Ova useljiva dvojna kuća u Villamartinu nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 89 m² stambenog prostora. Izgrađena 2006. godine, smještena je u mirnom stambenom području u regiji Orihuela Costa u Alicanteu. Nekretnina ima privatni vrt, balkon, vrtnu sobu i parkirno mjesto izvan ceste, uz pristup zajedničkom bazenu. Lokacija omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, škole i nekoliko poznatih golf igrališta, a plaže Orihuele Coste nalaze se na kratkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na kraju mirnog slijepe ulice u Villamartinu, utvrđenom zatvorenom naselju poznatom po svom golf igralištu. Ova lokacija nudi mirno stambeno okruženje uz zadržavanje blizine bitnih usluga i sadržaja za odmor, uključujući brojne restorane i trgovine u radijusu od 2 km.
Ovaj dom odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište, odmorište ili nekretninu za prihod od najma. Nudi praktičan životni prostor s kaminom i klima-uređajem, dopunjen vanjskim prostorima poput privatnog vrta i balkona. Zajednički bazen dodatno pojačava privlačnost načina života za one koji uživaju u životu na otvorenom.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 2006. godine, koja se nudi u dobrom stanju. Riječ je o useljivom domu, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja, omogućujući trenutno useljenje ili najm.
Ova nekretnina nema značajke novogradnje ni mogućnost kupnje nekretnine u izgradnji. Riječ je o nekretnini iz druge ruke. Nema spomena o integriranom pametnom domaćinstvu ni specifičnim ocjenama energetske učinkovitosti izvan standarda gradnje za tu godinu izgradnje.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji prioritet daju blizini golf sadržaja, a Villamartin Golf Club udaljen je svega 0,5 km. Dobra je opcija i za one koji traže udobnu bazu za istraživanje plaža Costa Blance, smještenu 3,3 km od najbližih uvala. Pojedinci koji traže nekretninu s postojećom infrastrukturom, izbjegavajući čekanje na novogradnju, cijenit će njezin useljivi status. Njezin raspored i pristup zajedničkom bazenu čine je prikladnom za obitelji ili parove koji uživaju i u privatnom vanjskom prostoru i u zajedničkim sadržajima.
Kuća je izgrađena 2006. godine i opisana je kao dobroga stanja. Interijer uključuje ugradbene ormare u spavaćim sobama za učinkovito spremanje. Kuhinja je djelomično opremljena s proširenjem koje pruža dodatni prostor. Udobnost je osigurana klima-uređajem u dnevnom boravku i dvjema spavaćim sobama, dopunjenim kaminom na drva u dnevnom boravku. Nekretnina ima privatni vrt i balkon, nudeći prostore za život na otvorenom. Iako specifični detalji vrhunskih materijala nisu navedeni, postojeći opis sugerira funkcionalnu i udobnu razinu dovršetka, prikladnu za trenutno useljenje.
Tražena cijena za ovu dvojnu kuću iznosi 274.900 €. Kao postojeći dom, ovo je fiksna cijena koja odražava trenutno stanje i značajke. Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u okviru 89 m² stambene površine. Godišnji SUMA (lokalni porez na nekretnine) iznosi 204 €, a troškovi zajednice 330 €, što čini stalne troškove relativno upravljivima za nekretninu ove vrste u regiji.
Villamartin je etablirano stambeno područje na Orihueli Costi, pretežito poznato po svom golf igralištu prvenstvenog karaktera. Susjedstvo nudi mješavinu stalnih stanovnika i vlasnika odmorišnih domova, stvarajući dosljenu razinu aktivnosti tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 85 metara pruža izvjesnu udaljenost od izravne obalne vlažnosti, nudeći ugodnu klimu. Svakodnevni život ovdje temelji se na praktičnosti, s visokom gustoćom restorana (29 u radijusu od 2 km) i bitnim uslugama poput ljekarni i banaka. Prisutnost 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica ukazuje na razumnu lokalnu povezanost, iako se za istraživanje šire regije i pristup plažama općenito preporučuje automobil.
Villamartin nudi način života usmjeren na aktivnosti na otvorenom i odmor. Neposredna okolina nudi visoku koncentraciju restorana i kafića, zadovoljavajući različite ukuse. Za svakodnevne potrebe, ljekarna i nekoliko banaka nalaze se u radijusu od 2 km. Lokacija nekretnine nudi ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i dostupnosti usluga. Nadmorska visina od 85 metara pridonosi općenito ugodnoj mikroklimi, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12 do 26 °C i obiljem sunca. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 50 stanica i 10 linija, olakšavajući lokalno kretanje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u sklopu naselja Villamartin. Ističe blizinu golf igrališta, raznih sadržaja poput restorana i trgovina te njezin položaj u odnosu na obalu i veće regionalne gradove.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin je smješten u zaleđu Orihuele Coste, dio šire pokrajine Alicante na Costa Blanci. Nalazi se u regiji poznatoj po brojnim golf igralištima i blizini mediteranskih plaža. Iako nudi stambeno okruženje, dobro je povezan s većim gradovima poput Murcije (33 km) i Cartagene (42 km) za šire sadržaje i kulturne doživljaje, te je u dosegu zračne luke Alicante-Elche (42 km).
Nekretnina je povoljno smještena za pristup ključnim regionalnim točkama. Najbliže plaže, poput Cala Mosca, udaljene su približno 3,3 km zračnom linijom. Ljubitelji golfa dobro su pokriveni, a Villamartin Golf udaljen je svega 0,5 km. Veći urbani centri poput Murcije i Elchea dostupni su na približno 33–36 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 42 km, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Za kupovinu, Zenia Boulevard nalazi se na kratkoj udaljenosti od 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Villamartinu karakteristična je za Costa Blancu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Zime su blage, a ljeta topla, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C zimi do 26 °C ljeti. Regija se može pohvaliti velikim brojem sunčanih sati godišnje, pridonoseći dugoj sezoni kupanja koja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje često prelaze 20 °C. Nadmorska visina nekretnine od 85 metara nudi nešto hladnije i manje vlažno okruženje u usporedbi s neposrednim obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup nekoliko plaža, a Cala Mosca i Playa Cala La Mosca udaljene su približno 3,3–3,4 km zračnom linijom. Područje je središte golfa, s Villamartin Golfom na 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Sportski sadržaji također su u blizini, uključujući sportski centar Villamartin Golf (0,2 km). Za pomorske aktivnosti, marina Puerto Deportivo Miguel Caballero dostupna je na 4,7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin je dobro etablirano područje koje nudi drugačiji profil u usporedbi s novijim razvojnim projektima ili stambenim kompleksima drugdje na Costa Blanci. Susjedni projekti poput SUNGOLFBEACH, također u Villamartinu, kreću od 255.000 €, što ukazuje na konkurentno tržište za nekretnine ove vrste u okolici. Projekt VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, s cijenama od 296.000 €, predstavlja noviju ponudu kuća u nizu, potencijalno s drugačijim sadržajima ili stilovima gradnje. U usporedbi s OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, s cijenama od 475.000 €, ova nekretnina u Villamartinu predstavlja pristupačniju ulaznu točku u život uz more. Useljivi status i postojeća infrastruktura ove dvojne kuće pružaju trenutnu vrijednost, u suprotnosti s kupnjom nekretnina u izgradnji koje zahtijevaju razdoblje čekanja i često uključuju promjenjivije rokove dovršetka.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID