Táto samostatne stojaca vila sa nachádza vo Villamartin, etablovanej rezidenčnej štvrti v obci Orihuela na Costa Blanca. Oblasť je známa svojou blízkosťou golfových ihrísk a občianskou vybavenosťou a ponúka kombináciu rezidenčného bývania s pohodlným prístupom k prímorským atrakciám. Nehnuteľnosť poskytuje funkčný obytný priestor navrhnutý pre komfort a jednoduché používanie, vhodný na rôzne účely bývania.
V porovnaní s inými projektmi v Orihuela Costa a širšej provincii Alicante predstavuje táto samostatne stojaca vila vo Villamartin odlišnú hodnotovú ponuku. Projekty ako SUNGOLFBEACH v tej istej oblasti, s cenou od 255 000 €, ponúkajú podobnú blízkosť golfu, ale môžu predstavovať novšie stavby alebo iné typy nehnuteľností. Ďalej projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453 000 €) sú výrazne drahšie, čo odráža odlišné lokality, rozsah výstavby alebo prípadne modernejšie stavby. Cenová hladina tejto vily 220 000 € z nej robí dostupný vstup na trh Villamartin pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojacu nehnuteľnosť. Hoci ponúka výhody etablovanej rezidenčnej štvrti, neobsahuje súkromný bazén, ktorý sa často vyskytuje u drahších novostavieb alebo väčších pozemkov. Jej poloha vo vnútrozemí, približne 3,3 km od mora, kontrastuje s nehnuteľnosťami v prvej línii pri mori, ktoré zvyčajne dosahujú prémiové ceny. Vek nehnuteľnosti (postavená 2000) znamená, že ponúka zrelé prostredie skôr než najnovšie architektonické trendy, a osloví kupujúcich, ktorí oceňujú etablované komunity a funkčné obytné priestory pred prvkami novostavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v etablovanej mestskej štvrti Villamartin a ponúka pocit komunity s dostupným miestnym zázemím. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k širšiemu prímorskému regiónu a uľahčuje prepojený, no zároveň uvoľnený životný štýl.
Táto nehnuteľnosť spĺňa praktické potreby bývania pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dovolenkovú základňu. Jej rozloženie a vybavenie, vrátane súkromného vonkajšieho priestoru a blízkosti základných služieb, zodpovedajú jednoduchému vlastníctvu domu a radosti z životného štýlu.
Postavená v roku 2000, táto vila je nehnuteľnosťou z druhej ruky. Je ponúkaná vo výbornom stave, čo zodpovedá jej veku a doterajšej údržbe. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez ďalších stavebných fáz či plánovaných dokončení.
Táto vila neponúka výhody novostavby. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 3,3 km od najbližších pláží a nemá súkromný bazén, spolieha sa na spoločné vybavenie. Výhľad na more je k dispozícii z určitých miest, nie je však hlavnou charakteristikou každej časti nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila vo Villamartin je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na blízkosti golfu a základného zázemia. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalý domov, kde sú každodenné potreby splnené v pešej dostupnosti, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich funkčnú dovolenkovú základňu s etablovanou infraštruktúrou. Rozloženie nehnuteľnosti s troma spálňami a dvoma kúpeľňami pojme menšie rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Pre investorov jej poloha v populárnej rezidenčnej štvrti naznačuje potenciál príjmov z prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť golfových a voľnočasových zariadení. Kupujúci, ktorých neodradí krátka jazda autom od pobrežia a ktorí oceňujú pohodlie mestského bývania s prístupom k zeleným plochám, ako sú golfové ihriská, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich požiadavkám.
Postavená v roku 2000, táto samostatne stojaca vila je vo výbornom stave svedčiacom o pravidelnej údržbe. Interiér ponúka svetlý otvorený obývací a jedálny priestor, ktorý plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, čo naznačuje praktický a funkčný dizajn na každodenné používanie. V celej nehnuteľnosti je nainštalovaná klimatizácia (chladenie a kúrenie), ktorá zaisťuje komfort v rôznych ročných obdobiach. Kúpeľne sú moderné, hlavná rodinná kúpeľňa má sprchový kút, čo zodpovedá súčasným štandardom. Spálne majú vstavané skrine, čo maximalizuje využitie úložného priestoru. Exteriér nehnuteľnosti sa môže pochváliť súkromnou terasou, ideálnou na vonkajšie aktivity, a uzavretým súkromným príjazdom pre bezpečné parkovanie. Hoci nie sú špecifikované konkrétne materiálové špecifikácie, celkový dojem naznačuje dobre udržiavanú rezidenciu zodpovedajúcu stavebným štandardom doby svojho vzniku.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 220 000 €. Táto cenová hladina zodpovedá nehnuteľnosti postavenej v roku 2000 s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v 95 m² obytného priestoru. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cenové variácie nie sú upresnené, dostupnosť tejto konkrétnej jednotky je však potvrdená. Kontext trhu naznačuje, že táto cena sa radí do nižšieho až stredného segmentu víl v širšej oblasti Villamartin a Orihuela Costa, najmä vzhľadom na jej etablovanú povahu a súčasný stav.
Villamartin ponúka komunitu zameranú na voľný čas a každodenné pohodlie. Táto samostatne stojaca vila je umiestnená v tomto prostredí, čo znamená, že obyvatelia majú blízko rôznych služieb. V krátkej vzdialenosti možno nájsť množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo podporuje životný štýl, pri ktorom možno každodenné pochôdzky často vybaviť pešo. Blízkosť golfových ihrísk, najmä Club de Golf Villamartín vzdialeného len 420 metrov, je významným lákadlom pre nadšencov. Pre tých, ktorí hľadajú prímorské zážitky, sú pláže Cala Mosca a susedné približne 3,3 km ďaleko, čo je vzdialenosť zvládnuteľná autom alebo dlhšou cyklistickou jazdou. Nadmorská výška 31 metrov prispieva k miestnemu mikroklímu a ponúka potenciál vzdialenejších výhľadov. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, súkromné vozidlo by však uľahčilo mobilitu pri objavovaní širšieho okolia.
Život vo Villamartin znamená začlenenie do komunity známej svojimi voľnočasovými zariadeniami a zázemím. Vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti, kde každodenný život uľahčuje množstvo služieb. Obyvatelia majú v okruhu 2 km prístup k 38 reštauráciám, 28 kaviarniam, 16 lekárňam a 18 bankám, čo zjednodušuje pochôdzky. Najbližšie okolie je tiež pozoruhodné golfovými ihriskami, Club de Golf Villamartín je vzdialený len krátku prechádzku. Na rekreáciu mimo golf sú k dispozícii športové centrá a parky. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 3,3 km, čo pre pravidelné návštevy vyžaduje dopravu. Mestské prostredie zaisťuje stálu úroveň aktivity a dostupnosti počas celého roka, k dispozícii sú možnosti verejnej dopravy, na širšie objavovanie Orihuela Costa a okolných miest sa však odporúča auto.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily vo Villamartin a vyznačuje jej pozíciu v regióne Orihuela Costa. Ukazuje blízkosť kľúčového zázemia, ako sú golfové ihriská, pláže a mestské centrá, a poskytuje geografický kontext pre každodenný život a regionálne objavovanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí od pobrežia Orihuela Costa, čo z neho robí dostupné centrum na objavovanie širšieho regiónu. Na juhu je mesto Murcia približne 19 km ďaleko. Na severe sa Elche nachádza asi 30 km ďaleko a mesto Alicante približne 50 km. Táto centrálna poloha umožňuje jednodňové výlety do týchto väčších mestských centier, ktoré ponúkajú kultúrnu a komerčnú rozmanitosť. Blízkosť hlavných dopravných trás uľahčuje spojenia s ďalšími časťami Valencijského spoločenstva a regiónu Murcia.
Poloha tejto vily vo Villamartin ponúka vyváženú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako je Cala Mosca, sú približne 3,3 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Villamartín vzdialený iba 420 metrov, ďalšie dve ihriská sú v okruhu 3 km. Základná vybavenosť, ako supermarkety a lekárne, sa nachádza približne 1,4 km, respektíve 1,5 km ďaleko, často dosiahnuteľné krátkou jazdou autom alebo dlhšou chôdzou. Nehnuteľnosť je tiež výhodne umiestnená približne 2,1 km od veľkého nákupného centra Zenia Boulevard, ktoré ponúka širokú škálu obchodov a stravovania. Najbližšie významné mesto Murcia je asi 19 km ďaleko, mesto Alicante potom 50 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 41 km vzdušnou čiarou, takže letecká doprava je dobre dostupná.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profituje zo stredomorského podnebia charakteristického pre Costa Blanca. S priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a historicky vysokým počtom slnečných hodín 3 844 ročne ponúka región priaznivé prostredie na vonkajší život. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyššou, zvyčajne trvá šesť mesiacov. V nadmorskej výške 31 metrov nad morom oblasť zažíva relatívne mierne poveternostné podmienky, ovplyvnené blízkosťou pobrežia, no zároveň zvýšenou polohou. Táto nadmorská výška môže prinášať jemné vánky a potenciálne zmierňovať letné horúčavy v porovnaní s lokalitami priamo na pobreží. Podnebie podporuje celoročnú aktivitu, od hrania golfu na miestnych ihriskách po objavovanie neďalekých prírodných krajín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tejto vily majú prístup k rade voľnočasových aktivít. Najbližšie pláže s Modrou vlajkou, vrátane Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sa nachádzajú približne 3,3 km až 3,4 km ďaleko a ponúkajú príležitosti na prímorskú rekreáciu. Golf je výraznou atrakciou, golfový klub Villamartín je len 420 metrov od nehnuteľnosti a ďalšie dve významné ihriská sú v okruhu 3 km. Pre vodné športy a voľný čas sú v dosahu 4,7 km maríny, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero. Okrem toho oblasť ponúka niekoľko športových centier, vrátane zariadení samotného Villamartín Golf, ktoré poskytujú možnosti pre fitness a rekreáciu. Neďaleké Zenia Boulevard, veľký otvorený nákupný a zábavný komplex, tiež ponúka voľnočasové a gastronomické zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836249
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
