Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Villamartin της Αλικάντε. Η κατοικία, με έκταση 95 τ.μ., προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατασκευασμένη το 2000. Το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παροχές, και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η θέση της στην Costa Blanca προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το SUNGOLFBEACH στην Villamartin (από €255.000), η παρούσα ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζεται ως μια πιο οικονομική επιλογή, παρόλο που αφορά σε υπάρχον ακίνητο και όχι νεόδμητο. Τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva (από €453.000) ανήκουν σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η ζητούμενη τιμή των €220.000 για αυτήν τη βίλα την τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με καλή σχέση κόστους-απόδοσης. Η Villamartin, ως περιοχή, προσφέρει μια σταθερή αστική υποδομή και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από περιοχές αποκλειστικά παραθαλάσσιες ή πιο αγροτικές. Ενώ άλλα έργα μπορεί να εστιάζουν στη νεόδμητη κατοικία ή σε πιο πολυτελή χαρακτηριστικά, αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την τοποθεσία, την λειτουργικότητα και την προσιτή τιμή σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Villamartin, εντός του δήμου Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία συνδέεται λειτουργικά με τις καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για βασικές παροχές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση από τα κύρια τουριστικά σημεία, απαιτώντας πιθανώς μεταφορικό μέσο για αυτές τις δραστηριότητες.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για κατοικία με επαρκή υπνοδωμάτια και μπάνια, κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η διάταξη και η ετοιμότητα προς χρήση καλύπτουν την ανάγκη για άμεση εγκατάσταση, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου και κοινόχρηστων παροχών καλύπτει λειτουργικές απαιτήσεις.
Η παρούσα βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με ολοκλήρωση κατασκευής το 2000. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για υπάρχον ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως. Η κατάσταση της κατασκευής και η ηλικία του ακινήτου αποτελούν βασικά στοιχεία για την εκτίμηση της παρούσας κατάστασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατασκευής, ούτε την εγγύηση και τις τελευταίες τεχνολογίες ενός νέου έργου. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι μέτρια, απαιτώντας μετακίνηση, και η άμεση θέα στη θάλασσα δεν αναφέρεται ως κύριο χαρακτηριστικό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa Blanca με πρακτική διάταξη και άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια ανεξάρτητη βίλα σε προσιτή τιμή, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό καταφύγιο, ή ως μέσο επένδυσης με δυνητικό εισόδημα από ενοικίαση. Όσοι εκτιμούν την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ, και τις αστικές παροχές εντός εύκολης πρόσβασης, θα βρουν την τοποθεσία ευνοϊκή. Επίσης, απευθύνεται σε όσους προτιμούν να μην είναι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αυτήν με σύντομη διαδρομή, απολαμβάνοντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων καθιστά τη βίλα λειτουργική για οικογένειες ή για όσους υποδέχονται συχνά επισκέπτες.
Η παρούσα βίλα, ολοκληρωμένη το 2000, παρουσιάζει χαρακτηριστικά κατασκευής και φινιρίσματος της εποχής της. Ως υπάρχον ακίνητο, η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση την κατάσταση διατήρησής της. Η περιγραφή αναφέρει κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και κλιματισμό, ενδεικτικά της άνεσης που παρέχεται. Τα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου με μπαλκόνι, και τα μπάνια, προσφέρουν λειτουργικότητα. Η επιλογή υλικών και τεχνικών λεπτομερειών είναι ενδεικτική της τυπικής κατασκευής κατοικιών του τέλους της δεκαετίας του 1990 και αρχών του 2000 στην περιοχή, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Ενδέχεται να απαιτούνται ανανεώσεις ή αναβαθμίσεις για την προσαρμογή στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €220.000. Αυτή η τιμολόγηση την καθιστά μία από τις πιο προσιτές επιλογές για ανεξάρτητες κατοικίες στην περιοχή Villamartin, λαμβάνοντας υπόψη την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Η τιμή είναι ενδεικτική της αγοράς για υπάρχοντα ακίνητα του 2000 σε αυτήν την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που επιτρέπει την ταχεία ολοκλήρωση της αγοραπραξίας χωρίς χρονικούς περιορισμούς που σχετίζονται με την κατασκευή ή την παράδοση. Η τιμή αποτυπώνει την αξία του ακινήτου ως έχει, χωρίς πρόσθετα κόστη για νέες κατασκευές.
Η Villamartin, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια αναγνωρισμένη αστικοποιημένη περιοχή εντός του δήμου Orihuela. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλές από τις οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον με αυξημένη κινητικότητα. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, με το Club de Golf Villamartín σε πολύ κοντινή απόσταση, προσδίδει έναν αθλητικό χαρακτήρα. Παρά την αστική δομή, η περιοχή διατηρεί μια ηρεμία χαρακτηριστική των κατοικημένων ζωνών, ειδικά εκτός των κύριων τουριστικών περιόδων. Η απόσταση από την ακτογραμμή, αν και υπαρκτή, σημαίνει ότι η παραλία δεν είναι άμεση, αλλά προσβάσιμη με σύντομη μετακίνηση, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ευκολία των παροχών όσο και τις δυνατότητες αναψυχής της ακτής.
Η ζωή στη Villamartin, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ευκαιριών αναψυχής. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με μεγάλη συγκέντρωση κατοικιών, καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ, γεγονός που την καθιστά ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 38 εστιατόρια, 28 καφέ και 18 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εύκολη. Η παρουσία 7 σχολείων στην ίδια ακτίνα υπoστηρίζει οικογένειες. Επιπλέον, η Villamartin είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Villamartín σε πολύ κοντινή απόσταση (0.5 χλμ), προσφέροντας προνομιακή πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την ακτή (3.3 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις παραλίες, αλλά όχι άμεσα από την πόρτα τους, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη θάλασσα.
Η θέση της βίλας στην Villamartin, Αλικάντε, εντοπίζεται στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της Costa Blanca. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την αστική της ανάπτυξη, προσφέροντας ένα συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Η προβολή της τοποθεσίας σε χάρτη αποσαφηνίζει τη σχέση της με τις κοντινές παραλίες, τα αστικά κέντρα και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, παρέχοντας την απαραίτητη γεωγραφική αναφορά για την κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villamartin αποτελεί μια αστικοποιημένη περιοχή στον δήμο Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, καθιστώντας την ένα σημείο στρατηγικής σημασίας. Συγκεκριμένα, απέχει 19 χιλιόμετρα από τη Murcia (πληθυσμός 462.979), 30 χιλιόμετρα από την Elche (πληθυσμός 234.765) και 50 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (πληθυσμός 339.322). Αυτή η εγγύτητα σε αστικά κέντρα προσφέρει στους κατοίκους της Villamartin πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών δραστηριοτήτων, ενώ η ίδια η Villamartin διατηρεί τον χαρακτήρα της ως οικιστική περιοχή με έμφαση στις αθλητικές και τουριστικές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Villamartin, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 38 εστιατόρια, 28 καφέ, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 7 σχολεία, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον με ισχυρή υλικοτεχνική υποδομή. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Club de Golf Villamartín μόλις 420 μέτρα μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 3.3 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής, αν και οι κοντινές παροχές μπορεί να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Orihuela Miguel Hernández, είναι προσβάσιμοι σε μικρή απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Villamartin, με υψόμετρο 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, υποδηλώνοντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει σε ικανοποιητικά επίπεδα (≥20°C). Η γεωγραφική της θέση στην Costa Blanca, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, προσφέρει την τυπική ηλιοφάνεια της περιοχής. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, γεγονός που μεταφράζεται σε σχετικά επίπεδο έδαφος στην άμεση περιοχή, χωρίς σημαντικές κλίσεις που θα δυσκόλευαν την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Villamartin προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στον αθλητισμό και την παραθαλάσσια δραστηριότητα. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία είναι οι παραλίες Cala Mosca, Playa Cala Estaca και Playa Cala La Mosca, όλες σε απόσταση περίπου 3.3 - 3.4 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτή της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Villamartin είναι εξαιρετικά προνομιούχος: το Club de Golf Villamartín βρίσκεται μόλις 420 μέτρα μακριά, ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (2.3 χλμ και 2.9 χλμ αντίστοιχα). Άλλες δραστηριότητες περιλαμβάνουν τη θαλάσσια αναψυχή, με μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero σε απόσταση 4.7 χλμ, και αθλητικά κέντρα όπως το Villamartin Golf (0.2 χλμ) και το Sport Center Montepiedra (4.7 χλμ). Η ύπαρξη 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836249
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
