスも良好です。周辺には複数のゴルフ場やビーチ、商業施設が点在し、バランスの取れた生活環境を提供しています。地図はまた、近隣の主要都市へのアクセスルートも示しており、この物件がコスタブランカ地域においていかに良く接続されているかを視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Villamartinは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置する住宅地およびゴルフリゾートエリアです。コスタブランカ地域の東部にあり、地中海に面したこのエリアは、スペインで最も人気のある居住地の一つです。より大きな都市へのアクセスも良好で、ムルシア市までは19キロメートル（人口462,979人）、エルチェ市までは30キロメートル（人口234,765人）、アリカンテ市までは50キロメートル（人口339,322人）です。これらの都市へは車で簡単にアクセスでき、大都市の施設やサービスを利用しながら、より静かでリラックスした環境で生活することができます。地域の中心部からはやや離れていますが、必要な施設が整っているため、利便性と静けさのバランスが取れた立地と言えます。
この独立住宅からは、主要なレジャー施設やサービスへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるCala Moscaまでは3.3キロメートル、Playa Cala EstacaとPlaya Cala La Moscaまではそれぞれ3.4キロメートル離れており、車で約10分の距離です。ゴルフ愛好家にとっては、この物件の大きな魅力はVillamartinゴルフクラブまでわずか420メートルという距離にあります。また、Real Club de Golf Campoamorまでは2.3キロメートル、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまでは2.9キロメートルと、複数の高品質なゴルフコースが近くに位置しています。ショッピングについては、Zenia Boulevardショッピングセンターまで2.2キロメートルであり、多くのショップやレストランを利用できます。空港へのアクセスは、Alicante-Elche空港まで約41キロメートル、車で約30〜40分の距離です。電気自動車を所有する場合、最寄りのEV充電ステーションは2.1キロメートルに位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartinの気候は、年間平均気温18.9°Cと非常に温和で、地中海性気候の特徴を示しています。年間の日照時間は3,844時間に達し、一年の大部分を通じて安定した晴天を楽しむことができます。水泳シーズンは6ヶ月間にわたり、水温が20°C以上になるため、春から秋にかけてビーチやプールでの水泳を楽しむことができます。標高は31メートルと比較的低く、海からの影響を受けやすい立地です。この地域の気候は、冬季にも穏やかであり、厳しい寒さを経験することなく、一年を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。特に、南向きの物件であるため、冬でも日当たりが良く、屋外スペースを一年中有効に活用できます。年間32回の地元の祭りやイベントは、地域の活気を感じさせる要素となり、居住者に多様な文化体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Villamartinからは、Orihuela Costaの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近いCala Moscaビーチまでは3.3キロメートル、Playa Cala EstacaとPlaya Cala La Moscaまではそれぞれ3.4キロメートル離れています。これらのビーチは、地中海の透明な水と砂浜を特徴とし、水泳や日光浴を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域はまさに天国です。Villamartinゴルフクラブまではわずか420メートル、Real Club de Golf Campoamorまでは2.3キロメートル、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまでは2.9キロメートルと、世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Villamartinゴルフ場内のスポーツセンターは物件からわずか0.2キロメートル、Sport Center Montepiedraまでは4.7キロメートルに位置しています。マリーナ施設も近くにあり、Puerto Deportivo Miguel Caballeroまでは4.7キロメートル、Real Club Náuticoまでは7.5キロメートル離れています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Villamartinのこの独立住宅は、コスタブランカ地域の他の物件と比較して、ゴルフとリゾート生活のバランスが取れた選択肢です。同地域のRESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）と比較すると、この物件はやや高価格ですが、より広い400平方メートルの敷地とプライベートプールの利点があります。また、OCEANIC APARTMENTS in Rojales（475,000ユーロから）のような高価格物件と比較すると、より手頃な価格で独立住宅と庭の所有を実現できます。NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva（380,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、Villamartinのゴルフリゾートエリアに比べると、レジャー施設やサービスへのアクセスが制限される可能性があります。この地域の主な特徴は、ゴルフ、ビーチ、そしてリゾート施設の組み合わせにあり、内陸部の物件とは異なる生活様式を提供します。アリカンテ（50キロ）やムルシア（19キロ）のような大都市へのアクセスも良好で、都市の利便性とリゾートの静けさの両方を享受できる立地です。スペインの地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、この物件は他の地域のオプションよりも優れた選択肢と言えます。
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