Samostatne stojaca vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v oblasti Villamartin, Alicante, s rozlohou 123 m² na pozemku o výmere 400 m². Vila je kompletne dokončená, orientovaná na juh s vlastným bazénom a plne vybaveným nábytkom. Nachádza sa v blízkosti známych golfových ihrísk Villamartin, Campoamor a Las Ramblas. Objekt ponúka súkromnú záhradu, terasu s výhľadom na more a vonkajšiu kuchyňu s grilom, čo je ideálne pre stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizácii El Presidente v oblasti Villamartin, ktorá je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela v provincii Alicante. Vila je v tesnej blízkosti golfového ihriska Villamartín (iba 420 metrov), čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre golfových nadšencov. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a kľudom rezidenčnej oblasti.
Táto trojizbová vila ponúka praktické usporiadanie pre rodiny alebo páry hľadajúce druhý domov v Španielsku. S tromi kúpeľňami a rozlohou 123 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromný bazén, vonkajšia kuchyňa s grilom a herňa vytvárajú priestor pre oddych a zábavu. Vlastné parkovanie a úložný priestor pridávajú k praktickému využitiu nemovitosti.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nemovitosť je plne vybavená nábytkom, čo minimalizuje počiatočné náklady a starosti pre nových majiteľov. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, kupujúci môžu okamžite začať využívať všetky výhody tejto vily vrátane bazéna, terasy a vonkajšej kuchyne bez akejkoľvek čakacej doby na dokončenie prác.
Táto vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú primárne mestské bývanie s možnosťou pešej dostupnosti ku všetkým mestským službám. Aj keď je v mestskej oblasti, niektoré špecializované služby vyžadujú dopravu. Okrem toho, vzhľadom na existujúcu výstavbu, nie je možné meniť základné dispozičné riešenie bez stavebných úprav. Vila nemá prístup pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez dodatočných úprav.
Ref: VL011585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre páry alebo rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s dostupnosťou golfových aktivít a pláží. Je ideálna pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti troch renomovaných golfových ihrísk. Tiež sa hodí pre tých, ktorí oceňujú súkromie a nechcú byť závislí od komunitných vybavení, keďže ponúka vlastný bazén a záhradu. Vila sa hodí pre majiteľov, ktorí plánujú časté návštevy Španielska, ale aj pre potenciálnu dlhodobú relokáciu vzhľadom na jej praktické usporiadanie a blízkosť základnej infraštruktúry. Je tiež zaujímavou možnosťou pre investorov hľadajúcich nemovitosť v stabilnej oblasti s potenciálom krátkodobého prenájmu vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Vila je postavená s využitím štandardných stavebných materiálov pre región Costa Blanca, s dôrazom na trvácnosť a odolnosť voči stredomorskému podnebiu. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého roka a prispieva k energetickej efektívnosti objektu. Vonkajšie plochy sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu a odolnosť voči slnečnému žiareniu a slanému morskému vzduchu. Súkromný bazén je postavený v súlade s bezpečnostnými predpismi a je vybavený modernou filtráciou. V interiéri sú použité kvalitné podlahové krytiny v obývacej časti a spálňach, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami. Vonkajšie drevené prvky, ako sú pergoly, sú ošetrené proti poveternostným vplyvom, čo zaisťuje ich dlhú životnosť bez potreby častej údržby.
Cena tejto samostatne stojacej vily s tromi spálňami a tromi kúpeľňami začína na €425,000. Vzhľadom na kompletné vybavenie nábytkom, súkromný bazén a veľkosť pozemku (400 m²) predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Villamartin. V porovnaní s ostatnými projektami v regióne, ako RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363,500), OCEANIC APARTMENTS (od €475,000) alebo NUEVA DAYA VILLA (od €380,000), sa táto vila vyznačuje vyváženým pomerom medzi cenou a ponúkanými výhodami. Ceny v oblasti Villamartin majú tendenciu udržiavať si hodnotu vďaka stabilnej poptávke po golfových lokalitách.
Denný život vo vile v El Presidente vo Villamartine je kombináciou relaxácie a aktívneho oddychu. Ranné hodiny možno tráviť u kávy na terase s výhľadom na more, pripravujúc sa na deň plný aktivít. Popoludní ponúka možnosť oddychu pri súkromnom bazéne alebo využitie blízkosti golfových ihrísk. Nákupy možno vykonať v miestnych obchodoch alebo na veľkom nákupnom centre Zenia Boulevard vzdialenom len 10 minút jazdy autom. Večery sú ideálne pre stretnutia s priateľmi pri grilovačke vo vonkajšej kuchyni alebo pre návštevu miestnych reštaurácií a barov v známom Villamartin Plaza, ktoré je dosiahnuteľné pešo za 15 minút. Lokalita kombinuje výhody rezidenčnej oblasti s dostupnosťou športového a spoločenského vyžitia.
Život v oblasti Villamartin je charakteristický kombináciou rezidenčného kľudu a dostupnosti služieb. Vzdialenosť k plážam (približne 3,3 km) umožňuje časté návštevy pobrežia počas letných mesiacov. základné obchody, reštaurácie a lekárenské služby sú dostupné v okruhu 1,5 km, čo zjednodušuje každodenný život. Pre širšie nákupy a špecializované služby je k dispozícii veľké nákupné centrum Zenia Boulevard vzdialené len 2,2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 9,9 km, zatiaľ čo pre bežné zdravotné problémy je možné využiť lekárne v bezprostrednej blízkosti. Školstvo je zastúpené siedmimi školami v okolí, čo z oblasti robí vhodnú aj pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre vybudovaná s 15 linkami a 8 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje pohybovať sa aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v srdci golfovej oblasti Villamartin, s bezprostrednou blízkosťou troch významných golfových ihrísk. Pozícia vily umožňuje ľahký prístup k plážam na východe, k mestským centram na severe a juhu, a k letisku Alicante-Elche na severe. Vyznačené sú tiež hlavné dopravné tepny, ktoré zaisťujú dobrú dostupnosť celej oblasti. Poloha vily je označená tak, aby bolo zrejmé jej umiestnenie vzhľadom na kľúčové body záujmu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v municipálnom obvode Orihuela v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Táto lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest: Murcia (19 km, 462,979 obyvateľov), Elche (30 km, 234,765 obyvateľov) a Alicante (50 km, 339,322 obyvateľov). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej rezidenčnej oblasti pri zachovaní prístupu k mestským službám a zamestnaniu. Villamartin je súčasťou širšieho regiónu Costa Blanca, ktorý je známy svojim príjemným podnebím, kvalitnými plážami a vysokou životnou úrovňou. V rámci regionálneho kontextu predstavuje Villamartin kompromis medzi mestským životom a kľudom pobrežnej rezidenčnej oblasti, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre stálych obyvateľov aj pre sezónnych návštevníkov.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú v priamom dosahu vzdialené približne 3,3-3,4 km, čo predstavuje asi 5-7 minút jazdy autom alebo 30-40 minút pešo. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality - Club de Golf Villamartín je len 420 metrov od vily, zatiaľ čo Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú vzdialené 2,3 km a 2,9 km. Najbližšie veľké nákupné centrum Zenia Boulevard sa nachádza vo vzdialenosti 2,2 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 41 km, čo predstavuje asi 35-40 minút jazdy autom. V blízkosti sa nachádzajú aj dve jachetné prístavy - Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km). Všetky tiety destinácie sú ľahko dosiahnuteľné autom, čo potvrdzuje výhody lokality z hľadiska dostupnosti rekreačných možností.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a viac ako 3,844 hodinami slnka ročne. Toto množstvo slnka zaisťuje príjemné počasie po väčšinu roka, čo je jedným z hlavných dôvodov popularity tejto oblasti. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody v mori minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od jari do jesene. Nadmorská výška 31 metrov zaisťuje mierny vplyv na teplotné výkyvy a prispieva k príjemnému podnebiu bez extrémov. Poloha vzhľadom na pobrežie zaisťuje pravidelné morské vetry, ktoré prispevajú k ochladzovaniu počas letných mesiacov. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity vrátane golfu, plávania a oddychu vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Villamartinu patria medzi najkvalitnejšie v regióne Costa Blanca, s troma hlavnými plážami v blízkosti: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Tieto pláže sa vyznačujú jemným pieskom a čistotou vody, čo robí z nich ideálne miesto pre rodinnú rekreáciu. Golfové aktivity sú hlavnou atrakciou lokality s tromi vysoko kvalitnými golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti: Club de Golf Villamartín (iba 420 metrov), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Tieto ihriská sú navrhnuté medzinárodne uznávanými architektmi a ponúkajú výzvu pre golfistov všetkých úrovní. Okrem toho je v okolí k dispozícii viacero športových centier vrátane Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km). Táto koncentrácia rekreačných možností robí z Villamartinu atraktívnu lokalitu pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin sa nachádza v municipálnom obvode Orihuela v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Táto lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest: Murcia (19 km, 462,979 obyvateľov), Elche (30 km, 234,765 obyvateľov) a Alicante (50 km, 339,322 obyvateľov). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej rezidenčnej oblasti pri zachovaní prístupu k mestským službám a zamestnaniu. Villamartin je súčasťou širšieho regiónu Costa Blanca, ktorý je známy svojim príjemným podnebím, kvalitnými plážami a vysokou životnou úrovňou. V rámci regionálneho kontextu predstavuje Villamartin kompromis medzi mestským životom a kľudom pobrežnej rezidenčnej oblasti, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre stálych obyvateľov aj pre sezónnych návštevníkov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako RESIDENCIAL INNOVA SUN vo Villamartine (od €363,500), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000), ponúka táto vila vyvážený pomer medzi cenou, veľkosťou a vybavením. Hoci je cenovo o niečo vyššia ako RESIDENCIAL INNOVA SUN a NUEVA DAYA VILLA, ponúka výhodu v podobe okamžitej dostupnosti a kompletného vybavenia nábytkom. V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS je cenovo dostupnejšia pri zachovaní porovnateľnej kvality a väčšej súkromnej plochy (400 m² pozemku). Lokalita Villamartin sa vyznačuje vyššou koncentráciou golfových ihrísk v porovnaní s Rojales alebo Daya Nueva, čo predstavuje výhodu pre golfových nadšencov. Okrem toho, Villamartin má vyššiu koncentráciu medzinárodnej komunity v porovnaní s niektorými inými oblasťami, čo uľahčuje adaptáciu pre zahraničných kupujúcich. V rámci regiónu Costa Blanca patrí Villamartin medzi stabilnejšie a cenovo dostupnejšie lokality v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami ako Torrevieja alebo Benidorm, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a mestským centrám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
