Samostojna vila s tremi spalnicami v Villamartinu, Alicante, s 123 m² bivalne površine na 400 m² zemljišča. Nepremičnina je v celoti opremljena in ima zasebni bazen, poletno kuhinjo z žarom, igralno sobo in sončno teraso s pogledom na morje. Nahaja se v urbanizirani regiji blizu številnih golfišč in obalnih območij, kar ponuja kombinacijo bivanja in rekreacijskih možnosti. Vila je primerna za stalno bivanje ali kot počitniški objekt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani regiji Villamartin v občini Orihuela, provinci Alicante. Leži 31 metrov nad morjem in je oddaljena približno 3,3 km od najbližjih plaž. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, saj so številne trgovine, restavracije in druge ustanove na dosegu roke. Regija je del Costa Blanca in ponuja sredozemsko podnebje s približno 3.844 sončnimi urami na leto.
Vila s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za družine ali pare. 123 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za dnevno bivanje, medtem ko 400 m² zemljišča ponuja zasebnost in prostor za rekreacijo. Zasebni bazen, poletna kuhinja z žarom in terasa z razgledom omogočajo uživanje na prostem vse leto. Igralna soba in dodatni prostori nudijo možnost prilagoditve po posameznih željah.
Ta nepremičnina je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Kot samostojna vila zgrajena na temelju obstoječih arhitekturnih standardov regije. Objekt je vzdrževan in opremljen z vsemi potrebnimi instalacijami. Ker je že zgrajena, ne obstaja časovni okvir za gradnjo, kar omogoča takojšen naselitveni proces brez dodatnih stroškov ali negotovosti, povezanih z novo gradnjo.
Nepremičnina se nahaja v urbani regiji, kar pomeni manj izolacije in zasebnosti kot podeželski objekti. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (41 km) zahteva načrtovanje pri potovanjih. Velikost zemljišča (400 m²) je zmerna v primerjavi z večjimi posestvi. Objekt nima skupnih prostorov ali storitev, ki so ponavadi dostopne v kompleksih z več enotami, kot so skupni bazeni, varnostne službe ali vzdrževalne storitve.
Ref: VL011585
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali družine, ki iščejo kombinacijo mestne dostopnosti in prijetnega življenjskega sloga. Primerna je za tiste, ki želijo stalno bivati v sredozemskem okolju, saj ponuja dobro povezovanje z lokalnimi storitvami in možnost enostavnega vsakodnevnega življenja. Zaradi bližine golfišč je posebej primerna za ljubitelje golfa, ki želijo imeti svojo bivalno enoto blizu priljubljenih igrišč. Vila zaseda sredino na trgu med cenovno dostopnimi apartmaji in luksuznimi vilami, kar jo dela primerno za tiste, ki iščejo kakovosten standard brez pretiranih stroškov. Nepremičnina je primerna tudi kot počitniški objekt z možnostjo oddajanja, saj je v regiji z visoko turistično povpraševanjem, hkrati pa nudijo dobro dostopnost do plaž in rekreacijskih centrov.
Vila je v celoti opremljena z moderno opremo, ki odraža standarde za udobno bivanje v sredozemskem podnebju. Ima ločeno moderno kuhinjo, osnovna kopalnica in lastniško kopalnico pri glavni spalnici. Zunaj so uporabljeni materiali, ki so primerni za lokalno podnebje, vključno z leseno pergolo, ki zagotavlja senčito območje ob žaru. Zasebni bazen in terasa so zgrajeni z materiali, ki so odporni na sončno svetlobo in slano morje. Streha solariuma je zasnovana tako, da ponuja razgled na območje, hkrati pa zagotavlja zaščito pred soncem. Dodatna shramba pod objektom ponuja možnost nadaljnje razširitve ali shranjevanja. Uporabljeni materiali so izbrani glede na vzdrževanje in dolgoživost v lokalnih klimatskih pogojih.
Cena te nepremičnine znaša €425.000, kar je v skladu s trenutnimi tržnimi razmerami za samostojne vile s tremi spalnicami v regiji Villamartin. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so RESIDENCIAL INNOVA SUN v Villamartinu (od €363.500) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z dodatnimi storitvami, kot je zasebni bazen, večje zemljišče in dodatne funkcije. Ker je nepremičnina že dokončana in pripravljena za naselitev, ni dodatnih stroškov za čakanje na dokončanje gradnje.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega načina življenja. Zaradi južne usmerjenosti hiše lahko prebivalci uživajo v sončnih jutrih na terasi. Blizina golfišča Villamartin (420 m) omogoča redno rekreacijo ljubiteljem golfa. Za opravila so trgovine in restavracije na dosegu roke, kar odpravi potrebo po vsakodnevnem uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Popoldne lahko preživite ob zasebnem bazenu ali na obisku bližnjih plaž, oddaljenih le približno 3,3 km. Večerni urate lahko preživite v lokalnih restavracijah ali v poletni kuhinji s pripravo domačih jedi na žaru. Upostevajoč mestno lego, okolica ostaja živahna tudi izven glavne turistične sezone, ponuja pa tudi dobro povezavo z večjimi mesti kot so Murcia (19 km) in Alicante (50 km).
Okolica vile omogoča življenjski slog, ki kombinira udobje mesta z bližino narave in morja. V neposredni bližini (do 2 km) se nahaja 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn, kar nudi bogat izbor storitev za vsakodnevne potrebe. Vila je blizu železniške postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), kar olajša dostop do javnega prevoza. Področje je dobro povezano z regionalnim prometnim omrežjem, s 15 avtobusnimi linijami in 8 postajališči. Za družine z otroki so v bližini šolske ustanove, za zdravstvene storitve pa je bolnišnica oddaljena 9,9 km. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do mestnega življenja kot do naravnih lepot, kot so plaže in golfišča.
Karta prikazuje lego vile v Villamartinu v regiji Costa Blanca. Nepremičnina se nahaja v bližini ključnih znamenitosti, vključno s tremi golfišči in plažami, ki so oddaljene približno 3,3 km. Regija je dobro povezana s cestnim omrežjem, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Murcia, Elche in Alicante. Na karti so označene tudi bližnje marina, nakupovalni centri in rekreacijske površine, kar ponuja celoten pregled nad možnostmi, ki jih nudi lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante v Valencijski skupnosti. Nahaja se na območju Costa Blanca, ki je znano po belo peščenih plažah in milim podnebju. Regija je dobro povezana z večjimi mesti: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Villamartin je del širšega urbarnega območja, ki vključuje tudi druge turistično pomembne kraje. V bližini sta tudi dve večji marini, ki ponujata možnost za vodne športe in jahte. Lega v notranjosti, vendar blizu obale, omogoča uživanje v sredozemskem podnebju brez neposredne izpostavljenosti obalni vlažnosti in vetrovom.
Nepremičnina ima odlično dostopnost do ključnih storitev in zanimivosti. Najbližje plaže (Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca) so oddaljene približno 3,3-3,4 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Za ljubitelje golfa so na dosegu roke tri golfišča: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Do nakupovalnega centra La Zenia Boulevard je 2,2 km. Do mednarodnega letališča Alicante-Elche je 41 km, do večjih mest pa Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). V regiji so tudi dve marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Villamartin uživa v sredozemskem podnebju s približno 3.844 sončnimi urami na leto, kar ustreza enemu izmed sončnih območij v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Obdobje za kopanje traja 6 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Elevacija 31 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Podnebje je zmerno, z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, ki so značilna za južno Španijo. Področje nima ekstremnih nadmorskih višin ali strmin, kar olajša gibanje in dostopnost. Lokacija omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih večino leta, od pomladi do pozne jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prostovoljne dejavnosti. Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so oddaljene le 3,3-3,4 km in nudijo tradicionalno sredozemsko izkušnjo s peščenimi tlesi in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa so tri bližnja golfišča, ki so med najbolj priljubljenimi v regiji. Club de Golf Villamartín (420 m) je znan tekmovanjski objekt, medtem ko Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ponujata različne izzive za igralce različnih nivoj. V regiji so tudi številni športni centri, kot so Villamartin Golf (0,2 km) in Sport Center Montepiedra (4,7 km), ki nudijo raznovrstne aktivnosti za aktivne prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante v Valencijski skupnosti. Nahaja se na območju Costa Blanca, ki je znano po belo peščenih plažah in milim podnebju. Regija je dobro povezana z večjimi mesti: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Villamartin je del širšega urbarnega območja, ki vključuje tudi druge turistično pomembne kraje. V bližini sta tudi dve večji marini, ki ponujata možnost za vodne športe in jahte. Lega v notranjosti, vendar blizu obale, omogoča uživanje v sredozemskem podnebju brez neposredne izpostavljenosti obalni vlažnosti in vetrovom.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ta vila ponuja konkurenčno razmerje med ceno, lego in storitvami. V primerjavi z RESIDENCIAL INNOVA SUN v Villamartinu (od €363.500) je ta vila dražja, vendar ponuja večje zemljišče (400 m²) in zasebni bazen. Primerjava z OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) kaže, da je ta vila cenejša, hkrati pa ponuja večjo zasebnost in zunanji prostor kot stanovanjske enote. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000) je cenejša alternativa, vendar je Villamartin bolj razvita urbana regija z boljšo dostopnostjo do storitev in zabaviščnih možnosti. Regija Villamartin je znana predvsem po golfu, kar jo ločuje od obalnih mest, ki so osredotočena predvsem na plažno turizem. Ta kombinacija urbanega razvoja, bližine morja in prisotnosti športnih objektov prispeva k specifični vrednosti nepremičnine, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniški namen.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
