与邻近的圣吉尔伯托（San Miguel de Salinas）或比利亚马丁（Villamartín）的其他房产相比，该独立别墅的价格（220,000欧元起）具有吸引力，尤其考虑到其面积和功能。例如，SUNGOLFBEACH项目在比利亚马丁的起价为255,000欧元，通常提供公寓而不是独立别墅。更远的罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和达亚努埃瓦（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA（起价453,000欧元）价格更高，并且位于不同的区域，可能提供不同的生活方式和便利设施。该独立别墅的优势在于其在成熟的维拉马丁地区提供了良好的价值，该地区以其高尔夫设施和城市便利性而闻名。虽然其他地区可能提供更现代的新建项目或更靠近海滩的位置，但该房产的当前定价反映了其位置、现有条件和提供的空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于维拉马丁，一个繁荣的城市化区域，距离海滩和主要城市均有合理距离。它在提供宁静的住宅环境的同时，也确保了对周边地区重要景点和基础设施的便捷访问。这种地理位置为那些希望享受宁静生活方式但又不想远离城市喧嚣的居民提供了平衡。
该房产最适合那些寻求舒适、便利和阳光充足生活方式的购房者。它适合作为永久居所、度假屋或具有良好租赁潜力的投资。三间卧室和两间浴室为家庭或客人提供了充足的空间，而靠近高尔夫球场和海滩的地理位置则满足了积极的生活方式。
该房产建于2000年，虽然不是新建项目，但已完工并处于良好状态。它代表了该地区在千禧年初开发的成熟房产，提供了在现代环境中享受成熟社区的优势。项目状态为“已完工”，意味着即时入住的可能性，并避免了新建项目通常伴随的等待时间。
该房产不提供新建的保证或最新的建筑规范。由于其2000年的建造年份，它可能不具备最新建筑标准所要求的最高级别的能源效率。此外，它不位于海滨，虽然可以欣赏到海景，但并非直接临海。社区泳池是共享设施，而非私人泳池。
该房产适合寻求在西班牙阳光充足的地区拥有稳定居所的个人或家庭。它尤其适合那些热爱高尔夫的人，因为维拉马丁高尔夫俱乐部距离酒店仅有很短的路程。对于那些喜欢便利设施的人来说，靠近商店、餐馆和当地广场（如维拉马丁广场）的地理位置非常理想。它也适合寻求度假屋的买家，因为该地区全年气候宜人，并且有通往海滩和周边城镇的良好交通连接。对于将其作为永久住所的退休人士来说，社区的宁静和便利设施也很有吸引力。此外，它也可能是一个具有良好租赁潜力的投资。
该房产建于2000年，整体状况良好。它配备了设施齐全的厨房和带步入式淋浴间的时尚家庭浴室。空调确保了全年舒适。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。户外区域包括一个私人露台，非常适合户外用餐和放松。该房产的地理位置优越，靠近高尔夫球场和海滩，并且享有海景。该房产的特点是拥有一个私人车道，提供安全的停车位。它有一个面向南方的朝向，可以最大化阳光照射。该房产提供了一个舒适且实用的生活空间，结合了功能性设计和区域的吸引力。
该独立别墅的起价为220,000欧元，代表了该地区具有竞争力的价格点，尤其是在维拉马丁这个受欢迎的区域。价格范围内的房产数量有限，尤其是在这个成熟且备受追捧的地区。提供的三间卧室和两间浴室的配置，以及95平方米的居住空间，使其成为寻求空间和便利性的购房者的实用选择。房产状况良好，已完工，为潜在买家提供即时拥有和享受的机会，无需等待施工。
维拉马丁地区以其高尔夫球场而闻名，但它也提供了一个充满活力的城市化生活方式。该房产位于一个居民区，周围环绕着商店、餐馆和娱乐场所，都在步行或短途车程内可达。这个地区吸引了寻求地中海生活方式的国际居民，他们重视便利性、阳光和户外活动。该房产的周边环境结合了住宅的宁静和城市生活的便利，提供了典型的太阳海岸生活方式。住户可以享受全年的温和气候，以及在当地众多高尔夫球场之一打球的机会，或前往附近的拉芒加（La Manga）和塔马里尤斯（Torrevieja）等海滨度假胜地。
维拉马丁是一个集住宅区和著名高尔夫球场于一体的社区，位于奥里韦拉市（Orihuela）内，属于阿利坎特省。该地区以其绿树成荫的街道、世界一流的高尔夫设施和充满活力的广场而闻名，那里有各种各样的餐馆、酒吧和商店。该地区的生活节奏相对悠闲，但又充满活力，尤其是在旅游旺季。距离主要海岸城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和皮拉尔德拉霍拉达达（Pilar de la Horadada）仅有很短的车程，为居民提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。教育机构，如学校和幼儿园，也遍布该地区，使其成为家庭的理想选择。
该地图标示了维拉马丁在奥里韦拉市内的位置，突显了其靠近高尔夫球场、商店和餐馆的城市化环境。它也展示了与周边城镇和海岸线的相对位置，为理解该地区的连接性和生活方式提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁位于西班牙东南部阿利坎特省，是奥里韦拉市（Orihuela）的一部分。它坐落在海岸山脉的内陆地区，距离地中海海岸约10公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，吸引了许多国际游客和居民。它位于大城市如穆尔西亚（Murcia，19公里），埃尔切（Elche，30公里）和阿利坎特（Alicante，50公里）之间，为居民提供了便利的交通和接触地区主要文化和经济中心的优势。这种战略位置使得维拉马丁既能提供宁静的居住环境，又能方便地前往更具活力的城市中心。
该房产位于维拉马丁，地理位置优越，交通便利。最近的海滩，如卡拉莫斯卡（Cala Mosca），距离约3.3公里。高尔夫爱好者可以方便地前往维拉马丁高尔夫俱乐部（420米）、皇家高尔夫俱乐部坎波阿莫（2.3公里）和拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（2.9公里）。最近的超市距离1.4公里，而药店和银行等基本服务设施也在1.5公里以内。距离医院约9.9公里。最近的火车站是奥里韦拉米格尔埃尔南德斯（Orihuela Miguel Hernández），距离0.9公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约41公里（直线距离），为国内和国际旅行提供了便捷的空中交通。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，阳光充足，年均日照时数高达3,844小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。游泳季节可持续约6个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔约31米，地势相对平缓，有利于居住和活动。虽然它是一个内陆区域，但距离海岸线不远，可以享受到清爽的海风。夏季炎热干燥，冬季温和，降雨量较少，非常适合那些希望逃离寒冷气候的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
维拉马丁地区为居民提供了丰富的休闲选择。距离该地区最近的海滩包括卡拉莫斯卡（Cala Mosca）、普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca）和普拉亚卡拉莫斯卡（Playa Cala La Mosca），直线距离均在3.4公里以内，非常适合海滩爱好者。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有多个世界级球场，包括距离仅420米的维拉马丁高尔夫俱乐部。其他受欢迎的球场如坎波阿莫和拉斯兰布拉斯也近在咫尺。此外，该地区还有体育中心，如维拉马丁高尔夫（Villamartin Golf）和体育中心蒙特皮埃德拉（Sport Center Montepiedra），以及靠近码头的机会，如米格尔卡瓦列罗港（Puerto Deportivo Miguel Caballero）。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836249
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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