ビジャマルティン周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同じビジャマルティン地区にあるSUNGOLFBEACH（€255,000から）は、より新しいアパートメントやバンガローを提供している可能性がありますが、このヴィラはプライベートな空間と独立性を重視する層にアピールします。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€453,000から）は、より高価格帯で、異なるタイプの物件や、より近代的な施設を提供する可能性があります。このヴィラの€220,000という価格設定は、近隣の物件と比較して、特に独立型住宅としては競争力があります。この価格帯では、一般的に、より成熟した地域、確立されたインフラ、そして広範なアメニティへのアクセスが期待できます。ビジャマルティンは、ゴルフ、ビーチ、そして日常生活の利便性を兼ね備えた立地であり、この価格で提供される価値は、特に永住または長期滞在を検討している購入者にとって魅力的です。周辺地域は、多様なニーズに対応する不動産が混在していますが、このヴィラは、手頃な価格でプライベートな居住空間を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビジャマルティンという名の都市化地域内に位置し、オリウエラ市の自治体に属しています。地域内には、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランが点在しており、都市的な利便性とレクリエーション施設への近さが特徴です。周辺のインフラは、日常生活に必要な施設へのアクセスを容易にしています。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、家族、カップル、またはゲストをもてなすスペースを求める個人に適しています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に最適であり、共用プールへのアクセスは、夏の暑さをしのぐための追加の快適さを提供します。一年中快適に過ごせるように、エアコンも完備されています。
この物件は2000年に完成したもので、比較的新しい建築物です。大規模な改修や更新の履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、良好な状態が維持されていることが予想されます。このヴィラは、新築物件に比べて、より成熟した地域環境と確立されたインフラストラクチャの恩恵を受けています。
この物件は、地中海沿岸の多くの住宅と同様に、海からの直接的な眺望は提供していません。また、プライベートガーデンはありますが、広大な敷地ではありません。さらに、このヴィラは大規模なリゾート開発ではなく、確立された都市化地域内にあるため、大規模な共用施設（例：複数のプール、スポーツ施設など）は限定的です。
このヴィラは、コスタ・ブランカでの穏やかな生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なビジャマルティン・ゴルフコースや、近隣の他のゴルフコースへの容易なアクセスが大きな利点となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。この物件は、永住の地を求める方々だけでなく、休暇用の別荘や、将来的な移住のための拠点としても適しています。さらに、良好な賃貸需要が見込まれる地域にあるため、投資物件としての側面も考慮できます。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かで落ち着いた環境を求める方にも適しています。
このヴィラは、2000年に完成した物件であり、良好な状態が維持されていると考えられます。内部には、明るく広々としたオープンリビンプスペースがあり、モダンなキッチンが備え付けられています。キッチンには、統合された電化製品が設置されており、日々の調理に便利です。エアコンが設置されているため、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。床材や壁材に関する詳細な情報は提供されていませんが、全体的に清潔で機能的な内装が期待されます。マスターベッドルームには、周辺の景観を楽しめるバルコニーが付いており、プライベートな空間を提供します。バスルームは、モダンなウォークインシャワーを備えたスタイリッシュなデザインです。全体として、快適で実用的な生活空間を提供する品質が期待されます。
この独立型ヴィラの開始価格は€220,000です。この価格帯は、3つの寝室と2つの浴室を備えた物件としては、この地域の市場において競争力のあるものと見られます。提供されている生活空間は95平方メートルで、価格は建物の状態、建設年、および立地条件によって変動する可能性があります。物件は現在、建設が完了しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。この価格帯の物件は、新規供給が限られているため、迅速な検討が推奨されます。市場の動向によっては、価格が若干変動する可能性があります。
ビジャマルティンは、ゴルフコースと、それを取り囲むように発展した住宅地として知られています。この地域は、スペイン東部のバレンシア州、アリカンテ県に位置しています。住民は、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの施設に容易にアクセスできます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、海岸沿いのビーチやマリーナを訪れたりすることができます。この地域は、年間を通じて3,800時間以上の晴天に恵まれ、18.9℃という温暖な平均気温を誇ります。この気候は、屋外でのアクティビティや、リラックスした地中海式のライフスタイルを促進します。周辺には、オリウエラ、ムルシア、エルチェといった主要都市があり、文化的な体験やさらなるショッピングの機会を提供します。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置し、アリカンテ県で最も人気のある沿岸地域の一つです。この地域は、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、バーなどのアメニティが充実しており、日常生活の利便性が高いです。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院も比較的近くに位置しています。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには、自家用車があると便利です。この地域には、38軒以上のレストラン、7つの学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園、28軒のカフェがあり、住民の多様なニーズに応えています。また、近くには複数のマリーナやスポーツセンターもあり、レクリエーションの機会が豊富です。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、およびその他のアメニティへの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の立地条件と、日常生活における利便性を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン東部のコスタ・ブランカ地域に位置し、オリウエラ市の自治体に含まれます。この地域は、アリカンテ県南部に位置し、活気ある沿岸部に属しています。周辺には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な機会を提供します。ビジャマルティン自体は、主にゴルフコースとそれに付随する住宅地として発展しており、落ち着いた居住環境と、レクリエーション施設への近さが特徴です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の都市へのアクセスのバランスが取れています。
このヴィラは、ビジャマルティン地区に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで1.4km、薬局まで1.5kmです。病院は9.9km先にあります。ビーチへは、Cala Moscaまで約3.3km、Playa Cala Estacaまで約3.4kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínがわずか420m先にあり、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）も近接しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約41kmです。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández駅（0.9km）です。公共交通機関も15路線が運行しており、8つのバス停があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて約3,844時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。この気候により、約6ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は約31mと、海岸から少し離れた丘陵地に位置しており、穏やかな気候条件が一年中維持されます。この地域は、夏の暑さも比較的穏やかで、冬も温暖なため、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。周辺には緑豊かなゴルフコースが広がり、自然に近い環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。近隣には、Cala Mosca（3.3km）、Playa Cala Estaca（3.4km）、Playa Cala La Mosca（3.4km）といった美しいビーチがあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なビジャマルティン・ゴルフコース（420m）をはじめ、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、周辺にはスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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