Це трикімнатна вілла з окремим входом розташована в Вілламартін, Аліканте, площею 123 м² на ділянці 400 м². Вілла вже здана в експлуатацію і готова для проживання. Об'єкт розташований у міському районі Ель-Пресіденте, з південною орієнтацією та приватним басейном. В межах 5 хвилин ходьби знаходяться ресторани, бари та магазини. Відстань до поля для гольфу Вілламартін становить лише 420 метрів. Стриманість конструкції та практичне планування роблять цю нерухомість придатною для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Вілламартін, на відстані 3.3 км від найближчого пляжу Калі-Моска. В межах кілометра знаходяться численні обслуговуючі об'єкти. Майже за межами ділянки знаходиться гольф-клуб Вілламартін. Територія має відносно рівнинний рельєф з висотою 31 метр над рівнем моря, що сприяє легкому пересуванню пішки.
Три спальні та три ванні кімнати пропонують простір для сімейного проживання чи прийому гостей. Наявність гостьової кімнати для ігр та зовнішньої кухні з барбекю дозволяє організувати дозвілля без виходу за межі ділянки. Окрема вітальня, їдальня та кухня забезпечують функціональне зонування простору для щоденного використання.
Проект повністю завершено та готовий до заселення. Вілла має відокремлену конструкцію з огородженою ділянкою, що не потребує додаткових будівельних робіт. Зовнішні інфраструктурні елементи, такі як басейн, пергола та літня кухня, вже обладнані та готові до використання без додаткових інвестицій часу чи ресурсів.
Об'єкт не пропонує доступу до спільних зон, які характерні для житлових комплексів. Наявність лише одного паркінгового місця може обмежити можливості для гостей з власним транспортом. Відсутність громадського басейну чи спортивних майданчиків в межах комплексу вимагає самостійної організації дозвілля чи використання зовнішніх об'єктів.
Ref: VL011585
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю інтеграції в існуючу спільноту експатів. Також вона буде зручною для родин, які планують тривалі періоди відпочинку в регіоні, оскільки забезпечує всі необхідні умови для комфортного проживання. Наявність трьох спалень та гостьової кімнати робить її придатною для прийому гостей чи родичів. Близькість до гольф-клубів буде привабливою для ентузіастів цього виду спорту. Також вілла підходить для інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в цьому районі протягом всього року.
Вілла має стандартну якість виконання робіт, характерну для місцевих забудовників. Конструкція включає традиційні для регіону матеріали: бетонні перекриття, цегляні стіни та керамічна плитка у внутрішніх приміщеннях. Меблі та обладнання відносяться до середнього цінового сегменту без преміальних елементів. Зовнішні роботи виконані з урахуванням місцевих кліматичних умов, включаючи водостічні системи та захист від сонячного впливу. Технічне оснащення відповідає стандартним вимогам, без інноваційних енергоефективних технологій. Наявність власного басейну та зовнішньої інфраструктури свідчить про якісне виконання ландшафтних робіт.
Ціна об'єкта становить €425,000, що включає повну мебльованість та обладнання. Ціна відповідає середньоринковому сегменту для вілл з подібними характеристиками в цьому районі. Середня вартість квадратного метра становить приблизно €3,455, що є стандартним показником для готових вілл у Вілламартін. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ця вілла має конкурентоспроможну ціну, враховуючи готовність до заселення та наявність зовнішніх інфраструктурних елементів.
Це місце поєднує приватність житлової вілли з доступністю міських послуг. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на басейн, а вечори проводитися на літній кухні з барбекю. Пішохідна доступність до ресторанів Вілламартін Плаза дозволяє змінювати обстановку без необхідності користуватися автомобілем. Близькість до трьох гольф-клубів дає можливість регулярно займатися улюбленою грою. Невеликий городський парк на відстані кілометра дозволяє швидко змінити обстановку після активного дня.
Життя навколо вілли зосереджене на доступності послуг та активностей. В межах 2 км знаходиться 38 ресторанів, 28 кафе, 16 аптек та 18 банків, що забезпечує повний спектр послог без необхідності користуватися автомобілем. Найближчий супермаркет розташований на відстані 1.4 км, а опорядження медичної допомоги можливе в лікарні на відстані 9.9 км. Наявність 15 автобусних маршрутів та 8 зупинок громадського транспорту в пішій доступності дозволяє пересуватися регіоном без власного транспорту. Місцева спільнота складається як з постійних мешканців, так і сезонних гостей, що створює різноманітне соціальне середовище протягом усього року.
Карта демонструє розташування вілли в міській зоні Вілламартін, з безпосередньою близькістю до гольф-клубу та забезпеченістю інфраструктурою. Об'єкт знаходиться в південно-східній частині провінції Аліканте, що робить його зручним пунктом для дослідження як прибережної зони, так і внутрішніх районів Коста-Бланка.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілламартін розташований в муніципалітеті Оріуела, провінція Аліканте, Валенсійська спільнота. Це місце знаходиться в зручній відстані від більших міст: Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), що забезпечує доступ до розширених сервісних, культурних та адміністративних центрів регіону. Станція Оріуела-Мігель-Ернандес (0.9 км) забезпечує залізничне сполучення з великими містами, що дозволяє без автомобіля добиратися до віддалених пунктів призначення.
Відстань до пляжів Калі-Моска, Плая-Калі-Естака та Плая-Калі-Ла-Моска становить близько 3.3-3.4 км, що робить їх доступними за 10 хвилин їзди на автомобілі. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за 45-50 хвилин (41 км). Найближчі гольф-клуби знаходяться в пішій доступності: Вілламартін (420 м), Кампомор (2.3 км), Лас-Рамблас (2.9 км). Торговий центр Зенія Бульвар, що пропонує великий вибір магазинів, знаходиться на відстані близько 10 хвилин їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат без значних перепадів температур. Річна кількість сонячних годин становить 3844, що робить регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Середньорічна температура 18.9°C дозволяє насолоджуватися комфортними умовами протягом усього року. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дає можливість тривалого купання з травня до жовтня. Рельєф місцевості переважно рівнинний з легкими піднесеннями, що сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Калі-Моска та Калі-Естака знаходяться на відстані 3.3-3.4 км та пропонують стандартні умови для морського відпочинку. Хоча вони не мають статусу Блакитного Прапора, вони забезпечують необхідну інфраструктуру для відвідувачів. Гольф-клуби Вілламартін, Кампомор та Лас-Рамблас знаходяться в безпосередній близькості, що робить цей район привабливим для любителів гольфу. Спортивні об'єкти, такі як спортивний центр Вілламартін Гольф (0.2 км), Центр спорту Монтеп'єдра (4.7 км) та фітнес-центр Снатч (4.8 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілламартін розташований в муніципалітеті Оріуела, провінція Аліканте, Валенсійська спільнота. Це місце знаходиться в зручній відстані від більших міст: Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), що забезпечує доступ до розширених сервісних, культурних та адміністративних центрів регіону. Станція Оріуела-Мігель-Ернандес (0.9 км) забезпечує залізничне сполучення з великими містами, що дозволяє без автомобіля добиратися до віддалених пунктів призначення.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з RESIDENCIAL INNOVA SUN у Вілламартіні (від €363,500), ця вілла має вищу ціну, але пропонує більшу ділянку та повну готовність до проживання. На відміну від OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), які є квартирами, цей об'єкт є окремою віллою з приватним простором. NUEVA DAYA VILLA в Даї-Нуеві (від €380,000) має нижчу ціну, але знаходиться в менш розвиненому районі з меншою кількістю послуг у пішій доступності. Регіон Вілламартін вирізняється високою концентрацією гольф-клубів та розвиненою інфраструктурою для міжнародних резидентів, що створює унікальне поєднання активного відпочинку та комфорту щоденного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
