Vila tunggal ini berdiri di Villamartin, sebuah perumahan cluster di wilayah kota madya Orihuela di bagian selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, ruang hunian seluas 110 m² di atas kavling tanah 344 m², dan selesai dibangun pada tahun 1970 dalam kondisi siap huni. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €430.000. Vila ini berjarak sekitar 420 m dari Club de Golf Villamartín dan sekitar 3,3 km dari pantai terdekat di Orihuela Costa, diukur dalam garis lurus. AC sudah terpasang, tempat parkir tersedia di jalan terbuka, dan pemandangan gunung menjadi bagian dari lingkungannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villamartin terletak di pedalaman dari garis pantai Orihuela Costa, pada ketinggian sekitar 85 m di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya langsung bersifat perkotaan, dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket pada 1,4 km dan apotek pada 1,5 km, keduanya diukur dalam garis lurus. Tiga lapangan golf berada dalam radius 3 km. Pantai seperti Cala Mosca berjarak sekitar 3,3 km dalam garis lurus.
Vila ini menampung rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan ruang keluarga seluas 110 m². Ruang luar disediakan oleh kavling tanah 344 m² yang mencakup kolam renang pribadi. AC mendukung penggunaan pada bulan-bulan hangat, dan orientasi menghadap selatan membawa cahaya alami ke ruang-ruang keluarga sepanjang hari. Pemandangan gunung terlihat dari properti ini.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek properti baru. Konstruksi selesai pada tahun 1970, yang menempatkan properti ini pada segmen lama dari stok perumahan setempat. Status yang dinyatakan adalah siap huni, artinya vila dapat langsung ditempati setelah pembelian. Pembeli sebaiknya mengharapkan struktur tahun 1970-an dengan modifikasi-modifikasi berikutnya alih-alih standar konstruksi modern.
Properti ini tidak menyediakan parkir garasi pribadi; parkir bersifat terbuka dan di jalan. Tidak ada kavling tertutup yang lebih besar dari 344 m², dan luas hunian 110 m² tergolong moderat untuk sebuah vila tunggal. Vila ini dibangun pada tahun 1970, sehingga isolasi dan kinerja energi mungkin tidak sesuai dengan persyaratan properti baru saat ini. Rumah sakit berjarak 9,9 km dalam garis lurus.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah tunggal dengan kolam renang pribadi dekat lapangan golf, dengan harga masuk lebih rendah daripada vila baru sebanding, akan menemukan persyaratan intinya terpenuhi di sini: tiga kamar tidur, dua kamar mandi, kavling tanah 344 m² dan struktur tahun 1970 dalam kondisi siap huni. Rumah tangga yang merencanakan tempat tinggal permanen mendapatkan manfaat dari fasilitas harian yang dapat dijangkau berjalan kaki, supermarket pada 1,4 km, apotek pada 1,5 km, dan pilihan restoran yang luas dalam 2 km. Pembeli yang berfokus pada golf akan mencatat tiga lapangan dalam 3 km, dengan Villamartín sendiri berjarak sekitar 420 m dalam garis lurus. Vila ini juga cocok untuk pemilik yang menginginkan basis liburan dengan musim berenang sekitar lima bulan dan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Sebaliknya, beberapa profil kurang cocok. Pembeli yang menginginkan konstruksi modern, kinerja energi yang tersegel, atau garasi pribadi harus memperhitungkan bahwa ini adalah properti tahun 1970 dengan parkir di jalan terbuka. Mereka yang membutuhkan kedekatan langsung dengan pantai, laut berjarak sekitar 3,3 km dalam garis lurus, atau akses rumah sakit yang dekat pada 9,9 km mungkin perlu menimbang jarak-jarak ini. Penumpang yang sering terbang juga harus memperhitungkan bandara Alicante-Elche yang berjarak sekitar 42 km dalam garis lurus.
Vila ini berasal dari tahun 1970, yang menjadi tolok ukur untuk konstruksi dan finishing. Gambar yang tersedia menunjukkan kamar mandi dengan meja rias berlapis marmer, kamar mandi kedua dengan ubin beige dan jendela, dapur modern dengan kabinet putih dan meja granit, serta kamar tidur dengan lemari dan akses langsung ke kamar mandi. Area makan menerima cahaya alami dan menawarkan pemandangan kota. Pengamatan ini menunjukkan bahwa setidaknya sebagian interior telah diperbarui, meskipun tanggal penyelesaian renovasi tidak didokumentasikan. Pada sisi teknis, AC terpasang, yang merupakan kebutuhan praktis selama bulan-bulan musim panas ketika suhu rata-rata mencapai 26°C. Properti menghadap selatan, meningkatkan perolehan cahaya pasif sepanjang hari. Fasilitas luar mencakup kolam renang pribadi dan area teras di kavling tanah 344 m². Parkir bersifat terbuka, di jalan, tanpa garasi atau ruang tertutup yang tercantum. Seperti halnya bangunan tahun 1970-an di Costa Blanca, pembeli disarankan memverifikasi kondisi struktur atap, instalasi listrik, perpipaan dan isolasi melalui survei teknis independen sebelum pembelian. Status yang dinyatakan adalah siap huni, artinya rumah dapat dihuni dalam kondisi saat ini. Tidak ada data kinerja energi yang diungkapkan dalam materi yang tersedia, dan sertifikasi konstruksi spesifik tidak dipublikasikan.
Harga penawaran untuk vila ini ditetapkan sebesar €430.000. Ini adalah rumah eksisting siap huni, bukan proyek properti baru dengan daftar harga, sehingga tidak ada harga mulai dari yang berlaku. Properti ini menggabungkan ruang hunian 110 m², tiga kamar tidur, dua kamar mandi, kavling tanah 344 m² dan kolam renang pribadi. Sebagai konteks dalam pasar sekitarnya, alternatif properti baru di wilayah ini mulai dari sekitar €363.500 (Residencial Innova Sun di Villamartin), €380.000 (Nueva Daya Villa di Daya Nueva) dan €475.000 (Oceanic Apartments di Rojales). Dibandingkan dengan angka-angka tersebut, vila ini berada di kisaran menengah, dengan kavling tanah dan kolam sebagai fitur pembedanya. Ketersediaan bergantung pada proses penjualan saat ini; pihak yang berminat dapat meminta informasi terkini.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada hunian tunggal yang kompak di sebuah perumahan cluster berorientasi golf. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 110 m², tata letaknya cocok untuk keluarga, pasangan yang sering menerima tamu, atau pemilik yang menggunakan rumah ini sebagian tahun. Kavling tanah 344 m² menyisakan ruang untuk kolam renang pribadi dan area duduk luar ruang yang, dengan orientasi menghadap selatan, menerima sinar matahari hampir sepanjang hari. Pemandangan gunung menjadi latar belakang, bukan laut, yang berjarak sekitar 3,3 km dalam garis lurus. Lingkungan langsungnya bersifat perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket pada 1,4 km, apotek pada 1,5 km, dan konsentrasi restoran yang menonjol, 29 restoran dalam 2 km, ditambah bank dan kafe. Club de Golf Villamartín berjarak sekitar 420 m dari properti, dan dua lapangan lainnya, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) dan Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), berada di dekatnya, semuanya diukur dalam garis lurus. Secara praktis, mobil berguna tetapi tidak penting untuk semuanya; transportasi umum di wilayah yang lebih luas terdiri dari 10 rute dengan 50 pemberhentian. Perjalanan ke pantai Cala Mosca atau Playa Cala Estaca memerlukan perjalanan singkat sekitar 3,3–3,4 km garis lurus. Vila itu sendiri bertanggal 1970, sehingga bangunannya mencerminkan periode konstruksi yang lebih lama, dengan AC terpasang dan dapur yang ditampilkan dengan kabinet putih dan meja granit. Parkir tersedia di jalan terbuka. Malam dan akhir pekan dapat diisi dengan kolam, lapangan golf, dan garis pantai Orihuela Costa, dengan area perbelanjaan Zenia Boulevard berjarak sekitar 2,2 km dalam garis lurus.
Lingkungan sekitar memadukan ketenangan hunian dengan aksesibilitas kawasan golf. Dalam radius 2 km, area ini memiliki 29 restoran, enam bank, sebuah kafe dan apotek, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa perjalanan panjang. Supermarket pada 1,4 km dan apotek pada 1,5 km, keduanya jarak garis lurus, berada di batas jarak berjalan kaki yang nyaman atau berkendara singkat. Club de Golf Villamartín berjarak sekitar 420 m, dengan Real Club de Golf Campoamor pada 2,3 km dan Las Ramblas de Orihuela pada 2,9 km, kepadatan lapangan yang menentukan karakter bagian kota madya Orihuela ini. Zenia Boulevard, salah satu pusat perbelanjaan terbesar di selatan Costa Blanca, berjarak sekitar 2,2 km dalam garis lurus. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia pada 2,1 hingga 2,3 km. Transportasi umum terdiri dari 10 rute dengan 50 pemberhentian, yang memungkinkan mobilitas tanpa mobil, meskipun kendaraan tetap nyaman untuk kunjungan pantai dan perjalanan ke bandara. Suasana area ini berubah mengikuti musim: pariwisata golf menjaga restoran dan layanan tetap aktif hampir sepanjang tahun, sementara Agustus membawa keramaian liburan puncak ke pantai terdekat.
Peta menunjukkan posisi vila di antara lapangan golf Villamartín dan teluk-teluk Orihuela Costa. Penanda menunjukkan pantai pada 3,3–3,4 km, tiga lapangan golf dalam 2,9 km, perbelanjaan Zenia Boulevard pada 2,2 km, dan rumah sakit pada 9,9 km, semuanya diukur dalam garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villamartin menempati posisi di selatan Costa Blanca, dalam kota madya Orihuela di provinsi Alicante, dekat batas dengan wilayah Murcia. Kota-kota besar terdekat adalah Murcia (33 km, 462.979 penduduk), Elche (36 km, 234.765) dan Cartagena (42 km, 218.943), semuanya jarak garis lurus. Ini menempatkan vila di antara dua pusat komersial dan administratif sambil mempertahankan karakter hunian resor. Dalam pasar perumahan Costa Blanca Selatan, area ini dikenal dengan perumahan cluster golf, penduduk internasional, dan kedekatan dengan pantai-pantai Orihuela Costa.
Jarak-jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak jalan dan waktu tempuh lebih panjang. Pantai terdekat, Cala Mosca, Playa Cala Estaca dan Playa Cala La Mosca, berjarak antara 3,3 dan 3,4 km dari vila. Dua marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) dan Real Club Náutico (7,5 km), menawarkan dermaga dan layanan tepi laut. Akses golf sangat dekat: Villamartín sekitar 420 m, Campoamor 2,3 km dan Las Ramblas 2,9 km. Rumah sakit berjarak 9,9 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 42 km dalam garis lurus, yang biasanya berarti waktu tempuh berkendara sekitar 40–45 menit lewat jalan; bandara Valencia dan Malaga, masing-masing sekitar 174 km dan 360 km, merupakan alternatif untuk rute tertentu. Kota-kota regional yang lebih besar, Murcia pada 33 km, Elche pada 36 km dan Cartagena pada 42 km, semuanya garis lurus, menyediakan pilihan komersial dan budaya yang lebih luas. Dengan mobil, koridor jalan tol AP-7 menghubungkan area ini sepanjang pantai. Transportasi umum (10 rute, 50 pemberhentian) melengkapi penggunaan mobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin berada pada ketinggian 85 m di atas permukaan laut, sedikit terangkat di atas garis pantai, yang menjelaskan pemandangan gunung yang dilaporkan dari properti ini. Medan di lingkungan sekitarnya sebagian besar telah terurbanisasi, dengan lapangan golf sebagai ruang hijau utama. Iklimnya Mediterania: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C pada bulan terdingin hingga 26°C pada bulan terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,9°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, ketika suhu laut mencapai 20°C atau lebih, kira-kira dari akhir Mei hingga awal Oktober. Curah hujan terkonsentrasi di luar paruh tahun musim panas, sesuai pola regional. Bagi penduduk, ini berarti penggunaan kolam dan teras di luar ruang realistis dari musim semi hingga musim gugur, sementara bulan-bulan musim dingin tetap cukup hangat untuk golf dan berjalan-jalan. Ketinggian 85 m menghasilkan sedikit penyangga dari kelembapan pesisir tanpa kemiringan signifikan yang mempengaruhi mobilitas harian.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat dari vila terdiri dari serangkaian teluk kecil: Cala Mosca pada 3,3 km serta Playa Cala Estaca dan Playa Cala La Mosca keduanya pada 3,4 km, diukur dalam garis lurus. Ini adalah pantai kecil yang terlindung, khas Orihuela Costa, cocok untuk berenang dan snorkeling alih-alih jalan jauh; hamparan pasir yang lebih luas di wilayah ini berada beberapa kilometer lebih jauh ke selatan. Rekreasi didominasi oleh golf, dengan tiga klub dalam 2,9 km, Villamartín, Campoamor dan Las Ramblas, yang mencakup berbagai gaya lapangan. Fasilitas olahraga tambahan mencakup pusat olahraga Villamartin Golf pada 0,2 km, Sport Center Montepiedra pada 4,7 km dan Snatch Fitness Center pada 4,8 km. Dua marina, pada 4,7 km dan 7,5 km, mendukung berlayar dan olahraga air. Belanja dan hiburan terpadu di Zenia Boulevard, 2,2 km jauhnya. Area ini memiliki 32 hari libur publik lokal per tahun, banyak di antaranya ditandai dengan festival dan prosesi di Orihuela dan desa-desa sekitarnya.
Sumber: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936038
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar langsungnya, vila ini bersaing dengan proyek properti baru maupun rumah tunggal eksisting di selatan Costa Blanca. Perbandingan properti baru terdekat adalah Residencial Innova Sun di Villamartin sendiri, dengan harga mulai dari €363.500, sekitar €66.500 di bawah harga penawaran tetap vila ini. Lebih jauh, Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai dari €380.000, dan Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000. Yang membedakan properti ini adalah kombinasi kavling tanah 344 m², kolam renang pribadi, dan latar resor golf yang mapan pada titik harga menengah; alternatif properti baru dengan harga serupa umumnya menawarkan kavling lebih kecil atau format apartemen. Sebagai gantinya, pembeli menerima konstruksi tahun 1970 alih-alih standar bangunan saat ini, dengan pertimbangan terkait isolasi, instalasi, dan kinerja energi. Dari sisi lokasi, Villamartin sedikit lebih ke pedalaman dibandingkan proyek-proyek garis depan Orihuela Costa, laut berjarak 3,3 km dalam garis lurus, tetapi memperoleh kedekatan dengan lapangan golf dan gugusan fasilitas padat di sekitar Zenia Boulevard pada 2,2 km. Dibandingkan dengan Daya Nueva dan Rojales yang lebih jauh dari pantai di pedalaman Vega Baja, Villamartin menawarkan akses pantai lebih singkat dan lingkungan hunian yang lebih berorientasi internasional. Gambaran regional dilengkapi oleh kota-kota besar Murcia, Elche dan Cartagena dalam 33–42 km, semuanya garis lurus, yang menyediakan alternatif bandara, rumah sakit, dan infrastruktur budaya. Bagi pembeli yang menimbang vila rumah bekas tahun 1970-an terhadap opsi properti baru, keputusan efektifnya bermuara pada luas tanah dan hunian langsung di satu sisi, dan kualitas konstruksi modern serta garansi di sisi lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID