关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于维拉马丁城市化区域，与周边环境保持着良好的联系。距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，步行可至维拉马丁广场（约1.5公里）。周边设施齐全，包括超市（1.4公里）、药房（1.5公里）和多家餐厅。区域内有15条公交线路和8个公交站，为居民提供便利的出行选择。
这座三卧室三浴室的独立别墅适合寻求中等规模住宅的家庭或夫妇。123平方米的居住面积提供了足够的生活空间，而400平方米的私人花园则创造了户外活动的理想环境。带有烧烤设施的夏季厨房、屋顶日光浴室和游戏室等附加设施，满足了休闲、娱乐和社交的多功能需求。
该别墅项目已完全完工，无需等待建设期。房屋处于可立即入住的状态，这对寻求快速搬迁的买家来说是一个优势。建筑已经完全装修，包括固定装置、设备和家具，减少了额外装修的需要。房屋已通过所有必要的建筑检查，符合当地建筑标准和规定。
该别墅不提供社区共享设施，如公共游泳池或健身房。项目不包含物业管理服务，业主需要自行负责维护400平方米的私人花园和游泳池。距离最近的医院（9.9公里）相对较远，可能需要较长时间到达专业医疗服务。此外，别墅不配备电动汽车充电桩，需前往2.1公里外的公共充电站。
Ref: VL011585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合正在寻找第二套住房的退休人士或夫妇，他们希望有一个可以全年居住或季节性度假的地方。朝南的朝向和温暖的气候（年均温度18.9°C）使其成为冬季避寒的理想选择。对于高尔夫爱好者而言，距离多个高尔夫球场的近 proximity（尤其是维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米）是一个显著优势。有学龄儿童的家庭可能会受益于周边7所学校（2公里半径内），尽管国际学校可能需要前往更远的大城市。该别墅也适合作为投资物业，可用于短期或长期租赁，特别是在旅游旺季。对于寻求在西班牙建立永久居住地的外籍人士，该地区已建立的国际社区和便利设施有助于文化适应。最后，对于寻求城市便利设施与私人户外空间平衡的购房者，这栋别墅提供了一个无需妥协的解决方案。
该别墅展现了中等到高质量的装修标准，注重实用性和耐用性。厨房配备了现代化的设备和固定的储物空间，提供了充足的存储和工作区域。浴室采用实用的瓷砖和固定装置，注重功能性而非奢华装饰。主卧室设有配套的现代化浴室，提供了额外的便利。卧室采用木质家具，与整体设计风格协调。室外区域的质量同样重要，私人游泳池采用标准材料建造，周围的花园区域提供了足够的空间用于休闲和娱乐。烧烤区和户外厨房的设计考虑到了社交需求，采用了适合室外环境的耐用材料。屋顶日光浴室提供了额外的户外生活空间，可以欣赏到海景。整体而言，装修选择平衡了美学、功能性和成本效益，为住户提供了舒适实用的生活空间，而不追求过度的奢华。
该别墅的售价为425,000欧元起，这反映了其在维拉马丁地区作为独立别墅的市场定位。与区域内的可比项目相比，如维拉马丁的INNOVA SUN住宅区（起价363,500欧元）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA别墅（起价380,000欧元），该价格处于中高水平。价格包含了完全装修的室内空间、家具、私人游泳池、花园和所有附属设施。考虑到别墅的完工状态、位置、大小和设施，价格反映了该物业在当前市场条件下的价值。
在维拉马丁的这栋别墅提供了一个平衡的生活节奏，结合了社区便利性和私人空间。早晨，居民可以在朝南的花园享用早餐，然后步行或短暂驾驶至周边设施。白天，可以选择前往维拉马丁高尔夫俱乐部（仅420米远）打一场高尔夫，或驱车数分钟到达附近的蓝旗海滩享受阳光和海水。傍晚，可在配备烧烤设施的户外厨房准备晚餐，与家人朋友在私人花园中聚会。晚上，屋顶日光浴室提供了放松和观赏星空的理想场所。周末，居民可以步行至维拉马丁广场的酒吧和餐厅，体验当地社交生活。维拉马丁的位置也便于探索周边城市，如穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里），为日常生活提供了文化活动的多样性。
这栋别墅的周边生活环境提供了便利性和休闲设施的平衡。日常生活所需的基础设施，包括超市（1.4公里）、药房（1.5公里）和银行（2公里半径内有18家），都在短距离内可达。交通方面，最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández（0.9公里），而最近的机场Alicante-Elche（ALC）直线距离约41公里，约30-40分钟车程。该地区拥有完善的教育资源，2公里半径内有7所学校。医疗设施方面，最近的医院位于9.9公里处，可能需要约15分钟车程到达。娱乐设施丰富，包括38家餐厅和28家咖啡馆（2公里半径内），提供了多样化的餐饮选择。对于购物需求，大型购物中心Zenia Boulevard距离约2.2公里，提供了多种零售店和服务。该地区的整体规划结合了住宅、商业和休闲区域，创造了一个自给自足的生活环境，减少了对远距离出行的需求。
该地图显示了维拉马丁别墅在Costa Blanca地区的位置，位于阿利坎特省南部。别墅距离地中海海岸线约3公里，周边环绕着多个高尔夫球场。地图还标示了与主要城市穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特的相对位置，以及最近的机场Alicante-Elche。通过地图可以看出，该别墅处于一个结合了海滨便利和内陆宁静的理想位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于西班牙阿利坎特省的维拉马丁，处于Orihuela市辖区内，是巴伦西亚社区的一部分。维拉artin在区域内的位置相对中心，距离南部的重要城市穆尔西亚约19公里，北部的埃尔切约30公里，而省会阿利坎特则约50公里。这种位置使维拉马丁成为一个居住的理想基地，既能享受相对宁静的环境，又能便捷地访问较大的城市中心提供的设施和服务。在更广泛的背景下，维拉马丁位于Costa Blanca（白色海岸）地区，该地区以其海滩、高尔夫球场和适合外籍人士的环境而闻名。该地区长期以来一直是国际买家的热门目的地，特别是来自北欧和英国的买家，他们被其气候、生活方式和相对合理的房价所吸引。
该别墅的便利设施可达性是其主要优势之一。最近的蓝旗海滩（Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca）距离约3.3-3.4公里，约5-10分钟车程，为居民提供了方便的海滨休闲选择。高尔夫爱好者尤其受益于 proximity，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米远，步行即可到达，而其他两个高尔夫球场（Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）距离2.3-2.9公里，约5分钟车程。最近的较大城市是穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里），分别约20-25分钟和30-35分钟车程，提供了更广泛的购物、文化和旅游机会。最近的机场Alicante-Elche（ALC）直线距离约41公里，车程约45分钟，为国际旅行提供了便利的连接。这种对各种便利设施的便捷访问，使该别墅成为一个位置优越的住宅选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区的气候是其主要吸引力之一，年日照时间达到3,844小时，确保了充足的阳光。平均年温度为18.9°C，创造了温和宜人的气候环境，特别适合户外活动。海拔31米的高度有助于调节温度，避免了沿海地区可能出现的过高湿度。游泳季节长达6个月（水温≥20°C），从春季延长到秋季，为居民提供了长时间的海水游泳机会。该地区的气候特征是典型的地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和多雨，创造了全年适宜的生活环境。这种气候不仅适合休闲活动，也有利于户外生活的各个方面，包括园艺、餐饮和社交聚会。对于考虑能源效率的购房者，这种气候条件也意味着较低的供暖需求，尽管夏季可能需要使用空调系统。整体而言，维拉马丁的气候为户外生活方式提供了理想的环境，是决定在此购买房产的重要因素之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅周边的休闲娱乐选择丰富，特别是海滩和高尔夫设施。最近的蓝旗海滩Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca距离约3.3-3.4公里，提供了优质的海滨体验。这些海滩因水质和管理标准获得了蓝旗认证，确保了清洁、安全的环境。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米远，而Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）也在短距离内。除了高尔夫，该地区还提供多种体育设施，包括Villamartin高尔夫运动中心（0.2公里）、Montepiedra运动中心（4.7公里）和Snatch健身中心（4.8公里）。水上活动爱好者可以访问附近的游艇码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7公里）和Real Club Náutico（7.5公里），提供帆船、摩托艇和其他水上运动机会。这种多样化的休闲选择使该地区成为寻求活跃生活方式的人的理想选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于西班牙阿利坎特省的维拉马丁，处于Orihuela市辖区内，是巴伦西亚社区的一部分。维拉artin在区域内的位置相对中心，距离南部的重要城市穆尔西亚约19公里，北部的埃尔切约30公里，而省会阿利坎特则约50公里。这种位置使维拉马丁成为一个居住的理想基地，既能享受相对宁静的环境，又能便捷地访问较大的城市中心提供的设施和服务。在更广泛的背景下，维拉马丁位于Costa Blanca（白色海岸）地区，该地区以其海滩、高尔夫球场和适合外籍人士的环境而闻名。该地区长期以来一直是国际买家的热门目的地，特别是来自北欧和英国的买家，他们被其气候、生活方式和相对合理的房价所吸引。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与周边项目相比，维拉马丁的这栋独立别墅提供了独特的价值定位。与同在维拉马丁的RESIDENCIAL INNOVA SUN项目（起价363,500欧元）相比，该别墅的价格较高，但它提供了完全的独立性和私人户外空间，而不是共享设施。与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该别墅价格更为合理，且提供了更大的生活空间和私人花园。与Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）相比，维拉artin的位置更具吸引力，特别是对于高尔夫爱好者，距离多个高尔夫球场更近。在更广泛的区域背景下，维拉马丁与阿利坎特省的其他地区相比，提供了平衡的生活方式，结合了海滩、高尔夫和城市便利设施。与更北部的城市如Denia或Javea相比，维拉马丁的生活成本和房价相对较低，同时仍然提供了高质量的生活环境。与更南部的Costa Calida地区相比，维拉artin拥有更完善的基础设施和更多的国际社区，使其成为外籍人士更为熟悉的环境。总体而言，维拉artin的这栋别墅在位置、设施和价格之间提供了一个平衡点，适合寻求在西班牙Costa Blanca地区购买房产的广泛买家群体。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
