Denne frittliggende villaen ligger i Villamartin, et boligområde i kommunen Orihuela på sørlige Costa Blanca. Boligen tilbyr tre soverom, to bad, 110 m² boareal på en tomt på 344 m², og sto ferdig i 1970 i innflyttingsklar stand. Prisantydningen er fastsatt til €430 000. Villaen ligger omtrent 420 m fra Club de Golf Villamartín og rundt 3,3 km fra de nærmeste strendene på Orihuela Costa, målt i luftlinje. Klimaanlegg er installert, parkering er tilgjengelig på åpen gate, og fjellutsikt inngår i omgivelsene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villamartin ligger i innlandet fra kystlinjen på Orihuela Costa, ca. 85 m over havet. De nærmeste omgivelsene er urbane, med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked på 1,4 km og et apotek på 1,5 km, begge målt i luftlinje. Tre golfbaner ligger innen 3 km. Strender som Cala Mosca ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje.
Villaen passer for en husholdning som trenger tre soverom og to bad, med et boareal på 110 m². Uteplass tilbys av tomten på 344 m², som inkluderer et privat basseng. Klimaanlegget gjør bruk mulig i de varme månedene, og den sørvendte orienteringen bringer naturlig lys inn i stuene gjennom hele dagen. Fjellutsikt er synlig fra boligen.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Byggingen ble fullført i 1970, noe som plasserer boligen i den eldre delen av det lokale boligmassivet. Oppgitt status er innflyttingsklar, noe som betyr at villaen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Kjøpere bør regne med en 1970-tallskonstruksjon med senere endringer, ikke dagens byggestandarder.
Boligen har ikke privat garajeparkering; parkeringen er åpen og på gaten. Det finnes ingen innhegnet tomt større enn 344 m², og boarealet på 110 m² er moderat for en frittliggende villa. Villaen er bygget i 1970, så isolasjon og energiegenskaper kan ligge under dagens nybyggkrav. Sykehuset ligger 9,9 km unna i luftlinje.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en frittliggende bolig med privat basseng nær golfbaner, til en lavere inngangspris enn sammenlignbare nybygde villaer, vil finne kjernekravene oppfylt her: tre soverom, to bad, en tomt på 344 m² og en 1970-konstruksjon i innflyttingsklar stand. Husholdninger som planlegger fast bopel drar nytte av dagligdagre fasiliteter innen gangavstand, supermarked på 1,4 km, apotek på 1,5 km, og et bredt utvalg restauranter innen 2 km. Golfinteresserte kjøpere vil merke seg tre baner innen 3 km, med selve Villamartín omtrent 420 m unna i luftlinje. Villaen passer også for eiere som ønsker en feriebase med en badesesong på omtrent fem måneder og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Omvendt passer noen profiler dårligere. Kjøpere som ønsker moderne konstruksjon, tett energieffektivitet eller privat garasje, bør ta i betraktning at dette er en bolig fra 1970 med åpen gatemparkering. De som krever umiddelbar nærhet til stranden, havet ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje, eller kort vei til sykehus på 9,9 km, må vurdere disse avstandene. Hyppige flyreisende bør også regne med at flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 42 km unna i luftlinje.
Villaen er fra 1970, noe som setter utgangspunktet for konstruksjon og finish. Tilgjengelige bilder viser et bad med marmor-toppet servant, et andre bad i beige fliser med vindu, et moderne kjøkken med hvite skapsdører og granittbenkeplate, og et soverom med kommode og direkte adkomst til bad. Spisestuen får naturlig lys og byr på byutsikt. Disse observasjonene tyder på at i det minste deler av interiøret er oppgradert, selv om ingen dato for oppussingen er dokumentert. Teknisk er klimaanlegg installert, noe som er en praktisk nødvendighet i sommermånedene når gjennomsnittstemperaturene når 26 °C. Boligen er sørvendt, noe som forbedrer passiv lysinntak gjennom dagen. Utendørs fasiliteter omfatter privat basseng og terrasseområder på tomten på 344 m². Parkeringen er åpen, på gaten, uten garasje eller overdekket plass oppført. Som med enhver 1970-tallsbygning på Costa Blanca anbefales kjøpere å kontrollere tilstanden til takkonstruksjon, elektrisk anlegg, rør og isolasjon gjennom en uavhengig teknisk tilstandsrapport før kjøp. Oppgitt status er innflyttingsklar, noe som betyr at huset er beboelig i sin nåværende tilstand. Ingen energidata er offentliggjort i det tilgjengelige materialet, og spesifikke sertifiseringer av konstruksjonen er ikke publisert.
Prisantydningen for denne villaen er fastsatt til €430 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så ingen «priser fra» gjelder. Boligen kombinerer 110 m² boareal, tre soverom, to bad, en tomt på 344 m² og et privat basseng. For kontekst i det omkringliggende markedet starter nybygg-alternativer i regionen på omtrent €363 500 (Residencial Innova Sun i Villamartin), €380 000 (Nueva Daya Villa i Daya Nueva) og €475 000 (Oceanic Apartments i Rojales). Sammenlignet med disse tallene er villaen plassert i mellomsegmentet, med tomten og bassenget som særtrekk. Tilgjengelighet avhenger av den løpende salgsprosessen; interesserte kan be om oppdatert informasjon.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om en kompakt frittliggende bolig i et golforientert boligområde. Med tre soverom og to bad på 110 m² passer planløsningen for en familie, et par med jevnlige gjester eller eiere som bruker huset deler av året. Tomten på 344 m² gir plass til et privat basseng og uteområder for sitteplasser, som takket være den sørvendte orienteringen får sol det meste av dagen. Fjellutsikten danner bakteppet i stedet for havet, som ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje. De nærmeste omgivelsene er urbane med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked på 1,4 km, et apotek på 1,5 km og en bemerkelsesverdig konsentrasjon av restauranter, 29 innen 2 km, i tillegg til banker og en kafé. Club de Golf Villamartín ligger omtrent 420 m fra boligen, og to andre baner, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) og Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), ligger i nærheten, alle målt i luftlinje. I praksis er bil nyttig, men ikke nødvendig for alt; kollektivtransporten i det videre området består av 10 linjer med 50 holdeplasser. Strandturer til Cala Mosca eller Playa Cala Estaca krever en kort kjøretur på rundt 3,3–3,4 km i luftlinje. Selve villaen er datert 1970, så bygningen reflekterer en eldre byggeperiode, med klimaanlegg installert og et kjøkken vist med hvite skapsdører og benkeplate i granitt. Parkering skjer på åpen gate. Kvelder og helger kan formes rundt bassenget, golfbanene og kystlinjen på Orihuela Costa, med handleområdet Zenia Boulevard omtrent 2,2 km unna i luftlinje.
Omgivelsene kombinerer rolig boligmiljø med golfland-nærhet. Innen en radius på 2 km finnes 29 restauranter, seks banker, en kafé og et apotek, som dekker de fleste daglige behov uten lang vei. Supermarkedet på 1,4 km og apoteket på 1,5 km, begge luftlinjeavstander, ligger i ytterkanten av komfortabel gang- eller kort kjøreavstand. Club de Golf Villamartín ligger omtrent 420 m unna, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km, en tetthet av baner som preger karakteren til denne delen av Orihuela kommune. Zenia Boulevard, et av de større kjøpesentrene på sørlige Costa Blanca, ligger omtrent 2,2 km unna i luftlinje. Ladepunkter for elbiler finnes 2,1 til 2,3 km unna. Kollektivtransporten består av 10 linjer med 50 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil forblir praktisk for strandbesøk og flyreiser. Tone i området endres med sesongen: golfturismen holder restauranter og tjenester aktive store deler av året, mens august bringer ferietopptrafikk til kysten i nærheten.
Kartet viser villaens posisjon mellom golfbanen Villamartín og vikene på Orihuela Costa. Markører indikerer strender på 3,3–3,4 km, tre golfbaner innen 2,9 km, Zenia Boulevard shopping på 2,2 km og sykehuset på 9,9 km, alle målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin ligger på sørlige Costa Blanca, i Orihuela kommune i Alicante-provinsen, nær grensen til Murcia-regionen. De nærmeste store byene er Murcia (33 km, 462 979 innbyggere), Elche (36 km, 234 765) og Cartagena (42 km, 218 943), alle luftlinjeavstander. Dette plasserer villaen mellom to kommersielle og administrative knutepunkter, samtidig som den beholder en feriepreget boligkarakter. I boligmarkedet på Costa Blanca South er området kjent for golf-urbanisasjoner, internasjonale beboere og nærhet til strendene på Orihuela Costa.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veiavstander og reisetider er lengre. De nærmeste strendene, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca, ligger mellom 3,3 og 3,4 km fra villaen. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) og Real Club Náutico (7,5 km), tilbyr fortøyningsplasser og tjenester ved vannet. Golftilgangen er usedvanlig kort: Villamartín på omtrent 420 m, Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas på 2,9 km. Et sykehus ligger 9,9 km unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 42 km unna i luftlinje, noe som vanligvis tilsvarer en kjøretid på rundt 40–45 minutter på vei; flyplassene i Valencia og Malaga, på henholdsvis omtrent 174 km og 360 km, er alternativer for bestemte ruter. Større regionale byer, Murcia på 33 km, Elche på 36 km og Cartagena på 42 km, alle i luftlinje, gir bredere kommersielle og kulturelle muligheter. Med bil knytter AP-7-motorveikorridoren området sammen langs kysten. Kollektivtransport (10 linjer, 50 holdeplasser) utfyller bilbruk.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger 85 m over havet, lett hevet over kystlinjen, noe som forklarer fjellutsikten som rapporteres fra boligen. Terrenget i de nærmeste omgivelsene er i stor grad urbanisert, med golfbaner som viktigste grøntområde. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,9 °C. Badesesongen varer omtrent fem måneder, når vanntemperaturene når 20 °C eller mer, omtrent fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Nedbøren er konsentrert utenfor sommerhalvåret, i tråd med det regionale mønsteret. For beboere betyr dette at utendørs bruk av basseng og terrasse er realistisk fra vår til høst, mens vintermånedene forblir milde nok for golf og turer. Høyden på 85 m gir en liten buffring mot kystfuktighet uten betydelige skråninger som påvirker daglig mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nærmest villaen består av en rekke viker: Cala Mosca på 3,3 km og Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca begge på 3,4 km, målt i luftlinje. Dette er små, beskyttede strender som er typiske for Orihuela Costa, egnet for bad og snorkling snarere enn lange turer; de bredere sandstrendene i regionen ligger noen kilometer lenger sør. Rekreasjon domineres av golf, med tre klubber innen 2,9 km, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, med et spekter av banestiler. Andre idrettsanlegg inkluderer Villamartin Golf sportsenter på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km og Snatch Fitness Center på 4,8 km. To marinaer, på 4,7 km og 7,5 km, støtter seiling og vannsport. Shopping og fritid kombineres på Zenia Boulevard, 2,2 km unna. Området har 32 lokale offentlige fridager i året, mange markert med festivaler og prosesjoner i Orihuela og de omkringliggende landsbyene.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt umiddelbare markedssammenheng konkurrerer denne villaen med både nybygg-prosjekter og eksisterende frittliggende boliger på sørlige Costa Blanca. Den nærmeste nybygg-sammenligningen er Residencial Innova Sun i selve Villamartin, med priser fra €363 500, omtrent €66 500 under denne villaens faste prisantydning. Lengre unna starter Nueva Daya Villa i Daya Nueva på €380 000, og Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000. Det som utmerker denne boligen er kombinasjonen av en tomt på 344 m², et privat basseng og et etablert golfresort-miljø til en pris i mellomsegmentet; nybygg-alternativer til lignende priser tilbyr generelt mindre tomter eller leilighetsformater. Til gjengjeld aksepterer kjøpere 1970-konstruksjon i stedet for dagens byggestandarder, med tilhørende hensyn rundt isolasjon, installasjoner og energieffektivitet. Når det gjelder beliggenhet, ligger Villamartin marginalt i innlandet sammenlignet med anlegg i første rekke på Orihuela Costa, havet ligger 3,3 km unna i luftlinje, men vinner på nærhet til golfbanene og den tette fasilitetsklyngen rundt Zenia Boulevard på 2,2 km. Sammenlignet med Daya Nueva og Rojales, som ligger lenger fra kysten i innlandet av Vega Baja, tilbyr Villamartin kortere vei til stranden og et mer internasjonalt orientert boligmiljø. Det regionale bildet fullføres av de større byene Murcia, Elche og Cartagena innen 33–42 km, alle i luftlinje, som gir alternative flyplasser, sykehus og kulturell infrastruktur. For kjøpere som veier en bruktvilla fra 1970-tallet mot nybygg-muligheter, kommer avgjørelsen i praksis ned på tomtestørrelse og umiddelbar fraflytting på den ene siden, og moderne byggekvalitet og garantier på den andre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID