Вилла с тремя спальнями в зоне Вильямартин, провинция Аликанте. Расположенная на участке площадью 400 м², эта готовая вилла предлагает 123 м² жилой площади с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Вилла включает частный бассейн, летнюю кухню с барбекю и игровую комнату. Расположение рядом с полем для гольфа Villamartín (всего 420 м) делает его привлекательным для любителей гольфа. Пляжи Orihuela Costa находятся в пределах 3,4 км, аshopping-центр La Zenia Boulevard, всего в 10 минутах езды. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом комплексе El Presidente в Вильямартине, муниципалитет Ориуэла. Объект находится на высоте 31 метра над уровнем моря в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Рядом находятся три поля для гольфа: Villamartín (420 м), Campoamor (2,3 км) и Las Ramblas (2,9 км). Пляжи находятся на расстоянии 3,3-3,4 км в прямой видимости, а ближайшие магазины и рестораны, в пределах 1,4 км.
Объект предлагает три спальни, что подходит для небольших семей или для использования в качестве второго дома. Частный бассейн и летняя кухня создают возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Игровая комната в отдельном здании обеспечивает дополнительное пространство для хобби или гостей. Наличие полностью оборудованной кухни и трех ванных комнат обеспечивает практичность и комфорт повседневной жизни. Просторный участок площадью 400 м² гарантирует приватность.
Вилла полностью завершена и готова к немедленному заселению. Строительство завершено в соответствии с современными стандартами, что подтверждается наличием всех необходимых разрешений. В процессе строительства использованы качественные материалы, обеспечивающие долговечность конструкции. Объект не требует дополнительного инвестирования в отделку или мебель, так как поставляется полностью меблированной. Статус готового объекта минимизирует риски, связанные с задержками строительства или изменением планов.
Объект не предназначен для больших семей, так как предлагает только три спальни. Расположение требует наличия автомобиля для комфортного передвижения, особенно до пляжей и крупных городов. Удаленность от аэропорта Аликанте-Эльче (41 км) может создавать неудобства при частых поездках. Недостаточная высота над уровнем моря (31 м) не гарантирует панорамных видов со всех точек объекта. Отсутствие общих зон, таких как сообщественный бассейн или фитнес-центр, ограничивает возможности для социальной активности.
Ref: VL011585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании. Три спальни обеспечивают достаточное пространство для основной семьи и ocasional гостей, что делает его идеальным для тех, кто планирует использовать виллу для отпусков и периодического проживания. Для любителей гольфа расположение рядом с тремя полями для гольфа является ключевым преимуществом. Возможность играть в гольф круглый год благодаря благоприятному климату делает эту виллу привлекательной для энтузиастов этого вида спорта. Также объект подходит для людей, ищущих баланс между уединением и доступностью социальных услуг. Частный участок и бассейн обеспечивают приватность, в то время как близость к площади Вильямартин и ресторанам позволяет легко социализироваться. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду, вилла представляет интерес благодаря своей локации в популярном туристическом районе. Вильямартин и Orihuela Costa привлекают туристов круглый год, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Вилла построена с использованием качественных материалов, что подтверждается ее общим состоянием и готовностью к заселению. Конструкция включает три спальни и три ванные комнаты, что свидетельствует о продуманной планировке с учетом потребностей современных владельцев. Наличие отдельной гостиной и столовой зон, а также обособленной кухни создает функциональные пространства для различных повседневных активностей. Бытовая техника и сантехника соответствуют современным стандартам, что гарантирует комфортное проживание. Ванная комната при главной спальне обустроена в современном стиле с использованием качественной сантехники и отделочных материалов. Остальные ванные комнаты также оборудованы необходимыми удобствами, что важно для семейного проживания. Внешние элементы, такие как частный бассейн, летняя кухня с барбекю и игровая комната, выполнены с практичностью в виду. Бассейн соответствует стандартам безопасности и обслуживания, а деревянная пергола с затенением обеспечивает комфортное использование открытых пространств даже в жаркие месяцы.
Цена на виллу составляет €425.000, что соответствует среднему ценовому сегменту для объектов подобного типа в Вильямартине. Учитывая три спальни, три ванные комнаты, участок площадью 400 м² и наличие частного бассейна, цена считается конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в районе. В стоимость включена полная меблировка, что устраняет необходимость дополнительных вложений после покупки. По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363.500) в Вильямартине и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380.000), данный объект находится в среднем ценовом диапазоне. При этом его преимущество заключается в готовности к немедленному заселению и развитой инфраструктуре в непосредственной близости.
Вильямартин представляет собой урбанизированную зону с развитой инфраструктурой, расположенную в муниципалитете Ориуэла. Эта территория известна прежде всего своими полями для гольфа, что создает особую атмосферу для любителей этого вида спорта. Повседневная жизнь здесь сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобством доступа к необходимым услугам. Утро можно начать с чашкой кофе на террасе с видом на частный бассейн, наслаждаясь солнечным светом, который присутствует здесь более 300 дней в году. Для повседневных покупок в радиусе 1,4 км расположены супермаркеты, а в радиусе 2 км, 38 ресторанов и 16 аптек, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для активного отдыха в шаговой доступности находится поле для гольфа Villamartín, а еще два поля находятся в пределах 3 км. Вечером можно прогуляться до площади Вильямартин (15 минут пешком), где сосредоточены многочисленные бары и рестораны. Пляжи Orihuela Costa находятся в пределах короткой поездки на автомобиле (10 минут), что позволяет легко сочетать наземный отдых с морским.
Жизненная среда вокруг виллы характеризуется развитой инфраструктурой и разнообразием услуг. В радиусе 2 км от объекта находятся 38 ресторанов, 28 кафе, 16 аптек и 18 банков, что обеспечивает полный спектр услуг для повседневной жизни в шаговой доступности. Для семей с детьми поблизости расположены 7 школ, что делает район привлекательным для постоянного проживания. Транспортная доступность обеспечивается 15 линиями общественного транспорта с 8 остановками в непосредственной близости. Ближайшая железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández находится всего в 900 метрах, что позволяет без проблем добираться до крупных городов региона. Для автовладельцев наличие закрытой парковки на территории решает вопрос с парковкой. Медицинское обслуживание представлено больницей на расстоянии 9,9 км и 16 аптеками в радиусе 2 км, что гарантирует доступность медицинской помощи. Для шопинга nearby расположенshopping-центр La Zenia Boulevard (в 2,2 км), предлагающий разнообразные магазины, развлекательные заведения и рестораны.
На карте представлена локация виллы в районе El Presidente, Вильямартин. Объект отмечен в зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от поля для гольфа Villamartín. В радиусе 3,4 км расположены пляжи Cala Mosca и Cala Estaca. Shopping-центр La Zenia Boulevard находится в 2,2 км к востоку. Карта также показывает близость к железнодорожной станции Orihuela Miguel Hernández (0,9 км) и развитую сеть дорог, обеспечивающую удобный доступ к основным точкам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте, в составе Валенсийского сообщества. Этот регион является частью Costa Blanca, популярной туристической зоны восточного побережья Испании. Географически объект находится в 19 км от Мурсии (462 979 жителей), 30 км от Эльче (234 765 жителей) и 50 км от Аликанте (339 322 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с развитой инфраструктурой. Район Вильямартин известен прежде всего своими полями для гольфа и международной атмосферой. Он является частью так называемой 'золотой тройки' гольф-курортов, включающей также Campoamor и Las Ramblas.
Ближайшие пляжи Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca находятся на расстоянии 3,3-3,4 км в прямой видимости, что составляет примерно 10 минут езды на автомобиле. Это позволяет легко пользоваться морскими просторами в любое время дня. Shopping-центр La Zenia Boulevard, один из крупнейших в регионе, расположен всего в 2,2 км от виллы, что обеспечивает доступ к широкому выбору магазинов, ресторанов и развлечений в течение нескольких минут. Гольф-клубы являются одним из главных преимуществ местоположения: поле Villamartín находится всего в 420 метрах, Campoamor, в 2,3 км, а Las Ramblas, в 2,9 км. Такое расположение делает объект идеальным для любителей гольфа. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 41 км, что составляет примерно 30-40 минут езды в зависимости от трафика. Это обеспечивает удобную связь с другими странами Европы для регулярных поездок или приема гостей.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Вильямартине характеризуется как типичный средиземноморский с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Ежегодно здесь наблюдается около 3844 солнечных часов, что делает этот район одним из самых солнечных в Европе. Высота над уровнем моря (31 м) способствует благоприятному микроклимату без экстремальных температурных перепадов. Период купания длится 6 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Это позволяет долгое время пользоваться пляжами и бассейном. Расположение в близости к морю обеспечивает наличие легкого бриза в летние месяцы, что смягчает жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca находятся всего в 3,3-3,4 км от виллы. Эти небольшие скалистые бухты типичны для Orihuela Costa и предлагают спокойную атмосферу для отдыха у моря. Пляжи оборудованы необходимой инфраструктурой и отвечают стандартам безопасности. Для любителей активного отдыха рядом с виллой находятся три известных поля для гольфа: Villamartín (420 м), Campoamor (2,3 км) и Las Ramblas (2,9 км). Эти поля признаны одними из лучших в регионе и доступны для игры круглый год благодаря благоприятному климату. Спортивные объекты представлены также фитнес-центрами в окрестностях, включая Villamartin Golf (0,2 км), Sport Center Montepiedra (4,7 км) и Snatch Fitness Center (4,8 км). Для любителей водных видов спорта поблизости находятся две марины: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 км) и Real Club Náutico (7,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте, в составе Валенсийского сообщества. Этот регион является частью Costa Blanca, популярной туристической зоны восточного побережья Испании. Географически объект находится в 19 км от Мурсии (462 979 жителей), 30 км от Эльче (234 765 жителей) и 50 км от Аликанте (339 322 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с развитой инфраструктурой. Район Вильямартин известен прежде всего своими полями для гольфа и международной атмосферой. Он является частью так называемой 'золотой тройки' гольф-курортов, включающей также Campoamor и Las Ramblas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Вильямартин отличается от других районов Коста-Бланки прежде всего концентрацией полей для гольфа и международной атмосферой. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торревьеха, Вильямартин предлагает более спокойную и респектабельную среду проживания, сохраняя при этом доступ к морю и городским удобствам. В сравнении с RESIDENCIAL INNOVA SUN в Вильямартине (от €363.500), представленная вилла стоит дороже, но предлагает большую площадь участка (400 м² против типичных участков в многоквартирных комплексах) и частный бассейн, что является преимуществом для тех, кто ценит приватность. В отличие от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475.000), вилла в Вильямартине предоставляет более просторные условия проживания и доступ к трем известным полям для гольфа, а не только к морю. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380.000) может предлагать более современные объекты, но Вильямартин превосходит его по развитости инфраструктуры и международной атмосфере. В Дайя-Нуэва в основном проживают местные жители, тогда как Вильямартин исторически привлекателен для экспатов, создавая более разнообразную и интернациональную среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
