Questa villa indipendente si trova a Villamartin, un comprensorio residenziale consolidato nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca. Note per la vicinanza ai campi da golf e ai servizi, la zona offre un mix di vita residenziale e comodo accesso alle attrazioni costiere. L'immobile offre uno spazio abitativo funzionale, progettato per il comfort e la facilità d'uso, adatto a diverse esigenze residenziali.
Rispetto ad altri sviluppi a Orihuela Costa e nella più ampia provincia di Alicante, questa villa indipendente a Villamartin presenta una proposta di valore distinta. Progetti come SUNGOLFBEACH nella stessa zona, a partire da €255.000, offrono una simile vicinanza al golf ma potrebbero rappresentare costruzioni più recenti o tipi di immobile diversi. Più lontano, sviluppi come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €453.000) hanno prezzi significativamente più alti, a riflettere località diverse, scale di sviluppo o potenzialmente costruzioni più moderne. Il prezzo di €220.000 di questa villa la posiziona come un punto di ingresso accessibile nel mercato di Villamartin per chi cerca una villa indipendente. Sebbene offra i vantaggi di un comprensorio consolidato, non include la piscina privata spesso presente nelle nuove costruzioni più costose o in terreni più grandi. La sua posizione nell'entroterra, a circa 3,3 km dal mare, contrasta con le proprietà fronte mare, che tipicamente raggiungono prezzi più elevati. L'età dell'immobile (costruito nel 2000) significa che offre un ambiente maturo piuttosto che le ultime tendenze architettoniche, attirando acquirenti che valorizzano comunità consolidate e spazi abitativi funzionali rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana consolidata di Villamartin, che offre un senso di comunità con servizi locali a portata di mano. La sua posizione garantisce un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alla più ampia regione costiera, favorendo uno stile di vita ben collegato ma rilassato.
Questo immobile soddisfa le esigenze abitative pratiche di chi cerca una residenza permanente o una base per le vacanze. La sua disposizione e le sue caratteristiche, tra cui uno spazio esterno privato e la vicinanza ai servizi essenziali, rispondono all'esigenza di un'abitazione semplice da gestire e di un pieno godimento dello stile di vita.
Costruita nel 2000, questa villa è un immobile usato. Viene presentata in condizioni eccellenti, coerentemente con la sua età e la manutenzione precedente. L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente, senza ulteriori fasi costruttive o completamenti previsti.
Questa villa non offre i vantaggi delle nuove costruzioni. Si trova in posizione più interna, a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine, e non dispone di una piscina privata, contando invece sulle strutture comuni. La vista mare è disponibile da alcuni punti di osservazione, ma non è la caratteristica principale di ogni parte dell'immobile.
Questa villa indipendente a Villamartin è adatta a persone o famiglie che privilegiano la vicinanza al golf e ai servizi essenziali. È una scelta pratica per chi cerca una casa permanente dove le esigenze quotidiane sono soddisfatte a pochi passi, o per chi necessita di una base vacanza funzionale con infrastrutture consolidate. La disposizione dell'immobile, con tre camere da letto e due bagni, può ospitare famiglie piccole o chi riceve ospiti. Per gli investitori, la sua posizione in un comprensorio popolare suggerisce un potenziale di reddito da affitto, soprattutto per la vicinanza alle strutture golfistiche e ricreative. Gli acquirenti che non sono scoraggiati dal trovarsi a breve distanza in auto dalla costa e che apprezzano la comodità della vita urbana con accesso a spazi verdi come i campi da golf, troveranno che questo immobile risponde alle loro esigenze.
Costruita nel 2000, questa villa indipendente si presenta in condizioni eccellenti, indice di una manutenzione costante. Gli interni presentano un soggiorno-pranzo luminoso e a pianta aperta che si collega a una cucina completamente attrezzata. Questa cucina è dotata di elettrodomestici integrati, a suggerire un design pratico e funzionale per l'uso quotidiano. L'aria condizionata caldo/freddo è installata in tutto l'immobile, garantendo il comfort nelle diverse stagioni. I bagni sono moderni, con il bagno familiare principale dotato di doccia walk-in, a riflettere standard contemporanei. Le camere da letto includono armadi a muro, massimizzando l'efficienza dello spazio di archiviazione. All'esterno, l'immobile vanta una terrazza privata, ideale per attività all'aperto, e un vialetto privato con cancello per un parcheggio sicuro. Sebbene le specifiche dei materiali non siano dettagliate, la presentazione complessiva suggerisce una residenza ben mantenuta, conforme agli standard edilizi dell'epoca di costruzione.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €220.000. Questo prezzo riflette un immobile costruito nel 2000, con 3 camere da letto e 2 bagni su 95 m² di spazio abitativo. L'immobile è pronto per essere occupato immediatamente. Le variazioni di prezzo non sono dettagliate, ma la disponibilità di questa specifica unità è confermata. Il contesto di mercato suggerisce che questo prezzo è collocato nella fascia medio-bassa per le ville nella più ampia zona di Villamartin e Orihuela Costa, soprattutto considerando la sua natura consolidata e le condizioni attuali.
Villamartin offre una comunità incentrata sul tempo libero e sulla comodità quotidiana. Questa villa indipendente è posizionata in questo ambiente, il che significa che i residenti sono vicini a una varietà di servizi. A breve distanza si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, a sostegno di uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono spesso essere svolte a piedi. La vicinanza ai campi da golf, in particolare il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, è un richiamo significativo per gli appassionati. Per chi cerca esperienze costiere, le spiagge di Cala Mosca e delle zone limitrofe distano circa 3,3 km, una distanza percorribile in auto o con una lunga pedalata in bicicletta. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce al microclima locale e offre potenziali viste panoramiche. La zona è ben servita dai trasporti pubblici con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, anche se un veicolo privato migliorerebbe la mobilità per esplorare i dintorni.
Vivere a Villamartin significa entrare a far parte di una comunità nota per le sue strutture ricreative e i suoi servizi. La villa si trova in un comprensorio dove la vita quotidiana è facilitata da numerosi servizi. I residenti hanno accesso a 38 ristoranti, 28 caffè, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km, semplificando le commissioni. Le immediate vicinanze sono note anche per i campi da golf, con il Club de Golf Villamartín a pochi passi. Per il tempo libero oltre al golf, sono accessibili centri sportivi e parchi. Le spiagge più vicine distano circa 3,3 km e richiedono mezzi di trasporto per visite regolari. L'ambiente urbano garantisce un livello costante di attività e accessibilità tutto l'anno, con opzioni di trasporto pubblico disponibili, anche se si consiglia un'auto per esplorare più ampiamente Orihuela Costa e le città circostanti.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Villamartin, evidenziando la sua posizione nella regione di Orihuela Costa. Indica la vicinanza ai servizi chiave come campi da golf, spiagge e centri urbani, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e l'esplorazione regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. Si trova in posizione interna rispetto alla costa di Orihuela Costa, posizionandosi come un hub accessibile per esplorare la regione più ampia. A sud, la città di Murcia dista circa 19 km. A nord, Elche si trova a circa 30 km e la città di Alicante a circa 50 km. Questa posizione centrale consente gite di un giorno verso questi centri urbani più grandi, offrendo diversità culturale e commerciale. La vicinanza alle principali vie di trasporto facilita i collegamenti con altre parti della Comunità Valenciana e della Regione di Murcia.
La posizione di questa villa a Villamartin offre un equilibrio di accessibilità. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, distano circa 3,3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, con altri due campi entro un raggio di 3 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano rispettivamente a circa 1,4 km e 1,5 km, spesso raggiungibili con un breve viaggio in auto o una camminata più lunga. L'immobile è anche convenientemente situato a circa 2,1 km da un grande centro commerciale, Zenia Boulevard, che offre un'ampia gamma di opzioni di vendita al dettaglio e ristorazione. La città significativa più vicina, Murcia, dista circa 19 km, mentre la città di Alicante è a 50 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, rendendo accessibili i viaggi aerei.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa Blanca. Con una temperatura media annua di 18,9°C e storicamente elevate ore di sole, 3.844 all'anno, la regione offre un ambiente favorevole alla vita all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, si estende tipicamente per sei mesi. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la zona sperimenta condizioni meteo relativamente miti, influenzate dalla vicinanza alla costa ma dalla posizione elevata. Questa altitudine può garantire brezze leggere e potenzialmente mitigare il calore estivo rispetto alle località direttamente sulla riva. Il clima supporta l'attività tutto l'anno, dal godimento dei campi da golf locali all'esplorazione dei paesaggi naturali vicini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di questa villa hanno accesso a una varietà di attività ricreative. Le spiagge più vicine con Bandiera Blu, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3,3-3,4 km e offrono opportunità di svago costiero. Il golf è un'attrazione di spicco, con il Villamartín Golf Club a soli 420 metri dall'immobile e altri due grandi campi entro un raggio di 3 km. Per gli sport acquatici e il tempo libero, porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero sono accessibili entro 4,7 km. Inoltre, la zona presenta diversi centri sportivi, tra cui le strutture dello stesso Villamartín Golf, che offrono opzioni per il fitness e il tempo libero. Il vicino Zenia Boulevard, un grande complesso commerciale e di intrattenimento all'aperto, offre anche esperienze di svago e ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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