Tento dvojdomek ve Villamartin, připravený k nastěhování, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na 89 m² obytné plochy. Byl postaven v roce 2006 a nachází se v klidné rezidenční oblasti v regionu Orihuela Costa v provincii Alicante. Nemovitost má vlastní zahradu, balkon, zahradní místnost a parkování mimo pozemní komunikaci, jakož i přístup ke společnému bazénu. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místnímu vybavení, včetně obchodů, restaurací, škol a několika renomovaných golfových hřišť, pláže Orihuela Costa jsou v krátké vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na konci klidné slepé uličky ve Villamartin, zavedené rezidenční čtvrti známé svým golfovým hřištěm. Tato lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň blízkost základních služeb a zařízení pro volný čas, včetně mnoha restaurací a obchodů do 2 km.
Tento dům vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím trvalé bydlení, rekreační útočiště nebo nemovitost k pronájmu. Nabízí praktický obytný prostor s krbem a klimatizací, doplněný venkovními plochami jako vlastní zahrada a balkon. Společný bazén zvyšuje atraktivitu pro ty, kteří rádi tráví čas venku.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 2006, nabízenou v dobrém stavu. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty, a lze ji okamžitě obývat nebo pronajmout.
Tato nemovitost nenabízí prvky novostavby ani možnost koupě z plánu. Jde o starší nemovitost. Není zmíněn integrovaný chytrý domov ani specifické hodnocení energetické účinnosti nad rámec standardu pro rok výstavby.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují blízkost golfového vybavení, golfový klub Villamartin je vzdálen jen 0,5 km. Je také dobrou volbou pro ty, kdo hledají pohodlnou základnu pro objevování pláží Costa Blanca, vzdálených 3,3 km od nejbližších zálivů. Zájemci o nemovitost s existující infrastrukturou, kteří se chtějí vyhnout čekání na novostavbu, ocení stav připravený k nastěhování. Dispozice a přístup ke společnému bazénu ji činí vhodnou pro rodiny či pály, které oceňují jak soukromý venkovní prostor, tak společná zařízení.
Dům byl postaven v roce 2006 a je popisován jako v dobrém stavu. Interiér zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích pro efektivní úschovu. Kuchyně je částečně vybavená, s rozšířením poskytujícím další prostor. Komfort zajišťuje klimatizace v obývacím prostoru a dvou ložnicích, doplněná krbovými kamny na dřeře v obývacím pokoji. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu a balkon, které nabízejí venkovní prostory k bydlení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily prémiových materiálů, stávající popis naznačuje funkční a pohodlnou úroveň dokončení vhodnou k okamžitému nastěhování.
Požadovaná cena za tento dvojdomek je 274 900 €. Jako existující dům jde o pevnou cenu odrážející jeho současný stav a vybavení. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v 89 m² obytné plochy. Roční SUMA (místní daň z nemovitosti) činí 204 € a poplatky za správu rezidence 330 €, takže průběžné náklady jsou u tohoto typu nemovitosti v regionu poměrně zvládnutelné.
Villamartin je zavedená rezidenční oblast na Orihuela Costa, známá především svým šampionátním golfovým hřištěm. Čtvrť kombinuje trvalé obyvatele a majitele rekreačních domů, což zajišťuje stálou aktivitu po celý rok. Nadmořská výška 85 metrů poskytuje určitý odstup od bezprostředního vlhkého pobřeží a příjemné klima. Každodenní život se zde točí kolem pohodlí, vysoká hustota restaurací (29 do 2 km) a základních služeb jako lékárny a banky. Přítomnost 10 linek MHD se 50 zastávkami naznačuje rozumnou místní dopravní dostupnost, pro objevení širšího regionu a cestu na pláže se však obecně doporučuje auto.
Villamartin nabízí životní styl zaměřený na venkovní aktivity a volný čas. Nejbližší okolí má vysokou koncentraci restaurací a kaváren pro různé chutě. Pro každodenní potřeby je do 2 km lékárna a několik bank. Poloha nemovitosti nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností služeb. Nadmořská výška 85 metrů přispívá k obecně příjemnému mikroklimatu s průměrnými teplotami 12–26 °C a hojným sluncem. Oblast je dobře obsloužena MHD, 50 zastávek a 10 linek usnadňuje místní pohyb.
Tato mapa ukazuje umístění nemovitosti v rezidenční čtvrti Villamartin. Zvýrazňuje blízkost golfového hřiště, různého vybavení jako restaurace a obchody a její polohu vzhledem k pobřeží a větším regionálním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin leží ve vnitrozemí Orihuela Costa, části širší provincie Alicante na Costa Blanca. Nachází se v regionu známém rozsáhlými golfovými hřišti a blízkostí středomořských pláží. Ačkoli nabízí rezidenční prostředí, je dobře propojen s většími městy jako Murcia (33 km) a Cartagena (42 km) pro širší vybavenost a kulturní zážitky a je v dosahu letiště Alicante-Elche (42 km).
Nemovitost je výhodně umístěna pro dosažení klíčových regionálních bodů. Nejbližší pláže, jako je Cala Mosca, jsou vzdušnou čarou přibližně 3,3 km daleko. Golfoví nadšenci mají skvělou obsluhu, golfové hřiště Villamartin je vzdáleno jen 0,5 km. Větší městská centra jako Murcia a Elche jsou dosažitelná zhruba do 33–36 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je asi 42 km daleko a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro nákopy je Zenia Boulevard vzdáleno pouhých 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Villamartin je typické pro Costa Blanca s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Zimy jsou mírné a léta teplá, průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě po 26 °C v létě. Region se pyšní vysokým ročním počtem slunečných hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající obvykle 5 měsíců s teplotami vody často přesahujícími 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 85 metrů nabízí o něco chladnější a méně vlhké prostředí ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, Cala Mosca a Playa Cala La Mosca jsou vzdušnou čarou přibližně 3,3–3,4 km daleko. Oblast je centrem golfu: golfové hřiště Villamartin na 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Sportovní zařízení jsou také poblíž, včetně sportovního centra Villamartin Golf (0,2 km). Pro vodní aktivity je přístupný Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 4,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin je dobře zavedená oblast, která nabízí jiný profil ve srovnání s novějšími developerskými projekty nebo bytovými komplexy jinde na Costa Blanca. Sousední projekty jako SUNGOLFBEACH, rovněž ve Villamartin, začínají od 255 000 €, což naznačuje konkurenceschopný trh s nemovitostmi tohoto typu v okolí. Projekt VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA s cenami od 296 000 € představuje novější nabídku řadových domů, potenciálně s jiným vybavením nebo stavebním stylem. Ve srovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 € představuje tato nemovitost ve Villamartin dostupnější vstupní bod do pobřežního bydlení. Stav připravený k nastěhování a existující infrastruktura tohoto dvojdomku poskytují okamžitou hodnotu, což kontrastuje s koupěmi z plánu, které vyžadují čekací lhůtu a často zahrnují proměnlivější časové harmonogramy dokončení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID