Esta villa independiente se encuentra en Villamartin, una urbanización cerrada del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños, 110 m² de superficie construida en una parcela de 344 m² y fue terminada en 1970 en condiciones de llave en mano. El precio de venta está fijado en 430.000 €. La villa se sitúa a unos 420 m del Club de Golf Villamartín y a unos 3,3 km de las playas más cercanas de la Orihuela Costa, medidos en línea recta. Dispone de aire acondicionado frío/calor, aparcamiento al aire libre en la calle y vistas a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Villamartin se encuentra en el interior respecto a la línea de costa de la Orihuela Costa, a unos 85 m sobre el nivel del mar. El entorno inmediato es urbano, con servicios a pocos minutos a pie: un supermercado a 1,4 km y una farmacia a 1,5 km, ambos medidos en línea recta. Hay tres campos de golf en un radio de 3 km. Playas como Cala Mosca están a unos 3,3 km en línea directa.
La villa acoge a un hogar que necesita tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 110 m². El espacio exterior lo proporciona la parcela de 344 m², que incluye una piscina privada. El aire acondicionado frío/calor permite su uso durante los meses cálidos, y la orientación sur aporta luz natural a las estancias durante todo el día. Desde la propiedad se ven vistas a la montaña.
Se trata de una vivienda existente, no de una obra nueva. La construcción se terminó en 1970, lo que sitúa la propiedad en el segmento más antiguo del parque de viviendas local. El estado indicado es llave en mano, lo que significa que la villa puede ocuparse directamente tras la compra. Los compradores deben esperar una estructura de los años 70 con modificaciones posteriores, y no estándares de construcción actuales.
La propiedad no ofrece plaza de aparcamiento en garaje privado; el aparcamiento es abierto y en la calle. No hay una parcela vallada mayor de 344 m², y la superficie construida de 110 m² es moderada para una villa independiente. La villa es de 1970, por lo que el aislamiento y el rendimiento energético pueden no cumplir los requisitos actuales de obra nueva. El hospital está a 9,9 km en línea recta.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una vivienda independiente con piscina privada cerca de campos de golf, a un precio de entrada menor que villas de obra nueva comparables, encontrará aquí los requisitos básicos: tres dormitorios, dos baños, una parcela de 344 m² y una estructura de 1970 llave en mano. Los hogares que planean residencia permanente se benefician de servicios cotidianos a pie, supermercado a 1,4 km, farmacia a 1,5 km, y una amplia oferta de restaurantes en 2 km. Los compradores centrados en el golf notarán tres campos en 3 km, con el propio Villamartín a unos 420 m en línea recta. La villa también sirve a propietarios que desean una base vacacional con una temporada de baño de unos cinco meses y una temperatura media anual de 18,9 °C. En cambio, otros perfiles encajan menos. Quienes busquen construcción contemporánea, rendimiento energético hermético o garaje privado deben tener en cuenta que se trata de una propiedad de 1970 con aparcamiento en la calle. Quienes requieran proximidad inmediata a la playa, el mar está a unos 3,3 km en línea directa, o acceso corto al hospital, a 9,9 km, pueden sopesar estas distancias. Los que vuelan con frecuencia también deben considerar que el aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 42 km en línea recta.
La villa data de 1970, lo que marca la base de construcción y acabados. Las imágenes disponibles muestran un baño con mueble de mármol, un segundo baño en azulejo beige con ventana, una cocina moderna con armarios blancos y encimeras de granito, y un dormitorio con tocador y acceso directo al baño. El comedor recibe luz natural y ofrece vistas a la ciudad. Estas observaciones sugieren que al menos parte del interior ha sido renovado, aunque no consta fecha de finalización de la reforma. En lo técnico, hay aire acondicionado frío/calor instalado, necesidad práctica durante los meses de verano, cuando las temperaturas medias alcanzan los 26 °C. La propiedad tiene orientación sur, lo que mejora la ganancia pasiva de luz a lo largo del día. Las instalaciones exteriores incluyen piscina privada y terrazas en la parcela de 344 m². El aparcamiento es abierto, en la calle, sin garaje ni plaza cubierta. Como en cualquier edificio de los años 70 en la Costa Blanca, se recomienda a los compradores verificar el estado de la cubierta, la instalación eléctrica, la fontanería y el aislamiento mediante una inspección técnica independiente antes de la compra. El estado indicado es llave en mano, es decir, la casa es habitable en su estado actual. No se publican datos de rendimiento energético en el material disponible, ni certificaciones constructivas específicas.
El precio de venta de esta villa está fijado en 430.000 €. Es una vivienda existente llave en mano y no un proyecto de obra nueva con lista de precios, por lo que no aplica un precio desde. La propiedad combina 110 m² de superficie construida, tres dormitorios, dos baños, una parcela de 344 m² y una piscina privada. Como contexto del mercado cercano, las alternativas de obra nueva en la región empiezan en unos 363.500 € (Residencial Innova Sun en Villamartin), 380.000 € (Nueva Daya Villa en Daya Nueva) y 475.000 € (Oceanic Apartments en Rojales). Frente a estas cifras, la villa se sitúa en la gama media, con la parcela y la piscina como rasgos diferenciadores. La disponibilidad depende del proceso de venta actual; los interesados pueden solicitar información actualizada.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una vivienda independiente compacta en una urbanización orientada al golf. Con tres dormitorios y dos baños en 110 m², la distribución sirve para una familia, una pareja con invitados habituales o propietarios que usan la casa una parte del año. La parcela de 344 m² deja espacio para una piscina privada y zonas de estar al aire libre, que gracias a la orientación sur reciben sol durante casi todo el día. Las vistas a la montaña enmarcan el fondo en lugar del mar, que queda a unos 3,3 km en línea recta. El entorno inmediato es urbano, con servicios a pocos minutos a pie: un supermercado a 1,4 km, una farmacia a 1,5 km y una notable concentración de restaurantes, 29 en 2 km, , además de bancos y una cafetería. El Club de Golf Villamartín está a unos 420 m de la propiedad y dos campos más, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) y Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), están cerca, todos medidos en línea recta. En la práctica, el coche es útil pero no imprescindible para todo; el transporte público de la zona consta de 10 líneas con 50 paradas. Las excursiones a Cala Mosca o Playa Cala Estaca suponen un trayecto corto de unos 3,3–3,4 km en línea directa. La propia villa es de 1970, por lo que el edificio refleja una época constructiva anterior, con aire acondicionado frío/calor instalado y una cocina que se muestra con armarios blancos y encimera de granito. El aparcamiento es en la calle, al aire libre. Tardes y fines de semana pueden organizarse en torno a la piscina, los campos de golf y la costa de la Orihuela Costa, con la zona comercial Zenia Boulevard a unos 2,2 km en línea recta.
El entorno combina tranquilidad residencial con accesibilidad al país del golf. En un radio de 2 km, la zona cuenta con 29 restaurantes, seis bancos, una cafetería y una farmacia, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin grandes desplazamientos. El supermercado a 1,4 km y la farmacia a 1,5 km, ambos en línea recta, están en el límite de un paseo cómodo o un trayecto corto en coche. El Club de Golf Villamartín queda a unos 420 m, con Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km, una densidad de campos que define el carácter de esta parte del municipio de Orihuela. Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales del sur de la Costa Blanca, está a unos 2,2 km en línea recta. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a entre 2,1 y 2,3 km. El transporte público consta de 10 líneas con 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo sigue siendo cómodo para la playa y el aeropuerto. El tono de la zona cambia con la temporada: el turismo de golf mantiene activos restaurantes y servicios buena parte del año, mientras que agosto trae la máxima afluencia vacacional a la costa cercana.
El mapa muestra la posición de la villa entre el campo de golf Villamartín y las calas de la Orihuela Costa. Los marcadores indican playas a 3,3–3,4 km, tres campos de golf en 2,9 km, las compras de Zenia Boulevard a 2,2 km y el hospital a 9,9 km, todo medido en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin ocupa una posición en el sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante, cerca del límite con la región de Murcia. Las ciudades grandes más cercanas son Murcia (33 km, 462.979 habitantes), Elche (36 km, 234.765) y Cartagena (42 km, 218.943), todas en línea recta. Esto sitúa la villa entre dos centros comerciales y administrativos conservando un carácter residencial de estilo resort. Dentro del mercado de vivienda de la Costa Blanca Sur, la zona es conocida por sus urbanizaciones de golf, residentes internacionales y la proximidad a las playas de la Orihuela Costa.
Las distancias siguientes son en línea recta; las distancias por carretera y los tiempos de viaje son mayores. Las playas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, están entre 3,3 y 3,4 km de la villa. Dos puertos deportivos, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km), ofrecen amarres y servicios junto al mar. El acceso al golf es excepcionalmente corto: Villamartín a unos 420 m, Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas a 2,9 km. Un hospital está a 9,9 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 km en línea recta, lo que suele suponer unos 40–45 minutos por carretera; los aeropuertos de Valencia y Málaga, a unos 174 km y 360 km respectivamente, son alternativas para rutas concretas. Las mayores ciudades de la región, Murcia a 33 km, Elche a 36 km y Cartagena a 42 km, todas en línea recta, ofrecen opciones comerciales y culturales más amplias. En coche, el corredor de la autopista AP-7 conecta la zona a lo largo de la costa. El transporte público (10 líneas, 50 paradas) complementa el uso del coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se alza a 85 m sobre el nivel del mar, suavemente elevada sobre la costa, lo que explica las vistas a la montaña que se contemplan desde la propiedad. El terreno del entorno inmediato está en gran parte urbanizado, con los campos de golf como principal espacio verde. El clima es mediterráneo: las temperaturas medias mensuales van de 12 °C en el mes más fresco a 26 °C en el más cálido, con una media anual de 18,9 °C. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando la temperatura del mar alcanza 20 °C o más, aproximadamente de finales de mayo a principios de octubre. Las lluvias se concentran fuera del medio año estival, conforme al patrón regional. Para los residentes, esto significa que el uso exterior de la piscina y la terraza es realista de primavera a otoño, mientras que los meses de invierno siguen siendo lo bastante suaves para el golf y el paseo. Los 85 m de altitud producen un ligero amortiguamiento de la humedad costera, sin pendientes significativas que afecten a la movilidad diaria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa más cercana a la villa consta de una serie de calas: Cala Mosca a 3,3 km y Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca ambas a 3,4 km, medidas en línea recta. Son playas pequeñas y resguardadas típicas de la Orihuela Costa, aptas para nadar y hacer snorkel más que para largos paseos; los tramos anchos de arena de la región quedan unos kilómetros más al sur. El ocio está dominado por el golf, con tres clubes en 2,9 km, Villamartín, Campoamor y Las Ramblas, que cubren una variedad de estilos. Otras instalaciones deportivas incluyen el centro deportivo Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km y Snatch Fitness Center a 4,8 km. Dos puertos deportivos, a 4,7 y 7,5 km, apoyan la vela y los deportes náuticos. Compras y ocio se combinan en Zenia Boulevard, a 2,2 km. La zona celebra 32 festivos locales al año, muchos marcados por fiestas y procesiones en Orihuela y los pueblos vecinos.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936038
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En su contexto inmediato de mercado, esta villa compite tanto con desarrollos de obra nueva como con viviendas independientes existentes en el sur de la Costa Blanca. El comparable de obra nueva más cercano es Residencial Innova Sun en el propio Villamartin, con precio desde 363.500 €, unos 66.500 € por debajo del precio de venta fijo de esta villa. Más lejos, Nueva Daya Villa en Daya Nueva empieza en 380.000 € y Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 €. Lo que distingue a esta propiedad es la combinación de una parcela de 344 m², una piscina privada y un entorno consolidado de resort de golf en un punto de precio medio; las alternativas de obra nueva a precios similares suelen ofrecer parcelas más pequeñas o formatos de apartamento. A cambio, los compradores aceptan una construcción de 1970 en lugar de los estándares actuales, con las consideraciones asociadas de aislamiento, instalaciones y rendimiento energético. En cuanto a ubicación, Villamartin está ligeramente hacia el interior respecto a los desarrollos de primera línea de la Orihuela Costa, el mar está a 3,3 km en línea recta, , pero gana proximidad a los campos de golf y al denso conjunto de servicios alrededor de Zenia Boulevard a 2,2 km. Frente a Daya Nueva y Rojales, más lejos de la costa en el interior de la Vega Baja, Villamartin ofrece un acceso más corto a la playa y un entorno residencial más internacional. El cuadro regional se completa con las ciudades de Murcia, Elche y Cartagena en 33–42 km, todas en línea recta, que aportan alternativas aeroportuarias, hospitales e infraestructura cultural. Para los compradores que sopesan una villa de segunda mano de los años 70 frente a opciones de obra nueva, la decisión se reduce en la práctica al tamaño de parcela y la ocupación inmediata por un lado, y a la calidad constructiva moderna y las garantías por el otro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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