Denna fristående villa ligger i Villamartin, ett bostadsområde i kommunen Orihuela på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum, 110 m² boyta på en tomt på 344 m² och färdigställdes 1970 i inflyttningsklart skick. Begärt pris är fastställt till 430 000 €. Villan ligger cirka 420 m från Club de Golf Villamartín och omkring 3,3 km från de närmaste stränderna på Orihuela Costa, mätt i rak linje. Luftkonditionering är installerad, parkering sker på öppen gata och utsikt över bergen ingår i miljön.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villamartin ligger inåt landet från Orihuela Costa-kusten, cirka 85 m över havet. Den omedelbara omgivningen är urbán med bekvämligheter på gångavstånd: en mataffär på 1,4 km och ett apotek på 1,5 km, båda fågelvägen. Tre golfbanor ligger inom 3 km. Stränder som Cala Mosca ligger cirka 3,3 km bort i rak linje.
Villan rymmer ett hushåll som behöver tre sovrum och två badrum, med en boarea på 110 m². Utrymme utomhus ges av tomten på 344 m², som inkluderar en egen pool. Luftkonditionering underlättar användning under varma månader, och söderläget för in naturligt ljus i vardagsrummen under hela dagen. Utsikt över bergen syns från bostaden.
Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion. Byggnationen slutfördes 1970, vilket placerar bostaden i det äldre segmentet av det lokala bostadsbeståndet. Angiven status är inflyttningsklar, vilket innebär att villan kan bosättas direkt efter köp. Köpare bör förvänta sig en 1970-talsstruktur med senare ombyggnader snarare än nutida byggstandard.
Bostaden erbjuder ingen parkering i eget garage; parkeringen är öppen och på gatan. Det finns ingen inhägnad tomt större än 344 m², och boarean på 110 m² är måttlig för en fristående villa. Villan är byggd 1970, så isolering och energiprestanda kanske inte uppfyller dagens nybyggnadskrav. Sjukhuset ligger 9,9 km bort fågelvägen.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett fristående hus med egen pool nära golfbanor, till ett lägre ingångspris än jämförbara nybyggda villor, finner kärnkraven uppfyllda här: tre sovrum, två badrum, en tomt på 344 m² och en 1970-talsstruktur i inflyttningsklart skick. Hushåll som planerar permanent boende gynnas av dagliga bekvämligheter inom gångavstånd, mataffär på 1,4 km, apotek på 1,5 km, och ett brett utbud av restauranger inom 2 km. Golfintresserade köpare noterar tre banor inom 3 km, med själva Villamartín cirka 420 m bort fågelvägen. Villan passar också ägare som vill ha en semesterbas med en badsäsong på omkring fem månader och en medelårstemperatur på 18,9 °C. Omvänt passar vissa profiler sämre. Köpare som vill ha nutida konstruktion, tät energiprestanda eller eget garage bör beakta att detta är en fastighet från 1970 med öppen gatuparkering. De som kräver omedelbar närhet till stranden, havet ligger cirka 3,3 km bort i rak linje, eller kort sjukhusavstånd på 9,9 km kan väga in dessa avstånd. Frekventa flygresenärer bör också räkna med att flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i rak linje.
Villan är från 1970, vilket sätter nivån för konstruktion och finish. Tillgängliga bilder visar ett badrum med handfat i marmor, ett andra badrum i beige kakel med fönster, ett modernt kök med vita skåp och bänkskivor i granit samt ett sovrum med byrå och direkt badrumsåtkomst. Matsalen får naturligt ljus och erbjuder utsikt över staden. Dessa observationer tyder på att åtminstone delar av interiören har uppdaterats, även om inget färdigställandedatum för renoveringen är dokumenterat. Tekniskt är luftkonditionering installerad, vilket är en praktisk nödvändighet under sommarmånaderna då medeltemperaturerna når 26 °C. Bostaden har söderläge, vilket förbättrar passiv ljusinsläpp under dagen. Anläggningar utomhus inkluderar en egen pool och terrasser på tomten på 344 m². Parkeringen är öppen, på gatan, utan garage eller takad plats angiven. Som med varje 1970-talsbyggnad på Costa Blanca rekommenderas köpare att verifiera takkonstruktionens, elanläggningens, VVS:ens och isoleringens skick genom en oberoende teknisk besiktning före köp. Angiven status är inflyttningsklar, vilket innebär att huset är beboeligt i nuvarande skick. Inga energiprestandadata lämnas i tillgängligt material, och specifika byggcertifieringar publiceras inte.
Begärt pris för denna villa är fastställt till 430 000 €. Det är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så ingen från-pris gäller. Bostaden kombinerar 110 m² boyta, tre sovrum, två badrum, en tomt på 344 m² och en egen pool. Som kontext i den omgivande marknaden börjar nyproduktion i regionen vid cirka 363 500 € (Residencial Innova Sun i Villamartin), 380 000 € (Nueva Daya Villa i Daya Nueva) och 475 000 € (Oceanic Apartments i Rojales). Jämfört med dessa siffror ligger villan i mellansegmentet, med tomten och poolen som utmärkande drag. Tillgänglighet beror på den pågående försäljningsprocessen; intressenter kan begära aktuell information.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring ett kompakt fristående boende i ett golforienterat bostadsområde. Med tre sovrum och två badrum på 110 m² passar planlösningen en familj, ett par med regelbundna gäster eller ägare som använder huset delar av året. Tomten på 344 m² ger utrymme för en egen pool och sittplatser utomhus, som tack vare söderläget får sol större delen av dagen. Berg utgör bakgrunden snarare än havet, som ligger cirka 3,3 km bort i rak linje. Den omedelba miljön är urban med bekvämligheter på gångavstånd: en mataffär på 1,4 km, ett apotek på 1,5 km och en anmärkningsvärd koncentration av restauranger, 29 inom 2 km, plus banker och ett café. Club de Golf Villamartín ligger cirka 420 m från bostaden, och två ytterligare banor, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) och Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), ligger nära, alla fågelvägen. Praktiskt sett är en bil användbar men inte nödvändig för allt; kollektivtrafiken i det större området består av 10 linjer med 50 hållplatser. Strandbesök till Cala Mosca eller Playa Cala Estaca innebär en kort tur på cirka 3,3–3,4 km fågelvägen. Själva villan är daterad 1970, så byggnaden speglar en äldre byggnadsperiod, med luftkonditionering installerad och ett kök med vita skåp och bänkskivor i granit. Parkering sker på öppen gata. Kvällar och helger kan formas kring poolen, golfbanorna och Orihuela Costa-kusten, med köpcentret Zenia Boulevard cirka 2,2 km bort i rak linje.
Omgivningarna kombinerar bostadsro med tillgänglighet till golfbygd. Inom en radie på 2 km räknar området 29 restauranger, sex banker, ett café och ett apotek, vilket täcker de flesta dagliga behov utan lång resa. Mataffären på 1,4 km och apoteket på 1,5 km, båda fågelvägen, ligger i utkanten av bekvämt gång- eller kort köravstånd. Club de Golf Villamartín ligger cirka 420 m bort, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km, en ban täthet som präglar denna del av Orihuela-kommunen. Zenia Boulevard, ett av de större köpcentrumen på södra Costa Blanca, ligger cirka 2,2 km bort i rak linje. Laddstationer för elbilar finns på 2,1 till 2,3 km. Kollektivtrafiken omfattar 10 linjer med 50 hållplatser, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om ett fordon förblir praktiskt för strandbesök och flygresor. Områdets ton skiftar med säsongen: golfturismen håller restauranger och tjänster aktiva stor del av året, medan augusti för med sig högsäsong av semesterfolk till närliggande kust.
Kartan visar villans position mellan golfbanan Villamartín och vikarna på Orihuela Costa. Markörer anger stränder på 3,3–3,4 km, tre golfbanor inom 2,9 km, Zenia Boulevard-shopping på 2,2 km och sjukhuset på 9,9 km, samtliga fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en position på södra Costa Blanca, i Orihuela-kommunen i provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. De närmaste större städerna är Murcia (33 km, 462 979 invånare), Elche (36 km, 234 765) och Cartagena (42 km, 218 943), samtliga fågelvägen. Detta placerar villan mellan två kommersiella och administrativa centra samtidigt som en semesterbetonad bostadskaraktär behålls. Inom Costa Blanca Süds bostadsmarknad är området känt för golfbostadsområden, internationella boende och närhet till Orihuela Costas stränder.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd och restider är längre. De närmaste stränderna, Cala Mosca, Playa Cala Estaca och Playa Cala La Mosca, ligger mellan 3,3 och 3,4 km från villan. Två marior, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), erbjuder platser och tjänster vid vattnet. Golfåtkomst är exceptionellt kort: Villamartín på cirka 420 m, Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas på 2,9 km. Ett sjukhus ligger 9,9 km bort. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i rak linje, vilket normalt innebär cirka 40–45 minuters färd vägen; Valencia och Malaga, på cirka 174 km respektive 360 km, är alternativ för specifika rutter. Större regionala städer, Murcia på 33 km, Elche på 36 km och Cartagena på 42 km, samtliga fågelvägen, erbjuder bredare kommersiella och kulturella alternativ. Med bil förbinder AP-7-motorvägskorridoren området längs kusten. Kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser) kompletterar bilanvändning.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligger 85 m över havet, lätt upphöjd över kusten, vilket förklarar den rapporterade utsikten över bergen från bostaden. Terrängen i den omedelbara omgivningen är till stor del bebyggd, med golfbanor som främsta grönområde. Klimatet är medelhavsklimat: medeltemperaturer per månad varierar från 12 °C i den svalaste månaden till 26 °C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,9 °C. Badsäsongen varar cirka fem månader, då havstemperaturen når 20 °C eller mer, ungefär från slutet av maj till början av oktober. Nederbörd är koncentrerad utanför sommarhalvåret, i linje med det regionala mönstret. För boende innebär detta att användning av pool och terrass utomhus är realistisk från vår till höst, medan vintermånaderna förblir milda nog för golf och promenader. Höjden på 85 m ger ett visst skydd mot kustfuktighet utan betydande sluttningar som påverkar daglig rörlighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten närmast villan består av en rad vikar: Cala Mosca på 3,3 km samt Playa Cala Estaca och Playa Cala La Mosca båda på 3,4 km, mätt i rak linje. Detta är små, skyddade stränder som är typiska för Orihuela Costa, lämpade för bad och snorkling snarare än långa promenader; regionens bredare sandstränder ligger några kilometer längre söderut. Fritiden domineras av golf, med tre klubbar inom 2,9 km, Villamartín, Campoamor och Las Ramblas, med olika banstilar. Övriga anläggningar inkluderar sportcentret Villamartin Golf på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km. Två marior, på 4,7 km och 7,5 km, stödjer segling och vattensporter. Shopping och nöje kombineras i Zenia Boulevard, 2,2 km bort. Området har 32 lokala helgdagar per år, många markerade av festivaler och processioner i Orihuela och omgivande byar.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936038
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sin omedelbara marknadskontext konkurrerar denna villa med både nyproduktion och befintliga fristående hus på södra Costa Blanca. Närmaste nyproduktionsjämförelse är Residencial Innova Sun i själva Villamartin, priser från 363 500 €, cirka 66 500 € under denna villas fasta begärda pris. Längre bort börjar Nueva Daya Villa i Daya Nueva vid 380 000 € och Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 €. Vad som utmärker denna bostad är kombinationen av en tomt på 344 m², en egen pool och en etablerad golfresortmiljö till ett pris i mellansegmentet; nybyggda alternativ i liknande prisklass erbjuder generellt mindre tomter eller lägenhetsformat. I utbyte accepterar köpare 1970-talskonstruktion snarare än nuvarande byggstandard, med tillhörande överväganden kring isolering, installationer och energiprestanda. Lägesmässigt ligger Villamartin marginellt inåt landet jämfört med anläggningar i första läget på Orihuela Costa, havet ligger 3,3 km bort i rak linje, men vinner närhet till golfbanorna och den täta koncentrationen av bekvämligheter kring Zenia Boulevard på 2,2 km. Jämfört med Daya Nueva och Rojales, som ligger längre från kusten i Vega Bajas inland, erbjuder Villamartin kortare strandåtkomst och en mer internationellt orienterad bostadsmiljö. Den regionala bilden fullbordas av de större städerna Murcia, Elche och Cartagena inom 33–42 km, samtliga fågelvägen, som bidrar med alternativ flygplatser, sjukhus och kulturell infrastruktur. För köpare som väger en begagnad 1970-talsvilla mot nyproduktion handlar beslutet i praktiken om tomtstorlek och omedelbar inflyttning å ena sidan, och modern byggnadskvalitet och garantier å den andra.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID