Šī brīvstāvoša villa atrodas Villamartinā, slēgtā ciematā Orihuelas pašvaldībā Costa Blanca dienvidos. Īpašums piedāvā trīs guļamistabas, divas vannas istabas, 110 m² dzīvojamās platības uz 344 m² zemesgabala, un tas tika pabeigts 1970. gadā gatavs apdzīvošanai. Pieprasītā cena ir fiksēta 430 000 EUR apmērā. Villa atrodas aptuveni 420 m no Club de Golf Villamartín un apmēram 3,3 km no tuvākajām Orihuela Costa pludmalēm, mērot taisnā līnijā. Ir uzstādīts gaisa kondicionieris, autostāvvieta pieejama atklātā ielā, un kalnu skats ir daļa no apkārtnes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villamartina atrodas iekšzemē no Orihuela Costa krasta līnijas, aptuveni 85 m virs jūras līmeņa. Tuvākā apkārtne ir pilsētvides rakstura, ar pakalpojumiem gājiena attālumā: lielveikals 1,4 km un aptieka 1,5 km attālumā, abus mērot taisnā līnijā. Trīs golfa laukumi atrodas 3 km rādiusā. Pludmales kā Cala Mosca ir aptuveni 3,3 km attālumā taisnā līnijā.
Villa piemājas mājsaimniecībai, kurai nepieciešamas trīs guļamistabas un divas vannas istabas, ar 110 m² lielu dzīvojamo platību. Ārtelpu nodrošina 344 m² zemesgabals, kurā ietilpst privāts baseins. Gaisa kondicionieris atbalsta lietošanu siltajos mēnešos, un dienvidu virziena orientācija visa dienas garumā nodrošina dabisko gaismu dzīvojamajās telpās. No īpašuma paveras kalnu skats.
Šī ir esoša māja, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība pabeigta 1970. gadā, kas ierindo īpašumu vietējās mājokļu krāvecuma vecākajā segmentā. Deklarētais statuss ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka villu var apdzīvot uzreiz pēc iegādes. Pircējiem jārēķinās ar 1970. gadu struktūru ar vēlāk veiktām modifikācijām, nevis ar mūsdienu būvniecības standartiem.
Īpašums nepiedāvā privātu autostāvvietu garāžā; autostāvvieta ir atklāta un ielā. Nav slēgta zemesgabala lielāka par 344 m², un 110 m² dzīvojamā platība brīvstāvošai villai ir vidēja. Villa ir 1970. gada būve, tāpēc siltumizolācija un energoefektivitāte var neatbilst pašreizējām jaunbūves prasībām. Slimnīca atrodas 9,9 km attālumā taisnā līnijā.
Šis īpašums der vairākās atpazīstamās situācijās. Pircējs, kas meklē brīvstāvošu māju ar privātu baseinu tuvu golfa laukumiem, par zemāku ieejas cenu nekā salīdzināmas jaunbūves villas, šeit atradīs pamatprasības izpildītas: trīs guļamistabas, divas vannas istabas, 344 m² zemesgabals un 1970. gada struktūra, gatava apdzīvošanai. Mājsaimniecībām, kas plāno pastāvīgu dzīvesvietu, labums ir ikdienas pakalpojumi gājiena attālumā, lielveikals 1,4 km, aptieka 1,5 km, un plašs restorānu izvērts 2 km rādiusā. Uz golfu orientēti pircēji ievēros trīs laukumus 3 km rādiusā, un pats Villamartín ir aptuveni 420 m attālumā taisnā līnijā. Villa der arī īpašniekiem, kas vēlas atpūtas bāzi ar aptuveni piecu mēnešu peldēšanas sezonu un 18,9°C vidējo gada temperatūru. Savukārt daži profili der mazāk. Pircēji, kas vēlas mūsdienīgu būvniecību, noslēgtu energoefektivitāti vai privātu garāžu, jārēķinās, ka šis ir 1970. gada īpašums ar autostāvvietu atklātā ielā. Tie, kuriem nepieciešama tūlītēja tuvums pludmalei, jūra ir aptuveni 3,3 km taisnā līnijā, vai īss slimnīcas attālums 9,9 km, var svērt šos attālumus. Bieži lidojošajiem jārēķinās arī ar Alicante-Elche lidostu aptuveni 42 km attālumā taisnā līnijā.
Villa ir no 1970. gada, kas nosaka būvniecības un apdares pamatlīniju. Pieejamie attēli norāda vannas istabu ar marmora virsmu, otru vannas istabu bēšos flīzēs ar logu, modernu virtuvi ar baltiem skapjiem un granīta darba virsmu, kā arī guļamistabu ar komodu un tiešu pieeju vannas istabai. Ēdamistaba saņem dabisko gaismu un piedāvā pilsētas skatu. Šie novērojumi liecina, ka vismaz daļa interjera ir atjaunināta, tomēr remonta pabeigšanas datums nav dokumentēts. Tehniskajā ziņā ir uzstādīts gaisa kondicionieris, kas ir praktiska nepieciešamība vasaras mēnešos, kad vidējā temperatūra sasniedz 26°C. Īpašums ir vērsts uz dienvidiem, uzlabojot pasīvo gaismas ieguvi dienas laikā. Āra iekārtas ietver privātu baseinu un terases uz 344 m² zemesgabala. Autostāvvieta ir atklāta, ielā, garāža vai segta vieta nav norādīta. Tāpat kā ar jebkuru 1970. gadu ēku Costa Blanca, pircējiem pirms iegādes ieteicams ar neatkarīgu tehnisko ekspertīzi pārbaudīt jumta konstrukcijas, elektroinstalācijas, santehnikas un siltumizolācijas stāvokli. Deklarētais statuss ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka māja ir apdzīvojama pašreizējā stāvoklī. Pieejamajos materiālos nav publicēti energoefektivitātes dati, un specifiski būvniecības sertifikāti nav publicēti.
Pieprasītā cena par šo villu ir fiksēta 430 000 EUR apmērā. Šī ir esoša, apdzīvošanai gatava māja, nevis jaunbūves projekts ar cenu lapu, tāpēc sākuma cena neattiecas. Īpašums apvieno 110 m² dzīvojamo platību, trīs guļamistabas, divas vannas istabas, 344 m² zemesgabalu un privātu baseinu. Kontekstam apkārtējā tirgū jaunbūves alternatīvas reģionā sākas aptuveni no 363 500 EUR (Residencial Innova Sun Villamartinā), 380 000 EUR (Nueva Daya Villa Daya Nuevā) un 475 000 EUR (Oceanic Apartments Rojalesā). Salīdzinot ar šiem skaitļiem, villa pozicionējas vidējā diapazonā, ar zemesgabalu un baseinu kā atšķirīgajām iezīmēm. Pieejamība atkarīga no pašreizējā pārdošanas procesa; ieinteresētās puses var pieprasīt aktuālo informāciju.
Ikdiena šajā villā saistās ar kompaktu brīvstāvošu mājokli golfam orientētā slēgtā ciematā. Ar trim guļamistabām un divām vannas istabām 110 m² platībā, plānojums der ģimenei, pārim ar regulāriem viesiem vai īpašniekiem, kas māju izmanto gada daļu. 344 m² zemesgabals atstāj vietu privātam baseinam un āra sēdvietām, kas dienvidu virziena dēļ saņem sauli lielāko dienas daļu. Fonā kalnu skats, nevis jūra, kas atrodas aptuveni 3,3 km attālumā taisnā līnijā. Tuvākā vide ir pilsētvides rakstura ar pakalpojumiem gājiena attālumā: lielveikals 1,4 km, aptieka 1,5 km un ievērojams restorānu blīvums, 29 divu kilometru rādiusā, kā arī bankas un kafejnīca. Club de Golf Villamartín atrodas aptuveni 420 m no īpašuma, un divi tālāki laukumi, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) un Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), ir tuvu, visi mērīti taisnā līnijā. Praksē auto ir noderīgs, bet ne nepieciešams visam; sabiedriskais transports plašākā apkārtnē sastāv no 10 maršrutiem ar 50 pieturām. Izbraucieni uz Cala Mosca vai Playa Cala Estaca pludmalēm nozīmē īsu aptuveni 3,3–3,4 km taisnas distances braucienu. Pati villa datēta ar 1970. gadu, tāpēc ēka atspoguļo vecāku būvniecības periodu, ar uzstādītu gaisa kondicionieri un virtuvi ar baltiem skapjiem un granīta darba virsmu. Autostāvvieta atklātā ielā. Vakarus un brīvdienas var veidot ap baseinu, golfa laukumiem un Orihuela Costa krastu, ar Zenia Boulevard iepirkšanās zonu aptuveni 2,2 km attālumā taisnā līnijā.
Apkārtne apvieno dzīvojamo mieru ar golfa reģiona pieejamību. 2 km rādiusā apkaimē ir 29 restorāni, sešas bankas, kafejnīca un aptieka, kas sedz lielāko daļu ikdienas vajadzību bez gara ceļa. Lielveikals 1,4 km un aptieka 1,5 km attālumā, abi taisnā līnijā, atrodas ērta gājiena vai īsa brauciena robežās. Club de Golf Villamartín atrodas aptuveni 420 m attālumā, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km un Las Ramblas de Orihuela 2,9 km attālumā, laukumu blīvums, kas veido Orihuelas pašvaldības šīs daļas raksturu. Zenia Boulevard, viens no lielākajiem tirdzniecības centriem Costa Blanca dienvidos, ir aptuveni 2,2 km attālumā taisnā līnijā. Elektromobiļu uzlādes punkti pieejami 2,1 līdz 2,3 km attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no 10 maršrutiem ar 50 pieturām, kas ļauj daļēju mobilitāti bez auto, lai gan auto paliek ērts pludmales apmeklējumiem un braucieniem uz lidostu. Apgabala tonis mainās ar sezonu: golfa tūrisms uztur restorānus un pakalpojumus aktīvus lielāko gada daļu, savukārt augusts pie tuvējā krasta atnes virsotnes atpūtas pūļus.
Karte rāda villas pozīciju starp Villamartín golfa laukumu un Orihuela Costa līčiem. Marķieri norāda pludmales 3,3–3,4 km attālumā, trīs golfa laukumus 2,9 km rādiusā, Zenia Boulevard iepirkšanos 2,2 km un slimnīcu 9,9 km attālumā, visus mērot taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villamartina ieņem pozīciju Costa Blanca dienvidos, Orihuelas pašvaldībā Alikantes provincē, tuvu robežai ar Murcijas reģionu. Tuvākie lielie centri ir Murcija (33 km, 462 979 iedzīvotāju), Elče (36 km, 234 765) un Kartahena (42 km, 218 943), visi taisnā līnijā. Tas novieto villu starp diviem tirdzniecības un administratīvajiem centriem, saglabājot kūrorta tipa dzīvojamo raksturu. Costa Blanca Dienvidu mājokļu tirgū apvidus ir pazīstams ar golfa ciematiem, starptautiskajiem iedzīvotājiem un tuvumu Orihuela Costa pludmalēm.
Zemāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā; ceļu attālumi un brauciena laiki ir ilgāki. Tuvākās pludmales, Cala Mosca, Playa Cala Estaca un Playa Cala La Mosca, atrodas 3,3 līdz 3,4 km no villas. Divas jahtu ostas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) un Real Club Náutico (7,5 km), piedāvā piestātņu vietas un krasta pakalpojumus. Golfa pieejamība ir īpaši īsa: Villamartín aptuveni 420 m, Campoamor 2,3 km un Las Ramblas 2,9 km attālumā. Slimnīca ir 9,9 km attālumā. Alicante-Elche lidosta ir aptuveni 42 km tālu taisnā līnijā, kas parasti nozīmē aptuveni 40–45 minūšu braucienu pa ceļu; Valencia un Malaga lidostas, aptuveni 174 km un 360 km attālumā, ir alternatīvas konkrētiem maršrutiem. Lielākie reģionālie centri, Murcija 33 km, Elče 36 km un Kartahena 42 km attālumā, visi taisnā līnijā, sniedz plašākas tirdzniecības un kultūras iespējas. Ar auto AP-7 automaģistrāles koridors savieno apvidu gar krastu. Sabiedriskais transports (10 maršruti, 50 pieturas) papildina auto lietošanu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartina atrodas 85 m virs jūras līmeņa, maigi pacelta virs krasta līnijas, kas izskaidro no īpašuma ziņoto kalnu skatu. Reljefs tuvākajā apkārtnē lielākoties ir urbanizēts, golfa laukumi nodrošina galveno zaļo zonu. Klimats ir Vidusjūras: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C vēsākajā mēnesī līdz 26°C siltākajā, ar gada vidējo 18,9°C. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk, aptuveni no maija beigām līdz oktobra sākumam. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras pusgada, saskaņā ar reģionālo modeli. Iedzīvotājiem tas nozīmē, ka baseina un terases izmantošana ārā ir reāla no pavasara līdz rudenim, savukārt ziemas mēneši paliek pietiekami maigi golfam un pastaigām. 85 m augstums rada nelielu buferi no piekrastes mitruma bez nozīmīgiem slīpumiem, kas ietekmētu ikdienas mobilitāti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Krasta līnija, kas vistuvāk villai, sastāv no līču virknes: Cala Mosca 3,3 km attālumā un Playa Cala Estaca un Playa Cala La Mosca abas 3,4 km, mērot taisnā līnijā. Tie ir mazas, aizsargātas pludmales, kas raksturīgas Orihuela Costa, piemērotas peldēšanai un niršanai ar masku, nevis garām pastaigām; reģiona plašākie smilšu rajoni atrodas dažus kilometrus tālāk uz dienvidiem. Atpūtu dominē golfs, ar trim klubiem 2,9 km rādiusā, Villamartín, Campoamor un Las Ramblas, aptverot dažādus laukumu stilus. Papildu sporta objekti ietver Villamartin Golf sporta centru 0,2 km, Sport Center Montepiedra 4,7 km un Snatch Fitness Center 4,8 km attālumā. Divas jahtu ostas, 4,7 km un 7,5 km attālumā, atbalsta burāšanu un ūdenssportu. Iepirkšanās un izklaide apvienojas Zenia Boulevard, 2,2 km attālumā. Apgabalā gadā ir 32 vietējie svētku dienas, daudzas atzīmētas ar festivāliem un procesijām Orihuelā un apkārtējos ciemos.
Avots: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936038
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Savā tiešajā tirgus kontekstā šī villa konkurē gan ar jaunbūves projektiem, gan esošām brīvstāvošām mājām Costa Blanca dienvidos. Tuvākais jaunbūves salīdzināmais ir Residencial Innova Sun pašā Villamartinā, cena no 363 500 EUR, aptuveni 66 500 EUR zem šīs villas fiksētās pieprasītās cenas. Tālāk Nueva Daya Villa Daya Nuevā sākas no 380 000 EUR, un Oceanic Apartments Rojalesā no 475 000 EUR. Šo īpašumu izceļ 344 m² zemesgabala, privāta baseina un nostiprināta golfa kūrorta vides apvienojums vidējā cenu punktā; līdzīgā cenā jaunbūves alternatīvas parasti piedāvā mazākus zemesgabalus vai dzīvokļu formātu. Apmaiņā pircēji pieņem 1970. gada būvniecību, nevis pašreizējos būvstandartus, ar saistītajiem apsvērumiem par siltumizolāciju, instalācijām un energoefektivitāti. Ģeogrāfiski Villamartina atrodas nedaudz iekšzemē salīdzinājumā ar pirmās līnijas Orihuela Costa projektiem, jūra ir 3,3 km attālumā taisnā līnijā, bet iegūst tuvumu golfa laukumiem un blīvo pakalpojumu kopu ap Zenia Boulevard 2,2 km attālumā. Salīdzinājumā ar Daya Nueva un Rojalesu, kas atrodas tālāk no krasta Vega Baja iekšzemē, Villamartina piedāvā īsāku piekļuvi pludmalei un starptautiskāk orientētu dzīvojamo vidi. Reģionālo ainu papildina lielākie centri Murcija, Elče un Kartahena 33–42 km attālumā, visi taisnā līnijā, kas nodrošina lidostu alternatīvas, slimnīcas un kultūras infrastruktūru. Pircējiem, kas svērtu 1970. gadu lietoto villu pret jaunbūves variantiem, lēmums faktiski/nonāk pie zemesgabala izmēra un tūlītējas apdzīvošanas vienā pusē un modernas būvniecības kvalitātes un garantijām otrā pusē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID